法人委托書(shū)范例及簽署授權(quán)委托書(shū)的注意事項(xiàng)
公司法人授權(quán)委托書(shū)范本
委托人：姓名：楊xx性別：男 身份證號(hào)碼：xx
受托人：姓名：張xx性別：男 身份證號(hào)碼：xx
現(xiàn)將我位于xx路南段111號(hào)的房產(chǎn)一套進(jìn)行處理，特委托張xx為我的房產(chǎn)處理全權(quán)代理人，現(xiàn)授權(quán)代理人xx代理我處理以下事項(xiàng)，代理期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
一、代理人張xx全權(quán)辦理出租、出售上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同、并收取租金，代理人有權(quán)確定租金及期限。
二、代理人張xx負(fù)責(zé)管理上述房產(chǎn)，代為繳納此處房產(chǎn)有關(guān)水、電、物業(yè)管理等的一切費(fèi)用。
三、代理人張xx全權(quán)負(fù)責(zé)為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關(guān)文件，收取借款款項(xiàng)。
四、代理人張xx負(fù)責(zé)到國(guó)土部門(mén)辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。
五、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，有權(quán)遞件、取件，在有關(guān)文件上簽字。
六、代理人張xx全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，在有關(guān)文件上簽字。
七、代理人張xx辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關(guān)文件。
八、代理人張xx負(fù)責(zé)到國(guó)土部門(mén)查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過(guò)戶登記等手續(xù)。
九、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它相關(guān)過(guò)戶、銷戶手續(xù)。
委托代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的.一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。
委托代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人(簽字、按指印)：楊xx2013年2月16日
從上述委托書(shū)范本看出，委托書(shū)怎么寫(xiě)一是要寫(xiě)清委托人、受托人的個(gè)人詳細(xì)信息，包括姓名、性別、身份證號(hào)等等，二是要詳細(xì)寫(xiě)出授權(quán)內(nèi)容，明確受權(quán)范圍及時(shí)限，三是寫(xiě)明授權(quán)日期并簽字。
委托書(shū)范本種類較多，常見(jiàn)的委托書(shū)范本有個(gè)人委托書(shū)范本、授權(quán)委托書(shū)范本、個(gè)人授權(quán)委托書(shū)范本、法人授權(quán)委托書(shū)范本、收款委托書(shū)范本、銀行委托書(shū)范本、房屋委托書(shū)范本、單位委托書(shū)范本等，不管是哪一種委托書(shū)范本，其格式都大體與上面介紹的一樣，只是具體內(nèi)容有變化而已。
簽署授權(quán)委托書(shū)的注意事項(xiàng)
當(dāng)一個(gè)法人或一個(gè)自然人參與仲裁而法人的法定代表人或自然人本人不能親自處理仲裁程序中的一些事務(wù)時(shí)，就需要委托他人代理自己來(lái)處理這些事務(wù)。被委托人可能是本公司的了解情況的義務(wù)人員，也可能是律師。無(wú)論委托人與被委托人是否簽訂委托合同，都必須向仲裁機(jī)構(gòu)提交一份授權(quán)委托書(shū)，仲裁機(jī)構(gòu)才會(huì)允許代理人代表當(dāng)事人來(lái)處理仲裁程序中的事務(wù)。簽發(fā)授權(quán)委托書(shū)之后，代理人在授權(quán)范圍內(nèi)做的一切事情，都由被代理人來(lái)承擔(dān)責(zé)任，因此授權(quán)委托書(shū)是一份很重要的法律文件，簽發(fā)時(shí)需要非常謹(jǐn)慎。下面從格式和授權(quán)范圍兩方面提供一些建議，以供參考。
格式方面沒(méi)有固定的要求，但起碼應(yīng)具備以下五項(xiàng)內(nèi)容：委托人的名稱或姓名，法定代表人的姓名;被委托人的姓名、職位、工作單位;授權(quán)的范圍;授權(quán)的時(shí)間;簽發(fā)授權(quán)委托書(shū)的時(shí)間。授權(quán)時(shí)間可以是明確的時(shí)點(diǎn)，如從某年某月某日至某年某月某日，也可以是不具體的時(shí)間，如本案件仲裁過(guò)程中或從某年某月某日至本案終結(jié)之日。如果約定了明確的時(shí)點(diǎn)，在該時(shí)點(diǎn)界至而仲裁程序尚未結(jié)束時(shí)，則需要向仲裁機(jī)構(gòu)另行出具授權(quán)委托書(shū)或以書(shū)面形式通知仲裁機(jī)構(gòu)延長(zhǎng)授權(quán)的時(shí)間。
授權(quán)范圍可以說(shuō)是授權(quán)委托書(shū)最重要的部分。一般來(lái)說(shuō)，授權(quán)范圍分為兩種：一般授權(quán)和特別授權(quán)。一般授權(quán)是指代理人僅有代理本人處理一般性事務(wù)的權(quán)力，在仲裁中即指提交、接收仲裁文書(shū)，進(jìn)行調(diào)查，出庭辯論等。但不得代當(dāng)事人行使重要的程序性權(quán)利和進(jìn)行實(shí)體處分，比如選擇仲裁員、選擇適用的程序、承認(rèn)、放棄、變更仲裁請(qǐng)求等。特別授權(quán)是指是否授予以及授予何種重要的程序性權(quán)利和實(shí)體處分權(quán)利。當(dāng)事人可以綜合考慮各種情況，決定向代理人進(jìn)行何種授權(quán)。代理人如果有當(dāng)事人的全部授權(quán)，即我們通常所說(shuō)的“全權(quán)代理”，就可以在仲裁程序中方便行事，尤其是在調(diào)解的時(shí)候，不必時(shí)時(shí)請(qǐng)示法定代表人，各個(gè)文件上都要蓋公司的公章等，能夠比較快速地推進(jìn)仲裁。但如果事關(guān)重大，不希望代理人有很大的處分權(quán)的話，當(dāng)事人就可以只授予一般代理權(quán)。
無(wú)論在訴訟中還是在仲裁中，當(dāng)事人在進(jìn)行特別授權(quán)時(shí)，都需要將特別授權(quán)的事項(xiàng)一一列出，而不能籠統(tǒng)地寫(xiě)上“全權(quán)代理”。具體到仲裁中，當(dāng)事人需要明確列出的特別授權(quán)事項(xiàng)，對(duì)申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)主要有下列三項(xiàng)：提出仲裁請(qǐng)求;選擇案件適用的程序及選定仲裁員;承認(rèn)、放棄、變更仲裁請(qǐng)求。對(duì)被申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)主要有下列三項(xiàng)：提出反請(qǐng)求;選擇案件適用的程序及選定仲裁員;承認(rèn)、放棄、變更仲裁請(qǐng)求。
當(dāng)事人的授權(quán)當(dāng)然可以更詳細(xì)，如在多少元以下代理人可以與對(duì)方和解，但實(shí)際上這并沒(méi)有太大的意義，因?yàn)橐话闱闆r下，即便是全權(quán)代理人，也會(huì)根據(jù)事先商定的方案謹(jǐn)慎從事，而不會(huì)貿(mào)然地行使處分權(quán)。
無(wú)論怎樣，授權(quán)委托書(shū)是一份重要的法律文件，簽發(fā)時(shí)一定要考慮各種可能的情形。
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