杭州市房屋求租委托書

時(shí)間：2021-02-19 15:35:06 委托書我要投稿

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杭州市房屋求租委托書

　　編號(hào)：

杭州市房屋求租委托書

　　本合同當(dāng)事人：

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　【本人】【法定代表人】姓名：

　　【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】：

　　地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　【營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)】：

　　地址：

　　【法定代表人】姓名：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話：

　　【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人】姓名：

　　【身份證】【執(zhí)業(yè)證號(hào)】【其他】：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋委托求租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托期限：自簽署本委托書之日起至止。甲方單方終止委托，需及時(shí)書面告知乙方。

　　甲方 □承諾 □不承諾在委托期限內(nèi)本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)為獨(dú)家委托。

　　二、委托事項(xiàng)：

　　甲方委托乙方求租符合要求的房屋，具體詳見房屋情況需求表。

　　三、房屋情況需求表：

　　四、甲方義務(wù)

　　1、應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、合法、有效的身份證明，并提交復(fù)印件。

　　2、提前解除委托的，應(yīng)當(dāng)書面撤銷委托關(guān)系。

　　3、需求發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。

　　五、乙方義務(wù)

　　1、查看甲方身份證明等有關(guān)資料，積極提供需求房源信息。

　　2、積極開展委托求租的相關(guān)事項(xiàng)，協(xié)助商議交易的相關(guān)內(nèi)容。

　　3、如實(shí)、及時(shí)地報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)和交易情況，包括看房信息反饋等。

　　六、服務(wù)報(bào)酬

　　甲方經(jīng)乙方居間服務(wù)促成簽訂《杭州市房屋租賃合同》時(shí)，甲方根據(jù)市場調(diào)節(jié)價(jià)向乙方支付房地產(chǎn)咨詢和經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用、支付時(shí)間及支付方式約定如下：

　　七、特別告知

　　1、委托的事項(xiàng)及提供的信息必須真實(shí)、合法、有效，委托人應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明和房屋權(quán)屬證件等，委托他人代理的，需提供公證授權(quán)委托書和受托人身份證明。

　　2、租賃稅費(fèi)：簽訂房屋租賃合同后，應(yīng)當(dāng)依法向有關(guān)部門辦理租賃備案手續(xù)和繳納相關(guān)租賃稅費(fèi)。

　　3、服務(wù)內(nèi)容包括：提供租賃信息及咨詢、通過各種形式發(fā)布信息、協(xié)助簽訂租賃合同、協(xié)助完成物業(yè)交割等。

　　4、附件：業(yè)務(wù)流程圖

　　八、違約責(zé)任：

　　1、本合同委托期限內(nèi)，甲方利用乙方提供的信息、機(jī)會(huì)等條件與乙方介紹的'客戶(或其利害關(guān)系人)另行成交的，應(yīng)支付違約金元。

　　2、乙方未按約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元。

　　九、其它約定事項(xiàng)：

　　十、本合同履行過程中，若發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第種方式解決。

　　1、由杭州仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　十一、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，正本一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　委托代理人：地址：

　　地址：門店：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：

　　電話：執(zhí)業(yè)證號(hào)：電話：

　　日期：年月日日期：年月日

杭州市房屋求租委托書說明

　　一、本合同為示范文本，簽約之前，委托方與受托方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容。

　　二、本合同中的受托方從事委托代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu);從事委托業(yè)務(wù)的人員是依法具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格的人員。

　　三、本合同雙方簽訂合同前，委托方對(duì)受托方的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán);受托方對(duì)委托方及委托方代理人的主體資格、委托要求等有充分了解的權(quán)利。

　　四、本合同“□”中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須根據(jù)實(shí)際情況選擇并打“√”。

　　五、本合同供當(dāng)事人簽訂合同時(shí)參考。本合同的部分條款，當(dāng)實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人作約定時(shí)，應(yīng)在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以示范合同印刷內(nèi)容為由強(qiáng)迫另一方接受。

　　六、本合同未盡事項(xiàng)，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)，或另行簽訂附件。

　　七、本合同文本中涉及到的選擇，填寫項(xiàng)以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

　　八、本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，由杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)制訂，負(fù)責(zé)解釋。

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