天津市房產(chǎn)買賣中介委托書
導語:房地產(chǎn)經(jīng)紀人在受托權限內(nèi),以委托人名義與第三者進行交易,并由委托人直接承擔相應的法律責任。以下是CN人才網(wǎng)收集整理的天津市房產(chǎn)買賣中介委托書,示范文本僅供參考。
天津市房產(chǎn)買賣中介委托書
天津市國土資源和房屋管理局
填 寫 說 明
1、本合同適用于我市行政區(qū)域內(nèi)存量房買賣的中介活動。
2、當事人訂立合同前,須認真協(xié)商各項條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效(當事人另有約定的除外),任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽字或蓋章確認。
3、本合同一律用鋼筆、毛筆填寫,空格部分若為空白句,應用“/”劃掉。涂改之處,須經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章確認。
4、本合同不得翻印。
合同編號:
天津市房產(chǎn)買賣中介合同
委托人(甲方):
(個人)姓名: 國籍: 身份證(護照)號碼:
(法人或其他組織)名稱: 法定代表人:
地址: 營業(yè)執(zhí)照號碼:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
受托人(乙方):
法定代表人: 營業(yè)執(zhí)照號碼:
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證號:
地址:
郵政編碼: 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條 中介服務內(nèi)容
雙方約定,甲方委托乙方進行 居間活動。
1、房產(chǎn)出賣;
2、房產(chǎn)購買。
第二條 房產(chǎn)情況
房屋坐落 ,位于外環(huán)線以 ,產(chǎn)別 ,結構 ,用途 ,建筑面積 平方米,建筑層數(shù)為 ,所在層 。
權屬證書號 ,所有權人 ;房屋為共有的,其他共有權人 ,共有權證號 ,共有方式 ,共有權人同意出售證明見附件一。
土地使用面積 平方米,土地類型 。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止。
雙方實地查勘,房產(chǎn)實物狀況及相關設施,符合雙方約定。
房屋相關設施及平面圖見附件二,房屋抵押、租賃情況見附件三。
第三條 房產(chǎn)價款、其他價款
房產(chǎn)價款為 元(幣種: ),計 (大寫),其他價款為 元(幣種: ),計 (大寫)。
第四條 中介服務期限
雙方約定,乙方為甲方提供中介服務期限自 起,至 止,甲乙雙方另有約定的除外。
第五條 中介服務報酬
1、 甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金額:
2、付款方式、時間及條件:
3、甲方應支付的其他費用(須注明具體繳納金額或計算方式):
第六條 甲方義務
1、甲方應向乙方出示下列有效證件或資料(注明為原件還是復印件):
2、雙方約定,甲方負有下列義務:
3、甲方委托乙方進行房產(chǎn)出賣的,應如實告知乙方房產(chǎn)相關情況,提供房屋平面圖(附件二)。
第七條 乙方義務
1、乙方應向甲方出示下列有效證件或資料(注明為原件還是復印件):
2、雙方約定,乙方負有下列義務:
3、甲方委托乙方進行房產(chǎn)購買的.,乙方應如實告知甲方房產(chǎn)相關情況,提供房屋平面圖(附件二)。
第八條 違約責任
1、合同生效后,甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的,甲方應按約定服務報酬的 %向乙方支付違約金。
2、合同生效后,乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務的,乙方應按約定服務報酬的 %向甲方支付違約金。
3、其他約定:
第九條 爭議處理
本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第 種方式解決:
1、向 仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十條 合同附件
本合同未盡事宜,甲乙雙方訂立補充合同(附件四)。
附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。
第十一條 合同份數(shù)
本合同連同附件共 頁,一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,具有同等效力。
第十二條 合同生效
本合同自甲乙雙方訂立之日起生效,但當事人另有約定的除外。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
附件一:房產(chǎn)共有權人同意出售證明
附件二:房產(chǎn)相關設施及房屋平面圖
附件三: 房產(chǎn)抵押、租賃情況
附件四: 補 充 合 同
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