正規(guī)房屋委托書模板

　　房屋委托書是指委托人為了授權(quán)他人代為辦理房屋的購買、出售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。以下是房屋委托書范本相關(guān)知識，僅供參考。

　　房屋委托書范本(一)

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方于年月日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：

　　一、委托事項(xiàng) 甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權(quán)力。

　　二、房屋基本情況

　　1.房屋名稱：

　　2.座落位置：

　　3.建筑面積：

　　4.房屋用途：

　　5.具體樓層：

　　三、委托權(quán)限

　　1.房屋的出租和日常管理;

　　2.房屋的物業(yè)管理;

　　3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理;

　　4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。

　　四、委托期限 委托期限為年，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從年月日起至年月日止。

　　甲方(蓋章和簽字)：

　　乙方(蓋章和簽字)

　　年月日年月日

　　房屋委托書范本(二)

　　◇特殊房屋委托書范本

　　委托人：黎黎，男，一九五五年十月十日出生，現(xiàn)住XX市XX路XX號，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。

　　委托人：林林，女，一九五九年二月五日出生，現(xiàn)住XX市XX路XX號，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。

　　受托人：劉柳，女，一九五六年一月十日出生，現(xiàn)住XX市XX街道XX路29號，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX。

　　委托人系夫妻關(guān)系。座落在XX市XX商業(yè)城的商業(yè)營業(yè)用房一層(登記黎黎名下，使用權(quán)面積193.81平方米，建筑面積698.09平方米)。雖登記委托人黎黎名下，但均由委托人林林個人出資購置�；�于上述特殊情況，對上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)委托人黎黎、林林簽訂了《婚后財(cái)產(chǎn)約定書》并辦理了公證【有(201X)X證字第10001《公證書》為據(jù)】。委托人黎黎、林林因日常事務(wù)都很繁忙，為避免日后處置上述財(cái)產(chǎn)時會發(fā)生不必要的'異議，也為了慎重起見，特全權(quán)委托受托人為委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林辦理上述房產(chǎn)下列事項(xiàng)：

　　一、前往相關(guān)商業(yè)銀行辦理上述房產(chǎn)的按揭貸款等等手續(xù);

　　二、代為領(lǐng)取撤銷抵押證明等等;

　　三、辦理并領(lǐng)取上述房產(chǎn)的《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》等等;

　　四、代為辦理上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、變更、移戶或租賃等等手續(xù);

　　五、代收上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全額價款;

　　六、代收上述房產(chǎn)出租的全部租金;

　　七、凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃有關(guān)的一切事務(wù)等等均全部委托受托人全權(quán)代辦;

　　八、凡與上述房產(chǎn)相關(guān)的其他一切事務(wù)等等亦全部委托受托人全權(quán)代辦;

　　九、受托人劉柳代表委托人黎黎、林林簽署的一切有關(guān)文件，委托人黎黎、林林均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人黎黎、林林承擔(dān);

　　十、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　本委托為不可撤消之委托。

　　本委托無論委托人黎黎、林林發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效;

　　本委托經(jīng)委托人黎黎、林林簽字并捺手印后生效;

　　本委托自上述所有事項(xiàng)全部辦理完畢后自行失效。

　　委托人：

　　二01X年六月十八日

　　相關(guān)知識：

　　◇房屋過戶委托書范本

　　委托人：____________性別：____________出生日期：____________

　　身份證編號：____________暫住證號：____________

　　住址：____________

　　被委托人：____________性別：____________出生日期：____________

　　身份證編號：____________暫住證號：____________

　　住址：____________

　　委托原因及事項(xiàng)：____________

　　本人_________準(zhǔn)備購買______________________________房屋(房產(chǎn)證號為：_________________________),現(xiàn)因本人工作繁忙,不能親自辦理相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：____________

　　1：____________代為辦理該房產(chǎn)立契過戶,稅務(wù)登記及與之相關(guān)的一切手續(xù)。

　　◇房屋買賣委托書格式范本

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

　　身份證號碼：________________________。

　　委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

　　身份證號碼：________________________。

　　受托人：________，性別

　　相關(guān)鏈接：

　　◇房屋委托書的概念、法規(guī)、格式范本

　　房屋委托書是指委托人為了授權(quán)他人代為辦理房屋的購買、出售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。

　　《辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見》：第十一條適用《公證程序規(guī)則》第三十六條的規(guī)定辦理房屋委托書公證的，委托人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　　(一)委托人的身份證件和資格證明;

　　(二)房屋委托書文本;

　　(三)房屋委托書所涉及的房屋權(quán)屬(權(quán)利)憑證原件，但購買房屋的除外。

　　房屋買賣委托書

　　委托人：__________ 性別：__________ 出生于__________ 年__________ 月__________ 日

　　現(xiàn)住址：__________ 市__________ 區(qū)__________ 路__________ 弄__________ 號__________ 室

　　身份證號碼：_____________________________

　　受托人：__________ 性別：__________ 出生于__________ 年__________ 月 __________ 日

　　現(xiàn)住址：__________ 省__________ 縣__________ 棟__________ 單元__________ 號

　　身份證號碼： __________ __________ __________ __________

　　本人__________ 購買 項(xiàng)目開發(fā)有限公司所售房屋__________ 號房，因委托人(原因)________________________________________________________ ，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托__________ 為代理人，代為辦理如下事宜：

　　一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實(shí)測面積核算驗(yàn)收，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。

　　二 支付領(lǐng)取委托事項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用

　　三 該房屋買賣一切事宜

　　委托期限：__________ 年__________ 月__________ 日至__________ 年 __________ 月__________ 日

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)

　　受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn)

　　委托人：__________

　　__________ 年__________ 月__________ 日

　　特別提醒：

　　房產(chǎn)委托行為，是房產(chǎn)所有權(quán)人 (委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù)，或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。房產(chǎn)所有權(quán)人申請辦理房產(chǎn)委托公證，其房產(chǎn)委托行為必須采用書面形式。因此，房產(chǎn)委托公證又稱房產(chǎn)委托書公證。

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》第9條第2款規(guī)定：當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。如果委托代理人能夠出示買受人委托的公證書，證明此份合同有效。

　　同時，根據(jù)《辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見》第三條 委托人申請辦理房屋委托書公證，應(yīng)當(dāng)親自向公證機(jī)構(gòu)提出，不得委托他人代理。

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