賣房及抵押公證委托書(shū)

　　被委托人如果做出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益，委托人有權(quán)終止委托協(xié)議。在快速變化和不斷變革的新時(shí)代，委托書(shū)應(yīng)用范圍愈來(lái)愈廣泛，為了讓您在寫委托書(shū)時(shí)更加簡(jiǎn)單方便，以下是小編幫大家整理的賣房及抵押公證委托書(shū)，希望對(duì)大家有所幫助。

賣房及抵押公證委托書(shū)1

　　委托人：

　　公民身份號(hào)碼：

　　住址：

　　受托人：

　　公民身份號(hào)碼：

　　住址：

　　XX擁有深圳市XXX號(hào)的房產(chǎn)（房地產(chǎn)證編號(hào)：深房地字第XXX號(hào)）�，F(xiàn)委托XXX為我的代理人，并以我的名義在代理期限內(nèi)，辦理如下事項(xiàng)：

　　一、管理該房產(chǎn)，支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心等相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)查檔手續(xù)，打印、復(fù)印與該房產(chǎn)有關(guān)的信息資料。

　　二、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭抵押貸款的手續(xù)（即贖樓手續(xù)）。代為到銀行申請(qǐng)終止綜合授信額度并簽署所有相關(guān)文件，打印欠款清單（還款明細(xì)），簽署辦理提前結(jié)清貸款所需簽署的申請(qǐng)及相關(guān)文件資料，代為繳納提前還款罰息、違約金、等并在相關(guān)文件上簽字；復(fù)印及領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證、房地產(chǎn)買賣合同、抵押貸款合同、發(fā)票、樓款付清證明書(shū)、借款借據(jù)、保險(xiǎn)單據(jù)等相關(guān)文件資料；

　　三、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心等相關(guān)部門領(lǐng)取辦理注銷抵押登記所需的相關(guān)文件，代辦抵押登記注銷手續(xù)并回答房地產(chǎn)權(quán)登記中心抵押登記注銷相關(guān)詢問(wèn)、簽署詢問(wèn)記錄相關(guān)文件，領(lǐng)取注銷抵押登記后的房地產(chǎn)證等資料。

　　四、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的信息變更登記手續(xù)，簽署相關(guān)文件，并領(lǐng)取變更信息后的房地產(chǎn)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。

　　五、全權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù)，代為簽署房地產(chǎn)買賣合同，并辦理相關(guān)公證手續(xù)。

　　六、協(xié)助買方全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的銀行按揭（公積金貸款）手續(xù)，簽署相關(guān)文件。

　　七、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù)，簽署資金監(jiān)管協(xié)議等相關(guān)文件。

　　八、到銀行或房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除資金監(jiān)管手續(xù)所需要簽署的申請(qǐng)及相關(guān)文件資料。

　　九、到稅務(wù)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的`減免稅手續(xù)，繳納有關(guān)費(fèi)用，簽署相關(guān)文件。

　　十、到房地產(chǎn)權(quán)登記中心等相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)過(guò)戶登記的一切手續(xù)，簽署《納稅申報(bào)表》、《繳款通知書(shū)》等，并回答房地產(chǎn)權(quán)登記中心過(guò)戶登記相關(guān)詢問(wèn)、簽署詢問(wèn)記錄。

　　十一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣天燃?xì)狻㈦娫�、有線電視數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)等入戶、過(guò)戶、銷戶手續(xù)。

　　十二、以上述房產(chǎn)為抵押物，為委托人申請(qǐng)抵押貸款，簽訂抵押貸款合同、抵押物價(jià)值確認(rèn)函，到房地產(chǎn)權(quán)登記中心、銀行等相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)抵押登記的一切手續(xù)并回答房地產(chǎn)權(quán)登記中心抵押登記相關(guān)詢問(wèn)、簽署詢問(wèn)記錄。

　　十三、全權(quán)辦理出租上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù)，代為簽署租賃合同并收取租金，到房屋租賃所辦理租賃合同的登記手續(xù)，并簽署相關(guān)文件。

　　十四、全權(quán)辦理解除上述房產(chǎn)租賃合同的一切手續(xù)，代為簽署相關(guān)文件，到房屋租賃所辦理解除租賃合同的登記手續(xù)，并簽署相關(guān)文件。

　　十五、全權(quán)辦理收取上述房產(chǎn)的交易定金、售房款、贖樓貸款、贖樓尾款、按揭貸款，包括資金監(jiān)管協(xié)議中的全部房款以及房屋租金等款項(xiàng)，協(xié)助付款方必須將上述款項(xiàng)直接劃轉(zhuǎn)至委托人本人的賬戶或資金監(jiān)管賬戶上。

　　十六、到公證處全權(quán)辦理涉及上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同公證和借款、抵押合同公證手續(xù)，簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件，回答并簽署相關(guān)詢問(wèn)。

　　受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我均予承認(rèn)。

　　委托人：

　　20xx年xx月xx日

賣房及抵押公證委托書(shū)2

　　委托人：______________，男/女，公民身份號(hào)碼：_____________________，地址：______________。

　　受托人：______________，男/女，公民身份號(hào)碼：_____________________，地址：______________。

　　我，______________，擁有諾的財(cái)產(chǎn)。深圳_____________________（房產(chǎn)證號(hào)：____________________。申方迪茲諾。_____________________）。我在此委托_____________作為我的代理人，在代理期間（________年____月____日至________年____月____日）以我的名義辦理以下事宜：

　　1、管理財(cái)產(chǎn)并支付與財(cái)產(chǎn)相關(guān)的所有費(fèi)用。到深圳市房地產(chǎn)權(quán)利登記中心等相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)核對(duì)手續(xù)，打印、復(fù)印與房產(chǎn)相關(guān)的資料。

　　2、提前足額辦理上述房產(chǎn)的抵押/按揭貸款清償手續(xù)（即房產(chǎn)贖回手續(xù)）。去銀行申請(qǐng)終止綜合授信額度并簽署所有相關(guān)文件，打印欠款清單（還款明細(xì)），簽署申請(qǐng)及提前結(jié)清貸款、支付罰息、違約金等所需相關(guān)文件。提前簽署相關(guān)文件；復(fù)制并領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房產(chǎn)證、房產(chǎn)買賣合同、抵押合同、發(fā)票、房款證明、貸款收據(jù)、保險(xiǎn)單據(jù)等相關(guān)文件；

　　3、前往深圳市房地產(chǎn)權(quán)利登記中心等相關(guān)部門獲取辦理抵押登記注銷所需的相關(guān)文件，辦理抵押登記注銷手續(xù)，解答房地產(chǎn)權(quán)利登記中心的抵押登記注銷相關(guān)查詢，簽署查詢記錄的相關(guān)文件，并在抵押登記注銷后取得房地產(chǎn)權(quán)證等材料。

　　4、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的信息變更登記手續(xù)，簽署相關(guān)文件，并在信息變更后取得房產(chǎn)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。

　　5、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，代其簽訂房產(chǎn)買賣合同，辦理相關(guān)公證手續(xù)。

　　6、不及物動(dòng)詞協(xié)助買受人全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的銀行抵押（公積金貸款）手續(xù)，并簽署相關(guān)文件。

　　7、全面辦理上述房地產(chǎn)的資金監(jiān)管手續(xù)，并簽署資金監(jiān)管協(xié)議等相關(guān)文件。

　　8、上述房產(chǎn)房款到銀行或房地產(chǎn)權(quán)利登記中心辦理資金監(jiān)管手續(xù)，并簽署辦理資金監(jiān)管手續(xù)所需的'申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)文件。

　　9、到稅務(wù)部門辦理上述房產(chǎn)的減免稅手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用，并簽署相關(guān)文件。

　　10、到房地產(chǎn)權(quán)利登記中心等有關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)過(guò)戶登記的全部手續(xù)，簽署《納稅申報(bào)表》、《繳款通知書(shū)》等。并回答房地產(chǎn)權(quán)利登記中心轉(zhuǎn)讓登記的相關(guān)查詢，簽署查詢記錄。

　　11、全面辦理上述物業(yè)的水、電、物業(yè)管理、燃?xì)?天然氣、電話、有線電視/數(shù)字電視、互聯(lián)網(wǎng)的入戶、過(guò)戶、注銷手續(xù)。

　　12、以上述房地產(chǎn)為抵押物，為委托人申請(qǐng)抵押貸款，簽訂抵押貸款合同和抵押物價(jià)值確認(rèn)函，到房地產(chǎn)權(quán)利登記中心、銀行等相關(guān)部門辦理上述房地產(chǎn)抵押登記的各項(xiàng)手續(xù)，解答房地產(chǎn)權(quán)利登記中心的抵押登記相關(guān)查詢，并簽署查詢記錄。

　　13、全面辦理上述房產(chǎn)租賃的相關(guān)手續(xù)，簽訂租賃合同并收取租金，到房屋租賃辦公室辦理租賃合同登記手續(xù)，并簽署相關(guān)文件。

　　14、全權(quán)辦理上述房屋租賃合同的解除手續(xù)，代其簽署相關(guān)文件，到房屋租賃辦公室辦理租賃合同解除登記手續(xù)，并簽署相關(guān)文件。

　　15、全權(quán)收取上述房產(chǎn)的交易保證金、售房款、按揭貸款、按揭貸款，包括上述房產(chǎn)的資金監(jiān)管協(xié)議中的全部房款和房租，協(xié)助付款人必須將上述款項(xiàng)直接劃入客戶本人賬戶或資金監(jiān)管賬戶。

　　16、到公證處辦理涉及上述房產(chǎn)的房產(chǎn)買賣合同和貸款抵押合同的公證手續(xù)，簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件，回答并簽署相關(guān)詢問(wèn)。

　　我承認(rèn)受托人在其權(quán)限和代理期內(nèi)簽署的所有相關(guān)文件。

　　客戶：____________________

　　________年____月____日

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