房產委托書15篇
委托書是被委托人在行使權力時需出具委托人的法律文書。在社會一步步向前發(fā)展的今天，我們在很多事務中使用委托書的情況與日俱增，你寫委托書時總是無從下手？下面是小編為大家整理的房產委托書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房產委托書1
委托人：身份證號碼：通訊地址：
受托人：身份證號碼：通訊地址：
聯(lián)系電話：委托人與受托人關系：夫妻
委托人與受托人所購買的號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）�，F(xiàn)因委托人工作繁忙，不能親自前往辦理該房屋產權登記相關手續(xù)�，F(xiàn)委托人全權委托受托人代為辦理該房屋的產權登記相關手續(xù)。受托人代表委托人做出的行為以及簽署的法律文書，委托人均予以認可，由此產生的法律后果由委托人承擔。
受托人承諾其已取得委托人的合法授權，有權代表委托人辦理該房屋相關產權登記手續(xù)并簽署相關法律文書。
委托人（簽章及指�。┦芡腥耍ê炚录爸赣。�
年月日
房產委托書2
甲方（委托人）：
地 址： 電話：
證件類型： 編號：
乙方（受托人）：
承蒙信任，委托我公司銷售房產，我公司將竭誠為您提供專業(yè)的服務。為了明確雙方的權利與義務，保障雙方合法權益，在平等自愿和城市信用的原則下，雙方達成如下合意：
一、委托出售房產概況：
房產坐落于：廈門市 區(qū)路 的房產，屬于【劃撥】【出讓】性質，產權登記面積 平方米，產權證號： ，（購房合同號），甲方保證就上述所作的描述系真實可靠，且甲方對該房產享有合法完全的處分權。
二、乙方義務：
1、代為尋找并提供適合的房產需求信息。
2、提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本。
3、代辦業(yè)務：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證件和資料代為甲方辦理上市審批、房產過戶手續(xù)等（需另收代辦費）。
4、/平方米，甲方同意在此價格基礎上通過乙方介紹達成意向均可成交，甲方無異議。
三、傭金與費用：
甲、乙雙方確定中介服務傭金數(shù)額為甲方所簽《房產買賣協(xié)議》標金額的%。代辦業(yè)務費為￥ ，【上市審批￥400】【產權過戶￥400】。甲方應在他方簽訂《房產買賣協(xié)議》時向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務費用。甲方通過乙方服務與他方簽訂房產買賣協(xié)議后，若因甲方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付傭金的義務。
四、甲方義務：
1、本協(xié)議期滿6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，均須向乙方支付本協(xié)議第三條約定的中介服務傭金。
2、甲方委托乙方代辦上市審批、房產過戶手續(xù)的，應及時提供真實完整的證件與資料。
3、非經乙方介紹，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據(jù)此，乙方不應向甲方收取傭金。
五、委托期限：
本協(xié)議委托期限為天，自月年月日。
六、協(xié)議附件：
甲方物業(yè)全書證書，賣方信息登記表。
七、本委托書壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
八、補充約定：
本人理解并同意上述條款。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
委 托代理人： 經辦 人：
聯(lián) 系 電 話：
簽 訂 日 期：年 月 日
房產委托書3
委托人：張大帥，男，漢族，住上海市下南路9802弄39號6306室，身份證號：310**********
委托人因遺囑事由,特委托上海市公義律師事務所譚紅琳律師、趙海根律師為本人的遺囑見證人。
特此委托。
委托人：張大帥（簽字）
年月日
房產委托書4
委托人：XXX ，男/ 女，XXXX 年XX 月XX 日出生，住址： ，公民身份號碼/ 護照編號： 。
受托人：XXX ，男/ 女，XXXX 年XX 月XX 日出生，住址： ，公民身份號碼 。
委托原因及事項：
本人_________欲 購買______________________________ 房屋（ 房產證號為：_____________）， 現(xiàn)因本人工作繁忙， 不能親自辦理相關手續(xù)， 特委托____________ 作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項：
1 、代為辦理該房產立契過戶， 稅務登記及與之相關的一切手續(xù)；
2 、代為領取房產證；
3 、代為簽署與交易有關的合同文件等；
4 、代為辦理銀行放款手續(xù)及貸款資金的劃轉， 解凍等與之相關的一切手續(xù)；
受托人XXX 在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關文件和實施的法律行為委托人均以承認，所辦理的事項均有效，委托人自愿承擔相應的法律責任。
委托期限：至相關事項辦結為止。
委托期限： 自簽字之日起至上述事項辦完為止。
委托人有轉委托權
委托人：
年 月 日
房產委托書5
委托人： 性別： 出生年月：
證件號碼： 住址：
委托人： 性別： 出生年月：
證件號碼： 住址：
受托人： 性別： 出生年月：
證件號碼：
住址：
委托人因故不能親自辦理有關上海市歐陽路289弄26號 902 室的相關房地產手續(xù)事宜，特委托受托人XX為本人代理人，就上述房屋全權代表本人履行下列所列事項： 壹、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議;
貳、代為辦理合同公證或見證、領取公證書;
叁、代為領取房地產權證;
肆、代為支付一切上述房屋應支付的費用;
伍、代為辦理產權過戶手續(xù)及交納相關稅費、交易手續(xù)費等;
陸、代為支付房價款;
柒、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù);
捌、代為與物業(yè)管理處辦理更名手續(xù);
玖、代為簽訂房地產借款合同及抵押合同或辦理轉按揭相關手續(xù)(包括簽署有關合同、文件并辦理公證);
拾、代為辦理房屋買賣其它事宜;
本授權為不可撤銷授權，凡由受托人在上述委托權利內，代理委托人就上述房屋所實施
的法律行為及所造成的法律結果，委托人均予以承認。
上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。
委托人：
年 月 日
房產委托書6
委托人：________，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________。
________，女，____年____月____日出生，身份證號碼：________，系________之妻。
受托人：________，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________。
現(xiàn)因我們事務繁忙，特全權委托________代為我們辦理坐落在____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室的土地證、買賣、過戶、領證、拆遷及收取房款等相關手續(xù)。受托人在代理權限范圍內所簽署的一切法律文件，我們均予以承認。委托期限自即日始直至上述手續(xù)辦完為止。
受委托人有轉讓委托權，并有收益權。
本委托書不可撤銷委托。
受托人：________
____年____月____日
房產委托書7
編號：
申請人
姓名（名稱）
聯(lián)系電話
身份證號
代理人
姓名（名稱）
聯(lián)系電話
身份證號
委托代理登記的房屋坐落
委托原因
代理時效
有無轉委托權
委托人現(xiàn)委托 為合法代理人，代表委托人處理上述房產如下 事項。在委托權限與代理時效范圍內簽署的.一切文件，委托人均予認可，并承擔一切責任。
□⑴辦理上述房屋所有權初始登記事宜；
□⑵辦理上述房屋所有權轉移登記事宜；
□⑶辦理上述房屋他項權利登記事宜；
□⑷辦理上述房屋權屬變更登記事宜；
□⑸辦理上述房屋權屬更正登記事宜；
□⑹辦理上述房屋權屬注銷登記事宜；
□⑺辦理上述房屋權屬異議提交事宜；
□⑻簽署聲明保證書（包括簽名蓋章）；
□⑼領取房屋權屬證書；
□⑽查閱房產發(fā)證檔案；
□⑾其他： 。
（注：請將委托事項的項目數(shù)填在橫線上，并在“□”內打√，否則在“□”內打x）
委托人（簽字）： 代理人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
證 明
此房產登記委托書確系 親自出具。特此證明。
見證單位 （蓋章）
年 月 日
注：代理時效一般不得超過六十天
房產委托書8
委托人： 身份證號碼： 通訊地址：受托人： 身份證號碼： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 委托人與受托人關系：夫妻
委托人與受托人所購買的號樓 單元 室(以下簡稱“該房屋”)�，F(xiàn)因委托人工作繁忙，不能親自前往辦理該房屋產權登記相關手續(xù)�，F(xiàn)委托人全權委托受托人代為辦理該房屋的產權登記相關手續(xù)。受托人代表委托人做出的行為以及簽署的法律文書，委托人均予以認可，由此產生的法律后果由委托人承擔。
受托人承諾其已取得委托人的合法授權，有權代表委托人辦理該房屋相關產權登記手續(xù)并簽署相關法律文書。
委托人(簽章及指印) 受托人(簽章及指印)
年 月 日
房產委托書9
委托人：XXX，男，一九年月日出生，身份證號碼：。受托人：XXX，男，一九年月日出生，身份證號碼：。委托事項及權限：
位于北京市房屋的產權登記在我（委托人）名下，產權證編號：。因我繁忙，故委托上述受托人代理我辦理上述房產的以下事宜，包括：
一、辦理上述房產上的貸款的提前還貸手續(xù)，領取銀行的結清證明、產權證、國有土地使用證、保險資料、他項權利證明以及其他我應領取的相關證明材料。
二、辦理上述房產及國有土地使用權解除抵押的手續(xù)，領取解除抵押后的產權證和國有土地使用證。
三、上述房產解除抵押后辦理售房事宜，包括：
1、簽訂買賣合同。
2、代收房款。
3、代為辦理產權過戶、轉移登記手續(xù)，簽署相關過戶文件。
4、代為辦理該房的國有土地使用權過戶、轉移登記手續(xù)，簽署相關文件。
5、在產權登記部門及國土部門回答詢問并簽署詢問筆錄。
6、交納相關稅費。
7、物業(yè)交割。
8、協(xié)助買方辦理購買此房的貸款手續(xù)。
9、其他與售房相關的所有事項。
受托人在上述權限范圍內所簽署的文件我均予以承認。受托人有轉委托權。
委托期限：本委托書簽署之日起至20xx年03月12日為止。委托人：
房產委托書10
立遺囑人（下稱“本人”）：
身份證號碼：
本人現(xiàn)年 歲，在立遺囑時精神正常、頭腦清醒，具備完全民事行為能力。為防止可能發(fā)生意外，由 見證，現(xiàn)立遺囑如下：
1、本人 現(xiàn)有財產： ，本人身故后，該上述財產中的由 （身份證號：）繼承，其他財產按照法定繼承辦理。
3、本人指定 作為遺囑執(zhí)行人。
本遺囑一式叁份，我本人、遺囑繼承人、遺囑執(zhí)行人各持一份，繼承開始時由執(zhí)行人負責實施。
立遺囑人：
見 證 人：
遺囑執(zhí)行人：
時 間：
房產委托書11
委托人：___
姓名：___
性別：女
身份證號碼：___
受托人：___
姓名：___
性別：___
身份證號碼：___
現(xiàn)將我位于___市___路南段___號的房產一套進行處理，特委托___為我的房產處理全權代理人，現(xiàn)授權代理人___代理我處理以下事項，代理期限自__年__月__日至__年__月__日。
一、代理人___全權辦理出租、出售上述房產有關手續(xù)，代為簽署上述房產租賃合同、并收取租金，代理人有權確定租金及期限。
二、代理人___負責管理上述房產，代為繳納此處房產有關水、電、物業(yè)管理等的一切費用。
三、代理人___全權負責為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關文件，收取借款款項。
四、代理人___負責到國土部門辦理上述房產的抵押登記手續(xù)。
五、全權辦理提前還清上述房產貸款手續(xù)，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領取房地產證等產權證明，有權遞件、取件，在有關文件上簽字。
六、代理人___全權辦理上述房產的有關轉讓手續(xù)，代為簽署房產轉讓合同并收取售房款，在有關文件上簽字。
七、代理人___辦理上述房產的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關文件。
八、代理人___負責到國土部門查詢上述房產產權資料、辦理過戶登記等手續(xù)。
九、全權辦理所轉讓上述房產的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡費以及其它相關過戶、銷戶手續(xù)。
委托代理人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù)，我均予承認。
委托代理人無轉委托權。
委托人(簽字、按指印)：
__ __年__月__日
房產委托書12
委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXX，公民身份號碼/護照編號：XXX。
受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：XX，公民身份號碼XXX。
委托人XXX購買房屋壹處，該房屋坐落在，《房屋所有權證》編號為號，丘（地）號，結構，建筑面積平方米。委托人因XXX，不能親自到辦理上述房屋的買賣手續(xù)，特委托XXX代為辦理購買上述房屋的有關事宜：
1、簽訂上述房屋的買賣合同；
2、支付購買上述房屋的購房款；
3、驗收上述房屋，辦理房屋交付手續(xù)；
4、辦理上述房屋所有權轉移登記手續(xù)，繳納相關契稅、手續(xù)費等費用；
5、領取上述房屋的房屋所有權證；
6、其他事宜，如辦理上述房屋的國有土地使用權證轉移登記手續(xù)，交納相關費用，領取國有土地使用權證等。
�。ò唇屹J款購房需增加：a。與銀行辦理上述房產按揭貸款的相關手續(xù)（如簽訂借款合同、抵押合同、簽署借據(jù)等）b。辦理上述房屋的他項權利登記手續(xù)）
受托人XXX在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關文件，委托人均予以認可。
委托期限：XX月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。
受托人有/無轉委托權。
委托人：XXX
XXXX年XX月XX日
房產委托書13
合同編號：_________
抵押權人：_________
地址：_________
抵押人：_________（資料詳附表一）
地址：_________
擔保人：_________
抵押物業(yè)地址：_________（資料詳附表二）
第一條 總則
抵押權人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔保人簽字本房產抵押貸款合約（下稱“合約”）。抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于_________年_________月_________日簽字之房產買賣合同（即抵押權益之房產買賣合同）之全部權益抵押予抵押權人，并同意該房產買賣合同項下之房產物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入伙通知書（收樓紙）后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押予抵押權人，賦予抵押人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產買賣合同之全部權益及房產買賣合同項下之房產物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。
經三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。
第二條 釋義
在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：
“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。
“欠款”：指抵押人欠抵押權人之一切款項，包括本金、利息及其它有關費用。
“房產買賣合同之全部權益”：是指抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。
“房產物業(yè)建筑期”：（即售房單位）發(fā)出入伙通知書日期之前，視為房產物業(yè)建筑期。
第三條 貸款金額
一、貸款金額：_________幣_________（大寫）
所有已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位之帳戶。
第四條 貸款期限
貸款期限為_________年，由抵押權人貸出款項目起計。
期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時知照抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即照辦。
第五條 利息
一、貸款利率按_________銀行之港元貸款最優(yōu)惠利率加_________厘（年息）計算。
二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立即生效。惟抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。
三、本合約項下之貸款利率，按貸款日之利率或根據(jù)抵押權人之書面通知市場情況而調整之利率。
四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以三百六十五天為基礎。
五、貸款利率如有調整時，該調整將由抵押權人以書面通知抵押人該較高或較低利率。
第六條 還款
一、本合約項下之貸款本金及其相應利息，抵押人應分_________期，自款項貸出日計，按月清還全部借款本息，每期應繳付金額（包括因利率調整帶來之應繳金額改變），由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日順延次一個營業(yè)日繳交。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款之期數(shù)。
三、抵押人必須在_________銀行開立存款帳戶，抵押人并特此不可撤銷地授權抵押權人，對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責。
四、所有應付予抵押權人之款項，應送_________銀行或經由_________銀行轉交，此等款項必須以港匯繳交。
五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。
第七條 逾期利息及罰息
一、每月分期付款應繳之金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押權人決定，按月息2％至5％幅度計收。
二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20％至50％的罰息。
三、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
第八條 提前還款
一、在征得抵押權人同意之條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：
1、抵押人可在每月分期還款日，提前部分或全部償還實際貸款額，每次提前償還金額不少于_________元整（大寫）或_________元整的倍數(shù)。所提前償還的款額，將按倒序漸次減低原貸款額。
2、抵押人必須在預定提前還款日一個月前，給抵押權人一個書面通知，該通知一經發(fā)出，即不可撤銷。
3、抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項，抵押人應給予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息之補償金。
二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述之任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及或立即追討擔保人。如發(fā)覺上述之任何事項或可能導致上述事項的事故已經發(fā)生，抵押人及／或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項已在抵押權人感到滿意情況下，獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間占管并以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追討擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人及／或抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。
1、抵押人及／或擔保人違反本合約之任何條款。
2、抵押人及／或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其它借款責任，因：
�。�1）違約被勒令提前償還。
�。�2）到期而不能如期償還。
3、抵押人及／或擔保人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）、死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。
4、抵押人及／或擔保人被扣押令或禁制令等威脅，要對其不動產、物業(yè)或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后三十天內完滿解除。
5、抵押人及／或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。
6、如抵押人及／或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負之責任。
7、如抵押人及／或擔保人因業(yè)務上經營前景或其所擁有財產出現(xiàn)不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責之能力。
8、抵押人及／或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分，被沒收征用、被強制性收購（不論是否有價收購）、或遭到損毀破壞。
9、抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。
10、抵押人舍棄該抵押房產。
第九條 手續(xù)費及其它費用
一、抵押貸款手續(xù)費：
抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費千份之五，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及之一切資料。若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供之資料與事實不符，抵押人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。
二、抵押貸款文件費：
抵押人在貸款日一次過付港幣貳佰元整。
三、公證費用及抵押登記費用：
有關本合約所涉及之公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。
四、抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索。一切因此引起的費用（如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還。并由各項費用確實支付之日起，按上述關于逾期利息率計息并收到之日止，同樣按日累積計算。
第十條 貸款先決條件
一、抵押人填具房產抵押貸款申請表。該申請表須經擔保人確認。
二、抵押人提供購置抵押物之購房合約。
三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可之保險公司投保不少于重新購置抵押物金額之全險。保險單須過戶_________銀行，并交由該行保管。
四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署或／并加蓋公章。
五、本合約須由_________市公證機關公證。
第十一條 房產抵押
一、本合約項下的房產抵押是指：
1、房產物業(yè)建筑期內抵押人之權益抵押：
（1）是指抵押人_________（即購房業(yè)主）與_________（即售房單位）簽訂并經_________市公證處公證之“房產買賣合同”，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應擁有的權益，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權人。如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房產買賣合同”內的全部權益，以清償所有欠款。
�。�2）該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。
2、抵押房產物業(yè)：
�。�1）是指抵押人_________（即購房業(yè)主）與_________（即售房單位）簽訂之“房產買賣合同”內，抵押人購買之名下已建成（即可交付使用）之抵押房產物業(yè)（資料詳附表二）。
�。�2）抵押人須將上述第2項（1）點之抵押房產列在本合約之附表二內，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務之押品。
（3）抵押人（即購房業(yè)主）現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人（售房單位）發(fā)生之入伙通知書后，即代其向_________市房產管理機關申領房產權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。
二、抵押房產物業(yè)的保險：
1、抵押人須在規(guī)定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險標的為上述之抵押房產，投保金額不少于重新購置抵押房產金額之全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人負責支付。由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。
2、抵押人須在規(guī)定時間內，將保險單過戶予抵押權人，保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額（除非經抵押權人書面同意）。
3、保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。
4、抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，接受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人。此項授權非經抵押權人書面同意為不可撤銷。
5、若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及／或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。
6、倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。
三、抵押房產物業(yè)登記：
1、物業(yè)建筑期之購房權益抵押：
向_________市房產管理機關辦理抵押備案，抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。
2、物業(yè)建成入伙即辦理房產物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。
四、抵押之解除：
1、一俟抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其它所有義務后，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業(yè)之“房產權證書”及“房產買賣合同”。
2、抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函_________市房產管理機關，并將房產權證書交予抵押人向_________市房產管理機關辦理抵押物之抵押登記注銷手續(xù)。
五、抵押物之處分：
1、抵押人如不支付本合約規(guī)定之任何款項，或不遵守本合約各項明文規(guī)定之條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇之全部或部分或收取租金和收益�；蛞缘盅簷嗳苏J為合適之售價或租金及年期，售出或租出該房產之全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該等接管人或代理人將被當作為抵押人之代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人之作為及失職之責。
2、獲委任的接管人得享有以下權利：
�。�1）要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效之租單及收據(jù)，并有權以訴訟、控告、扣押或其它方式追討欠租或住用費。此等要求，收據(jù)或追討事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發(fā)出，而付款予接管人士將不需要問及接管人是否有權力行事。
�。�2）接管人可依據(jù)抵押權人之書面通知而將其所收到的款項，投保的該房產之全部或部分及其內之附著物及室內裝修。
3、抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其它人士同意，有權將該房產之全部或部分，按法律有關規(guī)定處分，抵押權人有權簽署有關該房產買賣之文件及契約，及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，抵押權人不須負責。
4、抵押權人可于下列情形下運用其處分該房產之權力：
�。�1）抵押權人給予抵押人一個月之通知，要求還款（不論屆期與否）而抵押人未能遵守該項通知全數(shù)償還給抵押權人。
�。�2）抵押人逾期三十天仍未繳清全部應付之款項。
�。�3）抵押人不遵守此合約之任何條款。
（4）抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監(jiān)管財產�；虻盅喝藶楣窘M織而被解散或清盤。
�。�5）抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收。
�。�6）抵押人舍棄該房產。
5、當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鲋畽嗔Χ鍪墼摲慨a予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥善或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押權人有權將該房產售給買主。
6、抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金之運用，倘由于該款項或租金之不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關。
7、抵押權人或按第五（2）條款委派之接管人或代理人，須將由出租或出售該房產所得之款項，按下列次序處理：
�。�1）第一用以償付因出租或出售該房產而支出之一切費用（包括繳付接管人或代理人之費用及報酬）。
�。�2）第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應付之費用及雜費（包括保險費及修補該房產之費用）。
�。�3）第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其它有權收取之人士，出售該房產所得價款，如不敷償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及／或擔保人。
8、抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。
9、抵押權人可以以書面發(fā)出還款要求或其它要求，或有關抵押房產所需之通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產內，而該等要求或通知書將被當做于發(fā)信或掉留之后七天生效。
第十二條抵押人聲明及保證
抵押人聲明及保證如下：
一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息。
二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用可照付帳戶。
三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。
四、抵押房產之損毀，不論任何原因，亦不論任何人之過失，均須負責賠償?shù)盅簷嗳酥畵p失。
五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處置。如上述抵押房產之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。
六、抵押人使用該房產除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行。如將該房產出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內，租客即須遷出。
七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以便查驗。
八、在更改地址時立即通知抵押權人。
九、立即清付該房產之各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其它法律訴訟。
十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產所征收之任何稅項，管理費、水費、電費及其它一切雜費。以及遵守居民公約內之條文，并須賠償?shù)盅簷嗳艘虻盅喝瞬宦男猩鲜鍪乱酥畵p失。
十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定之保險公司投保買房產保險或抵押人之人壽保險，該投保單具以抵押權人為受益人。
十二、當有任何訴訟、仲裁或法院聆訊，正在對抵押人有不利影響時，保證及時以書面通知抵押權人。
十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業(yè)權益轉給擔保人，并保證對該轉讓無異議。
十四、若擔保人按本合約有關規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押權人應將抵押人名下之抵押物業(yè)之權益轉讓予擔保人。
十五、擔保人在取得該抵押物業(yè)權益后，抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(yè)（包括以抵押人名義出售該物業(yè)），以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起之損失及一切有關（包括處理抵押物業(yè)）之費用。若有不足之數(shù)，擔保人可向抵押人索償，抵押人承諾所有不足之數(shù)，負責賠償予擔保人。
十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索之權利。
十七、按照抵押權人合理之請求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。
第十三條 擔保人及擔保人責任
一、擔保人_________，地址_________，是中華人民共和國國營企業(yè)（營業(yè)執(zhí)照），是本合約項下抵押權益之房產買賣合同的賣方（即售房單位），也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：
1、擔保額度：
以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關之訴訟費用為限。
2、擔保期限：
以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。
二、擔保人責任：
1、擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。
2、如抵押人未能按抵押權人之規(guī)定或通知履行還款責任，或抵押人發(fā)生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履行擔保責任，并于發(fā)函日起計三十天內履行擔保責任，并于發(fā)函日起計三十天內履行擔保義務，代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。
3、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同所列之售房單位之責任，準時，按質完成抵押物業(yè)的建造工程。抵押權人對此不負任何（包括可能對抵押人或其他任何人士）責任。
4、擔保人同意抵押人將其房產買賣合同之權益抵押予抵押權人，承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房產買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人（包括擔保人）侵犯。
5、擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履行。特別是在發(fā)出入伙通知書（收樓紙）后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有關手續(xù)，以保障抵押權人的利益。
6、擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下之抵押權益之房產買賣合同或抵押物業(yè)，擔保人有權以任何公平或合理之方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起之損失，如因處理該等抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權人無關。
7、擔保人在此的擔保責任是獨立附加及不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其它抵押、擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需先向抵押人追討或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的擔保責任直至法律程序向法院申請強制執(zhí)行。
第十四條 抵押權人責任
抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔本合約項下貸款之擔保責任的條件下：
一、按合約有關規(guī)定，準時提供一定期予抵押人，該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位之帳戶。
二、抵押人向抵押權人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其它應付款項之后后（包括轉歸該房產權予抵押人之費用）若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益之房產買賣合同或房產權證書轉歸抵押人，并同時解除除擔保人之擔保責任。
三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠之一切欠款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉讓給擔保人，惟擔保人對該抵押物業(yè)之處理，與抵押權人無涉。
四、本合約由各方簽署，經_________市公證處公證，由抵押人簽署提款通知書并予抵押權人收執(zhí)并經抵押權人核實已收齊全部貸款文件后起二天內，抵押權人須將貸款金額全數(shù)，以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理。由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權人未能貸出款項之情況發(fā)生，抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。
第十五條 其他
一、對本合約內任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有的一切權益和權力。
三、抵押人如不履行本合約所載任何條款進，抵押權人可不預先通知，逕將抵押人存在抵押權人處之其它財物自由變賣，以抵償債務。如抵押人尚有其它款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數(shù)。
四、本合約規(guī)定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累積。上述權利，利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其它賠償辦法。
五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，應以書面形式進行，電傳、電報經發(fā)出、信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經送出，即被視為已送達對方。
六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人。但抵押人和擔保人未得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其它責任或義務轉讓予第三者。抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續(xù)負起本合約項下之還款及其它責任。
七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人之繼承人、承讓人。抵押人亦包括經抵押權人同意的抵押人之繼承人、接辦人。
八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及本它有關款項。
九、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。
第十六條 適用法律及糾紛的解決
一、本合約按中華人民共和國法律訂立，受中華人民共和國法律保障。
二、在爭議發(fā)生時，各方均有權選擇，以調解、仲裁、訴訟等方式解決。
三、如抵押人來自海外或港澳等地區(qū)，或為該等地區(qū)之居民，抵押權人有權在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內由抵押人委給抵押權人之權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該等地區(qū)之法律保障，不得提出異議，如本合約內任何規(guī)定，在該等地區(qū)之法律上，被認為無效或被視為非法之規(guī)定，并不影響其它規(guī)定之效力。
四、本合約適用《_________經濟特區(qū)商品房產管理規(guī)定》、《_________經濟特區(qū)抵押貸款管理規(guī)定》及房產管理等有關規(guī)定。
五、在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合約規(guī)定的其它條款。
第十七條 附則
一、本合約須由三方代表簽字，并經_________市公證機關公證。
二、本合約經_________市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項之日期，作為合約生效日。
三、本合約內所述之附表（一）、附表（二）及抵押人（即購房業(yè)主）與（即售房單位）所簽訂之房產買賣合同（附件三），為本合約不可分割之一部分。
四、本合約用中文書寫，壹式肆分，均具有同等效力。抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。
抵押人（蓋章）：_________ 抵押權人（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
擔保人（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
貸款抵押房產委托書
抵押權人：_________
地址：_________
抵押人：_________
地址：_________
擔保人：_________
抵押物業(yè)地址：_________
一、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位之帳戶。
二、每月分期付款應繳之金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。
三、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。
四、抵押人須按照上述指定之利率，照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。
應負之責任：
1、如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經營前景或其所擁有財產出現(xiàn)不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責之能力。
2、抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分，被沒收征用、被強制性收購（不論是否有價收購）、或遭到損毀破壞。
3、抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。
4、抵押人舍棄該抵押房產。
如發(fā)覺上述之任何事項或可能導致上述事項的事故已經發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項已在抵押權人感到滿意情況下，獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間占管并以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內
五、本合約須由_________公證機關公證。
受托人簽字：______________
_______年_____月____日
房產委托書14
委托人：___，___，___年__月__日出生，
現(xiàn)�。篲_____，身份證號碼：_________。
受托人：___，___，___年___月___日出生，
現(xiàn)�。篲_____，身份證號碼：______。
委托人與受托人系夫妻關系，茲委托受托人___為我的合法代理人，全權代表我辦理以下列事項：
一、全權辦理位于：_________，______(房地產權證：___號，建筑面積：___平方米，建筑構：混合，設計用途：住宅)的房屋他權解除。
1、并以上述房產向金融機構抵押辦理借款簽訂經紀合同、借款合同、抵押合同、辦理抵押登記;
2、到金融機構及相關部門領取房地產權證、他項權證及注銷他項權手續(xù)、簽訂注銷抵押登記，辦理借款的各項借款手續(xù)上簽字、在金融部門的借款借據(jù)上簽字、領取金融部門擔保借款;
3、代表委托人出售上述房地產、簽訂買賣合同、繳納相關稅費、調閱檔案、更正登記、辦理房地產權轉移等各項相關事宜;
二、委托人保證所提供材料、證件均真實、有效，如有虛假或其他欺詐行為，委托人愿承擔全部法律責任。
三、委托期限：自委托成立起至___年___月___日止。
四、委托人在委托期間，委托權限范圍內所簽署的一切有關文件，我均予以承認，由此在法律上產生的權利和義務均由委托人享有和承擔。
五、受托人有轉委托權。
委托人(簽字、按指印)：_____________
日期：_________年_______月_________日
房產委托書15
委托人：____________ 性別：____________ ____年____月____日出生， 家庭地址：________________________ 身份證號碼：________________________
委托人：____________ 性別：____________ ____年____月____日出生， 家庭地址：________________________ 身份證號碼：________________________
受托人：____________ 性別：____________ ____年____月____日出生， 家庭地址：________________________ 身份證號碼：________________________
委托人：________和________系夫妻關系，我們二人擁有坐落在 的共有合法房產壹套(鄭房權證字________ 第：________ 號).現(xiàn)我們欲轉讓該房產.因工作繁忙無法親自辦理，自愿委 托 辦理如下事項：
一、 辦理上述房產的買賣、過戶手續(xù)及土地證的過戶手續(xù)，代我們在相關手續(xù)上簽字.
二、 代我們收取所有房款，上述房屋轉讓價格受托人有權決定.
三、 代我們協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款手續(xù)，協(xié)助買方辦理退稅等相關事宜.委托期限自____年____月____日至____年____月____日 受托人在授權范圍內所辦理手續(xù)我們都予以承認，并且自愿承擔相關法律責任.
受托人無轉委托權. 本委托系無償委托.
委托人(簽名)：____________
____年____月____日
【房產委托書15篇】相關文章：
房產代辦委托書12-13
房產轉讓委托書12-10
房產證委托書01-28
房產測繪委托書4篇03-04
房產轉讓委托書4篇01-25
房產抵押貨款委托書范本12-18
關于房產的委托書范本12-14
房產轉讓委托書格式范文12-12
房產轉讓委托書5篇12-10