代辦委托書集錦9篇
只要在委托人的委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān)。在快速變化和不斷變革的新時(shí)代，我們?cè)谏钪幸矔?huì)經(jīng)常用到委托書。你寫委托書時(shí)總是無(wú)從下手？以下是小編整理的代辦委托書9篇，歡迎大家分享。
代辦委托書 篇1
甲 方：
乙 方：
甲乙雙方本著互相信任、共同發(fā)展的原則，就甲方委托乙方辦理代收貨款事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
1. 基本原則
1) 乙方受甲方委托獨(dú)家承擔(dān)代收貨款服務(wù)，負(fù)責(zé)貨物運(yùn)送并回收貨款。
2) 甲方享受代收貨款服務(wù)的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
甲方選擇的結(jié)算方式為： （墊資結(jié)算/非墊資結(jié)算） 郵費(fèi)：首重 1000 克，郵費(fèi) 元；每續(xù)重 500 克，加收 元。 簽收結(jié)算費(fèi)： 10 元/件，退回結(jié)算費(fèi)： 15 元/件。
代收貨款服務(wù)費(fèi)：按貨款額的 %收取，退回郵件不收取此項(xiàng)費(fèi)用。
詳情單費(fèi)：1元/張。保險(xiǎn)費(fèi)：按貨款金額的 1 %收取，由甲方自愿交納。 呆壞賬費(fèi)：代收貨款總額千分之三（詳情見(jiàn)3.3呆壞賬說(shuō)明）
4) 甲方不得交寄國(guó)家和郵政部門規(guī)定的禁寄、超限寄物品，不得向客戶提供假冒偽劣商品，在相關(guān)業(yè)務(wù)宣傳中必須明確售后服務(wù)承諾及質(zhì)量保證。甲方對(duì)訂戶收到商品后七天內(nèi)（國(guó)家另有規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）提出質(zhì)量問(wèn)題的商品，保證無(wú)條件退換。
5) 對(duì)于已經(jīng)妥投并收回貨款的郵件，客戶對(duì)郵件內(nèi)件不滿意或產(chǎn)生疑問(wèn)時(shí)，由客戶與甲方直接聯(lián)系解決，乙方不負(fù)責(zé)退、換貨。如由于甲方所售產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題、虛假宣傳、欺詐誘騙等原因?qū)е驴蛻舨粷M，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未解決問(wèn)題的，乙方可按貨款金額的兩倍從甲方返款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)停止對(duì)甲方結(jié)算貨款。
6) 甲乙雙方任何一方欲終止本協(xié)議，需提前30天書面通知對(duì)方。
2. 雙方責(zé)任
2.1. 甲方責(zé)任
1) 甲方每天將交寄的'郵件信息，按規(guī)定要求及時(shí)準(zhǔn)確地傳遞到乙方，并對(duì)郵件妥善封裝，商品發(fā)票（正規(guī)發(fā)票或形式發(fā)票）及致用戶信應(yīng)裝入相應(yīng)郵件的包裝箱內(nèi)。
2) 因甲方信息提供錯(cuò)誤，無(wú)法投遞的郵件將予以退回：收件人地址不詳或錯(cuò)誤、收件人查無(wú)此人、無(wú)法與收件人取得聯(lián)系、收件人遷移、收件人拒收、收件人外出。
3) 甲方必須向客戶強(qiáng)調(diào)，郵件內(nèi)貨物與投遞員沒(méi)有任何關(guān)系，關(guān)于貨物問(wèn)題只由甲方負(fù)責(zé)。
如在郵件開(kāi)拆后，客戶對(duì)貨物不滿意并確實(shí)不需要，投遞員將按照收件人拒收處理。
4) 甲方承諾郵寄的貨物做到以下幾點(diǎn)：
1均為無(wú)毒性、無(wú)腐蝕性、無(wú)放射性、無(wú)易燃性、無(wú)爆炸性等危險(xiǎn)品。
2保證內(nèi)裝物品不違反郵政部門禁寄和限寄的規(guī)定，并符合郵政部門的運(yùn)輸包裝要求，該郵件符合郵寄物品的相關(guān)規(guī)定，且不會(huì)給人員及其它郵件造成傷害和污染。
3保證所交寄郵件不出現(xiàn)“三無(wú)”產(chǎn)品及假冒、偽劣產(chǎn)品。
4保證所交寄貨物與用戶訂購(gòu)產(chǎn)品的一致性。
5如因違反規(guī)定而引起的任何后果，甲方愿意承擔(dān)一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并賠償乙方所有損失。
2.2. 乙方責(zé)任
1) 按協(xié)議規(guī)定要求，乙方將郵件通過(guò)郵局或者其他投遞網(wǎng)絡(luò)投交給收件人，收件人簽收后按郵件詳情單上標(biāo)注的“收件人應(yīng)付款”額與甲方結(jié)算。
2) 因乙方責(zé)任造成保險(xiǎn)郵件全部丟失或損毀，乙方按郵件保險(xiǎn)金額全額賠償并退還相關(guān)郵費(fèi)；對(duì)于部分丟失或損毀的，乙方按保險(xiǎn)金額以內(nèi)的實(shí)際丟損價(jià)值予以賠償；對(duì)于未保險(xiǎn)郵件丟失或損毀的，乙方按不超過(guò)相關(guān)郵件郵費(fèi)的2倍進(jìn)行賠償。
3) 按時(shí)對(duì)甲方委托的貨物進(jìn)行處理，并及時(shí)發(fā)出。
4) 對(duì)于妥投郵件，乙方按時(shí)向甲方結(jié)算代收的貨款（扣除相應(yīng)費(fèi)用），對(duì)于退回郵件，乙方即時(shí)將郵件退回甲方。
3. 帳務(wù)結(jié)算
3.1. 墊資結(jié)算
1) 返款日期：每月5、10、15、20、25、30共計(jì)6次返款。
賬單日期： 每月1、6、11、16、21、26日共計(jì)6期賬單。
2) 返款流程：自賬單日期2個(gè)工作日內(nèi)，乙方將EMS網(wǎng)站顯示狀態(tài)的訂單做成帳單上傳至大戰(zhàn)略后臺(tái)，雙方核對(duì)無(wú)誤后，于返款日期統(tǒng)一返款。凡未能結(jié)算的貨款，自動(dòng)轉(zhuǎn)入下次結(jié)款時(shí)結(jié)算。如果有EMS網(wǎng)站顯示簽收的訂單，在乙方結(jié)算后退回，乙方將與甲方說(shuō)明，并在下一次返款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
3.2. 不墊資結(jié)算
1) 貨款結(jié)算：每月7、15、22、30日（2月則為月末最后一天）定期4次結(jié)算。乙方將已代收的貨款統(tǒng)一集中，扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將余款結(jié)付給甲方。凡未能結(jié)算的貨款，自動(dòng)轉(zhuǎn)入下次結(jié)款時(shí)結(jié)算。如果有EMS網(wǎng)站顯示簽收的訂單，在乙方結(jié)算后退回，乙方將與甲方說(shuō)明，并在下一次返款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
2) 乙方承諾每月將向甲方結(jié)清一個(gè)月以前交寄郵件（不符合規(guī)定要求的除外，如超范圍等）
的代收貨款總額的70%以上，二個(gè)月以前的80%以上，三個(gè)月以前的90%以上。
3.3. 呆壞賬說(shuō)明
鑒于代收貨款業(yè)務(wù)覆蓋范圍廣，各種不確定因素和異常情況均可能發(fā)生，造成一定的貨款結(jié)算壞帳，具有一定的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)此雙方達(dá)成共識(shí)，共同承擔(dān)損失，抵御風(fēng)險(xiǎn)。
甲方同意承擔(dān)代收貨款總額千分之三的貨款呆、壞帳損失。
4. 違約責(zé)任
1) 雙方在執(zhí)行本協(xié)議期間，任何一方有違約行為或發(fā)生爭(zhēng)議，原則上由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
2) 雙方在執(zhí)行本協(xié)議期間，經(jīng)核實(shí)甲方存在下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)采取停止結(jié)算：
1甲方拖欠乙方費(fèi)用一個(gè)月以上，經(jīng)有關(guān)方面催繳仍拒絕付款的。
2甲方交寄國(guó)家和郵政部門規(guī)定的禁寄、超限寄物品，或向客戶提供殘次、偽冒商品，并在相關(guān)商務(wù)或郵購(gòu)業(yè)務(wù)宣傳中沒(méi)有明確售后服務(wù)承諾及質(zhì)量保證的。
5. 其他事項(xiàng)
1) 乙方接受甲方委托的時(shí)間定為： 年 月 日。
2) 乙方為甲方確定的辦理代收貨款服務(wù)的統(tǒng)一業(yè)務(wù)代碼為 。
3) 本協(xié)議自甲乙雙方簽署后生效，有效期壹年。合同到期時(shí)，雙方如未提出書面的終止協(xié)
議，則該協(xié)議的有效期將自動(dòng)順延。其它未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另擬補(bǔ)充協(xié)議。
4) 如甲方連續(xù)3個(gè)月以上沒(méi)有交寄代收貨款郵件，則甲乙雙方簽訂的協(xié)議書自行終止。
5) 乙方有權(quán)在甲方發(fā)生違約行為時(shí)采取停止結(jié)算或?qū)⒁汛肇浛顑鼋Y(jié)用以支付利益受損的一方。
6) 本協(xié)議為甲乙雙邊內(nèi)部協(xié)議，雙方均有責(zé)任和義務(wù)對(duì)協(xié)議內(nèi)容保密。
7) 本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字： 簽字日期： 簽字日期： 甲方蓋章： 乙方蓋章：
代辦委托書 篇2
委托人：張三，男，1900年08月25日出生，公民身份號(hào)碼：xxxxxxxx。
受托人：李四，男，1900年02月10日出生，公民身份號(hào)碼：xxxx。
現(xiàn)委托李四為我的代理人，代理人可以我的名義在委托期限：20xx年6月6日至20xx年6月5日內(nèi)到xx省xx市xx局辦理并領(lǐng)取我的《xxx證明》的`有關(guān)事項(xiàng)。
受托人在委托權(quán)限范圍和委托期限內(nèi)辦理上述事項(xiàng)簽署的文件和合法行為，我均予以承認(rèn)。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人：張三
二〇xx年九月十三日
代辦委托書 篇3
本授權(quán)書申明：我 _________系 ____________________公司（單位） 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托_______________公司（單位） ____________ 為我公司________________項(xiàng)目唯一指定辦理電力報(bào)裝及簽署電力報(bào)裝文件的法定代表人的`授權(quán)委托代理人，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我簽署的在電力報(bào)裝過(guò)程中的所有文件的內(nèi)容。
代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。
代理人（簽名）： ____________性別：____________
代理人身份證號(hào)碼：____________________________________
法定代表人(簽名蓋章）：____________________________________
法人身份證號(hào)碼：_________________________________________
本委托書有效期至本次用電報(bào)裝項(xiàng)目完成送電為止。
授權(quán)時(shí)間 年 月 日。
授權(quán)人公司（蓋章）：____________________________________
代辦委托書 篇4
委托人：xxx，xx，20xx年xx月xx日出生，身份證號(hào)：xxxxxxxxx，現(xiàn)住xxxxxxxxx。
受托人：xxx，xx，xx20xx年xx月xx日出生，身份證號(hào)： xxxxxxxxx，現(xiàn)住xxxxxxxxx。
委托人xxx與受托人xxx系xx關(guān)系，因xxxxx， 不便親自前往xxx辦理本人的戶口遷移手續(xù)，故全權(quán)委托xxx代為辦理xxx的`戶口遷移至xx的手續(xù)(前往相關(guān)部門辦理委托人的戶口遷移手續(xù)并領(lǐng)取相關(guān)證明文書)，受托人在此范圍內(nèi)所簽訂的一切文件委托人均予以承認(rèn)，由此產(chǎn)生的一切法律后果委托人均予以承擔(dān)。
委托期限：自簽署之日起至xxx。
受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人簽名：
20xx年xx月xx日
代辦委托書 篇5
委托人：_______
居民身份證號(hào)：_______
受委托人：_______
居民身份證號(hào)：_______
本人因?yàn)橥獾毓ぷ髟颍瑫簾o(wú)時(shí)間回家，現(xiàn)我正式委托受委托人為代理人，代表我到金溪縣公安局出入境管理科申請(qǐng)辦理往來(lái)港、澳、臺(tái)旅游簽注所需的相關(guān)手續(xù)。
受委托人在執(zhí)行和處理上述事項(xiàng)的過(guò)程中，依法簽署的.有關(guān)文件，我均予以承認(rèn)，此委托書有效期從簽署之日起至上述事項(xiàng)辦理完畢。
委托人簽名：
______年____月____日
受委托人簽名：________
聯(lián)系電話：________
代辦委托書 篇6
機(jī)動(dòng)車業(yè)務(wù)代辦委托書
茲授權(quán)委托 ____________（身份證號(hào)：_______________）辦理__________號(hào)牌機(jī)動(dòng)車（號(hào)牌種類為_(kāi)________；車輛識(shí)別代號(hào)為_(kāi)__________________）的委托核發(fā)機(jī)動(dòng)車檢驗(yàn)合格標(biāo)志業(yè)務(wù)。受托人在委托事項(xiàng)內(nèi)簽署有關(guān)文件，保證提供的憑證真實(shí)有效，代表委托人的真實(shí)意愿，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的.法律責(zé)任。
委托時(shí)限：年 月日至年 月日。
委托人簽字（或蓋章）：受托人簽字（或蓋章）：
年 月 日年 月
代辦委托書 篇7
茲指定（委托）（代表或代理人姓名）向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理（名稱）的登記注冊(cè)（備案）手續(xù)。
委托期限自年月日至年月日。
委托事項(xiàng)：（請(qǐng)?jiān)谝韵逻x項(xiàng)□劃“√”）
□報(bào)送登記文件□領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照和有關(guān)文書□其他事項(xiàng)：
代表或代理人更正有關(guān)材料的權(quán)限：（請(qǐng)?jiān)谝韵逻x項(xiàng)前劃“√”）
1.同意□不同意□修改文件材料的文字錯(cuò)誤；
2.同意□不同意□修改有關(guān)表格的填寫錯(cuò)誤；
3.其他有權(quán)更正的事項(xiàng)：
指定（委托）人簽字或加蓋公章：
代表或代理人簽字：
年月日
填寫本《指定（委托）書》，請(qǐng)仔細(xì)閱讀背面注意事項(xiàng)。
代表或代理人身份證復(fù)印件粘貼處
注意事項(xiàng)：
1、代表或代理人是指受企業(yè)或者投資人委托到工商行政管理機(jī)關(guān)辦理企業(yè)登記注冊(cè)手續(xù)的自然人。
辦理設(shè)立登記時(shí)，代表或代理人應(yīng)是單位股東（或投資單位）的職工或自然人股東（自然人投資人、合伙人）之一，外國(guó)企業(yè)常駐代表機(jī)構(gòu)應(yīng)是機(jī)構(gòu)代表或雇員。
辦理變更、注銷登記或備案時(shí)，代表或代理人應(yīng)是本企業(yè)的職工，外國(guó)企業(yè)常駐代表機(jī)構(gòu)應(yīng)是機(jī)構(gòu)代表或雇員。
2、“指定（委托）人簽字或加蓋公章”處應(yīng)按以下要求填寫：
�。�1）辦理內(nèi)資企業(yè)設(shè)立登記的，由全體股東（投資人、合伙人）簽字或蓋章，其中自然人股東（自然人投資者、合伙人）由本人簽字；法人股東（法人投資者）加蓋本單位公章；股份有限公司由董事會(huì)成員簽字。
�。�2）辦理外商投資企業(yè)設(shè)立時(shí)，按以下要求填寫：
辦理合資、合作企業(yè)設(shè)立的，中方投資者加蓋單位公章，外方法人投資者由其法定代表人簽字，自然人投資者由本人簽字。
辦理獨(dú)資企業(yè)設(shè)立的，自然人投資者由本人簽字，法人投資者由其法定代表人簽字。
�。�3）辦理變更、注銷登記或備案時(shí)，加蓋本企業(yè)公章。
3、辦理各類企業(yè)分支機(jī)構(gòu)的`設(shè)立時(shí)，代表或代理人應(yīng)是擬設(shè)立機(jī)構(gòu)的職工或隸屬企業(yè)職工，加蓋隸屬企業(yè)公章。
4、身份證復(fù)印件正反面粘貼，辦理外國(guó)企業(yè)常駐代表機(jī)構(gòu)登記注冊(cè)手續(xù)的代表或代理人，應(yīng)粘貼本人代表證或雇員證復(fù)印件。
5、委托登記注冊(cè)代理機(jī)構(gòu)辦理登記注冊(cè)的，不使用本委托書，應(yīng)提交專門的委托文件。
代辦委托書 篇8
公安局交通管理局車輛管理所領(lǐng)導(dǎo)：
本人×××(委托人)，身份證號(hào)：000000000000000000，電話號(hào)碼為13800000000。因本人不慎遺失機(jī)動(dòng)車駕駛證，嚴(yán)重影響工作和生活，且由于工作原因我暫不能趕回本市，茲委托×××(受托人)(身份證號(hào)：0000000000000000，電話號(hào)碼13800000000)為我辦理補(bǔ)辦機(jī)動(dòng)車駕駛證手續(xù)。
受托人在上述事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件及處理的相關(guān)事項(xiàng)，我均予承認(rèn)。委托期限：自本委托書出具之日至辦結(jié)上述事宜為止。
委托人(簽字)：受托人(簽字)：
二〇××年×月×日
代辦委托書 篇9
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
甲方于年月日將其房屋委托乙方進(jìn)行出租及管理。為進(jìn)一步明確對(duì)甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙兩方友好商量，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)委托的具體事項(xiàng)如下：
一、委托事項(xiàng)甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)力。
二、房屋基本情況
1.房屋名稱：
2.座落位置：
3.建筑面積：
4.房屋用途：
5.具體樓層：
三、委托權(quán)限
1.房屋的出租和日常管理；
2.房屋的物業(yè)管理；
3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；
4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。
四、委托期限委托期限為月，經(jīng)甲乙兩方簽字蓋章后，從年月日起至年月日止。
甲方（蓋章和簽字）：乙方（蓋章和簽字）：
房屋租賃合同
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) ;門牌號(hào)為 2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。兩方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
租金總額為 元(大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除兩方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除兩方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、兩方可以商量變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)兩方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的'違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙兩方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙兩方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙兩方商量一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由兩方當(dāng)事人商量或申請(qǐng)調(diào)解;商量或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項(xiàng)
1、
2、
第十七條本合同自兩方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式 份，由甲、乙兩方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 身份證號(hào)：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號(hào)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：
簽約代表：
簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
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