辦理委托書的公證指引

時間：2020-12-31 14:30:26 委托書我要投稿

公證委托書怎么辦理推薦度：
公證處公證的委托書推薦度：
公證委托書推薦度：
辦理委托書推薦度：
公證委托書怎么寫推薦度：
相關推薦

辦理委托書的公證指引

　　買賣房產(chǎn)，如果業(yè)主很忙，無時間辦理買賣房產(chǎn)的手續(xù)，可以考慮將此事委托朋友代為辦理，只需要辦個公證委托。如果業(yè)主在國外所做的公證文書，還需要中國駐該國的使領館認證;如果業(yè)主在香港/澳門所做的公證委托書，并需要蓋有中國法律服務(香港/澳門)有限公司轉(zhuǎn)遞香港/澳門公證文書專用章。

辦理委托書的公證指引

　　委托書公證是依法證明委托人的單方授權行為真實性、合法性的公證文書。辦理委托書公證應當由當事人親自到公證處申辦。

　　申請辦理(有關房產(chǎn)買賣)委托書公證，沒有地域限制。根據(jù)根據(jù)《公證程序規(guī)則》第十二條公證事項由當事人住所地、法律行為或者事實發(fā)生地的公證處管轄。涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事項，由不動產(chǎn)所在地的公證處管轄，但遺囑、委托、聲明中涉及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。

　　申請辦理委托書公證，應當提交下列材料：

　　填寫法定代表人授權委托應當注意的事項有：必須寫明被委托人的姓名、性別、年齡、職務等基本情況。寫明授權的范圍，不能簡單寫“全權委托”，而應當逐項寫明授權的內(nèi)容。如委托代理訴訟，就應寫明在訴訟過程中委托代理人的權限，有無放棄、承認訴訟請求的權利，有無反訴權，有無和解權等。如果未寫明，則認為不具備這些具體權利，只有訴訟代理權。如果是簽訂合同，則應當明確在什么條件下、什么范圍內(nèi)簽訂的合同是有效的，超過這個范圍就是無效的。

　　1、自然人的身份證明(如身份證、戶口本、護照等)，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的.身份證明;

　　2) 簽署合同后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的25%，即人民幣元整，以便支持乙方更好地做好準備工作;

　　2、受托人的身份證復印件;

　　3、委托書文本;(即授權事項，此項內(nèi)容最好跟工作人員溝通，盡量細化授權事項，避免只寫全權代理)

　　4、申請公證的事項的證明材料，涉及財產(chǎn)關系的須提交有關財產(chǎn)權利證明(如股票、銀行存折等);

　　新產(chǎn)權人(申請人)房產(chǎn)證下發(fā)后將產(chǎn)權證留存于銀行或者是銀行辦理抵押登記之后將蓋有抵押登記章的產(chǎn)權證書原件交給新產(chǎn)權人。

　　甲方單位被撤銷的，甲方應在被撤銷前按乙方在本單位工作年限支付經(jīng)濟補償金。工作時間每滿一年，發(fā)給相當一個月工資的經(jīng)濟補償金。(經(jīng)濟補償金的工資計算數(shù)為乙方被解除聘用合同的上一年月平均工資)。

　　5、與申請公證的事項有關的其他材料。

　　※ 委托出售房產(chǎn)的，還應提交下述材料：

　　(1)自然人申辦出售房屋的委托書公證的，應當提交購房時的婚姻狀況證明(結婚證或無婚姻登記記錄證明);

　　(2)房屋委托書所涉及的房屋權屬(權利)憑證原件;

　　(3)法人或者其他組織申辦出售房屋的委托書公證的，按照法律、法規(guī)或者章程規(guī)定需要審批的，應當提交股東會(董事會)決議或者有關部門的批準文件、公司章程;