物業(yè)公司防汛通知
夏季來臨，新一輪雨季即將開始，全力防范新一輪強(qiáng)降措施非常重要，下文是CN人才網(wǎng)小編整理的物業(yè)公司防汛通知 ，歡迎閱讀參考!
物業(yè)公司防汛通知一
各縣(區(qū))住建(房產(chǎn))局，市開發(fā)區(qū)建設(shè)局：
為防患未然，全面提高物管小區(qū)的防汛應(yīng)急處置能力，確保廣大業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)就做好物管小區(qū)防汛工作通知如下：
一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任
各縣(區(qū))物業(yè)主管部門要切實(shí)提高對(duì)做好防汛工作重要性、緊迫性的認(rèn)識(shí)，堅(jiān)決克服麻痹僥幸心理，采取有效措施，扎實(shí)做好汛期安全各項(xiàng)防范工作。要成立防汛工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，制訂防汛應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格落實(shí)防汛應(yīng)急物資儲(chǔ)備和防汛突擊隊(duì)伍。要在縣(區(qū))政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和部署下開展物管小區(qū)防汛工作，及時(shí)匯報(bào)物管小區(qū)防汛形勢(shì)，切實(shí)防止將物管小區(qū)與屬地防汛工作割裂開來。要充分發(fā)揮轄區(qū)內(nèi)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)的作用，大力幫助、支持、指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)做好防汛各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題和安全隱患，要及時(shí)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行整改，確保防汛各項(xiàng)準(zhǔn)備工作不留死角。
二、全面排查，消除隱患
針對(duì)去年汛期發(fā)生的地下停車場(chǎng)、電梯井被淹等一系列問題，各縣(區(qū))物業(yè)主管部門要切實(shí)從中汲取教訓(xùn)，認(rèn)真查找防汛工作存在的不足。在汛期來臨前，要會(huì)同轄區(qū)內(nèi)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)幫助指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及業(yè)主委員會(huì)對(duì)物管小區(qū)進(jìn)行一次拉網(wǎng)式的排查。主要對(duì)防汛防澇的設(shè)施、危房、危墻、樓頂、外墻懸掛物、地下室、地下車庫、電梯井、發(fā)電設(shè)施、雨水管道、明溝、暗溝等進(jìn)行全面認(rèn)真排查整治，做到防汛應(yīng)急有預(yù)案、防汛處置有措施。
三、突出重點(diǎn)，防范到位
(一)汛期期間，要堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，公布并暢通24小時(shí)值班電話，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
(二)對(duì)物管小區(qū)房屋進(jìn)行汛前安全檢查，完成房屋修繕工作，及時(shí)解除事故隱患。
(三)做好汛期中的各項(xiàng)保障工作，水泵、沙袋等防汛物資、器材、機(jī)具、車輛處于良好狀態(tài)。
(四)對(duì)物管小區(qū)地下室、地下車庫及進(jìn)出口處進(jìn)行專項(xiàng)檢查，保持排水通暢。
(五)嚴(yán)格落實(shí)《連云港市電梯安全管理辦法》，加強(qiáng)對(duì)電梯的管理和使用，定期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。汛期來臨時(shí)，確保電梯的正常使用，電梯井無積水。
(六)對(duì)一些處于低洼地段的危舊物管小區(qū)，在上報(bào)相關(guān)責(zé)任單位的同時(shí)，要切實(shí)落實(shí)自防、自救、自保措施，確保強(qiáng)降雨時(shí)不發(fā)生房屋倒塌和人員傷亡事故。
(七)對(duì)物管小區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)與市政管網(wǎng)連接出現(xiàn)問題而排水不暢的，要立即上報(bào)相關(guān)責(zé)任單位和專業(yè)經(jīng)營單位，及時(shí)協(xié)調(diào)處理。
(八)及時(shí)通過網(wǎng)絡(luò)、電視、廣播、報(bào)紙等多種渠道收集氣象信息，并根據(jù)政府有關(guān)部門發(fā)布的重要?dú)庀鬄?zāi)害預(yù)警信息，及時(shí)在物管小區(qū)內(nèi)向業(yè)主發(fā)布，提請(qǐng)做好自我防范工作。
四、強(qiáng)化督查,落實(shí)責(zé)任
各縣(區(qū))物業(yè)主管部門是轄區(qū)范圍內(nèi)物管小區(qū)防汛主管部門，要進(jìn)一步加大對(duì)物管小區(qū)防汛工作的`專項(xiàng)檢查和指導(dǎo)力度，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問題和安全隱患要責(zé)令物業(yè)服務(wù)企業(yè)整改到位。對(duì)《物業(yè)服務(wù)合同》以外的屬政府或社會(huì)職責(zé)范圍的，要報(bào)告屬地政府，協(xié)調(diào)、支持和指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好防汛工作。物管小區(qū)周邊防汛設(shè)施存在隱患的要及時(shí)與相關(guān)責(zé)任單位或部門聯(lián)系，及時(shí)排查清除隱患。汛期來臨時(shí)，要組織轄區(qū)內(nèi)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員，形成合力，為業(yè)主排憂解難，確保我市物管小區(qū)防汛工作扎實(shí)有效。
物業(yè)公司防汛通知二
區(qū)內(nèi)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
按照市政府防汛抗旱指揮部《關(guān)于做好2017年防汛檢查和汛前準(zhǔn)備工作的通知》要求，為切實(shí)做好2017年物業(yè)管理區(qū)域防汛工作，現(xiàn)通知如下：
一、提高認(rèn)識(shí)，安全度汛
據(jù)國家氣象中心預(yù)測(cè)，今年我國氣候形勢(shì)復(fù)雜，氣候狀況總體偏差。我市汛期降水預(yù)計(jì)較常年同期偏多，發(fā)生嚴(yán)重洪澇災(zāi)害的可能性增大，防汛形勢(shì)不容樂觀。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要牢固樹立底線思維和風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，把保障人民群眾生命安全放在首位，將“預(yù)防重于搶險(xiǎn)”的工作思路落實(shí)到各項(xiàng)防汛工作中去，緊密結(jié)合物業(yè)管理區(qū)域?qū)嶋H，采取有效措施，確保物業(yè)管理區(qū)域安全度汛。
二、明確責(zé)任，完善措施
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要成立企業(yè)防汛領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由企業(yè)負(fù)責(zé)人擔(dān)任，對(duì)企業(yè)管理的物業(yè)管理區(qū)域防汛工作負(fù)總責(zé)。各物業(yè)管理區(qū)域要成立項(xiàng)目防汛領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任，項(xiàng)目經(jīng)理是本物業(yè)管理區(qū)域防汛工作第一責(zé)任人，小組成員要吸收業(yè)委會(huì)、居委會(huì)等機(jī)構(gòu)人員參加，提高小組決策指揮水平，項(xiàng)目防汛領(lǐng)導(dǎo)小組要科學(xué)制定并不斷完善本項(xiàng)目防汛預(yù)案，并定期開展防汛業(yè)務(wù)培訓(xùn)和防汛預(yù)案演練，提高小組應(yīng)急處置、預(yù)案執(zhí)行能力，并按照有關(guān)要求及時(shí)備齊抽水泵、沙袋、雨具、照明工具等應(yīng)急物資。小組名單及防汛預(yù)案需在項(xiàng)目公示欄公示。各領(lǐng)導(dǎo)小組要嚴(yán)格執(zhí)行24小時(shí)值班制度、重大事件報(bào)告制度，值班人員24小時(shí)在崗值班，小組組長24小時(shí)帶班，小組組長和值班人員要保證全天24小時(shí)通訊暢通，遇到緊急情況要第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)救援并需在事件發(fā)生后10分鐘內(nèi)將有關(guān)情況報(bào)建設(shè)局，確保各類事故災(zāi)害得到及時(shí)、有力、有效處置。
三、嚴(yán)格排查，加強(qiáng)宣傳
各防汛領(lǐng)導(dǎo)小組要對(duì)所管理服務(wù)的物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行汛前安全檢查，認(rèn)真落實(shí)對(duì)各類標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、樹干、違章搭建等部位的防風(fēng)檢查;對(duì)屋面、外檐、排水系統(tǒng)、電梯、地下室、地下停車場(chǎng)等住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行專項(xiàng)維護(hù)、檢查。重點(diǎn)對(duì)地下停車場(chǎng)、地下室、地下商場(chǎng)等地下空間的排水設(shè)施，電力、燃?xì)獾戎匾O(shè)施設(shè)備的安全防護(hù)，以及防汛防澇應(yīng)急設(shè)備的齊備完好情況和安全使用情況進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改排除。特別是對(duì)一些處于低洼地段的建筑物、構(gòu)筑物，要切實(shí)落實(shí)自防、自救、自保措施，確保強(qiáng)降雨時(shí)不發(fā)生房屋倒塌、內(nèi)澇和人員傷亡事故。 各領(lǐng)導(dǎo)小組要加強(qiáng)防汛宣傳，采取業(yè)主喜聞樂見的方式做好防汛知識(shí)普及，利用好物業(yè)服務(wù)APP、微信群等媒介向業(yè)主發(fā)布汛情預(yù)告及注意事項(xiàng)。
四、加強(qiáng)督查，嚴(yán)肅追責(zé)
各企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組要對(duì)各項(xiàng)目小組防汛工作開展情況定期開展檢查，發(fā)現(xiàn)問題制定整改措施并督促整改，檢查整改情況形成文字材料在企業(yè)內(nèi)部存檔，以便查閱。各企業(yè)、項(xiàng)目防汛領(lǐng)導(dǎo)小組名單及項(xiàng)目防汛預(yù)案加蓋企業(yè)公章后，于5月10日前報(bào)開發(fā)區(qū)管委會(huì)一樓西大廳61號(hào)窗口。建設(shè)局將在汛期成立督導(dǎo)小組對(duì)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)管理區(qū)域防汛工作落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要按期整改，對(duì)規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改不到位的，將予以公開通報(bào)，并對(duì)相關(guān)企業(yè)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行約談，視情況計(jì)入企業(yè)不良行為記錄，嚴(yán)肅追究企業(yè)主體責(zé)任。
xx經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局
2017年5月4日
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