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物業(yè)防汛的通知
在社會(huì)一步步向前發(fā)展的今天，我們很多時(shí)候都不得不用到通知，通知是用來(lái)發(fā)布法規(guī)、規(guī)章，轉(zhuǎn)發(fā)上級(jí)機(jī)關(guān)、同級(jí)機(jī)關(guān)和不相隸屬機(jī)關(guān)的公文，批轉(zhuǎn)下級(jí)機(jī)關(guān)的公文，要求下級(jí)機(jī)關(guān)辦理某項(xiàng)事務(wù)等。你知道通知怎樣寫才規(guī)范嗎？下面是小編整理的物業(yè)防汛的通知，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)防汛的通知1
各物業(yè)服務(wù)小區(qū)：
為切實(shí)做好物業(yè)管理區(qū)域防汛搶險(xiǎn)工作，確保物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)及業(yè)主人身安全，根據(jù)市、區(qū)兩級(jí)防汛工作要求，現(xiàn)將有關(guān)工作要求通知如下：
一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任，充分認(rèn)識(shí)做好今年防汛工作的重要性
各物業(yè)服務(wù)小區(qū)負(fù)責(zé)人是做好汛期物業(yè)管理安全防范工作的第一責(zé)任人，要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)分級(jí)負(fù)責(zé)制。一是總結(jié)往年的工作經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，對(duì)今年汛情的復(fù)雜性要有清醒的認(rèn)識(shí);二是對(duì)可能出現(xiàn)的災(zāi)害性天氣要充分估計(jì);三是對(duì)防汛工作的艱巨性要充分把握;四是對(duì)抗災(zāi)能力要精心準(zhǔn)備。要廣泛動(dòng)員全物業(yè)服務(wù)人員，盡最大力量，努力做好今年汛期的物業(yè)管理安全防范工作。
二、完善安全預(yù)案，落實(shí)準(zhǔn)備工作
各物業(yè)服務(wù)小區(qū)要結(jié)合既有應(yīng)急預(yù)案，針對(duì)實(shí)踐中存在的問(wèn)題，認(rèn)真修訂完善，使預(yù)案更加切實(shí)可行。同時(shí)做好防汛的人員和物資準(zhǔn)備，要突出重點(diǎn)，根據(jù)實(shí)際情況，確保各項(xiàng)措施落實(shí)到位以及人員、物資的到位，做好安全生產(chǎn)工作，盡量減少可能造成的'損失。
三、立即開(kāi)展安全檢查，徹底消除各類事故隱患
各物業(yè)服務(wù)小區(qū)要立即組織開(kāi)展一次拉網(wǎng)式的安全大檢查，徹底消除各類安全隱患。汛期前要對(duì)避雷設(shè)施、低洼地帶、簡(jiǎn)易危房、地下車庫(kù)等重點(diǎn)部位進(jìn)行檢查維護(hù)，確保安全度汛。祥云總公司將對(duì)各物業(yè)服務(wù)小區(qū)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)整改，對(duì)拒不整改的進(jìn)行通報(bào)批評(píng)并記入不良信用檔案中。
四、加強(qiáng)安全宣傳教育，落實(shí)安全生產(chǎn)和防汛值班制度
各物業(yè)服務(wù)小區(qū)要加大安全生產(chǎn)和防汛宣傳力度，充分利用板報(bào)、電話、安全例會(huì)等各種手段進(jìn)行廣泛宣傳，時(shí)刻牢記“生命為天，安全至上”，切實(shí)加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)人員的思想教育克服麻痹思想，防止發(fā)生重特大事故,使各項(xiàng)安全防范措施落到實(shí)處。要切實(shí)加強(qiáng)汛期值班工作，小區(qū)負(fù)責(zé)人要在崗帶班，及時(shí)掌握防汛工作動(dòng)態(tài)，確保信息通暢。對(duì)突發(fā)事件和異常情況必須立即組織力量妥善處理并按規(guī)定及時(shí)、如實(shí)上報(bào)。各類救援隊(duì)伍要加強(qiáng)戰(zhàn)備值勤，認(rèn)真做好汛期安全事故的救援準(zhǔn)備工作，確保物業(yè)項(xiàng)目安全度汛。
物業(yè)防汛的通知2
尊敬的業(yè)主/住戶：
根據(jù)市氣象部門最新氣象預(yù)報(bào)，預(yù)計(jì)今晚至明天將出現(xiàn)暴雨天氣，為了切實(shí)做好防御工作，減少持續(xù)暴雨引發(fā)的自然災(zāi)害，管理處在做好相關(guān)的防御工作安排的同時(shí)提醒全體業(yè)主/住戶做好自我防護(hù)措施：
1、盡量減少外出或戶外活動(dòng)，并關(guān)好房?jī)?nèi)門窗;
2、將陽(yáng)臺(tái)晾曬的衣物及時(shí)收至室內(nèi);
3、將陽(yáng)臺(tái)擺放的花木及裝修材料移至室內(nèi)，或穩(wěn)固陽(yáng)臺(tái)擺放的物品以防被風(fēng)刮倒墮落而發(fā)生意外而砸傷樓下行人;
4、一樓帶私家花園的'請(qǐng)將花園內(nèi)容易被風(fēng)吹落或不宜被雨淋的物品移至室內(nèi);
5、檢查自家陽(yáng)臺(tái)/露臺(tái)地漏管道是否暢通;
6、妥善安排或照顧家中老人和小孩，防止發(fā)生意外;
7、在園區(qū)內(nèi)停車時(shí)請(qǐng)您仔細(xì)檢查車窗等是否關(guān)好。
8、如遇雷電時(shí)請(qǐng)及時(shí)關(guān)閉家中電器的電源，防止雷擊對(duì)家電造成損壞，同時(shí)，請(qǐng)準(zhǔn)備照明工具，以防備臨時(shí)突發(fā)斷電所需;
如您有其他緊急需要幫助的情況請(qǐng)您及時(shí)聯(lián)系物業(yè)。
**管理處
二○**年**月**日
物業(yè)防汛的通知3
尊敬的各位住戶:
您好!
接上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門通知，近期我市已進(jìn)入雨水多發(fā)季節(jié)，各小區(qū)做好防洪防汛措施。為了確保咱小區(qū)安全，我們將全面排查排污系統(tǒng)，并在車庫(kù)出入口放置了防洪防汛物資;同時(shí)也特別提醒您注意：
一、請(qǐng)勿在陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)欄桿外或窗外放置花盆及其他懸品。
二、請(qǐng)您外出時(shí)關(guān)好門窗，以防大雨飄進(jìn)室內(nèi)，造成不必要的'損失。
三、請(qǐng)正在裝修的住戶提醒裝修工人下班時(shí)關(guān)好門窗，尤其是高層住戶，防止大風(fēng)將窗扇及其它裝飾材料吹落，發(fā)生安全事故。
四、請(qǐng)安裝空調(diào)的住戶檢查并提醒安裝工人裝好空調(diào)外機(jī)后鎖好空調(diào)外機(jī)百葉窗，防止大風(fēng)將百葉窗吹落，發(fā)生安全事故。
五、請(qǐng)勿在安全通道堆放任何物品，做好應(yīng)急準(zhǔn)備。
六、請(qǐng)停放在地下車位的車主特別注意，進(jìn)入車庫(kù)前于道閘處做好信息登記，若出現(xiàn)大雨或暴雨時(shí)，請(qǐng)做好隨時(shí)將車輛從地下車庫(kù)移出的準(zhǔn)備，防止意外事故的發(fā)生。
此致
敬禮
通知人;xxx
日期:xxxx年xx月xx日
物業(yè)防汛的通知4
各公司、各部室：
你們好！
20xx年汛期已到，為了確保集團(tuán)礦山企業(yè)、地面企業(yè)等單位安全度汛，經(jīng)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)研究，現(xiàn)就集團(tuán)20xx年安全度汛工作安排部署如下：
一、成立防洪度汛領(lǐng)導(dǎo)小組。各單位一把手為第一責(zé)任人，務(wù)必高度重視防洪度汛工作，組建防洪搶險(xiǎn)突擊隊(duì)，一定要做到機(jī)構(gòu)健全，職責(zé)、任務(wù)明確，指揮有序。各個(gè)關(guān)鍵崗位值班人員的.電話保持24小時(shí)暢通，注意觀看天氣預(yù)報(bào)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，妥善處理，特別是在出現(xiàn)大風(fēng)、大雨、高溫等異常天氣時(shí)，能夠做好防災(zāi)抗災(zāi)工作，確保集團(tuán)安全度汛。
二、制定防洪度汛應(yīng)急預(yù)案。各單位要根據(jù)往年水情和防洪度汛經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合今年的實(shí)際生產(chǎn)情況，制定出20xx年防洪度汛應(yīng)急預(yù)案，周密部署汛期的各項(xiàng)工作，做到早計(jì)劃、早安排、早準(zhǔn)備，確保萬(wàn)無(wú)一失。
三、落實(shí)防洪度汛物資。各單位要備足鐵絲、編織袋、鐵鍬、撅頭、雨衣、雨鞋、手電等物資，做到有備無(wú)患。
此致
敬禮
通知人;xxx
日期:xxxx年xx月xx日
物業(yè)防汛的通知5
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
20xx年汛期已經(jīng)來(lái)臨，為切實(shí)做好物業(yè)小區(qū)防汛工作，保證小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保護(hù)小區(qū)的居民生命和財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)就做好我縣物業(yè)小區(qū)汛期的防汛相關(guān)工作通知如下：
一、加強(qiáng)防汛宣傳工作
各物業(yè)企業(yè)要通過(guò)小區(qū)內(nèi)宣傳欄、電子顯示屏、懸掛標(biāo)語(yǔ)等形式，廣泛宣傳汛期防汛知識(shí)和防范措施，特別是業(yè)主陽(yáng)臺(tái)花盆、雜物墜落的隱患的排查宣傳。對(duì)預(yù)警、預(yù)報(bào)要及時(shí)通過(guò)各種形式通知業(yè)主，幫助業(yè)主加強(qiáng)自我防范措施的落實(shí)。
二、組織開(kāi)展汛前自查、檢修工作
物業(yè)企業(yè)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、主下水管網(wǎng)、窨井、化糞池等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面的'檢查、維修，完善檢查記錄和考核管理制度，以保證汛期道路、下水通暢。
三、做好安全防范應(yīng)急處理預(yù)案工作
各物業(yè)企業(yè)要準(zhǔn)備好防汛器材，專人保管，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，增強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任意識(shí)和安全意識(shí)，成立防汛應(yīng)急預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)處置小區(qū)防汛期間的突發(fā)事件，并且要有重點(diǎn)地開(kāi)展一次地下車庫(kù)暴雨進(jìn)水、小區(qū)突發(fā)性水淹等事件的應(yīng)急處置演練，做到應(yīng)急有預(yù)案、處置有措施。
汛期，各物業(yè)企業(yè)要堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，發(fā)生災(zāi)情要及時(shí)報(bào)告。
物業(yè)防汛的通知6
物業(yè)公司進(jìn)一步加強(qiáng)當(dāng)前防汛防臺(tái)工作的通知提要：各管理處要充分分析本管理處防汛防臺(tái)可能存在的問(wèn)題，突出防汛防臺(tái)重點(diǎn)，著力解決防汛防臺(tái)安全問(wèn)題。特別要做好：屋頂垃圾的清理工作、上下水道的疏通工作
文章現(xiàn)的隱患和薄弱環(huán)節(jié)不放過(guò)、造成隱患和薄弱環(huán)節(jié)的`原因沒(méi)有搞清楚的不放過(guò)、整改措施不落實(shí)的不放過(guò)、責(zé)任人不明確的不放過(guò)。強(qiáng)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)要帶隊(duì)檢查，展開(kāi)防汛防臺(tái)的大檢查，力爭(zhēng)做到檢查全覆蓋，徹底排除防汛防臺(tái)的隱患。
一、嚴(yán)明紀(jì)律，加強(qiáng)值班制度
汛期期間，嚴(yán)明防汛紀(jì)律，要有大局觀念，服從命令。領(lǐng)導(dǎo)要帶頭值班，嚴(yán)格落實(shí)巡查制度。要嚴(yán)格檢查值班人員24小時(shí)堅(jiān)守崗位的情況、盡職的情況、記錄是否完備的情況，要密切關(guān)注臺(tái)風(fēng)、雨勢(shì)、水情的變化情況，隨時(shí)做好防汛信息的上傳下達(dá)。
二、完善預(yù)案，提升處置能力
各管理處要根據(jù)各自的臺(tái)汛風(fēng)險(xiǎn)，完善應(yīng)急處置預(yù)案。要保障物資的到位，保持信息的暢通，要建立與政府部門和社會(huì)求援機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式，確�？焖賾�(yīng)對(duì)。
上海E物業(yè)管理有限公司
安全生產(chǎn)辦公室
物業(yè)防汛的通知7
各區(qū)住建局，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
汛期臨近，為切實(shí)做好市區(qū)住宅小區(qū)防汛工作，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全,結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、明確職責(zé)，抓好落實(shí)
各區(qū)物業(yè)管理主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域范圍內(nèi)的住宅小區(qū)防汛工作，成立防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定防汛排澇應(yīng)急方案、配備必要的應(yīng)急設(shè)施、設(shè)備，組建應(yīng)急隊(duì)伍，督促檢查轄區(qū)內(nèi)物業(yè)企業(yè)的防汛工作。
各物業(yè)企業(yè)應(yīng)制定防汛排澇應(yīng)急預(yù)案，建立汛期值班制度，配備一定數(shù)量的`排水泵、應(yīng)急電力設(shè)備。以項(xiàng)目處為單位，建立不少于5人的搶險(xiǎn)排澇預(yù)備隊(duì)伍，并做好沙袋、木材、雨鞋、手電等必要的物資儲(chǔ)備。
各企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目處負(fù)責(zé)人通訊設(shè)備24小時(shí)保持暢通。住宅小區(qū)一旦遇有突發(fā)性險(xiǎn)情或事故要及時(shí)報(bào)告，主要負(fù)責(zé)人要第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織指揮搶險(xiǎn)，不得延誤時(shí)間。
二、全面檢查，排除隱患
各物業(yè)企業(yè)要結(jié)合本小區(qū)的特點(diǎn)進(jìn)行一次拉網(wǎng)式的排查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改到位，對(duì)防汛排澇的設(shè)施，危房、危墻、外墻懸掛物、地下室、地下車庫(kù)、設(shè)備設(shè)施、雨水管道、明溝、暗溝等進(jìn)出口處進(jìn)行全面認(rèn)真檢查，管、網(wǎng)、池、井如有堵塞要及時(shí)清掏，及時(shí)消除隱患。特別要對(duì)電梯、水泵、監(jiān)控等重要設(shè)備，做好防汛準(zhǔn)備。如因防汛不力導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備受損的，則維修由企業(yè)自行負(fù)責(zé)。
三、強(qiáng)化督查,責(zé)任到人
各區(qū)主管部門要加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛工作的檢查、指導(dǎo)，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和安全隱患要及時(shí)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行整改。
特此通知。
物業(yè)防汛的通知8
各區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
雨季已來(lái)臨，近期全國(guó)多地出現(xiàn)了嚴(yán)重汛情。市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)對(duì)市區(qū)住宅小區(qū)安全渡汛問(wèn)題極為重視，為提高警惕、防患未然，確保住宅小區(qū)安全渡汛�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)緊急通知如下：
一、高度重視，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。
要提高對(duì)做好防汛安全工作重要性、緊迫性的認(rèn)識(shí)，堅(jiān)決克服麻痹僥幸心理，采取有效措施，切實(shí)做好汛期安全的準(zhǔn)備防范工作。為加強(qiáng)對(duì)全市物業(yè)小區(qū)防汛工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，各區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要成立住宅小區(qū)防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組，各業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)要成立以主要負(fù)責(zé)人為組長(zhǎng)的防汛領(lǐng)導(dǎo)小組，組織好搶險(xiǎn)突擊隊(duì)，制訂防汛應(yīng)急預(yù)案。
二、全面檢查，排除隱患。
請(qǐng)各區(qū)住建局積極動(dòng)員組織各物業(yè)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對(duì)所在、所服務(wù)的物業(yè)小區(qū)進(jìn)行一次拉網(wǎng)式的.排查，在雨季來(lái)臨前，對(duì)防汛防澇的設(shè)施、危房、危墻、樓頂、外墻懸掛物、地下室、地下車庫(kù)、發(fā)電設(shè)施、雨水管道、明溝、暗溝等進(jìn)行全面認(rèn)真排查，如用維修資金需經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意后，分別于6月底和xx月底前兩次集中履行報(bào)批手續(xù)，及時(shí)消除隱患。
三、突出重點(diǎn)，確保安全。
1、各物業(yè)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要制定《20xx年度防汛預(yù)案》，對(duì)防汛工作進(jìn)行總體安排。
2、各物業(yè)項(xiàng)目必須堅(jiān)持24小時(shí)汛期值班，公布并暢通24小時(shí)值班電話，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
3、對(duì)小區(qū)房屋進(jìn)行汛前房屋安全檢查，完成房屋修繕任務(wù)，及時(shí)解除危險(xiǎn)隱患。
四、加強(qiáng)合作，聯(lián)防共治。
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要主動(dòng)及時(shí)向所在區(qū)、街報(bào)告所服務(wù)小區(qū)存在的隱患和問(wèn)題，爭(zhēng)取地方政府在人力、物力特別是汛期突發(fā)事件應(yīng)急方面給予支持，確保小區(qū)汛期安全。
五、強(qiáng)化督查，落實(shí)責(zé)任。
各區(qū)建設(shè)主管部門是轄區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)小區(qū)防汛主管部門，要加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理小區(qū)防汛工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和專項(xiàng)檢查;各小區(qū)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)對(duì)小區(qū)防汛工作負(fù)主責(zé)，服務(wù)小區(qū)的物業(yè)公司負(fù)直接責(zé)任，要加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)防汛工作的排查，周邊市政防汛設(shè)施存在隱患的要及時(shí)與市政管理部門聯(lián)系，市政部門要及時(shí)排查清除隱患，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和安全隱患要按照職責(zé)整改，做到“零事故”，確保我市物業(yè)管理區(qū)域安全渡汛。
物業(yè)防汛的通知9
各縣（區(qū)）住建局、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
為認(rèn)真貫徹落實(shí)全市消防工作會(huì)議精神，確實(shí)做好當(dāng)前火災(zāi)防范工作，根據(jù)中央和省、市夏季消防檢查工作部署要求，切實(shí)加強(qiáng)居民住宅區(qū)消防安全管理，提高社區(qū)火災(zāi)防控能力，特制定本方案。
一、整治目標(biāo)
通過(guò)開(kāi)展物業(yè)管理區(qū)域消防安全專項(xiàng)治理，全面落實(shí)消防安全工作責(zé)任，提高群眾的消防安全意識(shí)，切實(shí)改善消防安全環(huán)境，提升居民住宅小區(qū)消防安全管理水平。
二、整治時(shí)間
從發(fā)文之日起至20xx年9月31日。
三、整治范圍和重點(diǎn)
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物業(yè)管理區(qū)域居民住宅小區(qū)、廉租房、公租房。
（二）整治重點(diǎn)。
1、住宅小區(qū)是否通過(guò)消防驗(yàn)收備案；
2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否按照消防職責(zé)開(kāi)展消防工作，積極消除火災(zāi)隱患；
3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否開(kāi)展消防宣傳培訓(xùn)；
4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)是否依法落實(shí)消防安全主體責(zé)任，是否建立并落實(shí)消防安全管理制度，是否組織開(kāi)展日常檢查，發(fā)現(xiàn)并整改火災(zāi)隱患；
5、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及業(yè)主委員會(huì)是否建立義務(wù)消防隊(duì)，是否配置消防監(jiān)督員；
6、住宅小區(qū)是否存在違法亂搭亂建等占用防火間距，影響人員逃生和滅火救援行動(dòng)的行為；
7、住宅小區(qū)消防車通道是否存在被占用、堵塞的現(xiàn)象；
8、住宅小區(qū)是否存在違章鎖閉、封堵、占用、堵塞安全出口、疏散通道的現(xiàn)象，樓道內(nèi)是否存在堆放易燃、可燃物品等現(xiàn)象；
9、住宅小區(qū)疏散樓梯及其公共區(qū)域是否存在停放自行車、電瓶車、摩托車和擺放各類物品現(xiàn)象，是否存在電動(dòng)自行車在疏散樓梯及其公共區(qū)域內(nèi)充電現(xiàn)象；
10、住宅小區(qū)消防設(shè)施、器材是否保持完好、有效；
11、住宅小區(qū)是否存在亂拉亂接強(qiáng)電、弱電線路及其它違章用電的行為；
12、住宅小區(qū)是否存在居民違反規(guī)定使用明火的現(xiàn)象；
13、設(shè)置有消防控制室的住宅小區(qū)是否建立值班臺(tái)賬等。
四、工作步驟
�。ㄒ唬┲贫ň唧w方案階段（6月25日前）。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要結(jié)合工作實(shí)際，制定具體方案，明確工作重點(diǎn)，迅速動(dòng)員部署，立即開(kāi)展居民住宅小區(qū)消防安全專項(xiàng)治理。
�。ǘ┟抛圆殡A段（6月26日至8月5日）。各縣（區(qū)）、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要通過(guò)發(fā)布通告、專門培訓(xùn)等形式，部署開(kāi)展摸排自查工作。要發(fā)動(dòng)居民住宅小區(qū)業(yè)主按照整治重點(diǎn)開(kāi)展自查，對(duì)自查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，落實(shí)整改。
�。ㄈ┘姓坞A段（8月6日至9月15日）。各縣（區(qū)）、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要細(xì)化和量化各項(xiàng)工作任務(wù)，對(duì)存在突出問(wèn)題的`，要與當(dāng)前開(kāi)展的夏季消防檢查有機(jī)結(jié)合起來(lái)，切實(shí)確保居民住宅小區(qū)消防安全。
�。ㄋ模┛偨Y(jié)驗(yàn)收階段（9月16日至9月20日）。9月16日前，各縣（區(qū)）、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對(duì)此次專項(xiàng)行動(dòng)自評(píng)驗(yàn)收。9月20日前將自查情況以書面形式報(bào)中心物業(yè)和房產(chǎn)中介管理科。中心將組織力量分月開(kāi)展集中督導(dǎo)。并對(duì)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)專項(xiàng)治理工作檢查驗(yàn)收，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法，研究建立長(zhǎng)效管理工作機(jī)制。
五、工作要求
�。ㄒ唬┨岣哒J(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各縣（區(qū)）、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要將本方案確定的工作任務(wù)逐項(xiàng)分解，將責(zé)任層層分解到人，認(rèn)真抓好落實(shí)，真正形成一級(jí)抓一級(jí)、一級(jí)對(duì)一級(jí)負(fù)責(zé)的消防安全責(zé)任體系。整治工作結(jié)束后要形成長(zhǎng)效機(jī)制，確保居民住宅小區(qū)消防安全。
�。ǘ┟鞔_職責(zé)，加強(qiáng)監(jiān)管。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要與業(yè)主委員會(huì)緊密配合，牢固樹(shù)立“隱患自查、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)、責(zé)任自負(fù)”的意識(shí)，落實(shí)消防安全主體責(zé)任，嚴(yán)格按照《居民住宅小區(qū)消防工作標(biāo)準(zhǔn)》（附件1）開(kāi)展工作。
（三）嚴(yán)格治理，鐵腕除患。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要切實(shí)認(rèn)清當(dāng)前嚴(yán)峻的火災(zāi)防控形勢(shì)，對(duì)排查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患或違法行為，要鐵腕打擊，嚴(yán)格治理。要開(kāi)展實(shí)名制檢查，對(duì)檢查的每一棟居民樓都要登記在冊(cè)，建立臺(tái)賬，如實(shí)記載被檢查單位名稱、檢查時(shí)間、檢查人員、檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和處理情況。檢查過(guò)程堅(jiān)持“五個(gè)嚴(yán)查”，即：嚴(yán)查消防安全網(wǎng)格化管理人員職責(zé)履行情況；嚴(yán)查在樓道內(nèi)違規(guī)存放電動(dòng)車和充電問(wèn)題；嚴(yán)查私拉亂接電氣線路問(wèn)題；嚴(yán)查在樓梯、走道堆放家具、可燃物問(wèn)題；嚴(yán)查消防設(shè)施和滅火器材配備情況。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要采取“五個(gè)一律”措施，即：凡在樓梯、走道違規(guī)存放電動(dòng)自行車和家具、可燃物的，一律清理；凡私拉亂接的電氣線路，一律切斷；凡未按標(biāo)準(zhǔn)配備消防設(shè)施和器材的，一律限期配齊；凡出現(xiàn)存在火災(zāi)隱患的，一律依法責(zé)令整改。
（四）廣泛宣傳，營(yíng)造聲勢(shì)。各縣（區(qū)）、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在小區(qū)內(nèi)部開(kāi)辟固定的消防宣傳專欄，普及消防知識(shí)、曝光火災(zāi)隱患、反思火災(zāi)事故、發(fā)布消防公益廣告和防火安全注意事項(xiàng)，教育廣大小區(qū)業(yè)主時(shí)刻注意消防安全。
�。ㄎ澹┱J(rèn)真總結(jié)，及時(shí)反饋。各縣（區(qū)）、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作情況要及時(shí)報(bào)市住房管理中心居民住宅小區(qū)夏季消防安全專項(xiàng)治理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，6月25日前報(bào)送動(dòng)員部署情況；7月起，每月20日上午11時(shí)前報(bào)告工作開(kāi)展情況，9月20日前報(bào)送自評(píng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
�。└骺h（區(qū)）按照職責(zé)制定本轄區(qū)專項(xiàng)治理方案。
物業(yè)防汛的通知10
各村(社區(qū))：
你們好！
按照《成都市減災(zāi)委員會(huì)辦公室關(guān)于認(rèn)真做好當(dāng)前防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)工作的緊急通知》(成減災(zāi)辦發(fā)[20xx]7號(hào))、《中共邛崍市委辦公室邛崍市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)防汛減災(zāi)工作的通知》(邛委辦字[20xx]46號(hào))和《邛崍市民政局關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)防汛減災(zāi)工作的通知》(邛民發(fā)[20xx]67號(hào))文件精神，為進(jìn)一步做好我鎮(zhèn)防汛減災(zāi)工作，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、認(rèn)識(shí)到位，確保各項(xiàng)防災(zāi)減災(zāi)工作落到實(shí)處
各村(社區(qū))要牢固樹(shù)立防大災(zāi)、抗大災(zāi)思想，充分認(rèn)識(shí)做好防災(zāi)減災(zāi)工作的重要性和復(fù)雜性，始終繃緊防大災(zāi)、抗大災(zāi)這根弦，進(jìn)一步提高思想認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，切實(shí)將防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)責(zé)任和措施細(xì)化到每個(gè)領(lǐng)域、貫穿到每個(gè)環(huán)節(jié)、落實(shí)到每個(gè)崗位。村(社區(qū))干部要加強(qiáng)協(xié)調(diào)切實(shí)解決當(dāng)前防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)工作中的困難問(wèn)題。
二、部署到位，確保災(zāi)情管理和報(bào)送工作不出紕漏
各村(社區(qū))要高度重視災(zāi)情管理工作，主要領(lǐng)導(dǎo)親自安排，落實(shí)專人負(fù)責(zé)災(zāi)情報(bào)送，不得在防汛季節(jié)期間任意更換災(zāi)情報(bào)送工作人員。災(zāi)報(bào)人員要加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，同時(shí)主動(dòng)聯(lián)系xx鎮(zhèn)相關(guān)部門，暢通聯(lián)系渠道，確保一旦有災(zāi)情發(fā)生時(shí)，能第一時(shí)間上報(bào)xx鎮(zhèn)人民政府。
三、謀劃到位，確保應(yīng)急救援物資儲(chǔ)備充足
各村(社區(qū))，要提前做好受災(zāi)群眾基本生活物資保障籌劃，對(duì)易保存的生活物資要提前進(jìn)行儲(chǔ)備(如棉被、棉衣等)對(duì)不易長(zhǎng)期儲(chǔ)備的生活物資(如大米、菜油、礦泉水、方便面等)要主動(dòng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的'超市、糧油企業(yè)，簽訂應(yīng)急物資供應(yīng)協(xié)議，確保一旦災(zāi)情發(fā)生，能第一時(shí)保障受災(zāi)群眾基本生活需求。對(duì)易造成橋梁、道路、通訊等中斷，形成‘孤島’的村(社區(qū))、組，要結(jié)合實(shí)際制定應(yīng)急預(yù)案，建立臨近村(社區(qū))結(jié)對(duì)幫扶機(jī)制，確保災(zāi)情一旦發(fā)生，緊急轉(zhuǎn)移安置受災(zāi)群眾。同時(shí)要鼓勵(lì)轄區(qū)內(nèi)居民家庭儲(chǔ)備一些必要的應(yīng)急物資(如礦泉水、糧油等)，強(qiáng)化家庭災(zāi)害自救意識(shí)。
特此通知。
此致
敬禮
通知人;xxx
日期:xxxx年xx月xx日
物業(yè)防汛的通知11
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
當(dāng)前我市已進(jìn)入雨季，氣候復(fù)雜多變，近期持續(xù)出現(xiàn)暴雨天氣，物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目防汛防災(zāi)形勢(shì)嚴(yán)峻。根據(jù)《福州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步做好當(dāng)前防汛防災(zāi)工作的通知》(榕訊電〔20xx〕4號(hào))和《市政府防汛抗旱指揮部關(guān)于啟動(dòng)防暴雨Ⅳ級(jí)應(yīng)急響應(yīng)的通知》(榕汛電[20xx]9號(hào))精神，結(jié)合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目實(shí)際，現(xiàn)就做好防汛防災(zāi)工作通知如下：
一、提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)
隨著今年汛期的到來(lái)，臺(tái)風(fēng)、雷擊、暴雨等災(zāi)害性天氣逐漸增多，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要提高做好當(dāng)前物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目防汛防災(zāi)工作重要性、緊迫性的認(rèn)識(shí)，堅(jiān)決克服麻痹僥幸心理，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)防暴雨、洪水及次生災(zāi)害。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要負(fù)責(zé)人作為第一責(zé)任人，要親自部署并督促做好防御暴雨洪水災(zāi)害的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
二、組織開(kāi)展汛期安全大檢查，落實(shí)各項(xiàng)防范措施
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要結(jié)合管理項(xiàng)目實(shí)際情況，落實(shí)防汛措施，要及時(shí)組織所管理服務(wù)的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目開(kāi)展一次防汛防災(zāi)大檢查，重點(diǎn)對(duì)搶險(xiǎn)物資準(zhǔn)備、防汛防澇的設(shè)施、建筑外墻懸掛物、地下車庫(kù)污水泵等排水設(shè)施、屋面排水溝、電梯、地下停車場(chǎng)、地下室、小區(qū)圍墻等共用部位和共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患的要及時(shí)采取有效措施限期整改到位，各項(xiàng)防汛防災(zāi)準(zhǔn)備工作要做到細(xì)化再細(xì)化，落實(shí)再落實(shí)。
三、加強(qiáng)宣傳教育，及時(shí)發(fā)布?xì)庀鬄?zāi)害預(yù)警信息
物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加強(qiáng)宣傳力度，普及防汛防災(zāi)知識(shí)。要對(duì)全體員工進(jìn)行防汛教育，認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)上級(jí)防汛工作的精神、宣講防汛規(guī)定、措施和要求。同時(shí)要利用滾動(dòng)屏幕、宣傳欄、墻報(bào)、板報(bào)、會(huì)議、張貼告示等形式，對(duì)廣大業(yè)主進(jìn)行防汛常識(shí)的`宣傳。同時(shí)，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要指定專人及時(shí)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電視、廣播、報(bào)紙等多種渠道收集政府有關(guān)部門發(fā)布的氣象災(zāi)害預(yù)警信息，并通過(guò)宣傳欄、公告欄、告示欄、廣播等形式及時(shí)向業(yè)主進(jìn)行發(fā)布通知，提醒業(yè)主做好防范措施。
四、要建立汛期值班制度，確保值班電話暢通
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要堅(jiān)持汛期24小時(shí)值班和領(lǐng)導(dǎo)帶班制度，要及時(shí)啟動(dòng)防汛應(yīng)急預(yù)案，做好巡查工作，公布并暢通值班電話，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并做好相關(guān)記錄，嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理區(qū)域重大事件報(bào)告制度。
xx市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
20xx年6月9日
物業(yè)防汛的通知12
尊敬的業(yè)主：
您好!本市已進(jìn)入雨水集中期，為確保小區(qū)平安度過(guò)汛期雨季天氣，物業(yè)服務(wù)中心針對(duì)季節(jié)特點(diǎn)，特提醒住戶注意以下幾點(diǎn)：
1、請(qǐng)?jiān)诔鲩T前仔細(xì)檢查陽(yáng)臺(tái)門窗是否關(guān)閉，以免大雨飄入室內(nèi)造成不必要的財(cái)產(chǎn)損失;
2、請(qǐng)將陽(yáng)臺(tái)內(nèi)的花盆、裝修材料等各類易墜落物品及時(shí)搬入室內(nèi)，以免因高空物品墜落造成傷害事故;
3、請(qǐng)各位業(yè)主經(jīng)常對(duì)陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)地面進(jìn)行清掃，并打開(kāi)陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)的`地漏蓋，確保暢通，如發(fā)現(xiàn)地漏堵塞請(qǐng)及時(shí)進(jìn)行報(bào)修;
4、請(qǐng)務(wù)必確保地下室及花園排水溝的暢通，以免發(fā)生排水不暢;
XX管理顧問(wèn)有限公司
住宅管理分公司
XX物業(yè)服務(wù)中心
二〇xx年五月二十五日
物業(yè)防汛的通知13
xx區(qū)、xx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，xx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、市xx新城、xx工業(yè)園區(qū)、市xx新城規(guī)劃建設(shè)局，市區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
近期我國(guó)部分地區(qū)出現(xiàn)了嚴(yán)重汛情，臺(tái)風(fēng)、雷擊、暴雨等災(zāi)害性天氣逐漸增多，今年的防汛工作任務(wù)將會(huì)十分艱巨。各物業(yè)管理行政主管部門和各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要立足于做好防汛、防災(zāi)的各項(xiàng)工作準(zhǔn)備，務(wù)必把物業(yè)管理區(qū)域防汛工作作為當(dāng)前一項(xiàng)重要的工作來(lái)抓，切實(shí)采取各種有效措施，千方百計(jì)維護(hù)好廣大市民正常的居住生活環(huán)境。為了確保市區(qū)住宅小區(qū)安全度汛，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)緊急通知如下：
一、加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)
各區(qū)物業(yè)主管部門要加強(qiáng)做好對(duì)本轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域防汛的檢查指導(dǎo)工作，要專門組織人員到本轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對(duì)防汛工作進(jìn)行指導(dǎo)，對(duì)存在問(wèn)題和安全隱患的要及時(shí)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行整改。確保各項(xiàng)防御工作不留死角，防御措施落實(shí)到位。
二、加強(qiáng)教育，廣泛動(dòng)員
當(dāng)前物業(yè)企業(yè)要對(duì)全體員工進(jìn)行防汛教育，認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)上級(jí)防汛工作的精神、宣講物業(yè)企業(yè)防汛規(guī)定、措施和要求。使職工繃緊防汛工作之弦。同時(shí)要利用滾動(dòng)屏幕、墻報(bào)、板報(bào)、會(huì)議、張貼告示等形式，對(duì)廣大業(yè)主進(jìn)行宣傳防汛的重要性，做到人人知曉。
三、全面開(kāi)展安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改
1、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對(duì)所服務(wù)的住宅小區(qū)開(kāi)展一次全面、深入的檢查，特別是對(duì)存在危險(xiǎn)隱患的共用設(shè)施設(shè)備、房屋要采取有效的預(yù)防和排險(xiǎn)措施。
2、加強(qiáng)對(duì)落水管的維修和下水管道的疏通。物業(yè)服務(wù)企業(yè)近期要安排專業(yè)維修人員，完成對(duì)小區(qū)內(nèi)落水管、下水管道的全面檢查，發(fā)現(xiàn)排水不暢或管道堵塞等現(xiàn)象，要及時(shí)進(jìn)行修理。對(duì)小區(qū)化糞池、窨井進(jìn)行疏通和清淤，對(duì)損壞的窨井蓋進(jìn)行調(diào)換，保持管道流水暢通。
3、加強(qiáng)對(duì)住宅小區(qū)安全防范工作的檢查和對(duì)薄弱環(huán)節(jié)的檢查。要落實(shí)專人對(duì)住宅小區(qū)安全防范的設(shè)施設(shè)備和措施進(jìn)行全面檢查，包括消防器材、避雷設(shè)施、報(bào)警裝置、監(jiān)控設(shè)備和電控防盜門等應(yīng)當(dāng)保持正常狀態(tài)。對(duì)房屋附屬物和附加物(如室外空調(diào)機(jī)、遮陽(yáng)棚、晾衣架、電視衛(wèi)星天線、戶外廣告)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)通知業(yè)主并進(jìn)行整改。對(duì)高大樹(shù)木，要加強(qiáng)防護(hù)、加固和修剪，防止在臺(tái)風(fēng)和暴雨及汛期發(fā)生傾倒和傷人事故。
4、及時(shí)處理業(yè)主投訴。各單位要對(duì)外公布值班電話，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要開(kāi)通24小時(shí)服務(wù)熱線，落實(shí)專人負(fù)責(zé)接待業(yè)主的`報(bào)修與投訴。
5、成立各住宅小區(qū)搶險(xiǎn)小組。遇中雨以上雨情時(shí)，搶險(xiǎn)組長(zhǎng)應(yīng)在崗值班;遇大到暴雨雨情時(shí)，搶險(xiǎn)隊(duì)50%的隊(duì)員應(yīng)在崗值班;遇特大暴雨雨情時(shí)，搶險(xiǎn)隊(duì)全體隊(duì)員應(yīng)在崗值班或到達(dá)指定地點(diǎn)待命。
6、對(duì)需要?jiǎng)佑镁S修資金進(jìn)行維修的，物業(yè)企業(yè)應(yīng)積極向業(yè)主委員會(huì)反映，按維修資金有關(guān)程序，及時(shí)申報(bào)維修資金進(jìn)行維修。
四、落實(shí)搶險(xiǎn)物資
防汛物資是防汛搶險(xiǎn)的重要基礎(chǔ)，汛前必須籌備完畢，要指定設(shè)施條件好的固定倉(cāng)庫(kù)存放，確定專人保管維護(hù)，汛期對(duì)儲(chǔ)備的防汛物資進(jìn)行認(rèn)真檢查，確保防汛物資能在第一時(shí)間調(diào)撥一線，滿足搶險(xiǎn)需要，做到“備得足、調(diào)得出、用得上”。
汛期已經(jīng)到來(lái)，各區(qū)物業(yè)主管部門和各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分認(rèn)識(shí)到防汛工作的嚴(yán)峻性，增強(qiáng)水患意識(shí)和防汛抗災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，認(rèn)真、及時(shí)做好上述工作，扎實(shí)推進(jìn)防汛工作，確保物業(yè)項(xiàng)目安全度汛。
物業(yè)防汛的通知14
各縣(市)、區(qū)物業(yè)主管部門：
20xx年主汛期已經(jīng)來(lái)臨，為切實(shí)做好物業(yè)小區(qū)防汛工作，保證小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保護(hù)小區(qū)的居民生命和財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)就做好我市物業(yè)小區(qū)汛期的.防汛相關(guān)工作通知如下：
一、加強(qiáng)防汛宣傳工作
要求轄區(qū)物業(yè)企業(yè)通過(guò)小區(qū)內(nèi)宣傳欄、電子顯示屏、懸掛標(biāo)語(yǔ)等形式，廣泛宣傳汛期防汛知識(shí)和防范措施，對(duì)預(yù)警、預(yù)報(bào)要及時(shí)通過(guò)各種形式通知業(yè)主，幫助業(yè)主加強(qiáng)自我防范措施的落實(shí)。
二、組織開(kāi)展汛前自查、檢修工作
通知轄區(qū)物業(yè)企業(yè)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、主下水管網(wǎng)、窨井、化糞池等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面的檢查、維修，完善檢查記錄和考核管理制度，以保證汛期道路、下水通暢。
三、加強(qiáng)安全防范應(yīng)急處理預(yù)案管理
要求各物業(yè)企業(yè)準(zhǔn)備好防汛器材，專人保管;實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，增強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任意識(shí)和安全意識(shí)，成立防汛應(yīng)急預(yù)案領(lǐng)導(dǎo)小組，小區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)處置小區(qū)防汛期間的突發(fā)事件，并且要有重點(diǎn)地開(kāi)展一次高層地下車庫(kù)暴雨進(jìn)水、小區(qū)突發(fā)性水淹等事件的應(yīng)急處置演練，做到應(yīng)急有預(yù)案、處置有措施。
汛期，各物業(yè)企業(yè)要堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，發(fā)生災(zāi)情要及時(shí)報(bào)告。各縣(市)、區(qū)物業(yè)主管部門應(yīng)定期進(jìn)行抽查。
物業(yè)防汛的通知15
各縣(區(qū))住建(房產(chǎn))局，市開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局：
為防患未然，全面提高物管小區(qū)的防汛應(yīng)急處置能力，確保廣大業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)就做好物管小區(qū)防汛工作通知如下：
一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任
各縣(區(qū))物業(yè)主管部門要切實(shí)提高對(duì)做好防汛工作重要性、緊迫性的認(rèn)識(shí)，堅(jiān)決克服麻痹僥幸心理，采取有效措施，扎實(shí)做好汛期安全各項(xiàng)防范工作。要成立防汛工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，制訂防汛應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格落實(shí)防汛應(yīng)急物資儲(chǔ)備和防汛突擊隊(duì)伍。要在縣(區(qū))政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和部署下開(kāi)展物管小區(qū)防汛工作，及時(shí)匯報(bào)物管小區(qū)防汛形勢(shì)，切實(shí)防止將物管小區(qū)與屬地防汛工作割裂開(kāi)來(lái)。要充分發(fā)揮轄區(qū)內(nèi)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)的作用，大力幫助、支持、指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)做好防汛各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和安全隱患，要及時(shí)督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行整改，確保防汛各項(xiàng)準(zhǔn)備工作不留死角。
二、全面排查，消除隱患
針對(duì)去年汛期發(fā)生的地下停車場(chǎng)、電梯井被淹等一系列問(wèn)題，各縣(區(qū))物業(yè)主管部門要切實(shí)從中汲取教訓(xùn)，認(rèn)真查找防汛工作存在的不足。在汛期來(lái)臨前，要會(huì)同轄區(qū)內(nèi)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)幫助指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)及業(yè)主委員會(huì)對(duì)物管小區(qū)進(jìn)行一次拉網(wǎng)式的排查。主要對(duì)防汛防澇的設(shè)施、危房、危墻、樓頂、外墻懸掛物、地下室、地下車庫(kù)、電梯井、發(fā)電設(shè)施、雨水管道、明溝、暗溝等進(jìn)行全面認(rèn)真排查整治，做到防汛應(yīng)急有預(yù)案、防汛處置有措施。
三、突出重點(diǎn)，防范到位
(一)汛期期間，要堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，公布并暢通24小時(shí)值班電話，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
(二)對(duì)物管小區(qū)房屋進(jìn)行汛前安全檢查，完成房屋修繕工作，及時(shí)解除事故隱患。
(三)做好汛期中的各項(xiàng)保障工作，水泵、沙袋等防汛物資、器材、機(jī)具、車輛處于良好狀態(tài)。
(四)對(duì)物管小區(qū)地下室、地下車庫(kù)及進(jìn)出口處進(jìn)行專項(xiàng)檢查，保持排水通暢。
(五)嚴(yán)格落實(shí)《連云港市電梯安全管理辦法》，加強(qiáng)對(duì)電梯的管理和使用，定期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。汛期來(lái)臨時(shí)，確保電梯的正常使用，電梯井無(wú)積水。
(六)對(duì)一些處于低洼地段的危舊物管小區(qū)，在上報(bào)相關(guān)責(zé)任單位的同時(shí)，要切實(shí)落實(shí)自防、自救、自保措施，確保強(qiáng)降雨時(shí)不發(fā)生房屋倒塌和人員傷亡事故。
(七)對(duì)物管小區(qū)內(nèi)排水管網(wǎng)與市政管網(wǎng)連接出現(xiàn)問(wèn)題而排水不暢的，要立即上報(bào)相關(guān)責(zé)任單位和專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位，及時(shí)協(xié)調(diào)處理。
(八)及時(shí)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電視、廣播、報(bào)紙等多種渠道收集氣象信息，并根據(jù)政府有關(guān)部門發(fā)布的`重要?dú)庀鬄?zāi)害預(yù)警信息，及時(shí)在物管小區(qū)內(nèi)向業(yè)主發(fā)布，提請(qǐng)做好自我防范工作。
四、強(qiáng)化督查,落實(shí)責(zé)任
各縣(區(qū))物業(yè)主管部門是轄區(qū)范圍內(nèi)物管小區(qū)防汛主管部門，要進(jìn)一步加大對(duì)物管小區(qū)防汛工作的專項(xiàng)檢查和指導(dǎo)力度，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和安全隱患要責(zé)令物業(yè)服務(wù)企業(yè)整改到位。對(duì)《物業(yè)服務(wù)合同》以外的屬政府或社會(huì)職責(zé)范圍的，要報(bào)告屬地政府，協(xié)調(diào)、支持和指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好防汛工作。物管小區(qū)周邊防汛設(shè)施存在隱患的要及時(shí)與相關(guān)責(zé)任單位或部門聯(lián)系，及時(shí)排查清除隱患。汛期來(lái)臨時(shí)，要組織轄區(qū)內(nèi)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員，形成合力，為業(yè)主排憂解難，確保我市物管小區(qū)防汛工作扎實(shí)有效。
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