交房通

時間：2024-06-07 13:42:07 通知我要投稿

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交房通知

　　在當(dāng)下社會，我們越來越需要通知，通知適用于批轉(zhuǎn)下級機關(guān)的公文，轉(zhuǎn)發(fā)上級機關(guān)和不相隸屬機關(guān)的公文。相信很多朋友都對寫通知感到非常苦惱吧，下面是小編整理的交房通知，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

交房通知

交房通知1

尊敬的XX業(yè)主：

　　首先，感謝您對我公司的信賴與支持，購買“外灘16區(qū)”商品房，成為“外灘16區(qū)”的'尊貴業(yè)主，并對您的喬遷之喜表示祝賀!

　　今年“外灘16區(qū)”總平防水施工及外墻磚粘貼階段由于受到西昌異常雨季影響，從而影響整個工程進度，雖然交房在即，工期任務(wù)緊，但我公司作為具有高度社會責(zé)任的房地產(chǎn)開發(fā)公司，不愿意因趕工期而忽視工程質(zhì)量，損害廣大業(yè)主的利益，因此造成總平及部分附屬設(shè)施不能如期完工，為此我公司對廣大業(yè)主深表歉意，雖然是不可抗拒因素對工程造成影響，我公司也因此而自愿承諾為廣大業(yè)主免除

　　6個月的物業(yè)服務(wù)費;

　　雖然總平及部分附屬設(shè)施未能完善，但是并不影響您收房及裝修，我們承諾，當(dāng)您舉家入住時，“外灘16區(qū)”一定是一個完美、安全、溫馨、舒適的家園;

　　“外灘16區(qū)”定于20xx年12月31日正式如期交付，鑒于辦理交付手續(xù)的業(yè)主人數(shù)眾多，為方便您順利地辦理交付入住手續(xù)，避免場面擁擠給您帶來的不便，我公司將于20xx年12月31日至20xx年03月31日在“外灘16區(qū)”現(xiàn)場分批辦理交付入住相關(guān)手續(xù)。

　　為確保您所購買房屋的順利交接，請您于20xx年12月31日至20xx年1月6日，前往“外灘16區(qū)”，辦理房屋交付及入住手續(xù)。請您仔細閱讀以下內(nèi)容，有助您順利入住。

　　一、辦理入住手續(xù)時間：上午9：00-11：30

　　下午14：00-17：00

　　二、辦理入住手續(xù)地點：“外灘16區(qū)”

　　三、辦理入住手續(xù)需向我公司提交資料(詳見附件《入住須知》)

　　四、特別提示

　　請您按通知時間前來辦理入住手續(xù)，逾期未辦，則視為該房屋已正式交付，房屋的風(fēng)險責(zé)任自該日起轉(zhuǎn)移。

　　若有不明之處，請致電：0834-xxxxxxx、0834-2xxxxxxx;謹恭候您的來臨，祝您入住順利，安居幸福!

　　通知人：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　年十二月二十日

交房通知2

尊敬的xx 業(yè)主：

　　我公司開發(fā)建設(shè)的“xxxx”住宅項目，因極端天氣、環(huán)境治理、市政配套等不可抗力因素導(dǎo)致原定交房時間延期，現(xiàn)暫定順延至X年10月30日，特此公告。

　　咨詢電話：xxxx

　　xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　X年9月23日

交房通知3

先生/女士：

　　您好!首先恭祝您成為X大家庭的一員，您所認購的號樓室，已經(jīng)檢查驗收合格，我們邀請您來辦理交房手續(xù)，在集中辦理交房手續(xù)期間，房產(chǎn)開發(fā)公司、物業(yè)公司將在現(xiàn)場為您提供配套服務(wù)。為了節(jié)省您的'寶貴時間，請您帶齊交房相關(guān)資料、備齊款項，按照《交房流程圖》在規(guī)定時間內(nèi)前來辦理，現(xiàn)將交房相關(guān)事項通知如下：

　　【交房時間安排】交房時間：20xx年8月31日起交房地點：X小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司

　　【交房條件】應(yīng)付清購房款項及相關(guān)代收代繳費用后方能交房。

　　【須交款項】1.代收繳部分：(辦理房產(chǎn)證、土地證、契稅證、他項權(quán)證等)詳見《入伙費用清單》；2.物業(yè)部分：物業(yè)費見《入戶須知》；3.收取方式：現(xiàn)金。

　　【必備資料】為了保證您順利交房，請務(wù)必帶齊并提供以下資料：1.入伙通知書；2.帶身份證(或護照、軍官證)原件，提交復(fù)印件4份；帶業(yè)主戶口本原件(戶籍證明)原件，提交復(fù)印件4份(以上要件與購房合同姓名一致)；帶業(yè)主結(jié)婚證原件，提交復(fù)印件4份；3.帶購房合同、購房票據(jù)原件；4.交房費用，詳見《入伙費用清單》；

　　【溫馨提示】1.如果您不能親自前來辦理手續(xù)，可以委托他人前來辦理。受委托人除了帶上述資料外，還應(yīng)出具業(yè)主授權(quán)書和委托人身份證(或護照、軍官證)原件及復(fù)印件。2.若您因故不能如期按上述要求辦理交房手續(xù)，所造成辦產(chǎn)權(quán)證等事項延誤，后果由業(yè)主自行承擔(dān)，房屋質(zhì)量保證期和物業(yè)服務(wù)費仍將從銷售合同約定的交房時間：20xx年8月31日起開始計算。3.詳情可參閱附件：交房流程圖、入伙費用清單、入伙須知，仍有不詳之處請在工作時間來電咨詢。九江名居物業(yè)服務(wù)中心電話：物業(yè)公司自20xx年8月31日起，每日上午8：30—11：30、下午：13：30—17：30辦理入伙。

　　我們恭候您如期光臨

　　九江名居物業(yè)服務(wù)公司

　　7月15日

交房通知4

尊敬的xxx城一期業(yè)主：

　　您好!

　　非常榮幸地通知您，您所購買的“xxx城一期3、4、5棟住宅”自20xx年5月9日起正式辦理物業(yè)交付手續(xù)。在此，我們衷心感謝您一直以來對藍光地產(chǎn)的`大力支持、理解，并真誠預(yù)祝您：闔家歡樂、萬事如意!

　　屆時，由于前來辦理接房手續(xù)的業(yè)主較多，為避免您長時間等候，我司建議您按以下時間辦理接房手續(xù)：

　　5月9日，星期六，3棟;

　　5月10日，星期日，4棟1、2、3單元;

　　5月11日，星期一，4棟4單元、5棟。

　　一、辦理地點：xxx城物業(yè)服務(wù)中心一樓(小區(qū)大門左側(cè))

　　二、集中辦理日期：20xx年5月9日至20xx年5月11日

　　三、工作時間：9：00—17：00

　　四、所需攜帶資料：詳見交房通知書中《業(yè)主需攜帶資料》

　　五、所需繳納費用：詳見交房通知書中《需繳納款項明細》(現(xiàn)場可刷卡)

　　六、咨詢電話：

　　xxxxxxxxxxxxx(銷售中心咨詢熱線)

　　xxxxxxxxxxxxx(xx物管公司項目現(xiàn)場咨詢熱線)

　　七、溫馨提示：

　　1、5月9日-11日前往現(xiàn)場辦理交付手續(xù)的業(yè)主，將獲得精美禮物;

　　2、您還可以登陸集團網(wǎng)站XXXXXXXXXXXX“了解產(chǎn)品”——“產(chǎn)品系列”第2頁“xx城”項目查看交房相關(guān)信息;

　　3、為方便您順利辦理交房，請攜帶全部所需資料、費用后再至現(xiàn)場辦理。

　　通知人：xxx置業(yè)有限公司

　　四月二十五

交房通知5

尊敬的xx城一期業(yè)主：

　　您好!

　　非常榮幸地通知您，您所購買的`“xx城一期3、4、5棟住宅”自20xx年5月9日起正式辦理物業(yè)交付手續(xù)。在此，我們衷心感謝您一直以來對藍光地產(chǎn)的大力支持、理解，并真誠預(yù)祝您：闔家歡樂、萬事如意!

　　屆時，由于前來辦理接房手續(xù)的業(yè)主較多，為避免您長時間等候，我司建議您按以下時間辦理接房手續(xù)：5月9日，星期六，3棟;5月10日，星期日，4棟1、2、3單元; 5月11日，星期一，4棟4單元、5棟。

　　一、辦理地點：

　　xx城物業(yè)服務(wù)中心一樓(小區(qū)大門左側(cè))

　　二、集中辦理日期：

　　20xx年5月9日至20xx年5月11日

　　三、工作時間：

　　9：00—17：00

　　四、所需攜帶資料：

　　詳見交房通知書中《業(yè)主需攜帶資料》

　　五、所需繳納費用：

　　詳見交房通知書中《需繳納款項明細》(現(xiàn)場可刷卡)

　　六、咨詢電話：

　　xx(銷售中心咨詢熱線)

　　xx(xx物管公司項目現(xiàn)場咨詢熱線)

　　七、溫馨提示：

　　1、5月9日-11日前往現(xiàn)場辦理交付手續(xù)的業(yè)主，將獲得精美禮物;

　　2、您還可以登陸集團網(wǎng)站xx“了解產(chǎn)品”——“產(chǎn)品系列”第2頁“xx城”項目查看交房相關(guān)信息;

　　3、為方便您順利辦理交房，請攜帶全部所需資料、費用后再至現(xiàn)場辦理。

　　通知人：xx置業(yè)有限公司

　　四月二十五

交房通知6

xx縣蘇豫置業(yè)有限公司：

　　本人與貴公司于8月訂立商品房買賣合同。本人所購商品房為貴公司開發(fā)的翡翠城小區(qū)10號樓1單元1101室，合同面積129.79平方米，合同房價款430000元（肆拾叁萬元整），本人向貴公司支付首期房款130000元（拾叁萬元整），剩余部分房款進行銀行抵押且正常按揭。本人也已向國家繳納房產(chǎn)契稅8600元，房屋維修專項基金5190元。

　　合同約定貴公司應(yīng)于12月31日前向本人履行經(jīng)過驗收合格的商品房交付手續(xù)。但你公司至今未向我依據(jù)合同約定進行交付。本來我購置你處房產(chǎn)，是為了孫女今年就讀尉氏縣明德學(xué)校，盡管已經(jīng)超過90天，但你公司至今仍未通過國家相關(guān)驗收，不符合交房條件，因而也沒有交房。導(dǎo)致本人利益遭受很大損失，因你公司未能按時交房、致使本人不得已放棄孩子在明德學(xué)校讀書的機會，你公司必須為此遭受道義上的`譴責(zé)與經(jīng)濟上的補償。

　　為此，本人特致函你公司在接到本函告十五日內(nèi)向本人進行交付，并責(zé)令你公司依照合同約定，向本人支付每日占房價款萬分之一的違約金。如不履行合同約定，本人將依照合同第九條第二項之規(guī)定解除與你公司的商品房買賣合同，并要求退還我全部房款。如不遵守合同約定本人有向人民法院提起訴訟、請求司法保護的權(quán)利。本人同時保留向新聞媒體求助呼吁的權(quán)利，到時你公司聲譽受影響，全乃咎由自取。特此函告！

　　xx業(yè)主：xx

　　xx月xx日

交房通知7

**：

　　現(xiàn)就您租賃我司位于*************門面房屋相關(guān)事宜再次通知您：根據(jù)貴、我雙方***年***月*日簽訂的《房屋租賃合同》約定，您應(yīng)在****年*月**日前向我司繳納下一租賃年度全年的房屋租金￥*******，現(xiàn)您已向我司繳納租金人民幣*******元，剩余租金人民幣********元雖經(jīng)我司多次催要，但至今仍未能向我司繳納。為妥善解決問題，請您在接到本通知之日起七日內(nèi)向我司繳納本租賃年度剩余租金人民幣******元，逾期，我們將按照貴、我雙方****年**月**日簽訂的'《房屋租賃合同》約定，解除與您簽訂的《房屋租賃合同》，并追究您的違約責(zé)任。

　　通知人：年月日

　　接收人簽字：

交房通知8

　　尊敬的xxxx先生：

　　xxxxxx工程xx幢將于xxxx年xx月xx日和xx月xx日（雙休日）統(tǒng)一交付使用。為了減少您在收樓時的麻煩并減少您等候的時間，謹在此向您介紹收樓須知事項和有關(guān)程序。請您仔細閱讀本《通知書》內(nèi)容，如有不詳之處，請您撥打咨詢電話：（025）。

　　一、收樓時間、地點

　　您在接到本《通知書》后，請按本通知預(yù)約時間前來辦理收樓手續(xù)。如您需要調(diào)整收樓時間，請您事先與我們聯(lián)系，為您辦理收樓手續(xù)的截止日期是xxxx年xx月xx日，若逾期未來辦理，則按《某某市商品房買賣契約》有關(guān)約定辦理。

　　為您安排的時間：xxxx年xx月xx日（接待時間：8∶30—16∶30）

　　辦理地點：xx及xx物管

　　二、收樓時您所需攜帶的物件

　　1、業(yè)主本人親臨現(xiàn)場收樓，請攜帶：

　�、賦xxx交房通知書

　�、跇I(yè)主身份證或其他有效身份證明；

　�、邸赌衬呈猩唐贩抠I賣契約》；

　�、芤阎Ц斗靠畹乃惺論�(jù)；

　　⑤應(yīng)備款項（詳見附件的'《業(yè)主入住收費一覽表》）。

　　2、如您委托他人代理收樓，收樓時除攜帶上述物件外，還應(yīng)提供：

　�、贅I(yè)主的授權(quán)委托書；

　　②代理人有效身份證明。

　　三、業(yè)主收樓程序

　　業(yè)主收樓，將按以下程序辦理手續(xù)：

　　1、xxxx售樓處

　　業(yè)主先到xxxxxx售樓處，與銷售代表對接，辦理內(nèi)容：

　　驗證

　　需驗清的資料如下：

　�、賦xxx交房通知書；

　�、凇赌衬呈猩唐贩抠I賣契約》；

　�、蹣I(yè)主身份證明或代理人身份證明、業(yè)主委托書；

　�、芤阎Ц犊铐椀乃袘{證。

　　收費

　　業(yè)主需在售樓處交納《業(yè)主入住收費一覽表》所列第xxxx項，并獲得各項收費之憑證，房款全部付清的住戶由某某*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司財務(wù)部開具統(tǒng)一發(fā)票。以上手續(xù)辦理完畢后，將發(fā)給業(yè)主《入住通知書》及"兩書"到現(xiàn)場物業(yè)管理接待處辦理房屋驗收及交鑰匙手續(xù)。

　　2、現(xiàn)場物業(yè)管理接待處：

　　業(yè)主出示《入住通知書》給物業(yè)管理處人員進行核對。

　　辦理內(nèi)容：

　　A、簽收文件

　�、佟稑I(yè)主使用維修管理公約》

　�、凇稑I(yè)主及用戶手冊》

　　③《業(yè)主裝修守則》

　�、堋稑I(yè)主聯(lián)絡(luò)資料表》

　　B、驗房

　�、侔打炇枕椖恐痦楎灧�，凡需返修的項目以書面形式通知物業(yè)管理處返修，物業(yè)管理處將留壹把鑰匙，返修完畢后返回業(yè)主，xxxxxx限期一周完成；

　�、谟涗浰�、電、煤氣表的讀數(shù)；

　�、酆炇稹段飿I(yè)接收表》

　�、芸紤]電梯的安全使用，請業(yè)主于交付后半年內(nèi)完成裝修。

　　C、鑰匙簽收：

　　在《鑰匙移交記錄》中填寫確認

　　D、裝修登記

　�、贅I(yè)主在裝修前須填寫：《裝修申請表》、《裝修承諾書》

　�、谘b修工程隊須遞交：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、施工平面圖、管線布置圖；

　�、塾晌飿I(yè)管理處審核，并辦理開工單。

　�、芸紤]電梯的安全使用，請業(yè)主于交付后半年內(nèi)完成裝修。

　　請業(yè)主在看房時務(wù)必注意安全！

　　xx房地產(chǎn)有限公司

　　xx年xx月xx日

交房通知9

恭喜閣下成為業(yè)主，您購買的____小區(qū)____號樓____單元______室現(xiàn)已竣工驗收合格，達到交付使用條件，現(xiàn)將有關(guān)交房辦理程序和注意事項介紹如下，希望閣下認真閱讀本通知并依照執(zhí)行。

　　一、辦理交接手續(xù)地點和聯(lián)系方式：

　　1、交房地址：

　　2、物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系電話：

　　二、交房時間：于________年____月____日向您交付房屋。

　　三、交房流程：

　　(一)交接程序：請閣下持交房通知單至物業(yè)服務(wù)中心——由開發(fā)商財務(wù)部門核對各項費用是否繳清——物業(yè)服務(wù)中心財務(wù)部繳納相關(guān)費用——雙方財務(wù)部門簽字確認——簽署相關(guān)協(xié)議辦理交房手續(xù)。

　　(二)上述各項手續(xù)辦妥后，物業(yè)管理中心工作人員將引領(lǐng)閣下領(lǐng)取鑰匙并視察及驗收貴樓宇。

　　四、交房所需攜帶的資料：

　　a、《商品房購房合同》;

　　b、各種已繳費用、購房款的發(fā)票、收據(jù);

　　c、業(yè)主身份證原件、復(fù)印件;

　　d、業(yè)主近期一寸照片1張(業(yè)主檔案)

　　e、非本人攜帶授權(quán)委托書、委托人身份證原件、復(fù)印件;

　　f、《交房通知書》

　　五、您可以對您的.房屋進行裝修，但應(yīng)保證絕不改變房屋的結(jié)構(gòu)和占用公共空間，并遵守《裝修管理協(xié)議書》。裝修前必須到物業(yè)服務(wù)中心辦理裝修申請手續(xù)，領(lǐng)取《裝修許可證》，獲準后方可施工。

　　六、您需要繳納的費用如下：

　　a、物業(yè)管理費

　　高層：________元/m2(繳納半年)

　　商鋪：________元/m2(繳納半年)

　　生活垃圾處理費：10元/戶/月(繳納一年)

　　備注：

　　b、裝修保證金：____元/m2

　　c、建筑垃圾清運費：1元/m2

　　特別提醒：若閣下沒有收到通知或未按規(guī)定日期前來收樓，從我公司通知的辦理房屋交接手續(xù)之日起，視為房屋已經(jīng)交付，由此時間后將不會產(chǎn)生所謂的房屋延期違約金。

　　如您沒有時間前來辦理交房手續(xù)，請認真填寫委托書，轉(zhuǎn)交委托人前來辦理。對交房手續(xù)及辦理過程有任何疑問，請撥打物業(yè)服務(wù)中心電話咨詢。

　　謝謝合作!

　　通知人：

　　________年____月____日

交房通知10

xx女士：

　　恭喜閣下成為業(yè)主，您購買的XX小區(qū)XX號樓XX單元XXX室現(xiàn)已竣工驗收合格，達到交付使用條件，現(xiàn)將有關(guān)交房辦理程序和注意事項介紹如下，希望閣下認真閱讀本通知并依照執(zhí)行。

　　一、辦理交接手續(xù)地點和聯(lián)系方式：

　　1、交房地址：

　　2、物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系電話：

　　二、交房時間：于xx年xx月xx日向您交付房屋。

　　三、交房流程：

　　(二)上述各項手續(xù)辦妥后，物業(yè)管理中心工作人員將引領(lǐng)閣下領(lǐng)取鑰匙并視察及驗收貴樓宇。

　　四、交房所需攜帶的資料：

　　a、《商品房購房合同》;

　　b、各種已繳費用、購房款的發(fā)票、收據(jù);

　　c、業(yè)主身份證原件、復(fù)印件;

　　d、業(yè)主近期一寸照片1張(業(yè)主檔案)

　　e、非本人攜帶授權(quán)委托書、委托人身份證原件、復(fù)印件;

　　f、《交房通知書》

　　五、您可以對您的房屋進行裝修，但應(yīng)保證絕不改變房屋的`結(jié)構(gòu)和占用公共空間，并遵守《裝修管理協(xié)議書》。裝修前必須到物業(yè)服務(wù)中心辦理裝修申請手續(xù)，領(lǐng)取《裝修許可證》，獲準后方可施工。

　　六、您需要繳納的費用如下：

　　a、物業(yè)管理費

　　高層：xx元/m2(繳納半年)

　　商鋪：xx元/m2(繳納半年)

　　生活垃圾處理費：10元/戶/月(繳納一年)

　　備注：

　　b、裝修保證金：xx元/m2

　　c、建筑垃圾清運費：1元/m2

　　謝謝合作!

　　通知人：xx城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司

　xx年xx月xx日

交房通知11

　　您購買我公司開發(fā)建的位于房產(chǎn)。根據(jù) 年月日您與我公司簽訂《商品房買賣合同》(合同編號： )，合同第八條約定，我公司應(yīng)于年月日前符合交付上述房屋，該房屋如期達到交付使用條件，我公司已多次通知您辦理房屋交接使用手續(xù)，但截止目前，您仍未能按合同約定辦理交接手續(xù)。

　　依據(jù)《商品房買賣合同》第十一條約定，你的行為已構(gòu)成嚴重違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任�，F(xiàn)通知您于接到本通知之日起的'三日內(nèi)，到我公司辦理該房屋的交付使用手續(xù)，否則，本通知期限界滿日視為房屋交接日，且因你的原因造成的逾期交房及給我公司造成的損失由您承擔(dān)。

　　特此通知

　　新鄉(xiāng)市正隆置業(yè)有限公司

　　年月日

交房通知12

尊敬的xxx(女士/先生)，您好：

　　首先感謝您對xxxxx項目的支持和關(guān)注，您所購買的“天舜·xxxxx”房屋，因外部供電線路改造施工影響了我xxxxx項目的竣工日期，在此很抱歉地通知您：xxxxx將延期交付，為此我們深感抱歉。

　　具體原因是：天舜·xxxxx一期項目在上報規(guī)劃審批時，為避讓穿過地塊上方的110KV香萬線高壓線路，根據(jù)規(guī)劃局審批意見，沿高壓線擬建樓房均向后退讓了安全距離。工程施工期間，電力公司為確保不出意外，要求我xxxxx工程現(xiàn)場全面停工，進行高壓線路入地改造施工。供電公司和武湖農(nóng)場在武湖街線路整體改造和xxxxx線路局部改造兩個方案之間反復(fù)討論、修改，花費了大量時間，最終由我公司耗資200余萬元，將穿越天舜·xxxxx一期地塊的`110KV香萬線改造入地。高壓線改造入地后大大提升了您的生活品質(zhì)，避免您入住后再次施工的麻煩，讓您入住后的生活更加便利。供電改造方案論證到線路入地施工完成，前后耗時達10個月有余，因此延誤了xxxxx一期房屋交付日期。按我公司與您簽訂的購房合同第十條第2款第3項的規(guī)定，特提前告知您。我公司預(yù)計將于xxxx年xx月xx日啟動交付，具體日期以我公司向您發(fā)出的房屋交付通知書為準。對由此給您造成的不便，我們深感抱歉，還望得到您的理解和支持。特此通知。

　　在此謹祝你和家人闔家歡樂，幸福美滿，我們期待您和家人能早日來xxxxx安家落戶。

　　武漢xxxx投資有限公司

　　xxxx年xx月xx日

交房通知13

致中江金源房產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理：

　　我們很“榮幸”成為貴公司開發(fā)的“西都名苑”的業(yè)主。我們從20xx年至20xx年不同的時間分別購買了貴公司的樓盤，滿心歡喜的期待著《購房合同》上簽定的交房時間（20xx年xx月xx日）的到來。在交房前兩三個月前，我們業(yè)主便開始找裝修公司，簽定裝修協(xié)議、買材料、購家具家電，甚至有的業(yè)主定好了婚期。而在我們激切盼望的日子到來時，一句“延期交房了，交房時間等通知”澆涼了我們所有業(yè)主的心，沒有解釋、沒交待，而面對我們業(yè)主的詢問“啥原因？大概啥時交房？”，售樓部的`只有一句“我們不清楚，問開發(fā)商。”至到現(xiàn)在，我們連貴公司任何職員的尊容都沒見過。好嘛，耐著性子等待，等來一句“大年初一交房”（事實是初一那天售樓部沒開門，當(dāng)然貴公司也不可能有人來交房）。好了，讓我們說說正題吧。現(xiàn)在已是20xx年xx月xx日，離規(guī)定交房時間（20xx年xx月xx日）已過51天，離《購房合同》上規(guī)定可以退房的時間僅有9天了。我們業(yè)主意見如下：

　　第一、請給我們遞交書面的交房通知書，否則我們認定貴公司根本沒有通知我們交房。

　　第二、交房時必須貴公司負責(zé)人到現(xiàn)場，當(dāng)然我們請不動貴駕，但勿必派一個能做主的，能解決問題的人，不要又是一句“我不清楚，我向領(lǐng)導(dǎo)反應(yīng)”的話，我們等不起，相信貴公司也等不起。

　　第三、請貴公司出示完整正規(guī)的住宅驗收文件原件，包括《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》和《建設(shè)工程竣工驗收備案表》。請不要說你們現(xiàn)在出示的資料是齊備的，因為我們要求出示的資料是我們咨詢過德陽市建設(shè)局和房管局的。

　　第四、延遲交房違約金的賠付問題：貴公司單方面規(guī)定賠付截止時間為20xx年2月10日（事實上已延期了42天，貴司也僅按40天算），是對我們業(yè)主的極其不負責(zé)，我們到現(xiàn)在還沒有見到完備的交房手續(xù)，沒有接收到房子。貴公司必須按實際交房到我們業(yè)主的手里的時間截止。（也許再過9天，我們也不用再領(lǐng)鑰匙了。我們直接退房款，算賠償款了。）

　　第五、現(xiàn)交房需交納的維修基金、契稅（90平米以下的1%）、印花稅（0.05%）。為什么收我們契稅及印花稅按房款的1.5%（應(yīng)該是1%+0.05%=1.05%）。售樓部的回復(fù)是“上面這樣要求收的，到時多退少補”。這是非法占用我們房款的0.45%資金一年（按現(xiàn)有業(yè)主128戶算，也有20萬的資金）。是不是我們也可以這樣要求，你們先收1%，等產(chǎn)權(quán)證拿到時，我們再多退少補。我們也僅僅只少交了0.05%。是不是這樣還要合理些呢。

　　第六、進戶的防盜門現(xiàn)還未入住已銹跡斑斑，開個門用鑰匙也需要點技術(shù)，用個五六分鐘看能開得開不，真是“防盜門”。你看，是如何給我們處理，何時處理呢？

　　第七、現(xiàn)在物管那邊又要收取啥子能源費（每月0.45元/平方）,

　　這又是從哪里冒出的費用，也請把文件拿出來看看。

　　第八、好多戶型的實際面積都少了，你只退房價款，我們大都業(yè)主是按揭的，銀行貸款利息付了那么多，請賠償。

　　第九、小區(qū)綠化也沒達不到合同上的約定，栽了幾棵小樹也算嗎？小區(qū)僅有的一點面積，也弄成停車場了，你看如何處理，是增加面積再給我們種點樹，還是賠付給我們業(yè)主自己去買點大樹回來種？

　　第十、以下問題也煩請貴駕找人解決處理：1、兩個電梯的內(nèi)部吊頂都壞了，請修理。2、有好多業(yè)主也反映屋頂漏水，請?zhí)幚怼?、《購房合同》上寫的：水電達到接通使用狀態(tài)，但現(xiàn)在水管只接到戶，我們怎么使用。要么請接好，要么付錢給我們自己接。4、好多戶的塑鋼門、塑鋼窗不是打不開就是關(guān)不嚴，甚至已變形，請?zhí)幚怼?、室內(nèi)的電線盒接得也不合理，相同戶型的電線盒都不一樣，有的接到水管后面了，怎么用？做擺設(shè)嗎？請?zhí)幚怼?、有好多戶墻面都是斜的，請?zhí)幚�。等等。我們在這里不一一說了，請交房時出具一個交房交接單，讓我們每戶業(yè)主把各戶的問題都寫出來，請及時處理。

　　以上是我們所有業(yè)主的意見，需要貴公司重視，限一周內(nèi)給我們滿意答復(fù)且妥善處理。否則到20xx年xx月xx日，我們按合同規(guī)定退房，并且要求貴公司賠償我們所有損失（包括合同違約金、租房損失，與裝修公司簽定裝修合同的違約金等）。

　　本催告函一式三份，一份交由售房部轉(zhuǎn)交給貴公司，一份由郵政快遞給您本人，一份留存業(yè)主處。

　　此致

敬禮

交房通知14

尊敬的xx(女士/先生)：

您好！

　　首先感謝您對xx項目的支持和關(guān)注，您所購買的“天舜·xx”房屋，因外部供電線路改造施工影響了我xx項目的竣工日期，在此很抱歉地通知您：xx將延期交付，為此我們深感抱歉。具體原因是：天舜·xx一期項目在上報規(guī)劃審批時，為避讓穿過地塊上方的110KV香萬線高壓線路，根據(jù)規(guī)劃局審批意見，沿高壓線擬建樓房均向后退讓了安全距離。工程施工期間，電力公司為確保不出意外，要求我xx工程現(xiàn)場全面停工，進行高壓線路入地改造施工。供電公司和武湖農(nóng)場在武湖街線路整體改造和xx線路局部改造兩個方案之間反復(fù)討論、修改，花費了大量時間，最終由我公司耗資200余萬元，將穿越天舜·xx一期地塊的110KV香萬線改造入地。高壓線改造入地后大大提升了您的生活品質(zhì)，避免您入住后再次施工的麻煩，讓您入住后的生活更加便利。供電改造方案論證到線路入地施工完成，前后耗時達10個月有余，因此延誤了xx一期房屋交付日期。按我公司與您簽訂的購房合同第十條第2款第3項的規(guī)定，特提前告知您。我公司預(yù)計將于xx年xx月xx日啟動交付，具體日期以我公司向您發(fā)出的.房屋交付通知書為準。對由此給您造成的不便，我們深感抱歉，還望得到您的理解和支持。特此通知。

　　在此謹祝你和家人闔家歡樂，幸福美滿，我們期待您和家人能早日來xx安家落戶。

　　武漢xx投資有限公司

　　xx年xx月xx日