房屋整改通知書

時(shí)間：2024-05-16 12:33:54 通知我要投稿

房屋整改通知書

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，需要使用通知的場(chǎng)合越來(lái)越多，通知大多屬于知照性的下行公文。如何寫一份恰當(dāng)?shù)耐ㄖ�？下面是小編精心整理的房屋整改通知書，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

房屋整改通知書

房屋整改通知書1

尊敬的xxx：

　　貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：

　　破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性;存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)品或超負(fù)荷物品，降低建筑物安全性;擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用;占用/移動(dòng)/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備，影響其他業(yè)戶正常使用;影響相鄰業(yè)戶的.采光、通風(fēng)、通行等;破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水。

　　其他后果請(qǐng)貴方在年月日前對(duì)上述違規(guī)行為進(jìn)行修復(fù)或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

　　上海物業(yè)管理服務(wù)有限公司

　　廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)中心

　　xx年xx月xx日

房屋整改通知書2

華庭四期x棟x房業(yè)主：

　　在xxx客廳后陽(yáng)臺(tái)安裝封閉式防盜網(wǎng)。

　　根據(jù)中山市政府[1999]24號(hào)文件第三十五條第（二）項(xiàng)：“禁止擅自改變房屋及其配套設(shè)施的使用、結(jié)構(gòu)和外觀，違反安裝外墻防護(hù)設(shè)施、損壞設(shè)施、設(shè)備、危及房屋安全的規(guī)定，結(jié)合社區(qū)業(yè)主公約和裝修手冊(cè)的有關(guān)規(guī)定。貴單位必須在收到文件后5日內(nèi)完成上述違法工程的整改拆除。整改完成后，請(qǐng)致電華庭管理辦公室。貴公司未按時(shí)完成違法工程整改的'，我公司將按照《裝修違法處理辦法》的有關(guān)規(guī)定從貴公司裝修保證金中扣除相應(yīng)的整改費(fèi)用。

　　特此通知

　　現(xiàn)場(chǎng)管理員：現(xiàn)場(chǎng)管理員：現(xiàn)場(chǎng)管理員：xx

　　違規(guī)單位業(yè)主：xx

　　中山物業(yè)管理服務(wù)有限公司

　　華庭管理處

房屋整改通知書3

尊敬的xx：

　　你屬于我鄉(xiāng)20xx年農(nóng)村危房改造戶，根據(jù)你提出的申請(qǐng)，你家老房存在極大的安全隱患，屬于重點(diǎn)危房，出于對(duì)你及家人的安全考慮，現(xiàn)就將相關(guān)的農(nóng)村危房改造工作通知如下：

　　一、建材質(zhì)量方面：

　　明確建材規(guī)格指標(biāo)，防止出現(xiàn)規(guī)格不一，質(zhì)量參差不齊的狀況。完善供應(yīng)廠家信息，建立廠家聯(lián)系卡。

　　二、危房改造質(zhì)量方面：

　　根據(jù)縣上發(fā)放的明白卡和《農(nóng)村危房改造手冊(cè)》的`技術(shù)要求，房屋四大角必須有構(gòu)造柱和地圈梁及板圈梁。

　　三、安全方面：

　　（1）通過(guò)檢查發(fā)現(xiàn)你家房屋現(xiàn)已屬老舊危房，隨時(shí)都有倒塌的危險(xiǎn)，存在安全隱患，不能繼續(xù)居住，限你在20xx年2月29日前自行拆除，排除安全隱患；

　�。�2）拆除老房時(shí)，必須從上到下依序拆除，嚴(yán)禁挖神仙土；

　�。�3）在施工和材料運(yùn)輸中必須注意安全，施工中必須戴安全帽，超過(guò)二樓必須使用安全繩，用電必須請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員，嚴(yán)禁擅自搭接。若不按通知要求施工，出現(xiàn)任何情況，造成的后果自行負(fù)責(zé)。

　　xxx

　　xxxx年xx月xx日

房屋整改通知書4

尊敬的xx：

　　因您房屋的使用功能是民用住宅，依照國(guó)家的相關(guān)文件規(guī)定，住宅嚴(yán)禁從事商業(yè)性服務(wù)，現(xiàn)您戶內(nèi)經(jīng)營(yíng)窗簾銷售及其它業(yè)務(wù)，已嚴(yán)重影響樓內(nèi)其它業(yè)主的`正常生活，物業(yè)公司現(xiàn)正式通知您馬上予以整改，并摘掉經(jīng)營(yíng)廣告牌。否則，我處將尊重廣大業(yè)主的提議，聯(lián)系相關(guān)部門對(duì)該行為進(jìn)行強(qiáng)制整改。

　　謝謝您的合作與支持！

　　xxx

　　xxxx年xx月xx日

房屋整改通知書5

號(hào)樓單元業(yè)主：

　　因您房屋的使用功能是民用住宅，依照國(guó)家的相關(guān)文件規(guī)定，住宅嚴(yán)禁從事商業(yè)性服務(wù)，現(xiàn)您戶內(nèi)經(jīng)營(yíng)窗簾銷售及其它業(yè)務(wù)，已嚴(yán)重影響樓內(nèi)其它業(yè)主的正常生活，物業(yè)公司現(xiàn)正式通知您馬上予以整改，并摘掉經(jīng)營(yíng)廣告牌。否則，我處將尊重廣大業(yè)主的'提議，聯(lián)系相關(guān)部門對(duì)該行為進(jìn)行強(qiáng)制整改。

　　謝謝您的合作與支持!

　　京漢物業(yè)旭城管理處

　　年8月23日

房屋整改通知書6

xx座xx單元xx號(hào)業(yè)主：

　　20xx年xx月xx日我公司對(duì)您的房屋裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了查驗(yàn)，結(jié)合《房屋裝修管理規(guī)定》、《房屋裝修申請(qǐng)表》中所申請(qǐng)的裝修項(xiàng)目,其中xx項(xiàng)違反，現(xiàn)要求你在20xx年xx月xx日前整改完畢。

　　特此通知。

　　簽收人:

　　xxx有限公司

　　20xx年xx月xx日

房屋整改通知書7

新城房地產(chǎn)開發(fā)(無(wú)錫)有限公司：

　　本人XXX，身份證號(hào)***，于20xx年X月X日與貴公司簽訂了《商品房買賣合同》(合同編號(hào)為：CPCBxxxxxx，以下簡(jiǎn)稱“合同” ) ，本人作為買受人購(gòu)買了貴公司開發(fā)的房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目尚錦城第BXX幢XXX單元XX層XXXX號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱“房屋” )，本人已先后通過(guò)支付首付款和銀行貸款方式向貴公司支付了全部房款人民幣***元，并于XXXX年XX月一次性還清貸款，解除了貴公司貸款擔(dān)保責(zé) 任。由于貴公司未能在合同約定期限內(nèi)即20xx年4月30日前交付符合法定和約定條件的房屋，構(gòu)成嚴(yán)重違約。特向貴公司發(fā)出本限期整改通知書，并說(shuō)明理由如下：

　　一、貴公司交付的房屋不符合法定交房條件

　　1.貴公司拒絕出具房屋經(jīng)驗(yàn)收合格的證明——《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄》和《工程竣工驗(yàn)收備案表》，首先，依照無(wú)錫市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法(試行)第二條本辦法所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收，是指在單位工程竣工驗(yàn)收前，按照經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件、國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、江蘇省《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》、其他相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住宅工程的每一戶及單位工程公共部位進(jìn)行的專門驗(yàn)收。凡本市行政區(qū)域內(nèi)，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理，均適用本辦法。

　　第五條《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄》在房屋交付時(shí)隨同《住宅工程質(zhì)量保證書》一并交給住戶。但貴公司未能出具該《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄》。

　　其次，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法(修正)》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用�！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十七條規(guī)定：“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用;房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進(jìn)行驗(yàn)收”。20xx年4月7日中華人民共和國(guó)建設(shè)部第78號(hào)令《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》第四條規(guī)定“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案”、第六條規(guī)定“備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖”。據(jù)此，“商品房經(jīng)驗(yàn)收合格”是指通過(guò)竣工驗(yàn)收，取得《工程竣工驗(yàn)收備案表》。現(xiàn)貴公司拒絕出示上述房屋經(jīng)驗(yàn)收合格的證明，表明房屋不具備交付使用的條件，買受人有權(quán)拒絕接收房屋。

　　2.貴公司出具的《住宅質(zhì)量保證書》不齊全，缺少竣工驗(yàn)收時(shí)間，質(zhì)量保修部門答復(fù)時(shí)限，該工程合理使用年限等。

　　3.貴公司出具的《住宅使用說(shuō)明書》不齊全，住宅性能認(rèn)定等級(jí)缺，特別在作為合同附件的住宅節(jié)能形式內(nèi)容中缺少傳熱系數(shù)，遮陽(yáng)系數(shù)等相關(guān)數(shù)據(jù)。

　　合同第八條約定：“出賣人應(yīng)當(dāng)在20xx年4月30日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第1種條件(即該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格)，并符合本合同約定的商品房將付買受人使用�！� 合同第十一條約定：“商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，出賣不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)”。

　　根據(jù)上述法律法規(guī)之規(guī)定及合同約定，買受人認(rèn)為，由于貴公司在交付房屋時(shí)，未能出示法定及約定的證明文件，買受人有權(quán)拒絕收房，由此產(chǎn)生的逾期交房違約責(zé)任由貴公司承擔(dān)。

　　(二)房屋存在的問題

　　1.驗(yàn)房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)房查驗(yàn)結(jié)果見附件。

　　2.空調(diào)機(jī)位無(wú)法安裝

　　3.缺少外窗遮陽(yáng)，依據(jù)貴公司出具的《住宅使用說(shuō)明書》相關(guān)內(nèi)容，住宅節(jié)能形式外窗遮陽(yáng)形式其他。根據(jù)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》第三十五條建筑工程的`建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)遵守建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

　　不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，建設(shè)主管部門不得批準(zhǔn)開工建設(shè);已經(jīng)開工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止施工、限期改正;已經(jīng)建成的，不得銷售或者使用。

　　建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)在建建筑工程執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)情況的監(jiān)督檢查。

　　第三十六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買人明示所售房屋的節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息，在房屋買賣合同、質(zhì)量保證書和使用說(shuō)明書中載明，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我省民用建筑節(jié)能工作的實(shí)施意見》蘇建科[20xx]206號(hào) (十九)節(jié)能設(shè)計(jì)必須充分考慮到建筑、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備以及環(huán)境等因素，進(jìn)行系統(tǒng)優(yōu)化與技術(shù)整合。

　　建筑的選址、布局、朝向、間距、層高等應(yīng)合理規(guī)劃與設(shè)計(jì)。應(yīng)積極推廣應(yīng)用節(jié)能門窗和中空玻璃;嚴(yán)禁采用非節(jié)能的玻璃幕墻、玻璃窗;外窗必須采取外遮陽(yáng)措施，限制采用凸窗;公共建筑除執(zhí)行以上規(guī)定外，還應(yīng)限制屋頂透明中廳的面積，合理設(shè)計(jì)室內(nèi)空間和高度。

　　綜上所述，買受人認(rèn)為，貴公司因未能在20xx年4月30日前交付符合合同約定條件和法定條件的經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋，已構(gòu)成逾期。為此，購(gòu)買人有權(quán)拒絕接收不符合交付條件的房屋，要求貴公司對(duì)不符合約定的部分限期整改，能夠整改的必須整改，比如外遮陽(yáng)等問題，不能整改的部分以其他方式替代(比如現(xiàn)金或其他方式的補(bǔ)償)。自20xx年5月1日起，限期60日內(nèi)，由貴公司進(jìn)行上述問題整改，整改完成后，要求貴公司向買受人出具蓋有貴公司公章的整改完成之書面通知。由此產(chǎn)生的延期交房由賣方承擔(dān)。相應(yīng)賠償會(huì)根據(jù)法律規(guī)范和合同約定和實(shí)際交付日期收取。物業(yè)費(fèi)自實(shí)際交付日期起計(jì)。依據(jù)法律公平、公正、公開的原則和精神，希望賣方以積極的姿態(tài)，本著優(yōu)良的服務(wù)意識(shí)和專業(yè)素質(zhì)，做好妥善解決問題的法律和契約義務(wù)及責(zé)任;乙方保留行使一切合法手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利;由于賣方的不作為，消極作為及違法行為所造成的一切損失，由賣方承擔(dān)。

　　特此通知!

　　買受人：(簽字)XXX

　　20xx年 5月X 日

房屋整改通知書8

華庭四期x幢x房x業(yè)主:

　　經(jīng)我司工作人員于____年____月____日進(jìn)行巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)貴單元在裝修施工過(guò)程中,違反了華庭小區(qū)《業(yè)主公約》中有關(guān)事項(xiàng):

　　在客廳后陽(yáng)臺(tái)安裝封閉式防盜網(wǎng)。

　　根據(jù)中山市政府[1999]24號(hào)文件第三十五條第(二)項(xiàng):"物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止擅自改變房屋及其配套設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)、外觀,違反規(guī)定安裝外墻防護(hù)設(shè)施,損毀設(shè)施、設(shè)備,危及房屋安全"的規(guī)定,結(jié)合小區(qū)《業(yè)主公約》及《裝修手冊(cè)》相關(guān)條款。貴單元須在收文后5日內(nèi)完成以上違章工程整改拆除。整改完畢,請(qǐng)致電華庭管理處,若貴單元未能按期完成違章工程整改,我司將根據(jù)《裝修違規(guī)處理辦法》有關(guān)條款從貴單元裝修保證金中扣除相應(yīng)整改費(fèi)用。

　　特此通知

　　現(xiàn)場(chǎng)管理員:xx

　　違規(guī)單元業(yè)主:xx

　　中山市物業(yè)管理服務(wù)有限公司

　　華庭管理處

　　年____月____日

房屋整改通知書9

xx座xx單元xx號(hào)xx業(yè)主：

　　我公司對(duì)您的房屋裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了查驗(yàn)，結(jié)合《房屋裝修管理規(guī)定》、《房屋裝修申請(qǐng)表》中所申請(qǐng)的裝修項(xiàng)目，其中xx項(xiàng)違反，現(xiàn)要求你在xx年xx月xx日前整改完畢。

　　特此通知。

　　xxx

　　xxxx年xx月xx日

房屋整改通知書10

　　1、所有施工現(xiàn)場(chǎng)不允許使用碘鎢燈，中化六建處發(fā)現(xiàn)。

　　2、箱變北側(cè)臨時(shí)配電箱內(nèi)單相漏電開關(guān)無(wú)固定，箱門關(guān)不上

　　3、第二裝置變南邊預(yù)制處配電箱電源三相無(wú)漏電開關(guān)。

　　4、中化六建制氫裝置焊機(jī)出線接頭太多，燒糊、燒壞嚴(yán)重

　　5、重整鋼筋制作地土建配電箱無(wú)漏電保護(hù)

　　6、中化六建除銹設(shè)備配電箱無(wú)單相漏電保護(hù)，總開關(guān)進(jìn)線接線發(fā)熱嚴(yán)重

　　7、防腐一隊(duì)板房處配電箱箱體壞掉

　　8、黑龍江安裝工程處北側(cè)去明基宿舍電纜過(guò)路需埋地處理

　　9、312罐組配電箱歪倒在地，如不用，請(qǐng)拆除。

　　10、罐區(qū)機(jī)柜間門口管墩處電纜挖破，需處理11、308和309泵房間各施工隊(duì)電纜請(qǐng)做好保護(hù)措施，不得任憑碾壓。

　　以上問題所屬施工隊(duì)接到通知之日起，至4月29日整改完畢，經(jīng)復(fù)查逾期未整改者給予罰款處理。

　　xxx

　　日期：20xx年xx月xx日

房屋整改通知書11

xx小區(qū)xx業(yè)主：

　　為了加強(qiáng)小區(qū)房屋使用安全管理，維護(hù)公共安全和公眾利益，現(xiàn)發(fā)現(xiàn)你在外墻上鑿壁打洞，擅自私開后門等違章裝修。根據(jù)《寧波市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例》你違反了第一條第二款之規(guī)定：

　　嚴(yán)禁在外墻上鑿壁打洞，開挖門洞，窗戶及改變外墻顏色。我們已在6月24日向你發(fā)出限期10天內(nèi)恢復(fù)原狀的整改通知書，但到現(xiàn)在尚未整改，根據(jù)有關(guān)條例規(guī)定，我們?cè)俅蜗蚰惆l(fā)出整改通知書，限期在7天內(nèi)恢復(fù)原狀，限期不改后果自負(fù)。

　　xx市xx物業(yè)管理有限公司

　　xx年xx月xx日

房屋整改通知書12

村(社區(qū)) 小組農(nóng)戶：

　　一、建材質(zhì)量方面：明確建材規(guī)格指標(biāo)，防止出現(xiàn)規(guī)格不一，質(zhì)量參差不齊的狀況。完善供應(yīng)廠家信息，建立廠家聯(lián)系卡。

　　二、危房改造質(zhì)量方面：根據(jù)縣上發(fā)放的'明白卡和《農(nóng)村危房改造手冊(cè)》的技術(shù)要求，房屋四大角必須有構(gòu)造柱和地圈梁及板圈梁。

　　三、安全方面：(1)通過(guò)檢查發(fā)現(xiàn)你家房屋現(xiàn)已屬老舊危房，隨時(shí)都有倒塌的危險(xiǎn)，存在安全隱患，不能繼續(xù)居住，限你在20xx年2月29日前自行拆除，排除安全隱患;(2)拆除老房時(shí)，必須從上到下依序拆除，嚴(yán)禁挖神仙土;(3)在施工和材料運(yùn)輸中必須注意安全，施工中必須戴安全帽，超過(guò)二樓必須使用安全繩，用電必須請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員，嚴(yán)禁擅自搭接。若不按通知要求施工，出現(xiàn)任何情況，造成的后果自行負(fù)責(zé)。

　　此通知

　　接收人簽字：

　　____國(guó)土規(guī)劃中心村民委員會(huì)

　　年2月20日