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物業(yè)整改通知
現(xiàn)如今，我們越來越需要通知，通知一般由標題、主送單位（受文對象）、正文、落款四部分組成。你所見過的通知是什么樣的呢？以下是小編精心整理的物業(yè)整改通知，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
物業(yè)整改通知1
xxxx物業(yè)管理有限公司：
貴公司于200x年進駐本小區(qū)后，小區(qū)內(nèi)入室盜竊案頻發(fā)。小區(qū)業(yè)主對加強本小區(qū)安全防范措施，提升小區(qū)物業(yè)服務管理質(zhì)量水平要求反映強烈。
現(xiàn)經(jīng)業(yè)主大會商討后決定，要求貴公司對下述小區(qū)物業(yè)管理問題進行整改。
現(xiàn)將需整改內(nèi)容表述如下：
一、安全管理問題
1、小區(qū)圍墻偏低，需適當加高小區(qū)圍墻，以保障小區(qū)業(yè)主基本人身及財產(chǎn)安全。
2、小區(qū)保安職責不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現(xiàn)象時有發(fā)生。
進出人員不登記，外來人員不詢問，嚴重影響小區(qū)安全及形象。亟待加強工作職責教育，規(guī)范流程管理。
3、崗亭設置不合理，盲點多。建議在本小區(qū)三幢與四幢之間增設一崗亭并配備夜間內(nèi)保一名。
4、保安對講設備及夜巡工具配備不足。需加強保安通訊及夜巡工具配備。
5、需縮短小區(qū)保安夜巡間隔時間并加強夜間車輛安全巡視，對夜間進入本小區(qū)外來車輛需進行出入登記，并進行跟蹤安排。
6、需保證小區(qū)各幢樓樓底門鈴正常工作，并保證在晚上六點以后統(tǒng)一關(guān)閉。
二、其他問題
1、小區(qū)保安著裝不整齊，禮儀不端莊。需加強安保人員著裝及禮儀規(guī)范管理。
2、小區(qū)備用發(fā)電機在停電時未及時運轉(zhuǎn)，需確保小區(qū)自備發(fā)電機在小區(qū)停電時能正常工作運轉(zhuǎn)。
3、垃圾死角較多，亂堆亂放問題影響小區(qū)環(huán)境。需及時清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。
4、小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見，嚴重影響小區(qū)美觀。應加強保潔人員巡樓工作，及時清除小廣告。
上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年x月xx日之前整改完成，屆時將由小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進行驗收。
特此通知。
xxx業(yè)主委員會
20xx年x月xx日
物業(yè)整改通知2
尊敬的xxx：
貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的`行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：
□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性；
□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性；
□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用；
□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業(yè)戶正常使用；
□影響相鄰業(yè)戶的采光、通風、通行等；
□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌；
□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水；
□其他后果
請貴方在年月日前對上述違規(guī)行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。
上海物業(yè)管理服務有限公司
廣場物業(yè)管理服務中心
20xx年xx月xx日
物業(yè)整改通知3
尊敬的業(yè)主（住戶）：
大家好！
近期業(yè)主購買/租賃車位越來越多，而地下車庫亂停車現(xiàn)象也日益增多。通過我部門近段時間調(diào)查發(fā)現(xiàn)，車庫亂�，F(xiàn)象主要有以下幾點：①占用公共位置；②占用他人車位；③阻擋逃生通道及消防栓；④占用道路，影響正常通行等。
這些亂停車現(xiàn)象主要以購車位（租賃車位）的業(yè)主居多，原因是：
1、一卡一位多輛車這種現(xiàn)象，這些車輛利用車位卡反復刷卡進入地下車庫，造成亂停車輛信息無法查證。
2、租的.車位位置離家太遠，出入不方便 ，就近停放等。
3、以臨時停放為由下到車庫的車輛。
為了保障車庫業(yè)主的利益和保證車庫停車秩序，我部門近期加強對地下車庫的管理，主要方法是：①對車輛信息進行核實、統(tǒng)計、更新；②加大對車庫巡查力度，按照車位購買信息逐個對車位上所停車輛進行跟進；③對于來歷不明的車位卡進行掛失處理；④對于亂�，F(xiàn)象在多次提醒之后仍舊亂停的車子采取適當措施進行處理。
希望廣大業(yè)主遵守小區(qū)業(yè)主管理規(guī)約，支持并配合我們的工作，謝謝！
廣東ZZ物業(yè)管理有限公司杭州分公司
XX公寓項目服務中心
20xx年08月17日
物業(yè)整改通知4
xxxx公司：
依據(jù)xxxx物業(yè)管理有限公司有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)物業(yè)管理中心于x月xx日對你公司現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于x月xx日前整改完畢,并將整改情況于x月xx日內(nèi)送物業(yè)管理中心申請驗收。
xxx物業(yè)管理中心
20xx年x月xx日
物業(yè)整改通知5
_______業(yè)主：
由于你在______場鎮(zhèn)不按規(guī)定和要求_____________________，違反了《達縣人民政府令11號》的第十一條第七款之規(guī)定，現(xiàn)責令你在 年___月___日前自行完成整改，否則我辦將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對你進行處罰。
______
20____年__月____日
物業(yè)整改通知6
安徽xx房地產(chǎn)顧問有限公司xx分公司：
經(jīng)查，你公司代理的xx有色銅冠房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設的一品江山項目在銷售過程中，存在銷售現(xiàn)場公示內(nèi)容不完整、未能提供查詢房屋銷售備案電腦等行為，違反了《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預售制度有關(guān)問題的通知》（建房[20xx]53號）有關(guān)規(guī)定。
經(jīng)研究，現(xiàn)決定暫停你公司代理銷售的'該項目商品房買賣合同簽約行為等手續(xù)。同時，請你公司于8月18日前對所涉及的問題及時整改，并書面上報整改結(jié)果。
20xx年8月14日
物業(yè)整改通知7
尊敬的xxx：
貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的.后果：
□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性;
□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;
□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用;
□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業(yè)戶正常使用;
□影響相鄰業(yè)戶的采光、通風、通行等; □破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;
□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;
□其他后果
請貴方在xx年x月x日前對上述違規(guī)行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。
xxx廣場物業(yè)管理服務中心
20xx年x月x日
物業(yè)整改通知8
尊敬的：
貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用;□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業(yè)戶正常使用;□影響相鄰業(yè)戶的.采光、通風、通行等;□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;□其他后果請貴方在年月日前對上述違規(guī)行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。
上海XX物業(yè)管理服務有限公司
XX廣場物業(yè)管理服務中心
年月日
物業(yè)整改通知9
尊敬的：
貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的'行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：
□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性;
□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;
□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用;
□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業(yè)戶正常使用;
□影響相鄰業(yè)戶的采光、通風、通行等;
□破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;
□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;
□其他后果
請貴方在年月日前對上述違規(guī)行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。
上海XX物業(yè)管理服務有限公司
XX廣場物業(yè)管理服務中心
年月日
物業(yè)整改通知10
xx：
依據(jù)xxxx物業(yè)管理有限公司有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)物業(yè)管理中心于_____月_____日對你公司現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)你單位存在下列重大(一般)隱患。請接此通知后于_____月_____日前整改完畢,并將整改情況于_____月_____日內(nèi)送物業(yè)管理中心申請驗收。
xxx物業(yè)管理中心
年 月 日
物業(yè)整改通知11
尊敬的業(yè)主/裝修負責人：(先生/女士)
貴戶在(小區(qū)號樓單元室)入住期間，
因已違反建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、針對物業(yè)公司簽
訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規(guī)定已形成違約。特通知貴戶將違章改變的`裝修部位，恢復原有狀態(tài)限在天整改完畢，逾期，我公司將上報上級行政執(zhí)法部門進
行處罰，由此產(chǎn)生的一切后果，由您自負。
此通知
×××物業(yè)服務有限公司
20年月日
物業(yè)整改通知12
xx物業(yè):
經(jīng)現(xiàn)場取證,發(fā)現(xiàn)清林物業(yè)公司在物業(yè)管理過程中存在諸多違法、違規(guī)行為，現(xiàn)責令你們在20xx年12月31日前完成以下幾方面的.整改，預期未整改或整改未達標，我們將依法取締你們在本小區(qū)的管理權(quán)利，并強行驅(qū)逐出去，清林物業(yè)公司與所有業(yè)主所簽訂的物業(yè)管理合同視為自動解除并失效。整改未達標之前，所有業(yè)主可依法延期繳納物業(yè)管理費，直至整改達標。
1、停止非法霸占小區(qū)人防及地下設施行為，放棄出租活動，盡快與租戶解除租賃合同。
2、公布公共設施出租所得，以此抵消業(yè)主應繳納的物業(yè)管理費。
3、公布公司20xx、20xx、20xx、20xx年財務收支情況。
4、強化員工服務意識，規(guī)范業(yè)務操作程序。
5、精簡機構(gòu)，提高物業(yè)管理人員素質(zhì)和公司管理質(zhì)量。
備注：所有跟帖視為業(yè)主簽名并同意本通知單所列事項，具有法律效應。
物業(yè)整改通知13
尊敬的.xx：
貴方在單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時管理規(guī)約》的行為：由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：□破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性;□存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險品或超負荷物品，降低建筑物安全性;□擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用;□占用/移動/改建建筑物共用部位或共用設施/設備，影響其他業(yè)戶正常使用;□影響相鄰業(yè)戶的采光、通風、通行等; □破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;□破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;□其他后果請貴方在xx年x月x日前對上述違規(guī)行為進行修復或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。
上海物業(yè)管理服務有限公司
廣場物業(yè)管理服務中心
xx年x月x日
物業(yè)整改通知14
整改通知書
你戶在裝修過程中，私自 ，違規(guī)“裝修管理條例”，破壞小區(qū)綠化，損害了小區(qū)廣大業(yè)主的利益，我物業(yè)公司接到投訴后，到現(xiàn)場查看情況屬實，公司為了維護小區(qū)廣大業(yè)主的合法利益和保持小區(qū)規(guī)劃原貌，現(xiàn)書面通知你戶立即恢復原有的住房設計方案和原有的綠地，若你戶不立即進行整改，由此造成的一切責任將由你戶全部承擔。
貴陽佳興物業(yè)管理有限公司
石阡分公司
年 月 日
接收人：
時間：
整改通知書
你戶在裝修過程中，私自 ，違規(guī)“裝修管理條例”，破壞小區(qū)綠化，損害了小區(qū)廣大業(yè)主的'利益，我物業(yè)公司接到投訴后，到現(xiàn)場查看情況屬實，公司為了維護小區(qū)廣大業(yè)主的合法利益和保持小區(qū)規(guī)劃原貌，現(xiàn)書面通知你戶立即恢復原有的住房設計方案和原有的綠地，若你戶不立即進行整改，由此造成的一切責任將由你戶全部承擔。
貴陽佳興物業(yè)管理有限公司
石阡分公司
年 月 日
接收人：
時間：
物業(yè)整改通知15
xx物業(yè)管理有限公司：
貴公司于20xx年進駐本小區(qū)后，長期存在服務質(zhì)量低下的問題,特別是小區(qū)公共場所及設施維護、保安巡邏等方面做得很不到位，盜竊案頻繁發(fā)生，業(yè)主怨聲載道。面對廣大業(yè)主的批評，你公司不是積極想辦法提高服務質(zhì)量和水平，反而發(fā)出所謂的漲價物管費的通知，漠視業(yè)主的權(quán)益。在此向你公司公開發(fā)出整改通知書，限你公司30日內(nèi)提高服務質(zhì)量，否則，新天地華庭廣大業(yè)主將重新選舉新一屆業(yè)委會并要求你公司退還之前繳納的物管費，將你公司從新天地華庭小區(qū)驅(qū)逐。
現(xiàn)將需整改內(nèi)容表述如下：
一、安全管理問題
1、小區(qū)河堤圍墻偏低，需適當加高堤圍墻，并在圍墻正上方牽好鐵絲網(wǎng)，以保障小區(qū)業(yè)主基本人身及財產(chǎn)安全,防止小孩不慎落入河道以及小偷從圍墻攀爬進入小區(qū)。
2、小區(qū)保安人員太少職責不明，流程不清，人員及車輛出入管理混亂。保安上班時間擅自離崗、打瞌睡、與閑散人員聊天現(xiàn)象時有發(fā)生。進出人員不登記，外來人員不詢問，嚴重影響小區(qū)安全及形象，亟待加強工作職責教育，規(guī)范流程管理。
3、金城美食旁邊河堤入口到現(xiàn)在還是幾盆花草攔道，保安亭形同虛設，行人、自行車來往自如。崗亭設置不合理，盲點多。
4、小區(qū)后面早上經(jīng)常未見保安在場，只安排一個保安，保安離崗時無人頂替存在嚴重的安全隱患，須立即予以改正。
5、小區(qū)所有監(jiān)視設備形同虛設，要么沒電，要么壞掉，要么就是照在墻角，應立即予以修復并要保證業(yè)主需要時可以查詢到監(jiān)控記錄，另須加強保安夜間巡邏的力度及規(guī)范，縮短小區(qū)保安夜巡間隔時間并加強夜間車輛安全巡視，對夜間進入本小區(qū)外來車輛須進行出入登記，并進行跟蹤安排。
6、各個電梯均未安裝閉路監(jiān)控設備，遇到突發(fā)事件時無法知道電梯內(nèi)部情況，存在嚴重的安全隱患，應盡快安排安裝配置。
二、其他問題
1、小區(qū)垃圾死角較多，尤其是麗景灣的水池內(nèi)全是工程垃圾從未見過清理，小區(qū)清潔工人數(shù)也是嚴重不足，無法保證小區(qū)的日常清潔。
2、對于小區(qū)經(jīng)常反映的自行車被盜事宜，貴公司入場之前承諾過在每棟附近建個車棚并安裝好監(jiān)控設備，現(xiàn)在必須執(zhí)行并保證監(jiān)控設施的完好，而不是推卸責任說自行車丟失與你們無責。
3、小區(qū)內(nèi)很多路燈損壞無人修理，物業(yè)明顯是不作為盡快安排修復。
4、小區(qū)出口太少只有一個，照成早上上班高峰期嚴重堵塞，應盡快開通金成美食右邊進小區(qū)通道，出小區(qū)的通道設立業(yè)主專用車道及外來車通道以緩解上班高峰期車輛堵塞問題，并加強對外來車輛的'出入管理。
5、依照國務院《物業(yè)管理條例》第四章第33條規(guī)定"從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書"貴公司的物業(yè)經(jīng)理資質(zhì)在物管處予以揭示。
6、依照國務院《物業(yè)管理條例》第四章第41條規(guī)定的規(guī)定物業(yè)公司必須向業(yè)主們公示物業(yè)管理費的收支賬目財務報表，請貴公司立即予以揭示。
7、小區(qū)當值保安、清潔工人員的照片及配布情況、責任范圍須在小區(qū)公告欄中揭示，以便業(yè)主們監(jiān)督。
上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于20xx年04月31日之前整改完成，屆時將由以下簽名業(yè)主中推選出新一屆小區(qū)業(yè)委會成員代表全體小區(qū)業(yè)主對整改后情況進行驗收。特此通知。
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