通知：天津市2016年1月1日起全面啟動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記
日前，天津市政府辦公廳印發(fā)《天津市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作實施方案》(以下簡稱《方案》)，自2016年1月1日起全面啟動天津市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，實現(xiàn)在天津市由一個統(tǒng)一的登記機構(gòu)，依據(jù)統(tǒng)一的法規(guī)和規(guī)范，在統(tǒng)一的登記系統(tǒng)上辦理各類不動產(chǎn)登記，發(fā)放統(tǒng)一的`不動產(chǎn)權(quán)屬證書，形成天津市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度體系，確保不動產(chǎn)統(tǒng)一登記順利實施、平穩(wěn)過渡，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)予以5年過渡期。
根據(jù)《方案》，要貫徹落實國家不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的要求，實現(xiàn)天津市不動產(chǎn)登記機構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四個統(tǒng)一”。按照各類不動產(chǎn)登記事項統(tǒng)一由一個登記窗口受理、一個登記機構(gòu)辦理的要求，進一步優(yōu)化各類登記程序、提高登記效率、降低行政成本、減輕企業(yè)群眾負擔，更加方便企業(yè)群眾申請辦理登記手續(xù)。各類不動產(chǎn)權(quán)利證書繼續(xù)有效、逐步替換，建立各部門協(xié)調(diào)配合機制，確保新老制度有效銜接，做好輿論引導(dǎo)和解讀，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記工作平穩(wěn)過渡。全面推進統(tǒng)一登記職責機構(gòu)整合、政策制定、系統(tǒng)建設(shè)、簿冊證書啟用等工作，既明確責任分工，又加強部門協(xié)調(diào)溝通，積極推進、穩(wěn)妥把握，力爭提前完成統(tǒng)一登記工作目標，確保天津市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作順利實施。
根據(jù)《方案》，天津市要整合不動產(chǎn)登記職責和機構(gòu)。將市和區(qū)縣土地登記、房屋登記、林地登記、草原登記、海域登記和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記等職責進行整合，統(tǒng)一交由天津市國土房管局承擔。制定下發(fā)不動產(chǎn)登記服務(wù)場所、設(shè)備及經(jīng)費等資源整合處置方案。確保12月底前相關(guān)場所和設(shè)備具備全面受理各類不動產(chǎn)登記的條件。
《方案》指出，要制定出臺不動產(chǎn)登記條例及配套文件。加快推進《天津市不動產(chǎn)登記條例》(以下簡稱《條例》)立法工作，同時做好天津市不動產(chǎn)登記規(guī)范等相關(guān)配套文件的制定工作，統(tǒng)一不動產(chǎn)登記的技術(shù)標準、程序、要件，做到與《條例》同步實施。建立不動產(chǎn)登記系統(tǒng)。以房地登記系統(tǒng)為基礎(chǔ)，整合農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海域等相關(guān)登記數(shù)據(jù)，與國家系統(tǒng)相銜接，建立全市統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記系統(tǒng)。11月底前在寧河區(qū)等地試點使用，12月底前完成全市的系統(tǒng)安裝調(diào)試工作。完成登記資料移交工作。市及區(qū)縣土地、房屋、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等相關(guān)部門做好登記檔案、資料的整理、移交、接收工作，為不動產(chǎn)統(tǒng)一登記提供基礎(chǔ)檔案保障。做好國家統(tǒng)一的證書、證明啟用工作。自2016年1月1日起啟用國家統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)證和不動產(chǎn)登記證明。
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