2014福州首套房認定標準

　　9月17日，福州市人民政府辦公廳發(fā)文稱，為切實滿足廣大群眾的合理住房需求，促進福州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，“閩八條”福州細則正式落地。據(jù)通知，本次“閩八條”細則包括支持首次和改善性購房需求、改善宏觀調(diào)控措施、落實差別化住房信貸政策、推進保障性住房建設(shè)等七大內(nèi)容。

　　其中，福州政府對首次購買普通住房和首次購買改善性普通商品住房進行了定義，居民家庭為改善居住條件而再次購買一套普通商品住房(含二手房)的行為，屬于首次購買改善性普通商品住房。

　　福州首套房認定標準具體來看，福州將對首次和改善性購房需求予以切實保障，提供稅收等優(yōu)惠措施。對家庭購買首套普通住房面積在90平方米以下(含90平方米)的，契稅 按1%稅率征收;面積在90～144平方米(不含90平方米)的，契稅按1.5%稅率征收。實行貨幣補償?shù)谋徽鬟w戶，購買一套商品住房的給予免征契稅，購買多套商品住房的，其購房款與貨幣補償金額(含區(qū)位補償、舊房補償、貨幣補償獎勵、搬遷獎勵等)等額部分給予免征契稅。

　　而在落實差別化住房信貸政策上，細則要求各商業(yè)銀行要增加住房開發(fā)貸款供應(yīng)，并向商業(yè)銀行總行積極爭取開發(fā)貸款額度，優(yōu)先保障普通商品住房開發(fā)項目合理資金需求，并指出各商業(yè)銀行要努力配足個人住房貸款額度，優(yōu)先滿足個人首次購買普通住房貸款需求，落實好人民銀行關(guān)于支持合理住房貸款的各項優(yōu)惠政 策。

　　此外，福州首套房認定標準細則還指出要推進保障性住房建設(shè)，堅持以租為主，以鞏固租賃住房為主要形式，實行公共租賃住房和廉租住房并軌運行;探索完善租賃 補貼(租金減免)制度，通過發(fā)放租賃補貼或?qū)嵭泄�共租賃住房租金減免，增強保障家庭承租住房的能力;大力推進棚戶區(qū)改造，落實2014—2017年棚戶區(qū) 改造規(guī)劃。

　　早前8月8日，福建住建廳網(wǎng)站發(fā)布《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，其中提出實行分類調(diào)控，福州市、廈門市可以根據(jù)本地市場變化情況，調(diào)整放開住房限購措施。新政自2014年8月1日起實施，優(yōu)惠政策有效期1年。

　　福州首套房認定標準。此外，數(shù)據(jù)顯示，1-7月，福州市固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)完成2337.59億元，增長13.7%。其中，項目投資完成1499.79億元，增長11.7%;房地產(chǎn)開發(fā)投資完成837.81億元，增長17.5%。



更多大家感興趣的文章推薦：
2014年11月份將再次取消一批職業(yè)資格
2014權(quán)健獎金規(guī)章制度(發(fā)工資的計算方法)
2014最新公務(wù)接待用餐標準
2014最新權(quán)健獎金制度
2014上海首套房認定標準最新政策
2014北京首套房認定標準出爐

http://www.ardmore-hotel.com/

【福州首套房認定標準】相關(guān)文章：

二套房貸款政策認定標準08-06

2023最新上海首套房貸認定新標準確定貸款利率優(yōu)惠未松動09-03

首套房房貸新政策08-09

上海首套房貸款政策解讀09-25

深圳公積金貸款首套房的相關(guān)信息08-20

首套房契稅新政策201608-05

2023年廣州銀行下調(diào)首套房利率09-01

非法傳銷罪認定標準09-10

2016年杭州首套房契稅新政策08-09

最新2016年入室盜竊認定標準08-09