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中國房地產(chǎn)估價的部門規(guī)章和規(guī)范性文件
中國房地產(chǎn)估價的部門規(guī)章和規(guī)范性文件:
為了加強(qiáng)對房地產(chǎn)估價師的管理,完善房地產(chǎn)估價制度和房地產(chǎn)估價人員資格認(rèn)證制度,規(guī)范注冊房地產(chǎn)估價師行為,維護(hù)公共利益和房地產(chǎn)估價市場秩序,1998年8月20日建設(shè)部發(fā)布了《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》(建設(shè)部令第64號)。2001年8月15日,建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于修改<房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法)的決定》(建設(shè)部令第100號)。在對該辦法再次進(jìn)行修改、補(bǔ)充、完善的基礎(chǔ)上,2006年12月25日建設(shè)部發(fā)布了《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》(建設(shè)部令第151號)。
為了規(guī)范房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)行為,維護(hù)房地產(chǎn)估價市場秩序,保障房地產(chǎn)估價活動當(dāng)事人合法權(quán)益,1997年1月9日建設(shè)部頒布了《關(guān)于房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)資格等級管理的若干規(guī)定》(建房099%12號)。在對該規(guī)定進(jìn)行修改、補(bǔ)充、完善的
基礎(chǔ)上,2005年10月12日建設(shè)部發(fā)布了《房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理辦法》(建設(shè)部令第142號)。為了進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可行為,加強(qiáng)對房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的日常監(jiān)管,2006年12月7日建設(shè)部發(fā)出了《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)監(jiān)管有關(guān)伺題的通知》(建住房[2006]294號)。
另外,2002年8月20日建設(shè)部發(fā)出了《關(guān)于建立房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)(從)業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)的通知》(建住房函[2002]192號),決定建立包括房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)和
房地產(chǎn)估價師在內(nèi)的房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)(從)業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)。房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)(90業(yè)人員信用檔案的內(nèi)容包括基本情況、業(yè)績及良好行為、不良行為等,以便為各級政府部門和社會公眾監(jiān)督房地產(chǎn)企業(yè)市場行為提供依據(jù),為社會公眾查詢企業(yè)和個人信用信息提供服務(wù),為社會公眾投訴房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違紀(jì)行為提供途徑。
上述部門規(guī)章和其他規(guī)范性文件,對房地產(chǎn)估價活動的市場準(zhǔn)入、行為規(guī)范、市場監(jiān)管等作了明確規(guī)定,推動了房地產(chǎn)估價行業(yè)規(guī)范、健康發(fā)展。
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