北京新規(guī)：關(guān)于加強(qiáng)國有土地上住宅平房測(cè)繪、交易及不動(dòng)產(chǎn)登記管

　　在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家一定都接觸過作文吧，借助作文可以宣泄心中的情感，調(diào)節(jié)自己的心情。你寫作文時(shí)總是無從下筆？以下是小編收集整理的北京新規(guī)：作文關(guān)于加強(qiáng)國有土地上住宅平房測(cè)繪、交易及不動(dòng)產(chǎn)登記管，歡迎閱讀與收藏。

　　資料1：

　　近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)在官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)國有土地上住宅平房測(cè)繪、交易及不動(dòng)產(chǎn)登記管理的通知》�！锻ㄖ�》提出，住宅平房辦理房源核驗(yàn)時(shí)，將具有院落居民通行、應(yīng)急救援功能的部位標(biāo)注為“通道”。不動(dòng)產(chǎn)登記部門依據(jù)標(biāo)注信息，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證附記欄中予以記載。

　　各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)、各區(qū)國土分局，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房地局，各有關(guān)單位：

　　為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，維護(hù)交易雙方合法權(quán)益，現(xiàn)就加強(qiáng)國有土地上住宅平房(簡(jiǎn)稱住宅平房，下同)測(cè)繪、交易及不動(dòng)產(chǎn)登記管理通知如下：

　　一、住宅平房房產(chǎn)測(cè)繪成果應(yīng)當(dāng)辦理審核，房管部門應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃許可內(nèi)容和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明記載的房屋平面布局等進(jìn)行審核。

　　二、住宅平房因新建、翻改建或同一權(quán)利人分割合并等情形申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，除其他規(guī)定材料外，還應(yīng)提交經(jīng)房管部門審核的房產(chǎn)測(cè)繪成果。

　　三、住宅平房辦理房源核驗(yàn)時(shí)，屬地房管部門或其委托機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行實(shí)地核驗(yàn)，將具有院落居民通行、應(yīng)急救援功能的部位，在《存量房房源核驗(yàn)信息表》中標(biāo)注為“通道”。不動(dòng)產(chǎn)登記部門依據(jù)標(biāo)注信息，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證附記欄中予以記載。

　　四、本通知自2017年4月10日起執(zhí)行。

　　資料2：

　　為進(jìn)一步規(guī)范本市國有土地上用途為住宅的平房測(cè)繪、交易及不動(dòng)產(chǎn)登記管理工作，市住建委會(huì)同市規(guī)劃國土委起草了《關(guān)于加強(qiáng)國有土地上住宅平房測(cè)繪、交易及不動(dòng)產(chǎn)登記管理的通知（征求意見稿）》，并于1月26日向社會(huì)公開征求意見。

　　2016年，媒體曾報(bào)道了過道學(xué)區(qū)房問題，引起社會(huì)關(guān)注，主要是由于這類房屋面積小、總價(jià)低，不具有居住功能但可以落戶入學(xué)。中央財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院教授尹飛對(duì)《通知》進(jìn)行了了解讀：從《通知》內(nèi)容上來看，主要有三條，前兩條通過嚴(yán)格依照規(guī)劃許可內(nèi)容和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明記載的房屋平面布局進(jìn)行測(cè)繪成果審核和不動(dòng)產(chǎn)登記，遏制過道類住宅平房的產(chǎn)生；后一條針對(duì)既有存量做出規(guī)范，要求屬地房管部門或其委托機(jī)構(gòu)對(duì)住宅平房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)，將申請(qǐng)交易的門道、通道、廊子、廚房、廁所等不具有居住功能的情況，在房源核驗(yàn)表單中標(biāo)注，不動(dòng)產(chǎn)登記部門在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上注明房屋實(shí)際使用功能，提醒購房人謹(jǐn)慎購買，并為政府相關(guān)部門嚴(yán)控人口提供依據(jù)。

【北京新規(guī)：加強(qiáng)國有土地上住宅平房測(cè)繪、交易及不動(dòng)產(chǎn)登記管】相關(guān)文章：

北京市住房公積金新規(guī)解讀12-30

銀行新規(guī)實(shí)行附新規(guī)全文02-14

不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例11-01

不動(dòng)產(chǎn)登記條例（參考版）10-30

住宅交易合同協(xié)議04-11

不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思11-01

2023年駕照新規(guī)12-16

2016交規(guī)新規(guī)定10-27

銀行新規(guī)全面解讀03-20

退休新規(guī)搶先看02-21