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物業(yè)保安上班規(guī)章制度
在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，接觸到制度的地方越來(lái)越多，制度是國(guó)家法律、法令、政策的具體化，是人們行動(dòng)的準(zhǔn)則和依據(jù)。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定制度很是頭疼的，以下是小編為大家收集的物業(yè)保安上班規(guī)章制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)保安上班規(guī)章制度1
一、總則
1、保安人員全面負(fù)責(zé)的值勤巡邏、門(mén)衛(wèi)等保安服務(wù)任務(wù)。
2、對(duì)在值勤區(qū)域內(nèi)的不法侵害和災(zāi)害事故，及時(shí)報(bào)告辦公室工作人員和當(dāng)?shù)毓病⑾赖炔块T(mén)，采取措施控制事態(tài)擴(kuò)大，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序。
3、落實(shí)防火、防盜、防爆、防破壞等防范措施，發(fā)現(xiàn)值勤區(qū)域內(nèi)的隱患，立即報(bào)告辦公室工作人員，并協(xié)助予以處理。
4、保安人員對(duì)值勤區(qū)域內(nèi)發(fā)生的不法侵害行為應(yīng)及時(shí)制止，對(duì)不法行為人應(yīng)送交公安機(jī)關(guān)或有關(guān)部門(mén)處理，支持和配合公安機(jī)關(guān)和其他執(zhí)法部門(mén)依法執(zhí)行公務(wù)。
5、保安人員要嚴(yán)格在法律規(guī)定的范圍內(nèi)開(kāi)展保安服務(wù)工作，不準(zhǔn)超越職責(zé)權(quán)限；嚴(yán)格履行崗位職責(zé)，在崗期內(nèi)不準(zhǔn)做與保安服務(wù)無(wú)關(guān)的事情。
6、不準(zhǔn)留宿外來(lái)人員，非因公外來(lái)人員晚22：00之前必須離開(kāi)。
二、具體要求
1、白天由2名保安負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作；夜間由1名保安負(fù)責(zé)值班工作；
2、值班時(shí)間：春秋冬季：白班早6：00—晚17：30夜班晚17：30—次日早6：00夏季：白班早6：00—晚18：00夜班晚18：00—次日早6：00。
3、保安人員要嚴(yán)格按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)著保安制服，按規(guī)定配戴保安標(biāo)志。
4、嚴(yán)格按照時(shí)間交接班，值班期間不準(zhǔn)脫崗、空崗、串崗、睡崗，不準(zhǔn)遲到、早退，禁止在上班時(shí)間飲酒、吸煙、賭博。
5、值班期間，認(rèn)真接聽(tīng)值班電話(huà)，并做好記錄，遇有重大問(wèn)題，及時(shí)通知領(lǐng)導(dǎo)。
6、遵守內(nèi)部的各項(xiàng)規(guī)章制度；愛(ài)護(hù)公物，對(duì)廳內(nèi)及工作間內(nèi)的辦公設(shè)備未經(jīng)允許不得擅自動(dòng)用。
三、班長(zhǎng)職責(zé)
1、負(fù)責(zé)在每月1號(hào)上報(bào)保安人員值班表。
2、負(fù)責(zé)廳內(nèi)的照明、空調(diào)及門(mén)窗的'定點(diǎn)開(kāi)關(guān)（早晨上班前半小時(shí)打開(kāi)，晚上下班后即關(guān)掉）。
3、節(jié)假日期間如遇下雨、下雪應(yīng)及時(shí)組織清掃，保持大門(mén)口環(huán)境清潔衛(wèi)生。
四、白天值班保安職責(zé)
1、負(fù)責(zé)更換所有的飲水機(jī)水筒。
2、在一樓值勤的保安人員負(fù)責(zé)接收當(dāng)天的報(bào)紙及信件并送交辦公室。
五、考核評(píng)定：
1、考核內(nèi)容：工作情況、遵守管理規(guī)則情況、履行職責(zé)情況。
2、每月考核一次，出現(xiàn)一次違紀(jì)情況扣5分，考評(píng)在90分（不含90分）以下為不達(dá)標(biāo)，如有進(jìn)廳辦事人員及廳內(nèi)工作人員投訴者，由保安公司調(diào)換保安員。
物業(yè)保安上班規(guī)章制度2
保安部的主要職能是負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，其管理范圍，根據(jù)公安機(jī)關(guān)治安管理的范圍、基層保衛(wèi)組織的職責(zé)和社會(huì)治安防范責(zé)任條例的有關(guān)規(guī)定，主要包括物業(yè)保衛(wèi)、物業(yè)內(nèi)部治安秩序管理、物業(yè)內(nèi)部違法犯罪案件的查處、物業(yè)事故的預(yù)防和查處、物業(yè)消防管理、物業(yè)安全監(jiān)控室的管理六個(gè)方面。
一、物業(yè)保衛(wèi)
物業(yè)保衛(wèi)，是指保安部組建并使用專(zhuān)門(mén)力量，對(duì)內(nèi)部的重要目標(biāo)、場(chǎng)所、出入口進(jìn)行守護(hù)或巡邏，以維護(hù)公共秩序，預(yù)防違法犯罪和治安災(zāi)害事故發(fā)生的專(zhuān)門(mén)工作。
物業(yè)保衛(wèi)的范圍，主要在物業(yè)內(nèi)部及物業(yè)周?chē)ǖ啦糠�。保衛(wèi)的主要目標(biāo)通常有物業(yè)的出入口、社區(qū)道路、庫(kù)房、停車(chē)場(chǎng)、商業(yè)、娛樂(lè)場(chǎng)所等。
物業(yè)保衛(wèi)的主要特點(diǎn)是公開(kāi)性、預(yù)防性和服務(wù)性。物業(yè)保衛(wèi)人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩帶標(biāo)志，以公開(kāi)的身份進(jìn)行保衛(wèi)工作。其工作主要是掌握人員、車(chē)輛進(jìn)出的情況，控制違章物品，發(fā)現(xiàn)事故苗子，制止違法犯罪現(xiàn)象。物業(yè)保衛(wèi)的最大特點(diǎn)，是既要保衛(wèi)物業(yè)安全，又要兼顧服務(wù)，如有禮貌回答客人的詢(xún)問(wèn)，為客人指路，介紹情況，處理某些簡(jiǎn)單事務(wù)，與有關(guān)人員取得聯(lián)系等。
物業(yè)的保衛(wèi)工作分為定點(diǎn)保衛(wèi)和巡邏兩大類(lèi)。定點(diǎn)保衛(wèi)指崗位固定的保衛(wèi)工作，如門(mén)衛(wèi)、停車(chē)場(chǎng)及車(chē)道管理等。巡邏指保安人員在指定區(qū)域內(nèi)巡察，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種不安全因素和違法犯罪行為。巡邏的路線應(yīng)與固定保衛(wèi)崗位配合，根據(jù)物業(yè)的設(shè)備設(shè)施及白天、夜間的不同情況分別制定。在保衛(wèi)工作中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)弄清情況，防止事態(tài)發(fā)展，并及時(shí)報(bào)告保安部或其他有關(guān)部門(mén)。
二、物業(yè)內(nèi)部治安秩序管理
物業(yè)的內(nèi)部治安管理，是指保安部在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)和公安機(jī)關(guān)的指導(dǎo)下對(duì)物業(yè)內(nèi)部的公共秩序進(jìn)行管理，以保護(hù)客戶(hù)、員工和物業(yè)的人身及財(cái)產(chǎn)安全。
物業(yè)內(nèi)部治安秩序管理還包括物業(yè)內(nèi)危險(xiǎn)物品、易燃和易爆化學(xué)品的管理、物業(yè)內(nèi)車(chē)輛交通及停放的秩序管理和物業(yè)內(nèi)治安動(dòng)態(tài)信息的收集和處置。
三、物業(yè)內(nèi)部違法犯罪案件的查處
保安部負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)內(nèi)部發(fā)生的違法犯罪案件的查處工作并提出處理意見(jiàn)，報(bào)請(qǐng)公安機(jī)關(guān)審批。作為公安機(jī)關(guān)的基層組織，保安部還應(yīng)完成公安和安全機(jī)關(guān)交辦的各項(xiàng)任務(wù)，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵破案件。
保安部在查處物業(yè)內(nèi)部違法犯罪案件的.職責(zé)權(quán)限為：
�。ㄒ唬┴�(fù)責(zé)刑事治安案件和調(diào)查取證工作，填寫(xiě)“治安案件處理報(bào)告表”，并提出處理意見(jiàn)，連同案件全部材料，報(bào)請(qǐng)公安機(jī)關(guān)審批；
�。ǘ┙M織犯罪嫌疑線索的調(diào)查；
�。ㄈ┎樘幬飿I(yè)內(nèi)部的破壞事故和治安災(zāi)害事故；
�。ㄋ模┎樘幬飿I(yè)內(nèi)部的非正常死亡事件。
四、物業(yè)事故的預(yù)防和查處
事故指意外的損失或?yàn)?zāi)禍。物業(yè)事故，主要是指在物業(yè)內(nèi)部意外發(fā)生的/造成物質(zhì)損失和人身傷亡的變故和災(zāi)禍。
事故具有兩個(gè)顯著特征：①造成了一定的物質(zhì)損失或人身傷亡。相比較而言后果較為嚴(yán)重，未造成后果的不算事故。②事故的發(fā)生超出人們的正常設(shè)想，一般都是意外發(fā)生的。
保安部在預(yù)防和追查事故中的職責(zé)：
（一）同總經(jīng)理行政部和工程部等部門(mén)，建立安全操作制度。開(kāi)展安全檢查，進(jìn)行安全教育，防止各類(lèi)事故的發(fā)生。
（二）協(xié)同有關(guān)部門(mén)調(diào)查治安災(zāi)害事故，屬責(zé)任事故的由有關(guān)部門(mén)處理，屬破壞或破壞嫌疑事故的，由保安部負(fù)責(zé)追查處理。
�。ㄈ┴�(fù)責(zé)追查破壞或破壞嫌疑事故，處理制造破壞事故的犯罪分子。
�。ㄋ模┰谖飿I(yè)總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，積極參加自然災(zāi)害事故的搶險(xiǎn)救災(zāi)，維護(hù)秩序，及時(shí)打擊和處理乘機(jī)作亂的違法犯罪分子。
五、物業(yè)消防管理
保安部在消防管理機(jī)關(guān)的指導(dǎo)、監(jiān)督下，認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主”的工作原則，具體做好物業(yè)火情、火警、火災(zāi)的預(yù)防及日常一切防火安全管理工作。
�。ㄒ唬┍０膊块T(mén)應(yīng)系統(tǒng)計(jì)劃物業(yè)的整體防火安全管理，根據(jù)消防部門(mén)的有關(guān)“軟、硬”件設(shè)施要求，認(rèn)真加以逐項(xiàng)落實(shí)，對(duì)重要的給水系統(tǒng)（如：豎管、消火栓、消防泵等）、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（如：煙感、溫感等）、自動(dòng)滅火系統(tǒng)（如：噴淋等），要堅(jiān)持定時(shí)定期檢查，確保這些系統(tǒng)始終處于臨戰(zhàn)實(shí)用完好有效的狀態(tài)。
�。ǘ┌凑障腊踩芾碇贫鹊囊磺幸�，認(rèn)真制定、不斷完善、健全物業(yè)內(nèi)部消防管理制度和消防設(shè)備、器材的落實(shí)情況，定期檢查物業(yè)及各部門(mén)執(zhí)行落實(shí)情況。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，要及時(shí)予以改進(jìn)，對(duì)有關(guān)部門(mén)在消防管理工作中存在的問(wèn)題，隱患、漏洞應(yīng)發(fā)給安全防范整改通知書(shū)，責(zé)成進(jìn)行改進(jìn)并對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，直至落實(shí)為止。
�。ㄈ┙∪飿I(yè)消防組織機(jī)構(gòu)，明確專(zhuān)門(mén)管理人員，認(rèn)真開(kāi)展對(duì)物業(yè)內(nèi)部員工消防業(yè)務(wù)知識(shí)的教育。及時(shí)記錄消防活動(dòng)的內(nèi)容、防火安全檢查、火情、火警、火災(zāi)發(fā)生的情況并設(shè)有物業(yè)要害部門(mén)、消防設(shè)施、器材等位置的物業(yè)平面圖，對(duì)物業(yè)的所有消防設(shè)施、設(shè)備、器材都應(yīng)逐個(gè)登記、存檔。
�。ㄋ模⿲�(duì)外來(lái)施工單位進(jìn)行工程動(dòng)火施工的申請(qǐng)，要嚴(yán)格三級(jí)審批制度，按動(dòng)火作業(yè)安全管理規(guī)定，認(rèn)真審核，逐級(jí)報(bào)批并在動(dòng)火作業(yè)期間加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的檢查管理，同時(shí)對(duì)外來(lái)施工人員加強(qiáng)防火、動(dòng)火方面的安全宣傳，以保證安全。
六、物業(yè)安全監(jiān)控室的管理
目前高檔物業(yè)的監(jiān)控室一般由消防控制系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、通信聯(lián)絡(luò)和廣播系統(tǒng)、時(shí)鐘和其他控制系統(tǒng)等5個(gè)系統(tǒng)并聯(lián)組成。物業(yè)安全監(jiān)控室集合了現(xiàn)代化的安全設(shè)施，可以有效地預(yù)防、發(fā)現(xiàn)控制和打擊違法犯罪活動(dòng)和災(zāi)害事件的發(fā)生，對(duì)突發(fā)事件可以作出快速反應(yīng)。
保安部在加強(qiáng)安全監(jiān)控室的管理方面，主要任務(wù)是：
（一）提出安全監(jiān)控設(shè)施的配置方案；
（二）組建安全監(jiān)控設(shè)施的配置方案；
（三）制定、健全安全監(jiān)控室的管理制度和安全監(jiān)控的崗位責(zé)任制度。
物業(yè)保安上班規(guī)章制度3
一、目的：為了進(jìn)一步加強(qiáng)保安人員的日常管理，落實(shí)崗位責(zé)任，提高保安人員工作的積極性與責(zé)任感，特制定本規(guī)定。
二、適用范圍：公司所有保安人員
三、考勤管理
第一條公司上班時(shí)間根據(jù)各部門(mén)相應(yīng)工作安排和值班時(shí)間進(jìn)行考勤。
第二條職員上下班須各考勤一次。因故未能正�？记诘�，須申明原因并經(jīng)部門(mén)負(fù)責(zé)人確認(rèn)后報(bào)總經(jīng)理辦公室備案，否則，按曠工處理。
第三條職員不得要求他人代為刷卡，或替他人刷卡。每發(fā)現(xiàn)一次，各罰款100元，并通報(bào)批評(píng)。遲到一次罰款10元，遲到超過(guò)1個(gè)小時(shí)按曠工處理，扣罰當(dāng)時(shí)令工資，一月累計(jì)遲到6次以上多處100元罰款，并處記小過(guò)一次。早退處10元一次罰款，一月累計(jì)早退6次以上多處100元罰款并記小過(guò)一次。若因特殊情況需提早離崗，須得到總經(jīng)理批準(zhǔn)，并到辦公室考勤注明原因，則不受處罰。
第四條公司規(guī)定，以下情況視為曠工：
�。ㄒ唬o(wú)故缺勤一個(gè)小時(shí)以上，返回公司上班后一個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有到部門(mén)負(fù)責(zé)人處說(shuō)明原因或原因未獲批準(zhǔn)；
�。ǘ┱�(qǐng)假未獲批準(zhǔn)即擅自不上班（包括續(xù)假未獲批準(zhǔn)）視同無(wú)故缺勤；
�。ㄈ┮蕴摷倮碛烧�(qǐng)假獲批準(zhǔn)而不上班的。
第五條一個(gè)月曠工兩次記小過(guò)一次，曠工五次記大過(guò)一次，連續(xù)曠工超過(guò)五天，或一年內(nèi)累計(jì)曠工超過(guò)十天，作過(guò)失性辭退處理，公司不負(fù)擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第六條因特殊情況需要請(qǐng)假半天至一天的，須先向部門(mén)負(fù)責(zé)人申請(qǐng)，需請(qǐng)假1—3天的直接向總經(jīng)理申請(qǐng)，說(shuō)明原因和期限，并且理由必須符合事實(shí)，若以續(xù)假理由請(qǐng)假的作200元罰款，并記小過(guò)一次。
四、考評(píng)細(xì)則
1、保安人員每月的'績(jī)效考核獎(jiǎng)金定額為300元，績(jī)效考核總分定為20分，每扣1分等同于扣除績(jī)效獎(jiǎng)金15元。
2、違反績(jī)效考評(píng)的相關(guān)條款，如果無(wú)法確認(rèn)具體的責(zé)任人或班組，將按以下扣分標(biāo)準(zhǔn)扣除當(dāng)班全體保安員的考核分或該廠區(qū)保安全體人員的考核分。
3、違反以下條款，每次扣1分。
3.1上班時(shí)間閱讀書(shū)報(bào)、玩弄手機(jī)，情節(jié)輕微者；
3.2形象儀表不合體者（執(zhí)勤時(shí)未按規(guī)定著保安制服、戴執(zhí)勤帽、扎武裝帶、佩戴領(lǐng)帶等）
3.3執(zhí)勤時(shí)站姿或坐姿不端者；
3.4下班前未將崗位衛(wèi)生清掃干凈者；
3.5開(kāi)會(huì)或培訓(xùn)遲者（含請(qǐng)假者）；
3.6執(zhí)勤時(shí)跟員工聊天者；
3.7沒(méi)有按規(guī)定報(bào)崗者；
3.8帶班隊(duì)長(zhǎng)未盡監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致一個(gè)自然月內(nèi)，本隊(duì)隊(duì)員上班散漫的事件被上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)檢舉二次，當(dāng)班班長(zhǎng)負(fù)監(jiān)管不到位的責(zé)任；
3.9類(lèi)似以上性質(zhì)的其它情形。
4、違反以下條款，每次扣2分：
4.1門(mén)禁管理不到位（私自放員工外出、違反考勤制度未按規(guī)定記錄、未按規(guī)定對(duì)外出車(chē)輛攜帶的物品進(jìn)行檢查、員工未戴廠證進(jìn)廠未按規(guī)定記錄等）；
4.2本隊(duì)隊(duì)員發(fā)生巡邏簽到作弊或未按規(guī)定路線與時(shí)間巡查、上班睡覺(jué)等情形；非值班隊(duì)長(zhǎng)本人檢舉，當(dāng)班隊(duì)長(zhǎng)按此條款處分；
4.3開(kāi)會(huì)或培訓(xùn)未請(qǐng)假缺席者；
4.4因檢查不到位，消防隱患未及時(shí)發(fā)現(xiàn)尚未造成事故者；
4.5生產(chǎn)部門(mén)下班后，未在第一時(shí)間對(duì)所轄區(qū)域的水電管制進(jìn)行檢查者；
4.6未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自找人頂班者；
4.8上級(jí)交待的事項(xiàng)，執(zhí)行不到位或根本未執(zhí)行者；
4.9接班遲到或擅離崗位交接班者；
4.10值班時(shí)間戴耳塞聽(tīng)音樂(lè)者；
4.11類(lèi)似以上性質(zhì)的其它情形。
5、違反以下條款，每次扣5分：
5.1不服從領(lǐng)導(dǎo)安排，頂撞上司者；
5.2巡邏簽到作弊或未按規(guī)定路線與時(shí)間巡查，一個(gè)自然月內(nèi)出現(xiàn)第二次（含二次）以上者，當(dāng)班班長(zhǎng)連帶處分；
5.3公司發(fā)生盜竊事故損失在500元以上，1000元以下的，當(dāng)班保安員全體扣分；
5.4因檢查不到位，消防隱患未及時(shí)發(fā)現(xiàn)導(dǎo)致消防事故情節(jié)較輕者；
5.5類(lèi)似以上性質(zhì)的其它情形。
6、違反以下條款，每次扣10分：
6.1上班時(shí)間睡覺(jué)者（一個(gè)自然月內(nèi)出現(xiàn)二次以上予以開(kāi)除）；
6.2臨近上班喝酒或上班時(shí)間喝酒者；
6.3無(wú)正當(dāng)理由，上班時(shí)間擅離崗位者；
6.4公司發(fā)生盜竊事故，損失在1000元以上，3000元以?xún)?nèi)的，當(dāng)班保安員全體扣分；
6.5保安巡查未及時(shí)發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，導(dǎo)致發(fā)生消防安全事故，損失1000元以上，20__元以下的，當(dāng)班保安員全體扣分；
6.6保安副隊(duì)長(zhǎng)未按規(guī)定要求檢查消防器材者；
6.7類(lèi)似以上性質(zhì)的其它情形。
7、違反以下條款，每次扣20分：
7.1公司發(fā)生嚴(yán)重偷竊案件，損失金額達(dá)3000元以上，當(dāng)班保安員全體扣分；
7.2因保安管理工作出現(xiàn)疏忽，導(dǎo)致發(fā)生重大消防事故，損失金額達(dá)3000元以上，當(dāng)班保安員全體扣分；
7.3遇到突發(fā)事件或緊急情況，臨陣逃脫或坐視不管者；
7.4發(fā)現(xiàn)異常情況，隱瞞不報(bào)，故意包庇者，導(dǎo)致公司財(cái)產(chǎn)損失者（嚴(yán)重者開(kāi)除）；
7.5其他因個(gè)人工作疏忽而造成的嚴(yán)重事故，扣績(jī)效分并處按廠規(guī)處罰；
7.6監(jiān)守自盜者，并處開(kāi)除；
7.7遇到上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)夜間查崗，利用手機(jī)或?qū)χv機(jī)報(bào)信者；如屬值班隊(duì)長(zhǎng)違反此條款，作降職處理；
五、本規(guī)定自20xx年3月1日起生效并執(zhí)行。
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