對新浙江綠色建筑條例的解讀
5月1日起，《浙江省綠色建筑條例》將正式實施。條例對于浙江推進綠色建筑發(fā)展，改善人居環(huán)境，建設“兩美”浙江具有重要而深遠的意義。
條例所稱綠色建筑，是指在建筑全壽命周期內(nèi)，符合節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和減少污染、保護環(huán)境要求，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的民用建筑。
綠色建筑按照節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)境保護的技術應用水平，由低到高劃分為一星、二星、三星三個等級。
城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)新建民用建筑(農(nóng)民自建住宅除外)，應當按照一星級以上綠色建筑強制性標準進行建設。其中，國家機關辦公建筑和政府投資或者以政府投資為主的其他公共建筑，應當按照二星級以上綠色建筑強制性標準進行建設;鼓勵其他公共建筑和居住建筑按照二星級以上綠色建筑的技術要求進行建設。
在綠色建筑中工作生活是怎么樣的體驗?
綠色建筑
規(guī)定要求綠色建筑的`運營應當符合下列要求：
◆節(jié)能、節(jié)水、室內(nèi)外環(huán)境維護等管理制度完備;
◆ 節(jié)能、節(jié)水和建筑用能分項計量及數(shù)據(jù)采集傳輸裝置等設施設備運行正常;
◆ 供暖、通風、空調(diào)、照明等設備的自動監(jiān)控系統(tǒng)運行正常，空調(diào)使用遵守國家規(guī)定的溫度控制要求;
◆運行過程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物達標排放;
◆分類收集生活垃圾，規(guī)范設置垃圾收集容器。
智能環(huán)保的建筑是技術的充分應用
自然通風、自然采光、雨水利用、停車場配建電動汽車充電設施、建筑墻體保溫和太陽能光熱……這些技術的推廣應用，讓房子更舒適。
◆規(guī)定提出，民用建筑的建設應當推廣應用自然通風、自然采光、雨水利用、余熱利用、白蟻生態(tài)防治和太陽能、淺層地熱能、空氣能利用等先進、適用技術。
◆城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)土地開發(fā)應當推廣低影響開發(fā)模式，實現(xiàn)雨水的自然積存、自然滲透和自然凈化，提高水資源的綜合利用水平。
◆民用建筑附屬停車場應當按照國家和省有關規(guī)定配建電動汽車充電設施。
◆鼓勵農(nóng)村民用建筑因地制宜，采用鄉(xiāng)土材料和傳統(tǒng)工藝，推廣應用建筑墻體保溫和太陽能光熱、光伏等綠色建筑技術。
建設、購買、運營綠色建筑，扶持政策幫助您
◆因采用墻體保溫技術增加的建筑面積不計入容積率核算和不動產(chǎn)登記的建筑面積;
◆ 利用太陽能、淺層地熱能、空氣能的，建設單位可以按照國家和省有關規(guī)定申請項目資金補助;
◆ 居住建筑采用地源熱泵技術供暖制冷的，供暖制冷系統(tǒng)用電可以執(zhí)行居民峰谷分時電價;
◆ 使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑的，公積金貸款額度最高可以上浮百分之二十，具體比例由設區(qū)的市住房公積金管理部門確定。
近年來，浙江貫徹實施《節(jié)約能源法》和《民用建筑節(jié)能條例》等相關法律、法規(guī)，建筑節(jié)能及綠色建筑發(fā)展工作取得明顯成效。截至目前，已累計設計節(jié)能建筑10.2億平方米，建成節(jié)能建筑7.1億平方米，形成了年節(jié)約標準煤922萬噸的能力。同時，累計實施綠色建筑5782項，建筑面積2.7億平方米，約占全國綠色建筑實施總量的20%，綠色建筑發(fā)展水平和規(guī)模處于全國領先位置。
省建設廳還制定下發(fā)了《關于進一步加強可再生能源建筑一體化應用工作的通知》，修訂了2011年制定的《浙江省民用建筑節(jié)能評估和審查管理辦法》，組織編制了《綠色建筑設計標準》、《民用建筑電動汽車充電設施配建與設計標準》、《民用建筑節(jié)能評估技術導則》、《民用建筑雨水控制與利用設計導則》、《民用建筑項目竣工能效測評技術導則》和《建筑信息模型(BIM)技術應用導則》等標準，將于5月1日與條例同步實施。
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