2007年房地產建筑行業(yè)人才行情
2006年，是國家加大房地產調控力度、宏觀調控政策頻頻出臺的一年。房地產業(yè)人才需求呈現(xiàn)連續(xù)下降趨勢。業(yè)內人士預計，在住宅地產領域，行業(yè)預期盈利水平會逐漸下降，未來5年的人才需求總量會下降，但項目策劃、營銷管理等中高級職位仍將需求旺盛。2006年下半年房地產投資增長繼續(xù)減速，預計投資為負增長。據判斷，由于受宏觀調控政策影響，行業(yè)形勢沒有明顯轉向。2007年人才需求也會下降，但是幅度為10%左右。人才需求結構也會發(fā)生變化，具體來說：勘察設計類、高級財務管理資本運作類、采購管理類、項目前期類、法務類、商業(yè)經營類等人才會上升。
根據中國房地產建筑人才網的幾次調查分析預測，2007年房地產建筑行業(yè)人才行情如下：
一、高級人才仍然緊缺，爭奪激烈。
薪酬和機會增長最快的為五類中高級職位：一是獨立操作品牌房產開發(fā)項目的總經理，他們一般需要有10年以上的房產從業(yè)經驗。二是進行房產項目定位、產品定位的專業(yè)人才，如總建筑師、設計總監(jiān)、設計經理等。三是項目策劃、營銷策劃方面的中高級人才，如營銷副總、營銷總監(jiān)、銷售總監(jiān)、營銷部經理、銷售部經理等。四是具有資本運作方面經驗的人才也將受到重視，財務總監(jiān)、投資經理等資本運作高手成開發(fā)商新寵。五是商業(yè)地產開發(fā)方面的中高級人才和專業(yè)人才。
二、建筑、景觀、園林等專業(yè)人才不論職位高低、經驗豐富與否均需求旺盛。
三、項目策劃、營銷管理、成本控制等中高級職位需求旺盛，但初級職位競爭激烈。
四、工程管理類人才競爭激烈，有經驗、有良好職業(yè)道德的工程類人處于優(yōu)勢地位。
五、沒有經驗的初級人才需求增長幅度下降，初級人才競爭加劇。
六、從業(yè)者從自身利益考慮，跳槽欲望增強，行業(yè)內人才向行業(yè)外流動趨勢增強。
七、由于項目遲遲不能落實，公司解散，被動跳槽人才增長較快。
八、其他行業(yè)的人才想進入房產行業(yè)的機會減少，難度增大，行業(yè)外人才向房地產行業(yè)流動趨勢趨緩。
九、人才從一、二線城市向受調控影響較小的二、三線城市流動趨勢加快。
十、高級人才競爭加劇，通過獵頭公司獵取高級人才會成為越來越多的房地產建筑行業(yè)企業(yè)的選擇。
十一、房地產行業(yè)人才在行業(yè)內流動仍處于較高水平，預計為20%-25%。
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