重慶購(gòu)房政策

　　要想在重慶買(mǎi)房子需要遵循怎么樣的政策呢?以下是CN人才小編為您收集整理提供到的重慶購(gòu)房政策，歡迎閱讀參考，希望對(duì)你有所幫助!

　　重慶購(gòu)房政策

　　基本原則：

　　1、外地人來(lái)重慶買(mǎi)房與重慶本地人買(mǎi)房沒(méi)有區(qū)別，不需要社保及納稅證明;

　　2、首套房利率優(yōu)惠根據(jù)個(gè)人征信情況可申請(qǐng)不同折扣，部分項(xiàng)首套房首付需3成，利率可申請(qǐng)9折優(yōu)惠，二套房首付4成，利率上調(diào)10%�；鶞�(zhǔn)利率按照4.9執(zhí)行。

　　外地人重慶買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的基本材料：

　　1、身份證原件;

　　2、收入證明(公司蓋章)原件;

　　3、戶(hù)口本原件;(要求攜帶整本)

　　4、已婚需要結(jié)婚證原件，單身同學(xué)無(wú)需準(zhǔn)備。

　　商業(yè)貸款貸款材料：

　　1、身份證原件;

　　2、收入證明(公司蓋章)原件;

　　3、戶(hù)口本原件;(要求攜帶整本)

　　4、已婚需要結(jié)婚證原件，單身同學(xué)無(wú)需準(zhǔn)備。

　　5、收入證明

　　6、征信報(bào)告

　　7、銀行流水

　　公積金貸款材料：

　　1、身份證原件;

　　2、收入證明(公司蓋章)原件;

　　3、戶(hù)口本原件;(要求攜帶整本)

　　4、已婚需要結(jié)婚證原件，單身同學(xué)無(wú)需準(zhǔn)備。

　　5、收入證明

　　6、征信報(bào)告

　　7、銀行流水

　　8、公積金繳存證明和公積金繳存明細(xì)(異地公積金客戶(hù)需準(zhǔn)備)

　　要求：收入證明開(kāi)具的.單位必須和公積金社保單位一致

　　外地人戶(hù)口遷入需要準(zhǔn)備的材料：(具體材料可咨詢(xún)房屋所在轄區(qū)派出所)

　　1、需要交房且房屋裝修完畢，業(yè)主入住之后，即可向所屬轄區(qū)派出所提出書(shū)面申請(qǐng)，業(yè)主是否入住會(huì)有社區(qū)民警上門(mén)家訪(fǎng);

　　2、購(gòu)房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購(gòu)房按揭合同》及復(fù)印件;

　　3、購(gòu)房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶(hù)口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件;

　　三無(wú)外地人買(mǎi)二套房每年征稅

　　具體措施表現(xiàn)在：一是嚴(yán)禁已購(gòu)的預(yù)售商品住房轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑖?yán)禁以撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同備案等方式變相進(jìn)行商品住房轉(zhuǎn)讓。二是嚴(yán)格執(zhí)行房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)有關(guān)規(guī)定，在重慶無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的“三無(wú)”人員在重慶購(gòu)第二套房要征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅一旦計(jì)征，該套房屋每年都要征稅，轉(zhuǎn)讓后每年也要征稅。三是與金融機(jī)構(gòu)聯(lián)動(dòng)，對(duì)“三無(wú)”人員在渝“炒房”不予辦理貸款。

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