2014廣州小產(chǎn)權(quán)房最新政策
據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道，“小產(chǎn)權(quán)房”何去何從受人關(guān)注。在去年底，國土部和住建部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于堅(jiān)決遏制違法建設(shè)、銷售“小產(chǎn)權(quán)房”的緊急通知》后，“小產(chǎn)權(quán)房”轉(zhuǎn)正的可能性幾乎就不存在了。近日，有媒體報(bào)道，相關(guān)部門又對此專門召開會議，商討解決方案。
一位部門領(lǐng)導(dǎo)在近日召開的會議上表示，小產(chǎn)權(quán)房在建、在售的勢頭依然不減，而且最近還有強(qiáng)力反彈的勢頭，這源于很多人對于三中全會的'有關(guān)規(guī)定沒有正確的作出解讀。有關(guān)決定提出，在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股，實(shí)行與國有土地同等入市同權(quán)同價(jià)，保障農(nóng)戶宅基地用益物權(quán)，改革完善農(nóng)村宅基地的制度，選擇若干試點(diǎn)，慎重、穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)擔(dān)保轉(zhuǎn)讓，探索農(nóng)民增加財(cái)產(chǎn)性收入渠道。
這名官員表示，決定提出要建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地試點(diǎn)，但具體的集體經(jīng)營建設(shè)用地入市必須以嚴(yán)格用途管制、符合用地規(guī)范為前提。這是一個(gè)大前提，是前置的條件，絕不能違背，更不可逾越。而小產(chǎn)權(quán)房恰恰是無視法律，逾越了紅線。
會上強(qiáng)調(diào)，必須立即行動(dòng)，采取措施，堅(jiān)決遏制小產(chǎn)權(quán)房在建、在售的行為。最近一段時(shí)間。各省、區(qū)、市要集中精力、集中時(shí)間，選擇一到兩起頂風(fēng)違法繼續(xù)實(shí)施在建銷售、情節(jié)惡劣的案件直接予以查處，依法從嚴(yán)從重處理，向社會公開曝光。
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