深圳住房公積金政策
職工每個(gè)月都會(huì)和用人單位一起繳納一定比例的五險(xiǎn)一金，其中的一金指的就是住房公積金，這是國(guó)家對(duì)勞動(dòng)者的一種福利，對(duì)我們買(mǎi)房裝修非常有保障，如果還能用來(lái)貸款，那一定是一項(xiàng)非常好的利民政策。下面就是CN人才網(wǎng)為您精心整理的深圳住房公積金政策，希望可以幫到您。
深圳住房公積金政策
公積金貸款的概念
公積金貸款即指?jìng)�(gè)人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長(zhǎng)沙為12個(gè)月以上)的在職職工為購(gòu)建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。
公積金貸款的條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)�，如果職工繳存住房公積金的`行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)�，住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
5、公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
規(guī)范公積金個(gè)人賬戶(hù)異地轉(zhuǎn)出
深圳市公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，非深戶(hù)職工離開(kāi)深圳時(shí)可以通過(guò)銷(xiāo)戶(hù)提取公積金賬戶(hù)余額，但部分職工到異地工作后想將深圳公積金賬戶(hù)余額直接轉(zhuǎn)出至異地賬戶(hù)，在異地繼續(xù)繳存公積金。
根據(jù)職工實(shí)際需要，此次修訂新增條款規(guī)范職工公積金賬戶(hù)異地轉(zhuǎn)出，進(jìn)一步明確職工申請(qǐng)辦理住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，應(yīng)提交“深圳市住房公積金個(gè)人賬戶(hù)異地轉(zhuǎn)出申請(qǐng)表”、轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心出具的職工轉(zhuǎn)入證明原件。
港澳臺(tái)及外籍人士納入繳存范圍
2015年12月11日，深圳公積金管委會(huì)辦公室發(fā)布通知，獲得在中國(guó)永久居留資格的外籍人士可以在深圳自愿繳存和使用公積金。
此次修訂則進(jìn)一步擴(kuò)大繳存主體范圍，增加港澳臺(tái)人士自愿繳存住房公積金的內(nèi)容，并明確港澳居民持有港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民持有臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證、外籍人士持有護(hù)照等身份證明文件即可與深圳職工一樣，在深圳繳存公積金，并按照規(guī)定提取公積金、使用公積金貸款，為在深圳工作的港澳臺(tái)同胞，以及海外人才創(chuàng)造更好安居環(huán)境提供便利。
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