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廣西鼓勵(lì)易地扶貧搬遷差異化補(bǔ)償辦法解讀2016
《廣西壯族自治區(qū)鼓勵(lì)易地扶貧搬遷差異化補(bǔ)償辦法》(簡(jiǎn)稱《補(bǔ)償辦法》)近日印發(fā)實(shí)施，有利于進(jìn)一步鼓勵(lì)實(shí)施易地搬遷的建檔立卡貧困戶拆除舊房，復(fù)墾還地。
貧困戶按規(guī)自愿退出宅基地可獲兩種補(bǔ)償
根據(jù)《補(bǔ)償辦法》，廣西壯族自治行政區(qū)域內(nèi)擁有合法農(nóng)村住房及宅基地的實(shí)施易地搬遷建檔立卡貧困戶(簡(jiǎn)稱貧困戶)，按照宅基地管理相關(guān)規(guī)定自愿退出其宅基地及地上附著建(構(gòu))筑物(簡(jiǎn)稱宅基地)，均可獲得相應(yīng)的退出宅基地補(bǔ)償、補(bǔ)助。同步搬遷的其他農(nóng)戶退出宅基地是否獲得補(bǔ)償及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市、縣人民政府自行制定。
《補(bǔ)償辦法》明確，貧困戶通過(guò)退出宅基地可獲宅基地補(bǔ)償、地上附著的建(構(gòu))筑物補(bǔ)償?shù)葍煞N補(bǔ)償，自行復(fù)墾宅基地經(jīng)驗(yàn)收合格達(dá)到農(nóng)用地標(biāo)準(zhǔn)的，還可以獲得復(fù)墾補(bǔ)助。
具體來(lái)看，宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分兩種情況：一是退出宅基地后不再申請(qǐng)新宅基地的。法定宅基地面積按每畝4萬(wàn)至6萬(wàn)元補(bǔ)償，超出部分按每畝2萬(wàn)至3萬(wàn)元補(bǔ)償;二是退出宅基地后需要重新申請(qǐng)宅基地的。新安排宅基地低于原宅基地面積的，法定面積范圍內(nèi)差額面積按照每畝4萬(wàn)至6萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。超出法定最高標(biāo)準(zhǔn)的差額面積按照每畝2萬(wàn)至3萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。
而地上附著的建(構(gòu))筑物補(bǔ)償按當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。自行復(fù)墾補(bǔ)助也有幾種情況，復(fù)墾為耕地的按自治區(qū)征收一般耕地的開(kāi)墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助，即復(fù)墾為水田的補(bǔ)助每平方米20元，復(fù)墾為旱地的補(bǔ)助每平方米12元;復(fù)墾為耕地以外的其他農(nóng)用地的，按旱地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的70%予以補(bǔ)助。
據(jù)悉，補(bǔ)償(助)資金申請(qǐng)成功后，退出宅基地補(bǔ)償及地上附著的建(構(gòu))筑物補(bǔ)償經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，由縣級(jí)人民政府主管部門(mén)在10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放退出宅基地補(bǔ)償?shù)?0%，待貧困戶完成搬遷交付宅基地及地上附著的建(構(gòu))筑物后10個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放剩余的50%和地上附著物補(bǔ)償。針對(duì)宅基地復(fù)墾補(bǔ)助則將由國(guó)土資源部門(mén)驗(yàn)收合格后在10個(gè)工作日內(nèi)由縣級(jí)人民政府主管部門(mén)發(fā)放。
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