西安土地征收新政策解讀
為提高國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的透明度和公信力，從今年10月起，西安市對(duì)房屋征收實(shí)行網(wǎng)上簽約。
西安市房屋征收管理辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在全市建立西安市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償信息管理系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱“征收系統(tǒng)”)，實(shí)現(xiàn)陽(yáng)光征收，進(jìn)一步提高房屋征收工作的規(guī)范化、公開化、透明化水平，保障廣大被征收群眾的合法權(quán)益。
陽(yáng)光征收系統(tǒng)與以往有何不同?該負(fù)責(zé)人介紹，征收決定備案前，房屋征收部門及時(shí)將房屋調(diào)查登記結(jié)果、征收補(bǔ)償方案等相關(guān)信息錄入“征收系統(tǒng)”;征收決定做出后，將房屋征收評(píng)估報(bào)告等信息錄入“征收系統(tǒng)”統(tǒng)一登記。每個(gè)房屋征收項(xiàng)目調(diào)查登記結(jié)果、補(bǔ)償方案、評(píng)估報(bào)告等都被錄入征收系統(tǒng)，被征收人都可以查詢，同時(shí)通過系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)在房屋征收評(píng)估的監(jiān)管，確保征收評(píng)估結(jié)果客觀公正。
他表示，今后房屋征收將實(shí)行網(wǎng)上簽約，改變過去手工簽約方式，同時(shí)征收補(bǔ)償協(xié)議實(shí)行全市統(tǒng)一防偽標(biāo)記，由征收管理系統(tǒng)自動(dòng)生成、加密，這是與以前最大的不同之處。
這位負(fù)責(zé)人表示，通過房屋征收補(bǔ)償?shù)腵網(wǎng)上簽約、網(wǎng)上備案和網(wǎng)上公開，讓被拆遷人能清楚地了解和保障自己的權(quán)益。目的就是要接受群眾和社會(huì)監(jiān)督，促使房屋征收補(bǔ)償工作陽(yáng)光化、透明化。
新政策何時(shí)執(zhí)行?這位負(fù)責(zé)人表示，本通知自公布之日起執(zhí)行，2016年10月1日后作出房屋征收決定的項(xiàng)目不再適用舊式協(xié)議。2016年10月1日前已作出房屋征收決定的項(xiàng)目，各區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì)房屋征收部門應(yīng)將已作出征收決定項(xiàng)目的征收補(bǔ)償協(xié)議及相關(guān)歷史數(shù)據(jù)盡快錄入至“征收系統(tǒng)”。
他表示，目前征收系統(tǒng)適用于西安市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償，征收網(wǎng)簽協(xié)議將作為“房屋不動(dòng)產(chǎn)登記”、“房屋不動(dòng)產(chǎn)注銷登記”、“稅收征繳或減免”、“安置房屋維修資金繳存”、“被征
“陽(yáng)光征收”網(wǎng)簽與以往征收有何不同呢?如何能實(shí)現(xiàn)補(bǔ)償公平和程序正當(dāng)?10月25日(星期二)上午9時(shí)30分至11時(shí)，西安市房屋征收管理辦公室主任張光正將做客華商報(bào)，就市民關(guān)心的問題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)解答。
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