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農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證具體政策問答解讀「最新」

時間:2021-01-14 11:08:03 政策法規(guī) 我要投稿

農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證具體政策問答解讀「最新」

  農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證具體政策知多少?結(jié)合各地在農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作中遇到的一些具體問題,我們對以下相關問題作簡要的解答。

  1.農(nóng)村承包土地確權(quán)的范圍是哪些?

  以農(nóng)戶二輪家庭承包方式經(jīng)營的耕地為范圍,都要進行確權(quán)登記頒證。對二輪家庭承包時以其他方式承包的耕地,經(jīng)當事人申請,也可以確權(quán)登記頒證。對農(nóng)戶宅基地、集體機動地、自留地、林地等土地,不納入本次確權(quán)登記頒證范圍。

  2.承包土地被依法征收(用)的如何處理?

  承包土地全部被依法征收(用)的,應依法注銷登記;承包土地部分被依法征收(用)的,對未征收(用)的承包土地予以確權(quán)登記,依法做好征收(用)部分的變更登記,并做好不同補償方法的銜接。承包土地已簽訂征收協(xié)議,并將按照補償協(xié)議補償?shù)轿坏,可以暫緩確權(quán)登記。

  3.離婚女、出嫁女和入贅男的承包土地如何登記?

  在承包期內(nèi),離婚夫妻一方在新遷入地沒有落實承包地的,仍按原承包關系確權(quán)登記,并在登記簿中注明。在承包期內(nèi),因婚姻男方成為女方家庭成員或者女方成為男方家庭成員,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地。新居住地已分配承包地的,其所在村有向原居住地告知的.義務,原居住地可以不再保留其承包地。

  4.二輪土地承包后,合戶、分戶農(nóng)戶如何確權(quán)登記頒證?

  原已分門立戶的農(nóng)戶,在無整戶消亡的前提下要求合戶的,可以合戶,并與發(fā)包方重新簽訂承包合同,并依照合同進行確權(quán)登記頒證。對農(nóng)戶家庭分戶、無爭議的,按分戶確權(quán)登記頒證。

  5.對改變農(nóng)業(yè)用途的承包土地如何登記?

  對農(nóng)戶未經(jīng)國土資源管理部門批準,私自在承包地上建造非農(nóng)設施的,可按原承包地塊四至進行確權(quán)登記,有關情況應在登記簿中注明。對農(nóng)戶經(jīng)審批建房及其附屬設施占用承包地的,應核減其承包土地面積。

  6.頒(換)發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書中記載的土地承包期限如何確定?

  根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》,完善土地承包合同,頒(換)發(fā)新的土地承包經(jīng)營權(quán)證書,土地承包起止日期與二輪土地延包合同中簽訂的起止日期一致。

  7.實測土地面積與原承包合同記載面積有出入的如何登記?

  依據(jù)《農(nóng)業(yè)部辦公廳關于印發(fā)〈農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點工作規(guī)程(試行)〉的通知》(農(nóng)辦經(jīng)〔2012〕19號)有關精神,對原承包土地四至清楚無異議的,按實測面積確權(quán)登記。對公示后有異議的,經(jīng)民主協(xié)商同意后,再進行確權(quán)登記。

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