2016深圳公租房新政策

　　深圳安居房統(tǒng)一輪候申請(qǐng)網(wǎng)址與深圳公租房統(tǒng)一輪候申請(qǐng)網(wǎng)址和為深圳保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)。2016年深圳公租房申請(qǐng)有什么新變化?2016年深圳公租房申請(qǐng)材料有哪些?2016年深圳公租房申請(qǐng)流程是怎樣的?2016年深圳公租房申請(qǐng)應(yīng)該如何申請(qǐng)?

　　深圳公租房申請(qǐng)流程圖

　　深圳公租房申請(qǐng)條件

　　申請(qǐng)輪候公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　(一)申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲，且具有本市戶(hù)籍，但投靠子女取得本市戶(hù)籍的居民不能作為申請(qǐng)人。申請(qǐng)人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請(qǐng)，具有本市戶(hù)籍或者持有本市居住證滿(mǎn)一年的申請(qǐng)人配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人;具有本市戶(hù)籍的申請(qǐng)人(配偶)父母、成年子女可以作為共同申請(qǐng)人(父母至少一方有深戶(hù))，但在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠。

　　(二)申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶(hù)籍及持有本市居住證期限的限制。申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶(hù)籍遷出本市的，視為具有本市戶(hù)籍。申請(qǐng)人的未成年子女因就學(xué)而將戶(hù)籍遷出本市的，視為具有本市戶(hù)籍。

　　(三)申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳費(fèi)3年以上，申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱(chēng)的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上;申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間限制。人才申請(qǐng)輪候公共租賃住房，也不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間限制，這意味著，取得深圳市戶(hù)籍的人才，不再需要等待社保繳交期限滿(mǎn)期后才能參加公租房輪候。

　　(四)申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地)，未領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼，在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房;

　　(五)提出申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，可以依照本辦法申請(qǐng)輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。

　　(六)申請(qǐng)人及其配偶無(wú)違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿(mǎn)五年。

　　深圳公租房申請(qǐng)材料

　　區(qū)受理窗口負(fù)責(zé)受理、審核、掃描并保存申請(qǐng)人的所有材料。

　　(一)基本材料

　　1.《深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表(公共租賃住房)》(須在系統(tǒng)中完成信息填報(bào)后從系統(tǒng)打印)。

　　2. 申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)的身份證及戶(hù)口簿(未成年子女可只提交戶(hù)口簿);戶(hù)口簿不能反映申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人之間親屬關(guān)系的，應(yīng)出具其它可證明親屬關(guān)系的材料，如出生證、收養(yǎng)證明、公證書(shū)或戶(hù)籍所在地派出所證明等。申請(qǐng)人配偶、未成年子女不具有本市戶(hù)籍的，可另行提交本市有效居住證。

　　3.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)已婚的，提交結(jié)婚證;未婚的，提交民政部門(mén)出具的未婚證明;離異的，提交離婚證和離婚協(xié)議書(shū)、或法院判決書(shū)(調(diào)解書(shū));喪偶的，提交喪偶的相關(guān)證明材料。

　　(二)補(bǔ)充材料

　　1.收養(yǎng)過(guò)子女的，提交民政部門(mén)出具的相關(guān)證明。失獨(dú)家庭須提交獨(dú)生子女證及相關(guān)證明材料。

　　2.申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上3年以下的，需提交大學(xué)本科及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱(chēng)的認(rèn)證文件。

　　3.申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，須提交相應(yīng)的殘疾、優(yōu)撫證明材料。

　　4.配偶屬現(xiàn)役軍人的，提交軍官證、士兵證等證明材料。

　　5.子女因服兵役或就學(xué)而將戶(hù)籍遷出本市的，須提交市公安部門(mén)出具的相關(guān)證明，成年子女就學(xué)的，還需提交學(xué)校出具的在讀證明。

　　6. 沒(méi)有違反國(guó)家計(jì)劃生育超生政策的，申請(qǐng)時(shí)不需提交計(jì)劃生育證明，但在認(rèn)租時(shí)須提交;已違反超生政策的，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交自接受處理之日起已滿(mǎn)5年的計(jì)劃生育證明。 以上材料均須提交復(fù)印件，同時(shí)應(yīng)將原件交受理窗口核驗(yàn)，復(fù)印件需使用A4型紙。

　　深圳公租房申請(qǐng)網(wǎng)址

　　深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候系統(tǒng)(http://bzflh.szjs.gov.cn)

　　深圳公租房審核單位

　　初審：各區(qū)住建(住宅或城建)局

　　終審：市主管部門(mén)

　　深圳公租房申請(qǐng)程序

　　(一)申請(qǐng)人登錄系統(tǒng)在線(xiàn)填寫(xiě)申請(qǐng)信息，并根據(jù)系統(tǒng)的提示，預(yù)約到區(qū)受理窗口提交書(shū)面申請(qǐng)材料的時(shí)間。

　　(二)區(qū)受理窗口受理及初審：

　　1.受理并審核申請(qǐng)人所提交書(shū)面申請(qǐng)材料是否符合法定形式。需要補(bǔ)交材料的，補(bǔ)交后初審。

　　2.比對(duì)申請(qǐng)人所錄入的信息與所提交書(shū)面申請(qǐng)材料的信息是否一致。

　　3.結(jié)合系統(tǒng)端口所反饋的社保、擁有房產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)、租住保障性住房等信息，進(jìn)一步審核并判斷申請(qǐng)人是否符合申請(qǐng)條件。

　　(三)初審符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，由區(qū)受理窗口出具《備案回執(zhí)》，掃描并上傳申請(qǐng)人所提交書(shū)面申請(qǐng)材料，提交市主管部門(mén)終審;不符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，出具《不予受理通知書(shū)》。

　　(四)市主管部門(mén)終審。市主管部門(mén)按季度會(huì)同市規(guī)土委、民政、各區(qū)住房保障部門(mén)批量核查有關(guān)條件，包括婚姻、戶(hù)籍、住房及宅基地、購(gòu)房補(bǔ)貼、區(qū)級(jí)政策房等。

　　(五)終審符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，納入輪候數(shù)據(jù)庫(kù);終審不合格的，由市主管部門(mén)駁回申請(qǐng)，出具《駁回申請(qǐng)通知書(shū)》。

　　(六)按季度更新并公布輪候冊(cè)。

　　深圳公租房申請(qǐng)時(shí)限收費(fèi)

　　時(shí)限：即到即辦。

　　收費(fèi)：不收費(fèi)。

　　深圳公租房申請(qǐng)注意

　　(一)輪候期間住房、計(jì)劃生育、人口、戶(hù)籍、婚姻等情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生變化之日起30日內(nèi)，持相關(guān)材料到市主管部門(mén)辦理輪候信息變更手續(xù)。經(jīng)核查仍符合規(guī)定條件的，變更相關(guān)信息后繼續(xù)輪候，不符合規(guī)定條件的，取消輪候資格。其他信息變更的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)在系統(tǒng)中自行修改。

　　(二)需要將符合申請(qǐng)條件的父母作為共同申請(qǐng)人的，應(yīng)當(dāng)在首次申請(qǐng)時(shí)一并申報(bào)。取得《備案回執(zhí)》后補(bǔ)報(bào)的，視為重新申報(bào)，應(yīng)當(dāng)重新輪候。

　　(三)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在認(rèn)租公共租賃住房時(shí)，計(jì)入配租面積家庭人口數(shù)，其他家庭成員(簡(jiǎn)稱(chēng)非共同申請(qǐng)人，僅限于公共租賃住房申請(qǐng))不計(jì)入配租面積家庭人口數(shù)，但應(yīng)當(dāng)符合公租房申請(qǐng)條件中關(guān)于住房和住房補(bǔ)貼的規(guī)定。 非共同申請(qǐng)人包括：非深戶(hù)且未持有本市居住證滿(mǎn)一年的申請(qǐng)人配偶及未成年子女;申請(qǐng)人(配偶)父母無(wú)深戶(hù)的一方;成年子女的配偶(無(wú)論是否有深戶(hù))。

　　(四)屬于低保家庭或低保邊緣家庭的，可享受有關(guān)公共租賃住房低保政策時(shí)，另需提交屆時(shí)有效的市或區(qū)民政部門(mén)出具的相關(guān)證明文件。

 

 

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