2016南昌公租房新政策

　　5月5日起，符合條件的南昌市居民和外來人員可到所在街辦(鎮(zhèn)、處)申請2016年政府籌集的公共租賃住房。6月3日各街道(鎮(zhèn)、處)設(shè)立的受理窗口將停止申請。

　　子女成年后未婚可單獨申請

　　此次申請公共租賃住房以家庭為單位，家庭成員作為共同申請人。家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女，已成年子女未婚或者離異、喪偶的，可以由申報家庭決定是否將其作為共同申請人計算在內(nèi)。子女成年后已婚的，應(yīng)當單獨作為一個家庭。子女成年后未婚的(男性年滿25周歲、女性年滿23周歲)，可以單獨作為一個家庭。

　　據(jù)了解，南昌本市戶籍申請人向戶籍所在地街道(鎮(zhèn)、處)設(shè)立的受理窗口申請，外來人員向居住證所在地街道(鎮(zhèn)、處)設(shè)立的受理窗口提出申請。申請人應(yīng)當具有完全民事行為能力。申請人為本市家庭的.，應(yīng)當至少1名家庭成員取得本市居民戶口;申請人為外來人員的，應(yīng)當持《居住證》連續(xù)滿3年、連續(xù)穩(wěn)定工作滿6個月。家庭人均年收入不超過城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的1倍(31942元)。家庭人均住房建筑面積不超過15平方米(計算家庭人均住房面積應(yīng)當將申請之日起前兩年內(nèi)過戶的房產(chǎn)、自有住房、租住的公房計算在內(nèi));人民法院或仲裁委員會作出并依法生效滿兩年的判決書、裁決書、調(diào)解書，經(jīng)民政部門備案滿兩年的離婚協(xié)議，可以視作改變房產(chǎn)物權(quán)關(guān)系的法律文書。申請人及家庭成員名下無商業(yè)用房、寫字樓等非住宅和機動車(殘疾人代步車，二、三輪摩托車除外)。未享受廉租住房實物配租和經(jīng)濟適用住房政策。

　　房源在全市范圍內(nèi)統(tǒng)籌調(diào)劑

　　據(jù)介紹，2016年度可供配租的公共租賃住房項目位于除東湖區(qū)外的其他區(qū)(開發(fā)區(qū)、新區(qū))。南昌市住房保障部門將根據(jù)可供配租房源數(shù)量、各區(qū)(開發(fā)區(qū)、新區(qū))符合住房保障條件的優(yōu)先順序家庭和普通低收入家庭的數(shù)量，按照一定比例在全市范圍內(nèi)統(tǒng)籌調(diào)劑房源。

　　低保家庭和特困人員按不超過同地段、同類型住房市場租金10%的標準收取，收入不再符合低保、特困人員標準但家庭人均年收入不超過城鎮(zhèn)居民人均可支配收入1倍的，按同地段、同類型住房市場租金40%的標準收取。對享受低保、特困人員待遇的烈屬家庭，承租的公共租賃住房的租金全免。

　　物業(yè)服務(wù)費標準低于同地段、同類型普通商品房小區(qū)物業(yè)服務(wù)費市場水平，由選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)按相關(guān)規(guī)定報區(qū)價格主管部門備案后執(zhí)行。

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