安徽2016年全面二孩政策的變化
昨日下午，安徽省十二屆人大常委會第二十六次會議上，將聽取并審議《安徽省人口與計劃生育條例修正案(草案)》。修正案(草案)對生育政策、產(chǎn)假、計劃生育獎勵扶助等12處內(nèi)容進(jìn)行了修改和調(diào)整。趕緊來看看，你最關(guān)心的有沒有在其中!!!
產(chǎn)假延長60天?三種情況可生“三孩”?“安徽版”二孩政策出爐
在國家規(guī)定基礎(chǔ)上，按照安徽實際，草案增加了許多具有“安徽獨(dú)有”的細(xì)則。草案將于明日(15日)下午提請大會表決，如通過，這將在全國計劃生育地方性法規(guī)修訂中屬前列。
變化一
領(lǐng)獨(dú)生子女光榮證生二孩，不追回獎勵
舊條例：已領(lǐng)取獨(dú)生子女父母光榮證的夫妻，違反本條例規(guī)定生育的，收回其獨(dú)生子女父母光榮證，追回其依照本條例規(guī)定享受的所有物質(zhì)獎勵，并按規(guī)定處理。
修正案(草案)：“已領(lǐng)取獨(dú)生子女父母光榮證的夫妻，依法生育第二個子女的，注銷其獨(dú)生子女父母光榮證，停止其享受本條例規(guī)定的相關(guān)獎勵優(yōu)待。”。
變化二
三種情況可申請生育“三孩”
舊條例：夫妻一方或者雙方是獨(dú)生子女，只生育一個子女的;雙方均為少數(shù)民族，只生育一個子女的;雙方均為歸國華僑，或者來本省定居不滿6年的香港、澳門、臺灣地區(qū)居民，只有一個子女在內(nèi)地定居的;再婚夫妻，再婚前生育子女合計不超過兩個的，但不適用于復(fù)婚夫妻;婚后不育，夫妻雙方均滿30周歲，依法收養(yǎng)一個子女的;第一個子女為殘疾兒，不能成長為正常勞動力，醫(yī)學(xué)上認(rèn)為可以再生育的;夫妻一方為一級至六級的殘疾軍人，一級至五級因公(工)致殘人員，只生育一個子女的;礦工井下作業(yè)連續(xù)5年以上，并繼續(xù)從事井下工作，只生育一個女孩的;男方到女方家落戶且女方?jīng)]有兄弟的農(nóng)村夫妻，只生育一個子女的(僅適用女方姐妹中一人);農(nóng)村夫妻只生育一個女孩的;大山區(qū)的鄉(xiāng)，女方在農(nóng)村，只生育一個女孩的。有這十一種情況之一的，可申請再生育。
修正案(草案)：“有下列情況之一的夫妻，可以申請再生育：再婚夫妻，再婚前一方生育1個子女、另一方無子女，再婚后生育1個子女的;再婚夫妻，再婚前依法各生育不超過2個子女，再婚后未生育的;已生育的2個子女中有病殘兒，不能成長為正常勞動力，醫(yī)學(xué)上認(rèn)為可以再生育的。”。
變化三
女方在國家規(guī)定基礎(chǔ)上，產(chǎn)假延長60天
舊條例：男25周歲、女23周歲登記結(jié)婚為晚婚。已婚婦女滿24周歲初次生育為晚育。對于晚婚晚育，應(yīng)當(dāng)給予獎勵：晚婚的'初婚者，延長婚假20天;晚育的初產(chǎn)婦，延長產(chǎn)假30天;在產(chǎn)假期間申請領(lǐng)取獨(dú)生子女父母光榮證的，延長產(chǎn)假30天，男方享受10天護(hù)理假;夫妻異地生活的，護(hù)理假為20天。
修正案(草案)：“對符合本條例規(guī)定生育子女的夫妻，國家機(jī)關(guān)、社會團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)給予以下獎勵：女方在享受國家規(guī)定產(chǎn)假基礎(chǔ)上，延長產(chǎn)假60天;男方享受10天護(hù)理假;夫妻異地生活的，護(hù)理假為20天”。
變化四
不符合“三孩”政策生育的，重罰
舊條例：不符合規(guī)定生育的，將按規(guī)定征收社會撫養(yǎng)費(fèi)。其中，不符合“二孩”政策的，對夫妻雙方分別按所在地縣(市、區(qū))上一年度城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入或者農(nóng)民年人均純收入(計征基數(shù))的5倍征收社會撫養(yǎng)費(fèi);家庭年實際人均收入高于計征基數(shù)1倍以上的，對夫妻雙方分別按家庭年實際收入的5倍征收。每再多生育1個子女的，依次遞增5倍征收社會撫養(yǎng)費(fèi)。
修正案(草案)：“不符合本條例規(guī)定生育第三個子女的，由縣級人民政府人口和計劃生育行政部門，分別對夫妻雙方，按所在地縣(市、區(qū))上一年度城鎮(zhèn)或者農(nóng)村常住居民年人均可支配收入的5倍征收社會撫養(yǎng)費(fèi);家庭年實際人均收入超過常住居民年人均可支配收入1倍以上的，按家庭年實際收入的5倍征收。每再多生育1個子女的，依次遞增5倍征收社會撫養(yǎng)費(fèi)。
全面二孩政策正式實施 合肥房市現(xiàn)細(xì)微變化
全面二孩政策執(zhí)行對房地產(chǎn)市場的利好早已成為共識，記者9日走訪合肥街頭售樓部與二手中介公司了解到，一手房方面受到的影響有限，二手房市場反應(yīng)強(qiáng)烈。
一手房大戶型好賣了
上周是全面二孩政策正式執(zhí)行的首周，對于售樓部來說是新政后搶客源的新年第一戰(zhàn)。
“我們向客人推薦較大戶型比以往多了不少”，合肥經(jīng)開區(qū)融科城售樓部置業(yè)顧問介紹，雖然房子已基本賣完，但還是有不少購房者前來看房子。在各類戶型中，對120平米以上三房的咨詢量在置業(yè)顧問看來比以往還是要多了一些。雖然不能完全說是單純因為二孩政策導(dǎo)致的現(xiàn)象，但卻是很多購房者買房的重要原因之一。同時，置業(yè)顧問也總結(jié)，來看大戶型的購房者中，80后的數(shù)量在逐漸增加，很多人都是到了考慮二孩的關(guān)鍵時候。
較大戶型的好賣還體現(xiàn)在購房者對價格的承受能力增強(qiáng)。在合肥天鵝湖南岸的華潤·凱旋門小區(qū)內(nèi)，部分140平米以上大戶型近期仍有少量銷售，置業(yè)顧問介紹均價在14000~15000元之間，但周末這里依然有不少購房者來看房。大廳內(nèi)的銷控表上，140平米以上大戶型的幾棟樓都貼上了大紅的已售標(biāo)志。在本月初，位于合肥政務(wù)區(qū)懷寧路邊的當(dāng)代項目再次開盤，1個小時內(nèi)就賣出1億元的成交金額，其中有不少的戶型是三房，其均價已在16000元以上。
從數(shù)據(jù)看，也顯示出成交有增長的趨勢。據(jù)合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)，今年元旦前一周5個工作日，合肥市區(qū)賣出一手住宅1300余套，而二孩政策正式執(zhí)行的首周5個工作日，一手住宅賣出1600余套。 1月5日、6日，分別成交614套和461套，與以往日成交套數(shù)比較是少有的高成交量。
二手房開始漲價惜售
二孩政策執(zhí)行后的變化在二手房領(lǐng)域更為明顯。
在政務(wù)區(qū)輝達(dá)房產(chǎn)門店，周末有不少購房者在問房源情況，有的經(jīng)紀(jì)人一個人就面對2、3家客戶介紹情況。買房子被稱為“技術(shù)活”，因為不僅要看地段、看交通、還要考慮價格和生活便利性等。經(jīng)紀(jì)人說，政務(wù)區(qū)算是合肥現(xiàn)在各種配套都比較成熟和齊全的區(qū)域，也因此房子非常搶手。在前來看房源的客戶中，有不少是為了孩子上學(xué)買房，圖的就是好學(xué)區(qū)和好環(huán)境。“我本來看中了一套房子，但猶豫了兩天再來問就沒了”，一位購房者和旁邊的人念叨。
在購房需求一直比較旺盛的情況下，政務(wù)區(qū)二手房近期開始出現(xiàn)較多的漲價。悅家房產(chǎn)國際花都分公司負(fù)責(zé)人介紹，他們那里掛單出售的一套房子，房主最近更新的報價一下漲了10萬元，而據(jù)他們了解這樣的房主數(shù)量不少。從房源搜索看，例如國際花都、宋都西湖花苑在內(nèi)的多個小區(qū)，兩房、三房都比較少，這也是房主們敢于放手漲價的一個重要原因。中介公司經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為，本身在環(huán)境、配套上有優(yōu)勢的政務(wù)區(qū)二手房源，自然是二孩家庭在城區(qū)首選的購房目標(biāo)。此外，去年12月30日政務(wù)區(qū)地塊賣出2850萬元/畝、17099.91元/平米的地王、樓王價格，本身對政務(wù)區(qū)房源的搶手就是價格誘導(dǎo)因素。
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