2015北京購房政策
做為一個購房者，時刻關注購房新政出臺是必要的，只有了解最新的購政策我們才能把握最佳時間購房。那么現(xiàn)下的購房政策是怎樣的，北京購房新政策有哪些調(diào)整呢?一起來了解下北京購房政策全解吧!
自2011年2月17日起，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的`非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》(詳見附件)。駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應提供軍(警)身份證件原件和復印件;持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》的原件和復印件。
非本市戶籍居民家庭提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證，以及提交在本市繳納個人所得稅完稅證明原件、復印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查。
北京最新房貸利率政策是首套房首付最低30%，利率可浮動;二套房首付70%以上，利率上浮10%。數(shù)據(jù)顯示，4月份以來首套房9折以下貸款利率優(yōu)惠幾乎絕跡，個別銀行最高上浮40%。在被調(diào)查的23個城市中，有16個城市出現(xiàn)停貸現(xiàn)象。從目前來看，房貸政策不容樂觀，很多銀行出現(xiàn)了放款較慢的情況。
目前房貸處在比較緊缺的狀況，給大家?guī)聿簧俚穆闊�，有些甚至延誤了婚姻大事。所謂禍兮福所倚，開年以來，樓市下行成交量下跌，不少開發(fā)商陸續(xù)以價換量， 各種優(yōu)惠層出不窮。很多專家開始討論房價降價能持續(xù)多久?崩盤預兆還是購房良機?小編以為北京供需不平衡，人口增長速度快，可供開發(fā)的土地卻是拍一塊少一塊。短期來看，崩盤是不太可能的。有心有財?shù)馁彿空邞摮么藱C會及早下手，搶占優(yōu)惠。
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