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2015年住房公積金提取新政策
一、2015年住房公積金提取新政策
為改進住房公積金提取機制、提高制度有效性和公平性,日前,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》。
一、明確租房提取條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
二、規(guī)范租房提取額度。職工租住公共租賃住房的,按照實際房租支出全額提取;租住商品住房的,各地住房公積金管理委員會根據(jù)當?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e,確定租房提取額度。
三、簡化租房提取要件。職工租房提取應(yīng)向住房公積金管理中心提出申請,并提供以下材料:租住公共租賃住房,提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房,提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明。因租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的,房地產(chǎn)管理部門不收取費用。
四、提高提取審核效率。各設(shè)區(qū)城市要加強住房公積金服務(wù)網(wǎng)點建設(shè),方便職工辦理提取業(yè)務(wù),要積極創(chuàng)造條件,抓緊開展網(wǎng)上提取咨詢和業(yè)務(wù)辦理。繳存職工提取申請資料齊全,審核無誤后應(yīng)即時辦理。需對申請資料進一步核查時,應(yīng)在受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。提取支付住房租金,住房公積金管理中心可受繳存職工委托,定期將提取資金劃轉(zhuǎn)至繳存職工指定賬戶。
五、防范騙提套取行為。各設(shè)區(qū)城市要抓緊建立住房公積金、房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理、公共租賃住房信息共享機制,核查職工租賃行為。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為,住房公積金管理中心向職工工作單位通報,追回騙提套取資金,取消職工一定時限內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。住房公積金管理中心將相關(guān)信息依法向社會公開并納入征信系統(tǒng);對協(xié)助造假的機構(gòu)和人員,要嚴肅處理;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
各設(shè)區(qū)城市要按照本通知要求,結(jié)合當?shù)貙嶋H情況,抓緊制定實施細則,并報省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財政廳和人民銀行分支機構(gòu)備案。
二、四平實施住房公積金 貸款和提取新政策
城市晚報四平訊近日,記者從市住房公積金管理中心獲悉,自5月下旬起,我市開始陸續(xù)實施住房公積金貸款和提取新政策,主要涉及降低首套房住房公積金貸款首付比例,允許租房居住的繳存職工提取住房公積金支付房租。這意味著,國家近期出臺的住房公積金新政策,已經(jīng)在我市全面落地。
從5月22日起,開始實施貸款新政策。此前,我市住房公積金貸款首套房首付比例最低為30%。這對于中低收入職工家庭而言,是一個不小的壓力。為了滿足繳存職工自住和改善性住房需求,促進我市房地產(chǎn)市場發(fā)展,經(jīng)市住房公積金管理委員會研究批準,對貸款政策進行了調(diào)整,首套房首付比例降低為20%。職工已經(jīng)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款,第二次申請貸款購買普通自住房的,首付比例為30%。
另外,從7月1日起,開始實施公積金租房新政策。為了方便租房居住的繳存職工利用公積金,拓寬住房公積金使用范圍。經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過的《四平市租房提取住房公積金實施細則》規(guī)定,只要連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在繳存公積金所在市區(qū)或縣(市)城鎮(zhèn)無自有住房且租住公共租賃住房和商品住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。職工租住公共租賃住房的,按照實際房租支出全額提取。租住商品住房的,可提取公積金的最高月租金標準分別為:市區(qū)未婚職工個人350元/月,已婚職工家庭700元/月;各縣(市)和遼河墾區(qū)城鎮(zhèn)未婚職工個人260元/月,已婚職工家庭520元/月。低于此標準的,按實計算。在沒有取得自有產(chǎn)權(quán)住房以前,提取申請人每年提取一次;在取得自有產(chǎn)權(quán)住房以后,不再予以辦理提取。
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