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業(yè)委會競選演講稿
演講稿的格式由稱謂、開場白、主干、結(jié)尾等幾部分組成。在現(xiàn)在社會，需要使用演講稿的事情愈發(fā)增多，你寫演講稿時總是沒有新意？下面是小編為大家整理的業(yè)委會競選演講稿，希望能夠幫助到大家。
業(yè)委會競選演講稿1
尊敬的業(yè)主們：
大家好！
我是貴小區(qū)業(yè)委會的主任，今天很高興能夠與大家進行交流。首先，我想向大家介紹一下業(yè)委會的基本情況以及我們近期所做的工作。同時，我也希望通過今天的交流，能夠聽取大家的意見和建議，共同推動小區(qū)事務(wù)的發(fā)展。
作為業(yè)委會主任，我認為我們的工作重點應(yīng)該放在以下幾個方面：
首先，加強小區(qū)管理。我們作為一個業(yè)委會，應(yīng)該注重小區(qū)管理，做好各項細節(jié)工作，確保住戶的居住環(huán)境得到保障。在此基礎(chǔ)上，加強對進出小區(qū)車輛和人員的管理，同時督促各業(yè)務(wù)管理服務(wù)單位加強巡查工作，為業(yè)主們提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。
其次，提高小區(qū)文化建設(shè)水平。在現(xiàn)代社會，文化是一個城市的軟實力，業(yè)委會應(yīng)該注重小區(qū)的文化建設(shè)。我們可以組織各種有意義的文化活動，比如文藝演出、書法大賽和游戲競賽等等，吸引業(yè)主們積極參與，豐富業(yè)主的業(yè)余生活，增強小區(qū)凝聚力。
第三，維護小區(qū)的安全穩(wěn)定。安全是小區(qū)最基礎(chǔ)的需求，業(yè)委會應(yīng)該實現(xiàn)小區(qū)的常規(guī)安防、電梯安全、消防安全等方面。此外，業(yè)委會還可以通過組建小區(qū)自愿者警察隊伍的方式，實現(xiàn)小區(qū)的安全保障，增強業(yè)主們的安全感。
最后，提高業(yè)委會的公信力。作為業(yè)委會的主任，我更加意識到業(yè)委會的公信力是關(guān)系到業(yè)主利益的，因為業(yè)委會關(guān)乎到整個小區(qū)的發(fā)展。我認為通過多方面建設(shè)，比如健全制度、建立業(yè)委會的群眾監(jiān)督機制等方式，加強業(yè)委會的信息公開和透明化，提高業(yè)委會的決策效率及有效性，才能真正實現(xiàn)業(yè)委會的公信力目標。
通過我的詳細介紹，相信各位業(yè)主朋友們對業(yè)委會的工作有了更深入的.了解。當然，我們業(yè)委會的工作還存在許多不足之處，我們會不斷努力，及時反饋業(yè)主們的意見，并不斷改進我們的工作。
在此，我代表整個業(yè)委會向所有的業(yè)主朋友們表達誠摯的感謝和誠摯的敬意。你們的支持和信任，是我們業(yè)委會前進的動力。
感謝大家的聆聽和支持。
業(yè)委會競選演講稿2
各位鄰居，女士們，先生們:
晚上好，在此我就不感謝CCTV、感謝MTV、感謝了，我們直接進入正題。
我今天來參選業(yè)委會委員，先說說我對xx小區(qū)未來的一些構(gòu)想或說發(fā)展思路，我大致分三點來論述。
第一點，是業(yè)委會工作的"透明度'。
為何我這么重視透明度的問題，由于這是業(yè)委會運行的最底層的基礎(chǔ)要求。
我們可能還記得，上一屆業(yè)委會，他們的運作，就像是一個黑盒，歷來不與我們業(yè)主進行信息交換，乃至它比黑盒還要封閉與黑暗，就像一個黑洞，不但沒有信息發(fā)出來，連我們發(fā)給它的信息，也像被黑洞所吞沒，最后，上屆業(yè)委會的結(jié)局大家也已看到了，這就是上屆業(yè)委會留給我們的慘重教訓(xùn)。
如果我參與到下屆業(yè)委會的工作中，我希望可以建立起全透明的工作機制，能夠做到隨時通報，不管大事小事，及時溝通，讓業(yè)主了解進程，知道結(jié)果，清楚緣由。現(xiàn)在已是移動互聯(lián)網(wǎng)的時期了，我們的工作方式也要與時俱進，通過現(xiàn)代豐富的社交手段，健立健全消息傳播的機制，鼓勵全部業(yè)主積極參與，以2個微信業(yè)主大群為主，各樓幢群為輔，業(yè)委會成員及時反饋信息，雙向互動。我相信，未來的xx一定是每位業(yè)主的xx。
說到透明度我還想補充說明一下，我覺得我們的小區(qū)，既沒有"國家機密'，也沒有"商業(yè)秘密'，甚么意思呢?就是指業(yè)委會成員和業(yè)主沒有本質(zhì)區(qū)分，對業(yè)委會成員可以知道的事務(wù)，沒有甚么不可以告知業(yè)主的。不存在業(yè)委會成員關(guān)起門來先開個甚么秘密的會議，甚么事情先不讓廣大業(yè)主知曉，業(yè)委會先來討論討論，其實不是這樣的，所有的流程決議，全部公然透明。還記得上一屆業(yè)委會曾以商業(yè)秘密為理由，謝絕我們業(yè)主查看小區(qū)相干事務(wù)的招標文件，這也是不對的，只要明確是小區(qū)的業(yè)主，在不拷貝、不傳播的條件下，絕對有權(quán)查看任何業(yè)委會成員能查閱的資料文件，這才是透明度的真正意義。
第二點，我想說的是"物業(yè)好才是小區(qū)好'。
物業(yè)是小區(qū)工作的很大組成部份，捉住了物業(yè)的工作就捉住了小區(qū)工作的重點。我認為，如果物業(yè)工作做好了，小區(qū)再怎樣變動，都不會差到哪里去。但是，物業(yè)的工作種類多，數(shù)量大，必須要有比較細致的評判標準，這樣的標準目前我們還沒有，下屆業(yè)委會的工作重點我想應(yīng)當是這一塊內(nèi)容。
同時，我還想說，"業(yè)主好才能讓物業(yè)更好'。
物業(yè)如果做不好，就像我們原來的那個郡原物業(yè)，大家一致不認可，最后只能被換掉。這也是上一屆業(yè)委會組成的緣起。但是換物業(yè)只是一種手段，換了物業(yè)以后，業(yè)主的積極投入、反饋、監(jiān)督，才是促使物業(yè)做得更好的第一動力，就像現(xiàn)在的大家物業(yè)，如果我們業(yè)主不積極地去增進它，它也會怠惰下去，而業(yè)委會的工作就是要讓業(yè)主更加明確、便捷、積極地對物業(yè)進行工作驅(qū)動，制定評分標準，建立催促機制，隨時進行反饋與互動，實現(xiàn)有，我們小區(qū)的鄰居很好，年輕人多，陽光有活力，友善，小區(qū)的鄰里氣氛非常和諧。
給力的小區(qū)，還需要一個給力的業(yè)委會�，F(xiàn)在，社區(qū)就是在幫助我們成立第二屆業(yè)委會的，在此我感謝社區(qū)!在我們中國，有三個部門一直在挨罵:一個是中國足協(xié)，第二個是證監(jiān)會，第三個就是業(yè)委會了。足協(xié)和證監(jiān)會是否是該罵你們都懂，但是，說實在話，除去極個別本身目的不純，進業(yè)委會就是為自己謀私利的人，業(yè)委會實在是不應(yīng)當被罵的。業(yè)委會之所以挨罵，很大緣由是由于業(yè)主們對我們業(yè)委會的不了解。那末，業(yè)委會是甚么呢?業(yè)委會不是一級行政組織，不是政府衙門，也不是甚么第三方服務(wù)機構(gòu)。業(yè)委會是一個無償奉獻的，有公益心，有熱忱，不怕各種艱巨困苦的業(yè)主自治組織。我們的小區(qū)是我們?nèi)繕I(yè)主的，小區(qū)的事情就是每位業(yè)主的事情。但是如果小區(qū)所有的大事小事都要讓每位業(yè)主親身來做處理，那明顯是不現(xiàn)實的。所以，我們業(yè)主們就需要推選出那末幾位信的過的鄰居來組成業(yè)委會，拜托他們來幫我們處理小區(qū)的相干事務(wù)。這個性質(zhì)就象你拜托你的對門鄰居上菜場時幫你帶個兩斤豬肉一棵白菜一樣的道理。所以說業(yè)委會實際上是準公益、準志愿者性質(zhì)的，費勁不討好。但小區(qū)建設(shè)還是需要有人站出來的。如果大家都事不關(guān)己高高掛起，那這個小區(qū)將甚么事情也辦不了，結(jié)果只會愈來愈爛，終究影響到的是你的家。你把家門關(guān)起來都沒用，最最少你的房價肯定不會漲，或漲的沒有他人快。所以說我們不為他人也要為自己，為了自己住的小區(qū)更加舒適美好，我們要站出來接受鄰居們的拜托，為小區(qū)的事情出把力。當下社會，事不關(guān)己高高掛起的人多，愿意幫你帶兩斤豬肉一棵白菜的人很多，愿意站出來參選業(yè)委會幫你處理小區(qū)事務(wù)的人可真的不多。我認為，不為謀私利而來報名參選業(yè)委會的鄰居，都是有熱情有擔(dān)當?shù)闹袊绵従?感謝今天在坐的各位報名的中國好鄰居，感謝工作組、樓道代表和其他為小區(qū)熱情付出的中國好鄰居!另外，我也在此特別感謝一下第一屆業(yè)委會的(絕大多數(shù))成員，除去極個別以權(quán)謀私的，其他的成員都是沒有私心、以自己的熱忱為小區(qū)建設(shè)和發(fā)展做出重大貢獻的中國好鄰居!謝謝你們!
我們的小區(qū)，雖然各方面都不錯，但其實不是完善的小區(qū)，還存在好多需要改良的地方。我們的小區(qū)，需要有人為小區(qū)的建設(shè)和發(fā)展制定一個公道的目標，做一個科學(xué)公道的計劃。這就需要有能力有時間有熱情的業(yè)主多參與進來，為我們小區(qū)美好的明天添磚加瓦。我認為，這不光光是業(yè)委會成員的事情，更是全部業(yè)主的事情。希望大家多為小區(qū)出力!
小區(qū)的業(yè)委會首先自己就是業(yè)主，然后還受鄰居業(yè)主們的拜托，幫助大家處理與小區(qū)相干的事務(wù)。我個人認為，我們業(yè)委會的基本工作，就是為小區(qū)解決各種問題。在此我建議新的業(yè)委會成立以后，先要摸清我們小區(qū)還存在哪些問題，比如大家最關(guān)心的電梯總是罷工的問題，亂停車的問題，地下車庫單元門的問題，樓頂安裝晾衣架的問題;還有，如果某個業(yè)委會成員不給力，業(yè)主想要免職他卻發(fā)現(xiàn)很難做到的問題，等等。這些問題有的`是娘胎里帶出來的開發(fā)商設(shè)計問題，有的是物業(yè)的工作做的不到位釀成的，有的是其他緣由引發(fā)的。問題找出來以后我們還要分分類，先易后難，看看哪些問題是可以解決的。以后發(fā)動大眾，群策群力，提出解決方案并付諸實行。多解決掉一個問題，我們的小區(qū)就更美好一分。
業(yè)委會雖然是一個民間組織，但它肩負著小區(qū)的昌盛與衰落。一個不作為的腐敗的業(yè)委會對小區(qū)的傷害是巨大的，是難以彌補的。業(yè)委會的行動指南一定要以小區(qū)的利益為中心。在不違背法律的條件下，怎樣干對小區(qū)有益，那就怎樣干;如果對小區(qū)不利，那說甚么也不能干!同時，我認為業(yè)委會的行動都應(yīng)走大眾
線路，多依托業(yè)主們的氣力來展開工作，并且還要把工作放在陽光下，向小區(qū)的主人(也就是全部業(yè)主)公然。
在今天這個場合，按理說應(yīng)當吹吹牛，表揚與自我表揚一下的。剛才我照了照鏡子，哎喲，就一個油膩大叔，特么滴就沒發(fā)現(xiàn)自己身上有值的表揚的地方!人長的不帥也就算了，關(guān)鍵是能力不行，脾氣也不好，情商還欠費!唯一還說的過去的地方就是人還是比較熱情的�？赡艿紫掠腥嗽谡f了，你這類三無產(chǎn)品怎樣也好意思來報名啊?不瞞您說，我是讓之前那家伙給弄怕了。我來參選業(yè)委會，雖然說幫不了鄰居們的甚么大忙，但是我認為我可以改變一下之前那種甚么事情都不公然的風(fēng)格，為鄰居們做好業(yè)委會的監(jiān)督工作，負責(zé)向大家公然信息。我想這個工作我是可以勝任的，希望得到大家的支持!
再次感謝大家!
業(yè)委會競選演講稿3
各位鄰居，女士們，先生們:
晚上好，在此我就不感謝CCTV、感謝MTV、感謝……了，我們直接進入正題。
我今天來參選業(yè)委會委員，先說說我對**小區(qū)未來的一些構(gòu)想或說發(fā)展思路，我大致分三點來論述。
第一點，是業(yè)委會工作的“透明度”。
為何我這么重視透明度的問題，由于這是業(yè)委會運行的最底層的基礎(chǔ)要求。
我們可能還記得，上一屆業(yè)委會，他們的運作，就像是一個黑盒，歷來不與我們業(yè)主進行信息交換，乃至它比黑盒還要封閉與黑暗，就像一個黑洞，不但沒有信息發(fā)出來，連我們發(fā)給它的信息，也像被黑洞所吞沒，最后，上屆業(yè)委會的結(jié)局大家也已看到了，這就是上屆業(yè)委會留給我們的慘重教訓(xùn)。
如果我參與到下屆業(yè)委會的工作中，我希望可以建立起全透明的工作機制，能夠做到隨時通報，不管大事小事，及時溝通，讓業(yè)主了解進程，知道結(jié)果，清楚緣由�，F(xiàn)在已是移動互聯(lián)網(wǎng)的時期了，我們的工作方式也要與時俱進，通過現(xiàn)代豐富的社交手段，健立健全消息傳播的機制，鼓勵全部業(yè)主積極參與，以2個微信業(yè)主大群為主，各樓幢群為輔，業(yè)委會成員及時反饋信息，雙向互動。我相信，未來的**一定是每位業(yè)主的**。
說到透明度我還想補充說明一下，我覺得我們的小區(qū)，既沒有“國家機密”，也沒有“商業(yè)秘密”，甚么意思呢?就是指業(yè)委會成員和業(yè)主沒有本質(zhì)區(qū)分，對業(yè)委會成員可以知道的事務(wù)，沒有甚么不可以告知業(yè)主的。不存在業(yè)委會成員關(guān)起門來先開個甚么秘密的會議，甚么事情先不讓廣大業(yè)主知曉，業(yè)委會先來討論討論，其實不是這樣的，所有的流程決議，全部公然透明。還記得上一屆業(yè)委會曾以商業(yè)秘密為理由，謝絕我們業(yè)主查看小區(qū)相干事務(wù)的招標文件，這也是不對的，只要明確是小區(qū)的業(yè)主，在不拷貝、不傳播的條件下，絕對有權(quán)查看任何業(yè)委會成員能查閱的資料文件，這才是透明度的真正意義。
第二點，我想說的是“物業(yè)好才是小區(qū)好”。
物業(yè)是小區(qū)工作的很大組成部份，捉住了物業(yè)的工作就捉住了小區(qū)工作的重點。我認為，如果物業(yè)工作做好了，小區(qū)再怎樣變動，都不會差到哪里去。但是，物業(yè)的工作種類多，數(shù)量大，必須要有比較細致的評判標準，這樣的標準目前我們還沒有，下屆業(yè)委會的工作重點我想應(yīng)當是這一塊內(nèi)容。
同時，我還想說，“業(yè)主好才能讓物業(yè)更好”。
物業(yè)如果做不好，就像我們原來的那個郡原物業(yè)，大家一致不認可，最后只能被換掉。這也是上一屆業(yè)委會組成的緣起。但是換物業(yè)只是一種手段，換了物業(yè)以后，業(yè)主的積極投入、反饋、監(jiān)督，才是促使物業(yè)做得更好的第一動力，就像現(xiàn)在的大家物業(yè)，如果我們業(yè)主不積極地去增進它，它也會怠惰下去，而業(yè)委會的工作就是要讓業(yè)主更加明確、便捷、積極地對物業(yè)進行工作驅(qū)動，制定評分標準，建立催促機制，隨時進行反饋與互動，實現(xiàn)小區(qū)與物業(yè)的共同進步!其實**的真正價值，是在于作為小區(qū)主人的我們業(yè)主本身的價值，外部的政策、計劃、變化等都只是影響因素，價值的核心在于組成**的每位業(yè)主。所以我也相信，未來的**是我們來決定價值的**。
第三點，就是要“讓**更有生氣”。
選業(yè)委會不是選領(lǐng)導(dǎo)、選皇帝，更重要的是組織運營與策劃的工作，所以其實不是選出了7個或10個有熱情、有能力、有時間的人來幫助大家管理**，我們所有其他的業(yè)主就能夠躺著等**騰飛了。其實不是這樣的，選出的全部業(yè)委會成員，算上候補委員，總共10人，占我們**幾千人的百分之一都不到，氣力有限，但能做好組織、調(diào)開工作，用自己的行動來感染大家，充分發(fā)揮全部業(yè)主能量，就可以夠使業(yè)委會的`能力得到指數(shù)級的放大。
今天我在現(xiàn)場，看到這么多人，也已見證了大家對**發(fā)展的投入與用心，所以我剛才的感謝其實應(yīng)當要送給現(xiàn)場的每位。熱忱被點燃起來，就會有愈來愈多的業(yè)主更加積極地投入我們小區(qū)未來發(fā)展中，出謀劃策，并構(gòu)成良好的互動習(xí)慣。如果搭建起高效的組織框架，即便以后我們業(yè)委會當中有人不住**了，或因個人緣由不能繼續(xù)擔(dān)負業(yè)委會成員了，也能順利地進行輪換，而不會影響業(yè)委會的運作，由于我們是一個整體的組織，每個個體都可以隨時獻出自己的一份氣力。所以，我相信，未來的**也一定是動感的、熱忱的、浪漫的**。
下面，我再介紹一下我個人參選業(yè)委會成員的優(yōu)勢。除剛才大家介紹基本條件，比如有時間、有熱忱，富有責(zé)任心，我相信今天愿意來參加演講的所有業(yè)主朋友都是具有這樣的一些條件的。固然，我覺得我應(yīng)當還會在**住比較久，可以為大家長時間提供服務(wù)，也是優(yōu)勢之一。
除此以外，我覺得我個人的優(yōu)勢還在于我對規(guī)則的敏感度很高，是以約定的規(guī)章制度為優(yōu)先辦事準則的人，相信這樣的思惟方式會為公共事務(wù)帶來很多好處。
同時，我還堅定地認同反對者的權(quán)利，我會讓不同的意見在全部進程中充分地得到表達，并堅決捏衛(wèi)反對者的聲音，這也是我的許諾。前面講到的很多內(nèi)容，我想我可以盡全力地去做到最好，但是這一條，是我可以真正許諾給大家的。
最后，我想說“紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行”，這是我第一次參選業(yè)委會，經(jīng)驗方面肯定有所不足，歡迎大家批評指教。我希望我不但能夠成為思想的強者，更成為行動的偉人。愿我自己這塊拼圖，成為**未來美好藍圖的重要一部份。
謝謝大家!
業(yè)委會競選演講稿4
xxx：
大家好！我叫xxx，就是xx地蠶桑村的人，今年55歲，從20xx年開始到一直在xx派出所做了10年的和事老，調(diào)解過很多事情，看到過很多的人情冷暖，平時工作也很忙�？吹絰x公寓這幾年的發(fā)展，也看到了小區(qū)遇到的困難，既然今天來選這個業(yè)委會就想為全體業(yè)主做一點事情。
簡單說就是“建設(shè)美好家園，為全體業(yè)主服務(wù)”，這是成立業(yè)委會的目的，也是業(yè)主的期盼。這不僅僅是一句口號，而是有著實實在在的內(nèi)涵，是要靠業(yè)委會帶領(lǐng)廣大業(yè)主來一項項的實現(xiàn)、一項項的落實。xx公寓廣大業(yè)主只有團結(jié)起來，支持業(yè)委會的工作，就沒有什么事情可以做不到。我覺得業(yè)委會能夠以大多數(shù)業(yè)主的利益作為業(yè)委會工作的原則，以監(jiān)督物業(yè)服務(wù)作為工作的切入點，以廣大業(yè)主關(guān)切的熱點問題，如小區(qū)安全、小區(qū)衛(wèi)生、小區(qū)綠化、小區(qū)環(huán)境、停車問題等作為業(yè)委會工作的重點。希望xx公寓業(yè)委會依法依規(guī)、輕重緩急、循序漸進、先易后難、擱置分歧、平等協(xié)商的工作方式開展工作，服務(wù)于xx公寓全體業(yè)主。
在這里，我想對成立的xx公寓業(yè)主委員會提幾點意見和建議：
一是和諧從溝通開始。
xx公寓是全體業(yè)主居住生活的主陣地，為此，業(yè)主委員會要努力提高物業(yè)公司和廣大居民“小區(qū)是我家，管理是大家”的意識，形成思想共識。業(yè)主委員會和物業(yè)公司有義務(wù)與業(yè)主一起從每日生活抓起，堅決摒棄一切不文明行為，大力倡導(dǎo)健康向上的生活方式，愛護公共環(huán)境，尊老愛幼，助人為樂。
二是進一步細化工作措施。
每戶家庭都是社區(qū)的細胞，家庭和諧是社區(qū)和諧的基礎(chǔ)，溫馨家園需要我們共同的呵護。作為xx公寓的業(yè)委會，要同小區(qū)居民一道，加大小區(qū)宣傳手段。作為xx公寓業(yè)委會成員，我可以發(fā)揮自己善于做居民工作的'特點，做好xx業(yè)主與業(yè)委會。社區(qū)、物業(yè)和業(yè)主之間的溝通橋梁。以“建溫馨家園”為目標，通過與社區(qū)開展各種為民服務(wù)活動，努力營造起健康向上、和睦團結(jié)的和諧氛圍。一定會協(xié)調(diào)好多方關(guān)系，使業(yè)委會監(jiān)督得力，使物業(yè)服務(wù)實惠居民。
三是進一步調(diào)動各方力量。
構(gòu)建和諧社區(qū)、溫馨家園，倡導(dǎo)人與自然的和諧相處，是扎實推進和諧社區(qū)建設(shè)，努力構(gòu)建和諧社會的重要基礎(chǔ)。為此，業(yè)委會將做好與全體業(yè)主及社區(qū)、政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，不斷提高社區(qū)文化活動的質(zhì)量，用高品味，高層次的文化活動，搭建起業(yè)委會、物業(yè)公司和業(yè)主之間的溝通平臺，密切業(yè)主與業(yè)主之間關(guān)系。
最后希望，xx公寓全體業(yè)主與業(yè)委會、物業(yè)公司共同努力，打造和諧、平安、幸福的小區(qū)。
最后，祝全體業(yè)主身體健康、萬事如意！
業(yè)委會競選演講稿5
尊敬的業(yè)主們：
大家好！我是本小區(qū)的業(yè)委會主任，今天我來跟大家講幾件事情，希望能得到大家的支持和參與。
首先，我想跟大家分享一些關(guān)于業(yè)委會的信息。業(yè)委會是一個自愿成立的組織，是業(yè)主自我管理、自我監(jiān)督、自我服務(wù)的平臺。我們致力于為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)，維護業(yè)主的合法權(quán)益，以及推動小區(qū)的發(fā)展。我們的目標是建設(shè)一個和諧幸福的小區(qū)。
其次，我想談一談業(yè)委會的.工作內(nèi)容。我們的工作十分繁瑣，包括財務(wù)管理、小區(qū)維修、安全保衛(wèi)、環(huán)境管理等等。其中最重要的就是財務(wù)管理。業(yè)委會必須保證公開透明、經(jīng)濟合理、執(zhí)法公正，定期向業(yè)主公布財務(wù)狀況。我們會按照業(yè)主大會決定的投票結(jié)果，通過業(yè)主管理費的使用計劃來支持小區(qū)的日常管理和維護。同時也會積極籌備各類文娛活動、社區(qū)服務(wù)，提高業(yè)委會的社區(qū)服務(wù)質(zhì)量和水平。
此外，我也想談一談小區(qū)業(yè)務(wù)的管理。我們認為，管理小區(qū)是業(yè)委會最基本的職責(zé)。不僅需要保障業(yè)主的生活品質(zhì)，還要確保小區(qū)的各項運營和管理規(guī)范化、專業(yè)化和科學(xué)化。近年來，隨著業(yè)主對生活品質(zhì)的要求和小區(qū)維護的難度不斷升級，我們面臨著日益嚴峻的挑戰(zhàn)。我們需要團結(jié)一心、協(xié)力推進。
最后，我想向業(yè)主們呼吁，希望大家能夠更加積極地參與到業(yè)委會的工作中來。只有業(yè)主的參與和支持，業(yè)委會才能夠做到更好的服務(wù)和管理，使小區(qū)更加美麗和諧。
謝謝大家的聆聽！
業(yè)委會競選演講稿6
親愛的業(yè)主朋友們：
大家好！我是XX小區(qū)的一名業(yè)主，非常榮幸能夠站在這里競選業(yè)委會的職位。在此，我向大家表達我的競選宣言和承諾。
作為業(yè)主，我們共同關(guān)心著小區(qū)的發(fā)展和居住環(huán)境的改善。業(yè)委會是我們和物業(yè)公司之間的橋梁，也是我們維權(quán)的重要平臺。如果我當選為業(yè)委會的一員，我將秉持誠信、公正、負責(zé)的原則，履行我的職責(zé)。
首先，我將積極參與小區(qū)事務(wù)的管理和決策，傾聽業(yè)主的心聲和關(guān)切。我將爭取業(yè)主的支持和參與，建立一個開放、透明的決策機制，保證業(yè)主利益的合理代表和維護。
其次，我將加強小區(qū)的日常管理和維護工作，提升小區(qū)的'品質(zhì)和服務(wù)水平。我將督促物業(yè)公司加強設(shè)施設(shè)備的維護和改進，提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。同時，我將加強安全防范和環(huán)境整治，保障業(yè)主們的生命財產(chǎn)安全。
最后，我將促進業(yè)主之間的交流和互助，提升小區(qū)的社區(qū)文化。我將組織各類文體活動和社區(qū)志愿者服務(wù)，增進鄰里之間的情誼和了解。只有通過加強業(yè)主之間的聯(lián)系，我們才能共同營造一個溫馨、和諧的小區(qū)大家庭。
親愛的業(yè)主朋友們，當選為業(yè)委會的一員是我為小區(qū)發(fā)展貢獻自己力量的機會。我誠摯地希望能夠得到大家的支持和信任，為小區(qū)的改善和發(fā)展貢獻自己的智慧和力量。讓我們共同努力，共建美好居住環(huán)境！
謝謝大家！
業(yè)委會競選演講稿7
各位業(yè)主朋友們：
大家好！我是XX小區(qū)的一名業(yè)主，非常榮幸能夠站在這里競選業(yè)委會的職位。首先，請允許我向大家致以最誠摯的問候和感謝，感謝大家給予我這個機會來分享我的理念和承諾。
作為一個小區(qū)的業(yè)主，我們共同關(guān)心著小區(qū)的發(fā)展和居住環(huán)境的改善。業(yè)委會是將我們業(yè)主的.聲音傳達給物業(yè)公司和社區(qū)管理機構(gòu)的橋梁。如果我當選為業(yè)委會的一員，我將秉承誠信、負責(zé)、公正的原則，全力履行我的職責(zé)。
首先，我會積極聽取業(yè)主的意見和建議，并將其傳達給相關(guān)管理部門。只有通過聽取業(yè)主的聲音，我們才能有效地解決問題，優(yōu)化小區(qū)的管理和服務(wù)。我將致力于構(gòu)建一個開放、透明的溝通平臺，促進業(yè)主和管理部門的良好互動。 其次，我會密切關(guān)注小區(qū)的安全問題，確保業(yè)主們的生命財產(chǎn)安全。我將加強小區(qū)的安防措施，組織應(yīng)急演練，提高業(yè)主們的安全意識。同時，我會加強對保潔和綠化工作的監(jiān)督，保持小區(qū)的整潔和美觀，提升環(huán)境質(zhì)量。
最后，我將積極組織各類文體活動，增進鄰里關(guān)系，提升小區(qū)的社區(qū)文化。我將鼓勵業(yè)主們積極參與社區(qū)活動，共同營造一個和諧、溫馨的居住環(huán)境。通過加強業(yè)主之間的聯(lián)系和互助，我們將共同撐起小區(qū)的幸福家園。
親愛的業(yè)主朋友們，當選業(yè)委會是我為小區(qū)發(fā)展和居民福祉做出實際貢獻的機會。我誠摯地希望能夠得到大家的支持和信任，為小區(qū)的發(fā)展貢獻自己的力量。讓我們攜手共同努力，共創(chuàng)美好未來！
謝謝大家！
業(yè)委會競選演講稿8
尊敬的xx業(yè)主：
大家好！首先感謝各位領(lǐng)導(dǎo)，感謝籌備組的各位業(yè)主，感謝你們?yōu)閤x公寓第二屆業(yè)委會順利選舉所付出的辛苦！
先自我介紹一下。我叫xxx，很多人聽成許世友大將軍了，哈哈，那是我普通話說的不標準。我是浙江開化人，籍貫浙江淳安，目前在杭州一家私募基金公司從事高管的工作。從2014年入住至今，也算是第一批入住咱們xx公寓的老業(yè)主了，所以對咱們小區(qū)的歷史情況、現(xiàn)在情況以及存在的問題也算是比較了解的。
說實話，我這次參加業(yè)委會競選是出于“私心”，就是想讓我自己居住的地方變的更加美好，不論是衛(wèi)生環(huán)境還是其他各方面，都變的更加美好。再者，我這個人也比較喜歡管“閑事”，之前在老家也干過幾年村官，當了三年村里的副主任，也算是做過基層工作的，也積累了一定的相關(guān)經(jīng)驗，所以我就來報名了。我平時時間也能夠自由調(diào)度，在工作之余，我想做好小區(qū)全體業(yè)主的聯(lián)絡(luò)員，積極的把全體業(yè)主的想法轉(zhuǎn)達給上級主管部門，使我們大家的小區(qū)更加優(yōu)美和諧，人人生活地舒心順暢，不斷的提高咱們小區(qū)生活品質(zhì)和生活環(huán)境！如果我能夠進入業(yè)委會，我將努力做好以下幾個工作：
首先，深入了解業(yè)主們的想法，及時向業(yè)委會匯報，做小區(qū)全體業(yè)主的服務(wù)員、聯(lián)絡(luò)員，及時發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在的各種管理問題，及時反映給業(yè)委會，爭取又快又好地解決好問題！具體到目前我看到的幾個大的問題，我覺得應(yīng)盡快討論解決。
1、小區(qū)三個出入門崗的地方，沒有卡的非業(yè)主人員進入小區(qū)要實實在在的提高“門檻”，不能隨便一登記就進來了，例如送外賣的，門崗的保安能不能先呼叫業(yè)主確認一下再放進來呢？說起這個，那么還有一個問題也來了，就是我們業(yè)主也難免會忘記帶卡，那也必須要“麻煩”一些，做好登記，這樣多麻煩一下，下次忘記帶卡的比例我想是肯定會下降的。車輛出入口這里有倆個門，登記情況據(jù)我觀察保安就更沒有執(zhí)行到位了，車輛出入，沒有固定車位的臨時車子進入小區(qū)要利用門禁和業(yè)主取得聯(lián)系，或者是否可以押下行駛證，這樣才能夠放行。
2、小區(qū)缺少運動場地的問題。大家看看能不能把閑置的地方利用起來，比如打乒乓球的桌子能不能在每幢有條件的地方都放一張，規(guī)定好打球的時間，還有地面上能不能騰出地方安排個打籃球或者打羽毛球的場地，以及找個地方讓大家下個象棋什么的等等。我想咱們小區(qū)這樣一些簡單的`娛樂活動能不能多配置一些？3、天氣冷的時候，在地下車庫活動的人還是比較多的，特別跳廣場舞的，我看有些還帶著小孩的，這個確實有安全隱患。這個事你說全靠物業(yè)去勸說吧效果也不行，堵不如疏，你總得找個地方給人活動活動筯骨吧。其實我認為停電動車的地方完全可以整理一下，看看是不是可以用來跳廣場舞。在每一幢架空層或者停自行車的地方都可以騰出一塊地方來，物業(yè)配置些簡單的桌椅，特別是溫度低或者下雨天的時候用于各單元鄰居大家聊天嘮嗑小孩嬉鬧等等。
4、那么問題又來了，大家都去地下室活動了，目前地下室沒有信號，這個問題也亟待解決，還有電梯的維護問題，電梯也是狀況頻出，信號也是沒有。
這些問題我覺得要解決好都不難，辦法總是比困難多的！
其次，用好自己多年的企業(yè)管理和溝通組織經(jīng)驗，積極的在小區(qū)里開展文化藝術(shù)活動，豐富小區(qū)的文化體育藝術(shù)生活。那說到活動肯定離不開經(jīng)費了，比如小孩暑假里的文娛活動。其實一些大學(xué)生暑假里都有對口的專業(yè)知識授教等志愿服務(wù)的。暑假里可以找些地方，人不多的話那么小區(qū)里的社區(qū)用房可以申請拿來用，人多了架空層是不是可以在不影響其他人的前提下利用起來。我們可以向上級主管部門反應(yīng)，提出一些這方面的幫助請求，比如文體局都有專門這方面的經(jīng)費，教育局有這些方面的志愿者，我們可以向這些主管單位申請幫助的。
再次，積極的獻言獻策，向業(yè)委會提出合理化的建議，參與對小區(qū)物業(yè)各方面管理，對小區(qū)公共收入和支出定期向全體業(yè)主公開。只要是對小區(qū)對全體業(yè)主不公平、不合理的，不管是什么部門什么人，都要勇敢的站出來，提出批評和建議，堅持正義，代表業(yè)主們維護業(yè)主的合法權(quán)益！
在農(nóng)村，我曾經(jīng)擔(dān)任過村官，做過我們村村委的工作，明白這么一個道理：如果選好新一屆村倆委，這個村就會有很大的變化，村倆委選好了，這個村就比其他的村先富起來，村容村貌也會改善好多，村里的各種項目、各個方面都會比其他村好很多！我也知道村倆委不好當，為什么不好當？因為經(jīng)常要干得罪人的事情，你為了集體的利益，可能就傷害了某些個人的利益，所以不是有句話說的很扎心嘛，能改變自己的都是神仙，能改變別人的那是神經(jīng)病。同樣的道理，只要有“神經(jīng)病”一樣的精神，我想咱們的小區(qū)肯定也會越來越好。小區(qū)管理好了，小區(qū)更加和諧美麗了，口碑更好了，以后想賣房價格都可以比周邊小區(qū)賣的高一些，大家住在小區(qū)里也就更加的安心，舒心，開心！為了能夠讓大家安心、舒心和開心，請大家能投我一票！謝謝！
總之，一句話，全心全意為全體業(yè)主服務(wù)，共同建設(shè)我們美好的xx公寓家園！
業(yè)委會競選演講稿9
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、xxxx各位居民：
你們好！首先感謝xxxx給我提供了一次難得的學(xué)習(xí)鍛煉和參與競爭的機會。
我叫xx，現(xiàn)年xx歲，今天我很自信、很冷靜地站在大家的面前競聘物業(yè)業(yè)主委員會成員這一職務(wù)。
如果您希望自己能夠有個優(yōu)秀的生活空間，如果您希望物業(yè)業(yè)主委員會能夠真正服務(wù)于小區(qū)居民，如果您希望有人能夠真正維護小區(qū)居民的利益，就請您把您最寶貴的一票投給我，我絕不會辜負您的信任，我有能力勝任物業(yè)業(yè)主委員會籌備組成員這一職務(wù)。
其一，我熱心公益事業(yè)。雖然這項工作繁雜，又是本人未開墾的一片荒地，需要付出很多，很辛苦，但我有充分的思想準備，有投身這項工作的良好愿望和熱情。
其二，介于我的'工作性質(zhì)，有雙休日，我也有時間來處理業(yè)委會工作。這些都是我能做好業(yè)主委員會工作的前提和保證。
其三，我有“以人為本、人格至上”的現(xiàn)代行為理念，處事公道正派，待人熱情誠懇。能始終圍繞“人文關(guān)懷”這四個字來做文章、辦事情，想大家之所想，急大家之所急。
作為業(yè)主委員會的競選者，入選后，第一，以身作則，嚴格遵守憲法、法律、法規(guī)及小區(qū)里的各項規(guī)章制度，為構(gòu)建和諧社會，創(chuàng)建良好的社區(qū)環(huán)境做出自己的最大努力。
第二，本著“想大家之所想，急大家之所急”的原則，積極協(xié)助小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)向市政府有關(guān)部門反應(yīng)我們的情況，申請在小區(qū)門口加設(shè)公交車站，為了便于大家出行。緊緊圍繞居民群眾的需求，盡心盡力為大家辦理好各項事務(wù)。
第三，跟距離比較近的大型聯(lián)系（如家樂福，美廉美，物美等），恰談在小區(qū)增設(shè)超市夠物班車站點，這樣既解決了大家的購物，娛樂，和部分出行問題，也為超市帶去很多客源，是雙贏。
第四，積極配合有關(guān)部門，落實綜合治理工作的各項措施，做好小區(qū)的安全工作。合理利用社區(qū)資源，組織志愿治安聯(lián)防隊，做好社區(qū)居民安全、防盜、防火等工作。協(xié)助做好小區(qū)人口的管理工作，與小區(qū)居民共同創(chuàng)建安全和諧的生活環(huán)境。
第五，協(xié)助小區(qū)宣傳國家法律、法規(guī)及各項文件精神，通過宣傳使小區(qū)居民進一步懂法、守法，為創(chuàng)建民主法制社會提供基礎(chǔ)。
業(yè)委會競選演講稿10
尊敬的業(yè)主們：
大家好！我是XX小區(qū)的一名業(yè)主，非常榮幸能夠參選業(yè)委會的職位。在此，我向大家表達我的競選宣言和理念。
作為一個小區(qū)的業(yè)主，我們共同關(guān)心著小區(qū)的發(fā)展和居住環(huán)境的改善。業(yè)委會是代表業(yè)主利益，參與小區(qū)管理的重要組織。如果我當選為業(yè)委會的一員，我將以誠信、責(zé)任的態(tài)度履行我的職責(zé)。
首先，我將積極傾聽業(yè)主的聲音，傳達業(yè)主的.意見和建議，為業(yè)主爭取更多的權(quán)益。我將倡導(dǎo)開展業(yè)主代表大會和議事活動，讓業(yè)主們有更多的機會參與決策和管理，促進小區(qū)事務(wù)的公開透明。
其次，我將加強小區(qū)的日常管理和維護，建立健全的管理制度和工作流程。我將督促物業(yè)公司提高服務(wù)質(zhì)量，加強對物業(yè)管理人員的監(jiān)督和培訓(xùn)。通過改進管理和服務(wù)，提升小區(qū)的品質(zhì)和居住舒適度。
最后，我將組織豐富多彩的社區(qū)活動，加強鄰里關(guān)系，提升小區(qū)的社區(qū)文化。我將積極組織各類文體活動和志愿者服務(wù)，讓業(yè)主們有更多的機會相互了解和交流，建立更加緊密的鄰里關(guān)系。
親愛的業(yè)主們，業(yè)委會的成立需要大家的支持和參與。我誠摯地希望能夠得到大家的信任和投票，為小區(qū)的發(fā)展和改善貢獻自己的力量。讓我們共同努力，共建美好小區(qū)！
謝謝大家！
業(yè)委會競選演講稿11
親愛的業(yè)主朋友們：
大家好！我是XX小區(qū)的一名業(yè)主，非常榮幸能夠站在這里競選業(yè)委會的職位。首先，我要感謝大家給予我這個機會來表達我的意愿和承諾。
作為一個小區(qū)的業(yè)主，我們關(guān)心小區(qū)的`發(fā)展和居住環(huán)境的改善。業(yè)委會是居民和物業(yè)公司之間的橋梁和紐帶。如果我當選為業(yè)委會的一員，我將以務(wù)實、誠信的態(tài)度，切實履行我的職責(zé)。
首先，我將積極傾聽業(yè)主的需求和意見，并將其轉(zhuǎn)達給相關(guān)管理部門。只有通過提供及時、有效的反饋，我們才能更好地改進管理和服務(wù)，滿足業(yè)主的合理需求。我將爭取更多的權(quán)益和資源，為業(yè)主爭取更好的居住環(huán)境。
其次，我將加強小區(qū)的日常管理和維護工作，確保小區(qū)設(shè)施的安全和正常運行。我將督促物業(yè)公司加強維修和改進項目，保證小區(qū)的硬件設(shè)施符合業(yè)主的要求。同時，我將加強對物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督，確保物業(yè)公司按時、按質(zhì)地履行服務(wù)承諾。
最后，我將積極組織社區(qū)活動，增進鄰里關(guān)系，提升小區(qū)的社區(qū)文化。我將鼓勵業(yè)主們積極參與各類文體活動，加強彼此之間的交流和互動。只有團結(jié)起來，我們才能共同營造一個溫馨、和諧的小區(qū)大家庭。
親愛的業(yè)主朋友們，業(yè)委會的成立離不開大家的支持和參與。我希望能夠得到大家的信任和支持，為小區(qū)的發(fā)展和改善貢獻自己的力量。讓我們共同努力，共建美好家園！
謝謝大家！
業(yè)委會競選演講稿12
尊敬的業(yè)主們：
大家好！
我作為業(yè)委會的主任，今天有幸能夠在這里與各位業(yè)主們交流一下我們的一些工作情況，并向大家提出一些建議和意見。
首先，我代表業(yè)委會向所有業(yè)主表示感謝。在過去的一年里，我們業(yè)委會一直得到業(yè)主們的大力支持和配合，才能夠圓滿的完成各項工作。在這里，我想對為小區(qū)的管理和運營作出了貢獻的業(yè)主們表示誠摯的謝意。同時也希望今后我們還能夠保持良好的溝通和協(xié)作關(guān)系，共同建設(shè)美好的家園。
在過去的一年中，業(yè)委會在小區(qū)管理方面做了很多工作。我們開展了各類活動，增加了業(yè)主之間的交流，增強了業(yè)主的凝聚力和向心力。在小區(qū)環(huán)境整治方面，我們協(xié)調(diào)了物業(yè)公司進行了清潔、綠化、路燈等方面的維修和管理。在安全方面，我們加強了門禁管理和巡邏，建立了安保網(wǎng)絡(luò)。同時，我們也出臺了一些新規(guī)定，如電梯使用規(guī)定、晾曬衣物規(guī)定等，以保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全和良好的居住環(huán)境。
當然，在小區(qū)管理中還存在一些問題。比如，垃圾分類管理，業(yè)主之間若有大件物品需要搬運，網(wǎng)絡(luò)秩序等。這些問題需要我們共同努力解決。我們業(yè)委會將繼續(xù)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，加大宣傳力度，引導(dǎo)業(yè)主積極參與，不斷推進小區(qū)的.管理水平。
最后，我想再次強調(diào)一點，業(yè)委會的成員并不是專業(yè)的物業(yè)人員，也沒有強制力，我們的工作需要得到業(yè)主們的理解和支持。同時，我們也需要各位業(yè)主們的監(jiān)督和建議，提出寶貴的意見，一同為小區(qū)的發(fā)展、和諧和安寧貢獻力量。
謝謝大家！
業(yè)委會競選演講稿13
各位選民：
大家好！
我叫xx，現(xiàn)年xx歲，系xx選民，政治面貌xx，文化程度xx。
這次第x屆村民委員會換屆選舉，我本人志愿競選本村村委會委員。競選這一職位，是按照村民委員會組織法，充分發(fā)揚民主，把我個人的文化知識，工作經(jīng)驗和為全體村民服務(wù)的熱情貢獻出來，為建設(shè)社會主義新義城奉獻出自己的聰明才智，為義城村全體村民能夠過上更加富裕、文明、和諧的幸福生活貢獻出自己的力量。希望全體村民能夠給我這次機會，投給我您寶貴的一票，如果我能夠當選村民委員會委員一職，我將盡自己所能做到：
一、通過學(xué)習(xí)和向大家虛心請教從各方面不斷的完善自己，使得自己的文化水平與素質(zhì)修養(yǎng)更上一層樓，為能夠更好的為全村人服務(wù)打下堅實的基礎(chǔ)
二、堅持以全村老百姓的利益為所有工作的出發(fā)點和落腳點的原則，堅持以人為本，處處以群眾利益為重，絕不以權(quán)謀私，努力為群眾辦好事、辦實事。
三、認真履行一個村委委員的.職責(zé)義務(wù)，做好自己的本職工作，鉆研自己的工作，要使自己在這個工作崗位上發(fā)揮出自己的作用，干出成效。
四、要以一個共產(chǎn)黨員的標準來嚴格要求自己，在完善自身的同時也要維護好班子內(nèi)部的團結(jié)與協(xié)作，做到嚴于律己，寬于待人，為整個班子的和諧團結(jié)做出貢獻。
五、要緊緊圍繞在新一屆黨支部和村委會班子周圍，為新一屆的黨支部、村委會的工作出謀劃策，貢獻出自己的學(xué)識與經(jīng)驗。同時要認真貫徹落實上級領(lǐng)導(dǎo)分派下來的各項工作、任務(wù)，按質(zhì)按量的完成這些工作。
以上便是我的工作計劃，希望大家能夠給我足夠的信任，并再次希望大家能夠給我這次機會。如果我能夠當選，一定會盡心竭力的為大家服務(wù)。同時，我如果未能當選我也絕不灰心喪氣，這說明我還有所欠缺，我仍然會以一個共產(chǎn)黨員的標準嚴格要求自己，完善自己，服從村委領(lǐng)導(dǎo)，為新一屆的領(lǐng)導(dǎo)班子出謀劃策，為xx村的發(fā)展出一份微薄之力。
謝謝大家的支持與信任！趕快向我投出你英明的一票。
競選人：xx
20xx年xx月xx日
業(yè)委會競選演講稿14
尊敬的業(yè)主們：
大家好！我是XX小區(qū)的一名業(yè)主，非常榮幸能夠站在這里競選業(yè)委會的職位。首先，請允許我向大家致以最誠摯的問候和感謝，感謝大家對我的認可和支持。
作為一個小區(qū)的業(yè)主，我們共同關(guān)心著小區(qū)的發(fā)展和居住環(huán)境的改善。業(yè)委會擔(dān)負著維護業(yè)主權(quán)益、管理小區(qū)事務(wù)的重要職責(zé)。如果我當選為業(yè)委會的一員，我將以誠信、責(zé)任、透明的`態(tài)度履行我的職責(zé)。
首先，我會積極傾聽業(yè)主的意見和建議，爭取廣泛的參與和民主決策。只有通過集思廣益、共享信息，才能找到問題的解決之道。我會將業(yè)主的利益放在首位，為他們爭取更多的權(quán)益，為小區(qū)創(chuàng)造一個和諧、公正、有序的居住環(huán)境。
其次，我會加強小區(qū)的日常管理和維護工作，確保小區(qū)設(shè)施的安全和正常運轉(zhuǎn)。我將積極組織維修和改進項目，確保小區(qū)的硬件設(shè)施符合業(yè)主的需求和期望。同時，我會加強對物業(yè)公司的管理監(jiān)督，保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。
最后，我將積極開展社區(qū)活動，增進鄰里關(guān)系，提升小區(qū)的社區(qū)文化。我將積極組織各類文體活動，讓業(yè)主們有更多的機會相互交流和互動。通過加強業(yè)主之間的聯(lián)系，提高業(yè)主對小區(qū)的認同感和歸屬感，共同營造一個溫馨、和諧的居住大家庭。
親愛的業(yè)主們，業(yè)委會的成立離不開大家的支持與參與，我誠摯地希望能夠得到大家的信任和投票。如果我當選為業(yè)委會的一員，我將全身心地為小區(qū)的利益和發(fā)展而努力奮斗，與大家一起共建美好家園。
謝謝大家！
業(yè)委會競選演講稿15
各位鄰居，大家好!
我是5號候選人 李，本次業(yè)委會競選候選人，6棟的聯(lián)絡(luò)人員。咱們小區(qū)微信群的群主。有幸得到小區(qū)鄰居的信任與支持，能被推薦參加本屆業(yè)委會的競選，下面就本人情況、小區(qū)管理的方法工具、小區(qū)管理思路進行簡單介紹。
一、個人簡介：
履歷： 20xx-2022年，赤灣集裝箱碼頭有限公司，安全工程師
能力：①具備建筑電氣、消防專業(yè)相關(guān)知識技能 ② 從事安全生產(chǎn)管理工作③ iso9001、iso28000 體系內(nèi)部評審員資質(zhì)
態(tài)度：①參選初衷：大家好，才是真的好。② 責(zé)任心：人心肉做，將心比心。能信任我，我也不會辜負您。③ 主動性：我也許不是做的棒的那個，但我是走在前面的那波。邁出去，卻是另一個世界。④ 價值觀：生活不止眼前的茍且，還有詩和遠方的田野。
二、我提倡使用現(xiàn)代管理方法工具(pdca)對小區(qū)問題進行持續(xù)跟進改善直到徹底解決：
什么是pdca:pdca循環(huán)管理法是美國質(zhì)量管理專家戴明博士提出，它是全面質(zhì)量管理所應(yīng)遵循的科學(xué)程序。
為什么要采用pdca:目標明確、計劃翔實、過程控制、結(jié)果導(dǎo)向，被廣泛運用于管理改善的過程。
簡單說，就是為了保障物業(yè)管理水平穩(wěn)步提高、使各項工作最優(yōu)化的管理保障體系。
pdca的核心內(nèi)容是什么：計劃、執(zhí)行、檢查、總結(jié)
八個步驟 :
三、我的小區(qū)管理思路：
(一)以pdca程序?qū)ξ牡赂Ｐ^(qū)的物業(yè)現(xiàn)況進行剖析
1. 分析現(xiàn)況：
業(yè)委會管理真空，新一屆業(yè)委會尚未正式成立
物業(yè)管理現(xiàn)狀糟糕，與周邊如蔚藍海岸等小區(qū)對比差距明顯
業(yè)主反映的問題訴求很多，但大部分都沒得到有效的改善或解決
2. 存在問題：
小區(qū)未建立良好的信息溝通交流平臺
對物業(yè)公司缺乏有效監(jiān)管：業(yè)主對業(yè)委會、物業(yè)公司絕大部分工作行動不知情;與物業(yè)公司有5年的合同，但物業(yè)公司管理每況愈下
3. 產(chǎn)生問題的因素：
業(yè)委會：應(yīng)履行相關(guān)職責(zé)
業(yè) 主：對物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)認識了解普遍不足
物 業(yè)：無組織對其進行監(jiān)管
4. 我建議小區(qū)內(nèi)實行以下具體計劃和措施：
1)搭建小區(qū)信息溝通交流平臺(微信群、公眾號等)
2)依法依規(guī)成立新一屆業(yè)主委員會，組織開展各項小區(qū)管理工作。包括但不限于：定期召開業(yè)主大會，并執(zhí)行大會的決定；成立監(jiān)事會并草擬監(jiān)事會章程，接受監(jiān)事會及全體業(yè)主的監(jiān)督，定期公示業(yè)委會工作內(nèi)容、物業(yè)費用等；根據(jù)候選人承諾書內(nèi)容，結(jié)合各位候選人的'提案、方法、思路，著手解決廣大業(yè)主反應(yīng)的突出管理問題
3)審議現(xiàn)有物業(yè)公司合同，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定，聘請第三方會計師事務(wù)所進行財務(wù)審計。
4)草擬一份詳細的新物業(yè)合同，細化對物業(yè)考核標準，并報全體業(yè)主表決是否采用。
5)組織開展多種形式的小區(qū)文化活動，促進鄰里關(guān)系，增進友誼。
5. 如何執(zhí)行：
1)由新一屆業(yè)委會牽頭行動，發(fā)動監(jiān)事會、業(yè)主積極參與，調(diào)動各方資源力量
2)按照5w1h分析法對每項待解決問題進行跟蹤、落實：
定目標(what)、地點(where)、時間(when)、人員(who)、原因(why)、方式(how)
3)業(yè)委會應(yīng)定期向全體業(yè)主反饋各項目(問題)處理進度情況
6. 對于業(yè)委會的工作效果如何檢查：每半年公開業(yè)委會的具體工作明細和對應(yīng)的措施效果，檢討和分析不能達標的原因，讓廣大業(yè)主對照工作計劃及措施全程進行監(jiān)督、檢查、協(xié)助。
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