二手房解除購房合同協(xié)議書

　　解除購房合同協(xié)議書有哪些內(nèi)容是一定要寫的，以下是CN人才小編帶來解除購房合同協(xié)議書的相關內(nèi)容，希望對你有幫助。

　　二手房解除購房合同協(xié)議書 例1

　　賣方(下稱甲方)：

　　身 份 證 ：

　　買方(下稱乙方)：

　　身 份 證 ：

　　乙方向甲方購買坐落于 房屋壹套，雙

　　方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號： 號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：《-----------(合同和房屋的標明)

　　一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。《-----------(合同解除)

　　二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權即與乙方無關。　　《-----------(聲明房屋與乙方無關)

　　三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：《-----------(合同中關于款項的處理)

　　1、乙方已繳付樓款/元(不包含交予中介

　　定金)。

　　2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計

　　息，不計復利。

　　3、甲方還款事宜另行約定。

　　四、乙方應于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項�！�-----------(關于合同已進行部分的退回處理)

　　五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

　　《-----------(再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權利) 六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí) 貳 份，方執(zhí) 壹 份，均具同等法律效力�！�-----------(聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力)

　　甲方： 乙方：

　　身 份 證 ： 身 份 證 ：

　　年月日

　　二手房解除購房合同協(xié)議書 例2

　　甲方：上海景榮臵業(yè)有限公司 乙方：葉小姐 吳小姐

　　甲乙雙方于2010年9月13日在國權北路1088弄51號201室簽訂了關于國權北路1088弄《泰寶華庭》58號101室房屋的商品房預售合同(以下簡稱：原合同)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同解約事宜達成一致如下：

　　第一條 甲乙雙方均同意按本協(xié)議約定的`時間節(jié)點與解約方式處理國權北路1088弄51號201室商品房預售合同的退房、退款等事宜。

　　第二條 付款內(nèi)容、方式：

　　1、雙方約定，甲方應當向乙方退還首付房款及同期銀行存款利息補償款共計：

　　1,417,568.00+9,426.00=1,426,994.00元(大寫人民幣壹佰肆拾貳萬陸千玖佰玖拾肆元整)，結算截止日期2011年12月27日乙方收房簽收日期為準;

　　2、原合同所涉乙方應退貸款銀行房屋貸款剩余款項由甲方直接返還貸款銀行，以貸款銀行開具的還款單據(jù)為準，同時并將貸款銀行收據(jù)轉交給乙方，作為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù);

　　3、乙方購房簽訂房貸合同之日起至甲方交房之日(2011年12月27日)止還貸的本金及貸款利息部分由甲方承擔，交房之日至本協(xié)議簽訂之日的貸款本金由甲方承擔，貸款利息由乙方承擔。

　　4、乙方同意甲方在辦理完畢原合同全部注銷手續(xù)(辦理手續(xù)包括但不限于簽署遞交房產(chǎn)交易中心的解約協(xié)議、房貸抵押注銷、返還甲方開具的付款票據(jù)合同等注銷相關手續(xù))后3日內(nèi)，再將上述約定應付乙方的款項退還乙方;

　　5、除上述約定甲方承諾的費用外，其他因解約而產(chǎn)生的相關費用由乙方自行承擔。結算金額具體數(shù)額以乙方提供的貸款銀行已還貸單據(jù)為準，甲方支付全部應退款項之前乙方必須先行提供合法有效的貸款銀行還貸單據(jù)以及相關購房發(fā)票等;

　　第三條 甲方向貸款銀行撥付相關款項后，乙方必須在3日內(nèi)辦理完畢貸款銀行房屋貸款合同的解約手續(xù)，否則視為違約。

　　第四條 原合同所涉房屋貸款合同解除后，乙方必須在3個工作日將原合同所涉房產(chǎn)貸款抵押注銷，否則視為違約。

　　第五條 抵押注銷解除后7個工作日內(nèi)，乙方必須陪同甲方共同至上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理完畢原合同所涉房產(chǎn)過戶等，逾期按違約處理。

　　第六條 本協(xié)議違約金為20萬。乙方逾期履行第三、四、五條義務的，每超期一天甲方可按全部應退款金額1%/天收取滯納金，滯納金甲方可直接從應退款項中扣除。

　　第七條 本協(xié)議自簽訂之日起生效，本協(xié)議簽訂之日起乙方應當將原合同所涉房屋交付給甲方。 第八條 本協(xié)議生效后，乙方不再對原合同所涉房屋及相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處臵原合同所涉房產(chǎn)。

　　第九條 本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。

甲方代表人(簽字)：

身份證號碼：

　　乙方二(簽字)：

　　身份證號碼：

 日期：

日期：

 

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