經(jīng)營場地租賃協(xié)議書

時(shí)間：2021-02-22 11:58:09 協(xié)議書我要投稿

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2017經(jīng)營場地租賃協(xié)議書

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2017經(jīng)營場地租賃協(xié)議書

　　2017經(jīng)營場地租賃協(xié)議書篇一

　　出租方：余幕才 (以下簡稱甲方)

　　承租方：上猶縣信禾廣告裝飾中心 (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于：上猶縣東山鎮(zhèn)建設(shè)一路2號房樓頂(現(xiàn)皇家碼頭KTV樓頂)場地租賃給乙方做戶外廣告牌設(shè)置發(fā)布，并達(dá)成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。

　　一、租期：

　　租賃期限**年，自簽訂合同之日起計(jì)算，滿12個(gè)月為一年。租賃期滿，如甲方愿意出租，在同等條件下(含安全、租賃費(fèi)等項(xiàng))，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前20天簽訂續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。在租賃期內(nèi)，需補(bǔ)交房屋租賃保證金貳萬元整。如租賃期滿房屋未出現(xiàn)損壞(含滲水、漏水等)等問題，保證金退還給乙方，并按一年銀行存款利率計(jì)算利息(一年利率為2.25%)。

　　二、租賃價(jià)格及租金支付

　　甲方場地租金為：第一年和第二年共計(jì)租金為貳萬肆仟元整。其中：如房屋及樓面出現(xiàn)損壞等問題，貳萬元的利息不予計(jì)算。乙方必須完全負(fù)責(zé)將房屋所有損壞部分進(jìn)行維護(hù)完好。第一年租金：12000.00元，應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性付清;第二年租金需在第一年期滿前15天內(nèi)一次性付清。從第三年開始每年租金按每年遞增5%計(jì)算。每年租金的繳付，必須在前一年期滿前15天內(nèi)一次性交清。否則，視為放棄租賃權(quán)，合同自行解除。

　　支付方式：乙方每年在合同期滿之前(每年的五月十三日之前)，通過轉(zhuǎn)賬或以現(xiàn)金方式一次性交清給甲方。

　　三、雙方義務(wù)及責(zé)任：

　　1、租賃期間，乙方的廣告牌投資的資產(chǎn)價(jià)值，屬乙方所有，任何單位和個(gè)人不得侵占。

　　2、租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全，并做好相關(guān)防雷設(shè)施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設(shè)備實(shí)施財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如發(fā)生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責(zé)任(含樓面及樓下造成的安全事故)，由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如乙方無力進(jìn)行賠償時(shí)，甲方有權(quán)向乙方各合伙人及其家庭成員追索財(cái)產(chǎn)賠償?shù)臋?quán)力。

　　3、租賃期間，乙方所租場地轉(zhuǎn)讓他人，必須得到甲方同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給他人，否則轉(zhuǎn)讓無效，甲方有權(quán)收回所租場地。

　　4、租賃期間，乙方在所租場地要規(guī)范安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞，乙方負(fù)責(zé)全部維修、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。

　　5、現(xiàn)有樓面的建筑物拆除費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方須在拆除建筑物的同時(shí)為甲方搭建約25平方米的簡易棚，所需材料、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　6、租賃期間，在不影響廣告牌設(shè)施的情況下，甲方有權(quán)有樓面晾曬衣物等項(xiàng)相關(guān)活動(dòng)。(如發(fā)生安全事故，責(zé)任完全由甲方自負(fù)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任)

　　四、違約責(zé)任：

　　因地震、戰(zhàn)爭不可抗拒的災(zāi)害(不含風(fēng)災(zāi)等)，造成一方不能履行合同的，免除違約責(zé)任。甲方按照實(shí)際租賃時(shí)間已收到的租賃費(fèi)，對在災(zāi)害后時(shí)間多收部分，由甲方退還乙方。

　　五、合同生效及解決方式：

　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自簽字蓋章后生效，并具有中華人民共和國《合同法》的同等法律效力。

　　甲方(簽字)：乙方：上猶縣信禾廣告裝飾中心

　　合伙人(簽字)：

　　聯(lián)系電話：****** 聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

　　2017經(jīng)營場地租賃協(xié)議書篇二

　　出租人：__藝“塑”人“身”_(以下簡稱甲方)

　　承租人：_________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃位于鴻祥大廈4樓藝“塑”人“身”培訓(xùn)場地從事_舞蹈培訓(xùn)_的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條　場地租賃的使用時(shí)間

　　乙方承租甲方場地，預(yù)先制定好使用時(shí)間。

　　自日____時(shí)起至__ 日__ 時(shí)，共計(jì)____時(shí)。

　　2.甲方須于____時(shí)前向乙方交付租賃場地的使用權(quán)。

　　第二條　租金

　　1、大舞蹈室_500元/半天(4小時(shí))、150元/時(shí) ，小舞蹈室 300元/半天(4小時(shí))、100元/時(shí) ，本協(xié)議生效后乙方須于_____日前付款。

　　2、租賃期間的水電費(fèi)。

　　第三條　雙方的權(quán)利義務(wù)

　　甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防等內(nèi)容的'各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。

　　3、每日準(zhǔn)時(shí)為乙方開門、鎖門，負(fù)責(zé)相應(yīng)的安保工作。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方的正�；顒�(dòng)。

　　乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3.應(yīng)按期支付租金。

　　4.不得將場地轉(zhuǎn)租至第三方。

　　5.租賃期間，乙方不得改變租賃場地的用途。

　　第四條　專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

　　1.乙方在租賃期間享有租賃場地的專用權(quán)。

　　2.乙方對租賃場地附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃場地，因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第五條　租賃場地的交接

　　1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將己方物品搬出租賃場地，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對該物的所有權(quán)，甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場地的乙方物品。

　　第六條時(shí)間調(diào)整的注意事項(xiàng)

　　1、乙方如需調(diào)整時(shí)間，應(yīng)提前告知甲方，然后根據(jù)甲方的決定執(zhí)行。乙方不得擅自更改、調(diào)動(dòng)租賃時(shí)間。

　　2、其他事宜雙方本著共同解決的心態(tài)協(xié)商解決。

　　第七條　合同效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　2、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著共同解決的心態(tài)商議解決。

　　甲方(章)：_________　　乙方(章)：_________

　　住所：_________　　　　住所：_________

　　法定代表人：_________　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________　委托代理人：_________