項目合作協(xié)議書

時間：2021-02-20 09:56:54 協(xié)議書我要投稿

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2017項目合作協(xié)議書模板

　　項目合作協(xié)議書指的是協(xié)議雙方本著平等自愿、和平友好的原則，就關于項目合作事宜上協(xié)商一致所簽訂的協(xié)議書。以下是小編為大家整理的2017項目合作協(xié)議書模板，文章內(nèi)容僅供參考，想要知道更多的資訊，請多多留意CN人才網(wǎng)!

2017項目合作協(xié)議書模板

　　2017項目合作協(xié)議書模板篇一

　　甲方：政府

　　法定代表人/授權人：

　　住址：

　　乙方：旅游文化產(chǎn)業(yè)有限公司

　　法定代表人/授權人：

　　住址：

　　鑒于：

　　1、[]省城市建設投資集團有限公司(以下簡稱“城投集團公司”)于年月日通過公開招標成功競得[]公園經(jīng)營開發(fā)權及周邊配套農(nóng)用地租賃權并簽署《[]公園經(jīng)營開發(fā)合作及周邊配套農(nóng)用地租賃協(xié)議書》;以[]公園為中心打造[]文化旅游景區(qū)(以下稱項目)，城投集團公司與政府簽署了《[]文化旅游景區(qū)開發(fā)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》;為確保項目推進，“城投集團公司”特設立下屬[]公司(即乙方)對項目進行投資、建設及運管。

　　3、根據(jù)協(xié)議及相關會議精神，[]有限公司所屬范圍屬于政府承諾配置的納入文化旅游景區(qū)中的改造旅游配套用地其中的一個地塊(約定范圍)。

　　基于上述情況，為加快改造步伐并保障文化旅游景區(qū)項目建設，根據(jù)相關法律、法規(guī)及政策的規(guī)定，甲、乙雙方一致同意，現(xiàn)就相關合作事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：

　　第一條合作范圍及模式

　　甲方根據(jù)改造相關政策和規(guī)定對約定區(qū)域進行改造，具體位置詳見附圖，已將約定區(qū)域劃入改造范圍內(nèi)，并積極開展各項工作，力爭早日完成該片區(qū)的改造工作。

　　甲方通過對約定區(qū)域內(nèi)的土地進行收儲并整理，在達到招拍掛條件后通過招拍掛程序出讓其土地使用權以完成相應的改造工作，土地容積率不高于[]。上述工作均由甲方主導完成，乙方為甲方的上述工作提供資金支持。

　　第二條　資金支付時間、方式

　　1、乙方按照甲方與[]有限公司簽訂的《改造拆遷補償協(xié)議》的約定，將約定區(qū)域改造全部征地拆遷補償款項及包括但不限于新增建設用地有償使用費、耕地占用稅、征地管理費等費用，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲乙雙方共管賬戶(甲方應提前10個工作日書面通知乙方并提供相應的付款依據(jù);為保證乙方支付資金用于約定區(qū)域的改造，甲方同意乙方對賬戶內(nèi)的資金進行監(jiān)管，該賬戶內(nèi)資金僅用于約定區(qū)域改造工作。該共管賬戶在完成約定區(qū)域的改造工作后解除共管)，共管賬戶為：

　　賬號：　　 ;

　　戶名：　　　　　 ;

　　開戶行：。

　　2、甲方收到乙方轉(zhuǎn)入的款項后及時開具收款憑證。

　　第三條改造時限約定

　　甲方承諾在規(guī)定時限內(nèi)完成相應地塊的改造工作，因約定區(qū)域內(nèi)土地性質(zhì)有所不同，時限規(guī)定具體如下：

　　在約定區(qū)域范圍內(nèi)約[]畝土地(具體位置詳見附圖紅線區(qū)域)，對已有國有土地使用證的土地，甲方應在9個月內(nèi)完成土地的招拍掛手續(xù)。對尚未取得集體土地使用證的土地，甲方應在12個月內(nèi)完成土地的招拍掛手續(xù)。前述完成時限自乙方將約定區(qū)域補償款項轉(zhuǎn)入共管賬戶之日開始起算。

　　對約定區(qū)域范圍內(nèi)余下的土地(具體位置詳見附圖紅線區(qū)域)，甲方應在該宗土地達到招拍掛條件后及時完成招拍掛手續(xù)。該宗土地整備改造成本不包含在本協(xié)議第二條第1款約定的乙方墊付款項范圍，相關事宜甲乙雙方可另行協(xié)商。

　　第四條　改造成本及溢價使用方案

　　1、改造成本指：乙方因約定區(qū)域內(nèi)土地改造向甲方墊付的全部征地拆遷補償款項及包括但不限于新增建設用地有償使用費、耕地占用稅、征地管理費等費用，以甲乙雙方核算確認的金額為準。

　　2、改造溢價指：甲方財政分局收到的約定區(qū)域內(nèi)土地招拍掛確定的價款總金額，減去約定區(qū)域內(nèi)土地改造成本，再加上約定區(qū)域內(nèi)土地改造優(yōu)惠稅費后的實際計算金額。甲方承諾將改造溢價全部用于項目旅游配套設施建設，并在甲乙雙方完成改造溢價核算確認之日起3個月內(nèi)全部落實完畢。

　　3、甲方應在其財政分局收到約定區(qū)域內(nèi)土地招拍掛確定的土地價款之日起10個工作日內(nèi)完成改造成本及溢價的核算，并經(jīng)乙方簽署確認。甲方應在甲乙雙方核算確認之日起5個工作日內(nèi)，將乙方按照第二條第1款支付至共管賬戶的全部資金一次性轉(zhuǎn)入乙方指定收款賬戶。

　　4、若乙方在本協(xié)議約定區(qū)域內(nèi)土地招拍掛程序中未能中標，則甲方向乙方支付資金利息，利息金額以乙方按照第二條第1款支付至共管賬戶的全部資金為基數(shù)，按照年利率[]%的標準計算，自乙方將資金轉(zhuǎn)入甲乙雙方共管賬戶次日起計算至甲方足額返還至乙方指定收款賬戶之日止。

　　5、乙方指定的收款賬戶為：

　　賬號：　　 ;

　　戶名：　　　　　 ;

　　開戶行：。

　　乙方收到甲方支付的款項后及時開具收款憑證。

　　第五條違約責任

　　1、甲乙雙方均應按照約定的時間支付款項或履行其他義務，否則違約方應按逾期未支付金額或未履行義務部分金額每天萬分之三向守約方支付違約金。

　　2、如果甲方未在約定時限內(nèi)完成招拍掛手續(xù)(不可抗力除外)，則甲方應按照乙方已經(jīng)支付的改造成本的[]%每年支付違約金(違約金數(shù)額=乙方因約定區(qū)域內(nèi)土地改造向甲方支付的全部款項×[]%×超出天數(shù)/365)，承擔違約責任。

　　第六條　　爭議處理

　　協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，任何一方均有權向原告所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條　　其它

　　1、本協(xié)議約定的改造具體位置附圖為本協(xié)議不可分割的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應共同遵守。

　　3、本協(xié)議一式陸份，甲方、乙方各執(zhí)叁份，均具有同等法律效力。

　　(以下為簽字頁，無正文)

　　甲方：(公章)

　　乙方：(公章)

　　法定代表人/授權人(簽字)：

　　簽訂地點：

　　簽約時間：年月日

　　2017項目合作協(xié)議書模板篇二

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　地址：

　　電話：傳真：

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　地址：

　　電話：傳真：

　　本著質(zhì)量第一、雙贏的合作理念，雙方就鋁合金門窗、百葉工程施工結(jié)成戰(zhàn)略合作關系，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方訂立此戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。

　　雙方愿意以精誠合作、理解信任的態(tài)度開展戰(zhàn)略合作關系，甲方將根據(jù)戰(zhàn)略合作的范圍的情況，給予乙方穩(wěn)定的工程業(yè)務，同時乙方也愿與甲方長期合作，充分發(fā)揮自身的施工資源優(yōu)勢，通過有效的工程管理，建設高質(zhì)量的工程產(chǎn)品，雙方共同為客戶提高滿意的產(chǎn)品，從而達成雙贏目標。

　　本戰(zhàn)略合作協(xié)議簽署后，甲乙雙方在合作范圍內(nèi)，就具體的標段再另行簽署分合同，分合同的條款如與本協(xié)議不一致時，概以本協(xié)議為準;

　　第一條合作期限及范圍

　　1. 戰(zhàn)略合作期限:

　　2. 合作范圍：

　　第二條甲方權利與義務

　　1. 在法律和政策及政府有關部門、行業(yè)許可范圍內(nèi)，甲方保證本協(xié)議確定的合作期限和合作范圍;

　　2. 甲方應監(jiān)督與乙方簽訂的施工合同的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)處理合同執(zhí)行過程中發(fā)生的矛盾，督促按時付款;

　　3. 甲方有權利組織下屬公司和項目經(jīng)理部在乙方進駐現(xiàn)場前對乙方擬定項目經(jīng)理和主要管理人員進行考察;

　　4. 對乙方合作的情況進行評估，如評估結(jié)果未能達到雙方約定的標準，有權縮減或取消與乙方的合作范圍;

　　第三條乙方權利與義務

　　1. 乙方保證滿足甲方開發(fā)項目質(zhì)量、進度、安全文明施工的需要，并對承建工程的質(zhì)量、進度、安全文明施工依法承擔責任;最終為萬科的客戶提供用戶滿意的優(yōu)質(zhì)工程;

　　2. 乙方按照當?shù)卣嘘P規(guī)定辦理所需一切手續(xù)，由于政府的政策要求，必須進行招標選擇施工單位時，由乙方負責政府部門的協(xié)調(diào)工作，甲方依法給予支持;

　　3. 嚴格履行施工合同，接受甲方工程管理要求，并利用自身技術和資源優(yōu)勢對甲方工程管理提出改進意見。

　　4. 對于合作范圍內(nèi)的××××工程提供設計方案(圖紙)優(yōu)化、技術支持等服務，相關的費用已經(jīng)在戰(zhàn)略合作定價中考慮，不再另行計取。

　　5. 如甲方委托乙方負責合作范圍內(nèi)標段的鋁合金工程的二次設計，乙方承諾提供免費設計，設計合同由甲方的設計部另行簽署。

　　第四條乙方服務承諾

　　基于對戰(zhàn)略合作關系的理解，乙方應接受以下規(guī)定，承諾按要求履行承建商職責與義務：

　　1. 滿足并持續(xù)提高工程質(zhì)量，乙方承接的標段××××××工程質(zhì)量缺陷率保證低于萬科集團的平均水平(缺陷率分別以萬科客戶關系中心對最后一次模擬驗收、業(yè)主收房、業(yè)主入住后4個月三階段的統(tǒng)計的有效缺陷數(shù)據(jù)為準);

　　2. 滿足合同約定的工程質(zhì)量、進度、安全文明施工要求;

　　3. 乙方應保證與甲方項目合作的穩(wěn)定發(fā)展，并指定1～2名與甲方長期合作的項目經(jīng)理、技術管理人員(至少負責過萬科2個標段以上工作經(jīng)驗的人員)，本工程項目經(jīng)理為 (如分合同項目經(jīng)理發(fā)生變更，須報甲方項目經(jīng)理部審核確認)，保證甲方項目管理的連續(xù)性。在此前提下，乙方必須保證該項目經(jīng)由心理不再承接萬科以外的工程項目;

　　4. 乙方確保勞務工資得到及時發(fā)放，并采取甲方認為切實可行的措施確保無勞資糾紛事件發(fā)生;

　　5. 乙方承諾，在施工過程中，設置最少兩次客戶開放日，并提供安全文明及便利條件，允許甲方有組織并確保安全的情況下，帶領客戶參觀項目施工現(xiàn)場;

　　6. 要求乙方在雙方合作項目中逐步采用能源與環(huán)境建筑認證系統(tǒng)(美國LEED認證)，自2009年1月1日起，簽訂的所有合作項目均實施能源與環(huán)境建筑認證系統(tǒng)。滿足萬科集團對于鋁合金門窗三步節(jié)能的要求;

　　7. 乙方需為甲方設立售后服務及質(zhì)量征詢的專職機構(gòu)，專職負責收集質(zhì)量信息，確保投訴處理和返修的及時、全面解決;

　　8. 符合萬科集團或深圳區(qū)域?qū)?times;×××工程的技術規(guī)范及要求。

　　第五條定價機制

　　具體見附件

　　第六條工程款的核實與支付

　　(分合同的付款方式，備注：分合同為三方合同，模版見附件;分合同中三方的定義：甲方為該標段的施工總承包的單位，乙方為×××××××，丙方為×××××××)

　　1. 預付款：無;

　　2. 進度款：按工程進度支付;

　　(1) 按月進度已完成工程量的80%

　　3. 結(jié)算款：本工程辦理完成結(jié)算后二十天內(nèi)，丙方向乙方支付到結(jié)算款的95%;

　　4. 保修款：預留結(jié)算款的5%保修款，保修期滿后按照質(zhì)量保修書中的約定結(jié)清。

　　第七條造價管理

　　1. 人員要求：甲、乙雙方在同一城市均配備一名造價人員，負責工程的.預結(jié)算編制、核對、管理、協(xié)調(diào)等工作。

　　2. 預算管理：乙方必須在發(fā)包方于交付乙方圖紙一個月內(nèi)(含一個月)完成預算編制提交發(fā)包方，發(fā)包方安排組織核對，雙方保證在二個月(含二個月)完成核對，核對后的預算即為正式合同價，發(fā)包方按次批復工程進度款，若乙方未按規(guī)定時間提交預算，工程款由發(fā)包方確定支付。若發(fā)包方未在規(guī)定時間內(nèi)完成審核，發(fā)包方必須按乙方預算撥付工程進度款。

　　3. 變更簽證：實行變更、簽證(已施工完成)進行月結(jié)制度，變更按工程造價書劃分細則進行分類，分為結(jié)構(gòu)變更、建筑變更。乙方應在接到《工程指令單》、《設計變更單》且施工完成后15天內(nèi)將《簽證單》，并附相應指令單或設計通知單、相應結(jié)算書，報監(jiān)理及甲方，逾期上報或未上報的視為乙方放棄該項簽證權益，結(jié)算不再計入，發(fā)包方在收到完整資料后次月末完成審核終稿。計價原則同預算。

　　4. 聯(lián)席會議制度：每月底由項目組織設計、監(jiān)理、成本、合作單位召開聯(lián)席會議，集中將已發(fā)生的口頭變更、指令及簽證進行書面確認。

　　5. 結(jié)算管理：工程竣工驗收后一個月內(nèi)收到乙方完整的結(jié)算資料，發(fā)包方自簽收之日起三個月內(nèi)完成結(jié)算終稿審核，若雙方在規(guī)定時間內(nèi)，無法達成一致，由公司召開結(jié)算會議解決。甩項工程另行結(jié)算，結(jié)算原則保持不變。

　　6. 當一方對價格存在較大異議時，雙方本著實事求是的原則，進行協(xié)商解決。

　　7. 為方便雙方核對，減少核對時間，乙方上報結(jié)算書的內(nèi)容必須完整、準確，若結(jié)算報價超過最終審定價 5 %(含5%)，甲方收取超出部分的10%的違約金，在結(jié)算款中扣除，并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。。

　　第八條違約責任

　　1. 任何一方在不符合本協(xié)議約定條件的情況下單方終止履行協(xié)議的，必須向?qū)Ψ劫r償因提前終止協(xié)議而造成的全部損失;

　　2. 任何一方有違約行為(包括違反本協(xié)議與施工合同樣本中規(guī)定的任何義務)達三次或者嚴重違約行為的，無過錯方有權單方終止本協(xié)議，違約方應向守約方賠償全部損失;

　　3. 本協(xié)議為雙方簽訂項目合同的有效組成部分，項目合同不得提出與本協(xié)議相抵觸的條款。

　　第九條糾紛爭議處理方式

　　1. 如果雙方在項目合同履行中發(fā)生嚴重爭議，由雙方戰(zhàn)略合作管理部門應及時溝通、解決，并知會雙方相關各方人員。

　　2. 如果雙方戰(zhàn)略合作管理部門無法解決爭議，則上報雙方集團相關部門解決。

　　第十條協(xié)議有效期與終止

　　1. 本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，協(xié)議截止時間為中山城市風景項目開發(fā)完畢，協(xié)議期滿前3個月雙方可協(xié)商修訂本協(xié)議，但任何一方均沒有期滿續(xù)約或繼續(xù)合作的義務;本協(xié)議對上述約定截止日發(fā)包方、承包方之間已生效未履行完畢的具體合同繼續(xù)有效，直至該具體合同履行完畢。

　　2. 本協(xié)議一方在符合法律和本協(xié)議約定條件下提出終止協(xié)議的要求，必須提前1個月書面通知對方，在協(xié)議終止前雙方仍應履行本協(xié)議規(guī)定的各項義務，否則，須承擔相應的違約責任。

　　3. 合作期限內(nèi)每執(zhí)行完一個年度，雙方重新核定戰(zhàn)略協(xié)議的計價方法，若雙方不能達成一致，均有權終止本協(xié)議。但發(fā)包方、承包方之間已生效未履行完畢的具體合同繼續(xù)有效，直至該具體合同履行完畢。

　　4. 如乙方的過程評估或后評估或年度評估總結(jié)情況無法達到“可接受”水平且經(jīng)高級管理層溝通及績效改進計劃后仍無明顯變化的，則甲方有權單方面中止協(xié)議。

　　5. 如合作的項目發(fā)生重大安全事故，或引起重大投訴，則我方有權單方中止協(xié)議。

　　6. 如乙方組織架構(gòu)或運營能力等出現(xiàn)重大變動的，則我方有權單方面中止協(xié)議。

　　7. 因不可抗力因素(地震、洪災、政府政策的變化等)或甲方發(fā)展戰(zhàn)略的需要，造成項目不能持續(xù)發(fā)展或停止發(fā)展，甲方有權單方面終止本框架協(xié)議。但已生效未履行完畢的具體合同繼續(xù)有效，直至該具體合同履行完畢。

　　8. 有下列任何情形之一，甲方有權單方終止本協(xié)議，并在雙方具體項目施工合同約定的項目所在地另行確定第三方為該工程的施工單位：

　　1) 乙方不具有按本協(xié)議規(guī)定對甲方開發(fā)項目提供施工能力;

　　2) 乙方未獲得當?shù)卣馁Y質(zhì)或許可;

　　3) 依法必須另行進行施工招標;

　　4) 甲乙雙方任何一方單方解除或終止某一個或幾個項目施工合同;

　　9. 本協(xié)議任何一方在符合法律和本協(xié)議約定條件下提出終止協(xié)議的要求，必須以書面方式通知對方，在協(xié)議終止前雙方仍應履行本協(xié)議規(guī)定的各項義務，否則，須承擔相應的違約責任。