聘用協(xié)議書范本

　合同編號：
　　
　　甲方（用人單位）名 稱：
　　
　　地 址：
　　
　　性 質(zhì)：
　　
　　法定代表人（委托代理人）：
　　
　　乙 方（勞動者）名 稱：
　　
　　性 別：
　　
　　出生年月：
　　
　　家庭地址：
　　
　　居民身份證號碼：
　　
　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠信、互惠互利、協(xié)商一致的原則，就甲方聘請乙方為 物業(yè)項目經(jīng)理事宜達成如下協(xié)議：
　　
　　一、合同期限
　　
　�。ㄒ唬� 合同期限
　　
　　甲、乙雙方選擇有固定期限的方式，從 年 月 日起至 年 月 日止確定本合同期限。合同期滿后，由公司主管負責人根據(jù)用聘請人員的綜合表現(xiàn)，是否續(xù)簽合同。
　　
　　（二） 試用期限
　　
　　試用期限為 無 （試用期包括在合同期內(nèi)，如無試用期，則填寫“無”）。
　　
　　二、工作內(nèi)容
　　
　　（一） 乙方的工作崗位（工作地點、部門、工種或職務(wù)）為 岳陽市湖濱八仙臺物業(yè)管理服務(wù)部項目經(jīng)理 。
　　
　　（二） 乙方的工作任務(wù)或職責是：
　　
　　1、小區(qū)物業(yè)管理人員的招聘與物業(yè)日常的工作安排及管理；
　　
　　2、小區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行和養(yǎng)護；
　　
　　3、物業(yè)管理范圍內(nèi)的各項資料的收集及建立完善的檔案管理；
　　
　　4、負責本項目的前期交接工作，查驗工作，及業(yè)戶入住手續(xù)的管理；
　　
　　5、負責小區(qū)內(nèi)員工的業(yè)務(wù)知識培訓，及時掌握員工思想動態(tài)。
　　
　　（三） 甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整乙方的工作崗位，按變更本合同辦理，雙方簽章。確認的協(xié)議或通知書作為本合同的附件。
　　
　�。ㄋ模� 如甲方派乙方到外單位工作，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。
　　
　　三、工作時間
　　
　　甲方實行國家規(guī)定的標準工時制， 每天工作 小時，每周工作 天。（每周有二天應(yīng)休假。）
　　
　　四、工資待遇
　　
　�。ㄒ唬� 乙方正常工作時間的工資甲方按每月總工資人民幣大寫： 元小寫： 元執(zhí)行（包括：社會保險、交通，等一切補助）
　　
　　（二） 甲方每月 日為發(fā)薪日，甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付5000元工資，留1000元每半年度發(fā)放，不得克扣或無故拖欠乙方工資。
　　
　　五、勞動保護和勞動條件
　　
　�。ㄒ唬� 甲方應(yīng)為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全、衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品。
　　
　　（二） 乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，強令冒險作業(yè)；對甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權(quán)要求改正，提出批評檢舉和控告。
　　
　　六、社會保險和福利待遇
　　
　�。ㄒ唬� 保險
　　
　　甲方按照國家有關(guān)勞動管理規(guī)定給乙方購買保險，若乙方要求放棄公司購買，需自行購買后應(yīng)向公司提供繳納保險的相關(guān)收據(jù)給公司到相關(guān)部門備案為準確無誤（注：相關(guān)保險費用已計算在公司發(fā)放的工資總額內(nèi)）
　　
　　（二） 法定假日及福利。
　　
　　甲方按規(guī)定給予乙方享受法定節(jié)假日、婚假、喪假等帶薪假期，并依法支付假期的工資。
　　
　　七、雙方的'權(quán)利與義務(wù)
　　
　�。ㄒ唬� 甲方的權(quán)利和義務(wù)
　　
　　1、 甲方自合同簽訂之日起為乙方提供單獨的辦公室及工作中必要的辦公設(shè)施設(shè)備；
　　
　　為了使乙方能更有效的完成工作任務(wù)，甲方必須給予乙方充分的管理權(quán)力，（如：管理區(qū)域內(nèi)的人事權(quán)；獎、罰權(quán)；）以及部分財務(wù)支配權(quán)來確保項目部的正常運行，目的是：方便臨時應(yīng)急使用（周轉(zhuǎn)資金固定為：1000元/月，審核同意后報賬）。
　　
　　甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行規(guī)章制度的情況進行檢查和下達管理區(qū)域內(nèi)的其他工作任務(wù)；甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督并提出和理化建議。
　　
　�。ǘ�）乙方的權(quán)利與義務(wù)
　　
　　1、 乙方應(yīng)自覺遵守國家、省、市的有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，遵守安全操作規(guī)程，按時完成工作任務(wù)；
　　
　　2、乙方應(yīng)積極配合甲方完善前期物業(yè)服務(wù)合同及制定物業(yè)管理服務(wù)方案；
　　
　　3、及時配備調(diào)整項目部所需人員，有權(quán)對本項目內(nèi)人員的任免、升遷、獎罰向上級領(lǐng)導提出建議；
　　
　　4、協(xié)同有關(guān)部門負責完善小區(qū)的秩序、環(huán)衛(wèi)、設(shè)備、維修、綠化等工作；
　　
　　5、協(xié)調(diào)與業(yè)戶之間的關(guān)系，定期對業(yè)戶進行回訪，并做好統(tǒng)計工作，及時處理好突發(fā)事件，對重大事件及時向公司領(lǐng)導匯報得以妥善處理；
　　
　　6、不定期組織員工開展各類型的業(yè)務(wù)知識培訓，并不定期進行考核；
　　
　　7、在小區(qū)各項硬件、軟件設(shè)施、設(shè)備完善的情況下使小區(qū)在第一年創(chuàng)市優(yōu)；第二年創(chuàng)省優(yōu)。
　　
　　八、本合同變更
　　
　　（一） 任何一方要求變更本合同的有關(guān)內(nèi)容，都應(yīng)以書面形式通知對方。
　　
　�。ǘ�） 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同部份內(nèi)容，并辦理變更本合同的手續(xù)。
　　
　　九、本合同解除
　　
　　（一） 甲、乙雙方提前解除勞動聘用合同，應(yīng)當符合法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定并提前三個月以書面形式告知，完善雙方的交接程序后，方可提前解除合同。
　　
　�。ǘ�） 甲乙雙方解除本合同后，應(yīng)在3日內(nèi)辦理解除勞動聘用合同手續(xù)。
　　
　　十、本合同終止
　　
　　本合同期滿或雙方約定的勞動聘用合同終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。
　　
　　十一、違約責任
　　
　�。ㄒ唬� 甲方的違約情形及違約責任：
　　
　　依據(jù)國家法律法規(guī)辦理。
　　
　�。ǎ� 乙方的違約情形及違約責任：
　　
　　乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)章制度、安全操作規(guī)定，并按時完成工作任務(wù)，對違反者，甲方有權(quán)按公司制度予以處罰或無條件終止勞動合同。
　　
　　因乙方工作疏忽，造成公司經(jīng)濟損失的，由乙方承擔。
　　
　　十二、爭議處理
　　
　　甲乙雙方發(fā)生勞動爭議后，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決無異議的，雙方必須履行；對仲裁裁決不服的，可在十五日內(nèi)向人民法院起訴。
　　
　　雙方認為需要約定的其它事項：（內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁）：
　　
　　1、乙方必須遵守公司保密協(xié)議，對泄密者，甲方將追究相關(guān)法律責任。
　　
　　2、甲方根據(jù)公司業(yè)務(wù)及人員培養(yǎng)計劃實際情況，進行工作崗位調(diào)整或調(diào)動，乙方須積極配合。
　　
　　3、乙方對工資發(fā)放有異議的，應(yīng)自該月工資領(lǐng)取日或到帳之日起七日內(nèi)向甲方提出，否則視同認可；甲方發(fā)現(xiàn)多計工資時，也應(yīng)及時向員工提出方可在下次發(fā)薪時扣減。
　　
　　十四、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。
　　
　　十五、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。
　　
　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
　　
　　甲 方（簽 章）： 乙 方（簽 章）：
　　
　　授權(quán)代理人（簽 章）： 乙方聯(lián)系方式：
　　
　　雙方簽訂合同日期： 年 月 日
　　

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