中介合作協(xié)議

時間：2024-05-18 12:49:53 協(xié)議書我要投稿

[推薦]中介合作協(xié)議

　　在充滿活力，日益開放的今天，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是提高經濟效益的手段。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家收集的中介合作協(xié)議，僅供參考，大家一起來看看吧。

[推薦]中介合作協(xié)議

　　中介合作協(xié)議篇1

　　甲方(中介人)：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　乙方(賣方)：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：

　　根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

　　第一條房屋產權屬情況：甲方是________人員，享有________的一個購買指標。可購買建筑面積約為……平方米小區(qū)住房壹套(房子樓層、實際面積、朝向、戶型結構、價格、交房時間、付款方式等等均以該小區(qū)規(guī)劃或開發(fā)商公布為準)。目前甲方已交報名費為人民幣：……

　　第二條該房屋尚在籌建階段，甲方現委托乙方尋找該房屋的購買對象。甲方承諾房屋轉讓給購買者的轉讓費最低為人民幣：________元整(￥：________元)，實際轉讓價格由乙方確定最新房產中介合同范本最新房產中介合同范本。乙方可賺取實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價。目前乙方已與購買方達成協(xié)議，該房實際轉讓價格為人民幣________元整(￥：________元)，按上述約定，乙方可賺取差價為________元人民幣(￥：________元)。

　　第三條甲方有權確定是否跟乙方尋找的購房對象交易。

　　甲方不得把轉讓費的底價(即人民幣________元整)告知購買者。甲方跟購買方簽約協(xié)議中的房子轉讓價為人民幣________元整(￥：________元)。轉讓成功后，甲方必須在成交當日把實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價________元人民幣(￥：________元)付給乙方

　　第四條房屋轉讓成功后，甲方和購房對象之間的任何法律糾紛均與乙方無關。無論甲方和購房對象是否毀約(放棄房屋的.買賣等等)，乙方均無需退回上述實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價即________人民幣(￥：________元)最新房產中介合同范本合同范本。

　　第五條甲方與乙方介紹的購房對象私下交易的，乙方可以要求甲方支付介紹費________元人民幣(￥：________元)。

　　第六條若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素、房屋停建等原因，導致購房者無法購買房屋并且甲方需退款給購房者的，本協(xié)議自動失效。按本條解除協(xié)議時，乙方應把實際轉讓價格與最低轉讓價格的差價即……元人民幣(￥：________元)退還給甲方且不支付利息。

　　甲方(手印)：

　　乙方(手印)：

　　簽約時間：

　　中介合作協(xié)議篇2

　　甲方：_____________

　　（身份證號碼：_____________）

　�。ㄒ韵潞喎Q甲方）

　　乙方：_____________

　�。ㄒ韵潞喎Q乙方）

　　甲乙雙方本著平等互惠互利、協(xié)調與合作、誠信友好的原則，就該項目項目，經雙方商討達成以下條件及承諾并簽訂本協(xié)議：

　　一、甲方義務與責任

　　1、本著對該項目負責的態(tài)度

　　項目的人脈及項目充分了解，為乙方提供真實的信息，協(xié)助乙方對該項目項目的.合同簽訂給予配合把關。

　　2、確保項目的真實性，并協(xié)調業(yè)主與乙方簽訂項目的施工合同。

　　二、乙方義務與責任

　　1、乙方積極配合甲方跟蹤業(yè)主對此項目的進度動向。

　　2、本著甲方對工程發(fā)包了解及拿到施工承包權的信任及信心，為甲方負責提供真實有效的資料及施工中資金和施工實力，勞動酬金及支付方式。指定甲方為唯一協(xié)調負責人，不能指定第三方

　　（指另外的接洽人）為協(xié)調負責人。

　　三、報酬支付

　　1、在甲方幫助乙方取得這一項工程施工承包權后，乙方向甲方支付勞動報酬總工程費6%。

　　2、本項目施工合同簽訂后三天內，甲方所得報酬由乙方一次性支付給甲方。

　　四、違約責任

　�。ㄒ唬┘追竭`約責任

　　1、本合同簽訂后，在乙方未違約的情況下，甲方不得以本項目再接受任何的第三方服務（承建商）。

　　2、本協(xié)議簽訂后，若甲方就此項目給予另外的施工隊伍施工，視甲方違約賠償乙方違約金5萬元。

　　3、若乙方拒絕配合甲方的工作，甲方有權另行尋求其他合作者。

　�。ǘ┮曳竭`約責任

　　1、在本合同簽訂后，乙方越過甲方與中介方完成交易（包括直

　　接或間接），視為甲方完成工作，乙方需支付甲方本合同的第三條的第1款所約定的勞務報酬，甲方對該勞務報酬有無限期追償權和向法院提起訴訟的權力。

　　2、本協(xié)議簽訂后，若乙方就此項目與第三方（另外的接洽人）接洽，視乙方違約賠償甲方違約金50萬元。

　　五、保密

　　在本次服務項目中，甲、乙雙方對知悉的對方的任何商業(yè)秘密及個人隱私負有永久保密義務，未經許可不得擅自披露或使用。本合同一式三份，甲、乙雙方、見證人各執(zhí)一份。如甲方提出的協(xié)議合同乙方沒有意見，雙方簽字當日生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　見證人：_____________

　　20______年______月______日

　　中介合作協(xié)議篇3

　　協(xié)議編號：_____________

　　甲方：___________________ 乙方：___________________

　　身份證號碼：_____________ 身份證號碼：_____________

　　聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利互惠的基礎上，就房屋承租合作事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條合作事項

　　甲方接受乙方提供的有承租_______________居間意向的合作。甲方負責在_______________范圍內尋找符合承租人條件的房屋并負責帶領有意向承租_______________居間的承租人到現場看房。

　　乙方向甲方提供有誠意承租_______________居間意向的承租人。并保證有誠意承租_______________居間意向的承租人情況的真實性。

　　乙方按甲方的要求如實地填寫如下客戶資料：____________

　　客戶姓名：_____________國籍：_________

　　工作單位：___________________________

　　客戶電話：____________________________

　　單位地址：___________________________

　　房屋坐落于：___________________________□：樓房為______室______廳_____衛(wèi)□；

　　無裝修□：____一般裝修□：____精裝修□：_____防盜門□：有線電視接口□：___空調□；

　　天然氣□：_____煤氣□：_____集中供暖□：____熱水器□：_____電話□：_____電視機□；

　　電冰箱□：_____洗衣機□：_____上下水□：家具：__________□：樓層：______□；

　　朝向：____□：建筑面積：____平方米□：月租金標準：___元□：大致租期：____□；

　　房屋用途：_____________□：其他條件：______________________________________。

　　對出租人條件的特別要求：____________

　　____________________________________________

　　第二條合作期限

　　自__________年______月______日至__________年_______月______日。

　　第三條現場看房

　　本合同簽訂后由甲方陪同乙方向甲方提供的有誠意承租_______________居間意向的承租人到現場看房。本合同簽定前任何人不能在_______________范圍內現場看房。

　　第四條甲乙雙方的責任與義務

　　甲方雙方在簽定合作協(xié)議時相互出示自的營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明

　　乙方有責任按照甲方要求告知承租人到現場看房前要出示身份證等相關證件。

　　甲乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　甲乙雙方有責任協(xié)助出租人與承租人簽訂房屋租賃合同：

　　第五條傭金

　　傭金應在出租人與承租人簽訂房屋租賃合同后即日內支付于甲方。

　　傭金的支付方式可采用現金或支票支付。

　　甲方收取一個月房屋月租金的40%傭金，乙方收取一個月房屋月租金的60%傭金。

　　第六條本合同解除的條件

　　本合同到期后自動解除。

　　第七條違約責任

　　甲方未如約支付給乙方傭金的.，應按照一個月房屋月租金的標準向乙方支付違約金；

　　乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應向甲方支付一個月房屋月租金的標準賠償金；

　　第八條合同爭議的解決辦法

　　1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第__種方式解決：

　　(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁；

　　(2)依法向人民法院提起訴訟。

　　第九條其他約定事項

　　____________________________________________________________。

　　本合同一式二份在雙方簽字后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_____________________ 乙方：______________________

　　住址：_____________________ 住址：______________________

　　聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：__________________

　　開戶銀行：_________________ 開戶銀行：__________________

　　賬號：_____________________ 賬號：______________________

　　_______年______月______日 _______年______月_______日

　　簽訂地點：_________________ 簽訂地點：__________________

　　中介合作協(xié)議篇4

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　為了加強企業(yè)間的合作關系，促進企業(yè)間的共同發(fā)展，甲乙雙方本著誠實守信、互惠互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意將市政府批準的第一批84輛甲方標準餐車前廣告版面，交給乙方作為發(fā)布廣告使用。甲方負責根據乙方提供的`廣告設計圖制作廣告。

　　二、乙方使用甲方首批84輛標準餐車廣告版面的期限為半年。計六個月，從發(fā)布之日起計。

　　三、甲方首批84輛標準餐車廣告版面，半年使用費為每輛車人民幣壹千元整，84輛車半年共計使用費為人民幣捌萬肆千元整。

　　四、乙方在使用甲方首批84輛標準餐車廣告面同時，向甲方無償提供84把太陽傘，傘面乙方可做廣告，但須有甲方“放心早餐工程”及甲方“放心早餐商標”等字樣。傘面的顏色須統(tǒng)一為紅白相間，傘面廣告由乙方自行負責設計及制作。

　　五、乙方廣告發(fā)布內容須符合國家廣告法及其他有關法律的規(guī)定，經雙方認可后確定。

　　六、乙方標準餐車中間廣告版面由乙方發(fā)布使用。合同期滿后，在同等條件下，甲方應優(yōu)先向乙方提供合同廣告支持。

　　七、結算方式：合同簽訂生效后，乙方應先預付總廣告費的50%給甲方，余額50%待餐車廣告制作完成，并經驗收合格后叁日內通過轉帳方式性付清。

　　八、本協(xié)議有效期為半年，從協(xié)議簽訂之日起計算。

　　九、本協(xié)議到期，雙方本著方便客戶的原則，可重新簽訂協(xié)議。

　　十、本協(xié)議雙方應嚴格信守。未盡事宜，雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同樣的法律效力。

　　十一、如有一方不按協(xié)議執(zhí)行，另一方享有單獨終止該協(xié)議的權利。

　　甲方：____先生（或女士）

　　日期：____

　　乙方：____先生（或女士）

　　日期：____

　　中介合作協(xié)議篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　鑒于：甲乙丙三方同為共同合作投資出資人，為更好地經營管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、協(xié)商一致的基礎上就公司的管理規(guī)章等一些事項達成如下協(xié)議，共同遵守。（下列甲乙丙三方同時提及時簡稱三方）

　　一：、公司股份；

　　三方各自享有公司相應的股份及相應的權益，其股份詳細比例分別為甲方：；乙方： %；丙方：%；

　　二、出勤于考勤；

　�、� 正常上班作息時間為：

　　② 每月休假；每人每月休假天，請假及礦工；

　　（1）事假

　�。�2）病假；

　�。�3）礦工；

　�、芸记谟涗�

　　三、公司財政；

　　① 財務記錄；公司財務開支必須有專人記賬

　　② 財務報賬；

　　（1）公司內所有人員為公司支出或收取了任何費用必須向記賬人員匯報，不得多報，否則，一經發(fā)現，扣除虛報者虛報部分三倍數額的人民幣作為處罰。

　�。�2）公司內所有人員在收取了與公司營業(yè)范圍及公司所從事的服務有關的費用時經手人必須向公司及時報賬。

　　財產安全；公司內所有人員（包括三方）必須愛護公司公共財產，維護公共財產安全，因個人原因導致公司財產遭到損壞或遺失，損壞或遺失人員必須向公司賠償與相當于被損壞或遺失物品的原價相等數額的人民幣。

　�、葚斦怂�

　　財政的分配及承擔；公司內各項開支盈虧（除房產倒賣外）均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利潤和承擔公司虧損。

　　四、公司決策；

　�、� 決策權力；三方均有對有關公司各事項決策的權力。

　�、� 決策范圍；公司規(guī)模的變動、公司各店面位置的遷改、員工的聘請、辭退、獎懲及工作調動，公司的財務支配、公司各項目的投資(不包括房產倒賣項目投資)、公司設施器材的增減、公司發(fā)展道路方向、公司管理制度的制定與變更、有關公司的各種合同或協(xié)議的簽訂與修改、公司的轉型、轉讓或解散等各方面，三方均有包括在上述范圍內的等各方面決策權力。（決策范圍包括但并不限于以上所述）

　�、� 決策過程；三方凡遇公司某事項決策方面發(fā)生爭執(zhí)可由三人協(xié)商，協(xié)商不成可通過股份投票數最終擬定決策。

　　④ 決策結果；股份投票數必須大于50%（不含50%）決策方可通過并確立。

　　⑤ 決策執(zhí)行；凡通過公司決策最終確立的.方案，三方必須共同遵守。

　�、� 決策結果的變更；公司各事項經三方決策后確立的結果或方案若要變更必須經三方均同意認可，方可變更決策，新的決策也由三方重新擬定。

　　五、公司投資；

　�、� 公司在店面擴展、公司財務支出、倒賣房產等方面的投資必須經過三方決策后同意許可，無論哪一方不得在其他兩方未同意或不知情的情況下擅自投資。

　�、� 房產倒賣投資；在公司決定某項倒賣房產投資時必須經三方決策一致同意，三方任何一方可放棄決策權力不參與此項投資，若三方因投資出資問題并未達成一致，可由三方自由商定出資詳細情況，若在此項投資時投資方少于三方的情況下，該筆投資收取回報后所獲取的利潤屬于投資方所有，不計入公司帳內，未參與投資方（明確表態(tài)不參與該項投資且并未出資該項投資）無權獲取該項投資所獲得的利潤，在三方同時出資投資的情況下在該項投資所獲取的利潤中抽取 %作為公司運籌資金，其余部分按照各投資方各自投資比例分別撥算。

　　③ 倒賣房產；在公司投資某處房地產項目后，（房產倒賣投資）該筆房產若是在公司內（即以公司名義）賣出，公司有權獲得該筆房產交易的中介傭金，若該筆投資房產是以個人名義賣出的，則公司無權獲得該筆房產交易的中介傭金。

　�、� 房產倒賣項目投資比例；在三方同時參與此項目投資時，投資比例可由三方自行商定，若三方因投資比例爭執(zhí)不下，則按照股份比例計算投資或取消此項投資。

　　⑤ 房產倒賣利潤分配；在公司投資某處房地產項目后所產生的盈虧（盈利或虧損）由參與該處房地產投資項目的各投資方按該項各自出資的比例分配或分擔，不與股份比例發(fā)生任何關系。

　　⑥ 公司財務分配；公司各項目投資（除房產倒賣項目外）出資數額比例均按三方各自享有公司的股份比例出資。在公司分紅或承擔公司債務或虧損時，（房產倒賣項目除外）均按三方各自在公司中占有的股份比例計算。（附注：此協(xié)議中房產倒賣項目投資為公司投資買下某處房地產并轉手賣出所產生的盈虧的投資稱為房產倒賣項目投資）。

　　六、其他方面

　　① 公司內所有人員（包括三方）不得在公司外私自從事公司營業(yè)范圍內的所有工作（此處私自從事行為指：在公司不知情的情況下從事某項業(yè)務且因此產生了利益而并未向公司報賬的行為）。

　�、诒緟f(xié)議有效期暫定為年，自三方簽章之日算起，即從年月日至年月日止。本協(xié)議到期作廢，是否重新續(xù)簽新協(xié)議由三方重新擬定。

　　③ 本協(xié)議在執(zhí)行過程中，三方認為需要補充或變更的可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。若本協(xié)議與補充協(xié)議不一致，以補充協(xié)議為準。

　�、� 本協(xié)議在執(zhí)行中，若發(fā)生爭議，三方可采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時任何一方可向當地人民法院起訴。

　�、荼緟f(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，經三方簽章生效。

　　甲方：乙方; 丙方：

　　簽訂地址：

　　簽訂日期：年月日。

　　中介合作協(xié)議篇6

　　甲方：（賣方）

　　乙方：（預購方）

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：乙方預訂的房屋位于平度市，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：），該房屋建筑面積為：平方米，產權人：。

　　第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣元。甲乙雙方一致同意乙方先支付％的房屋首付款，其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。

　　第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付萬元的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款購房定金協(xié)議書購房定金協(xié)議書。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。

　　第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方于年月日前到與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

　　第五條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的.，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第六條：有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的

　　第七條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

　　第八條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　日期：日期：

　　中介合作協(xié)議篇7

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。

　　本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的.基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。為了促進雙方的業(yè)務發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利的原則，達成如下合作協(xié)議：

　　第一條：甲乙雙方密切合作，乙方向甲方推薦已簽約客戶由甲方向客戶提供裝飾及家具的配套服務；甲方保證在和乙方推薦的客戶簽約后收到

　　第一批工程款的____日內按合同額的______%向乙方支付信息費。

　　第二條：為保證甲方能及時參與客戶的裝飾設計工作，乙方在客戶簽約后應及時通知甲方，由甲方聯(lián)系客戶提供相關服務；乙方也可向客戶推薦甲方的產品及服務；由乙方推薦時甲方應向客戶提供優(yōu)惠價格。

　　第三條：甲方應向客戶按約定提供相應的質量保證及售后服務，如出現問題，甲方不得推卸責任，并立即解決，客戶付款與否不影響甲方向乙方支付信息費。

　　第四條：如客戶未能終止與乙方簽約，乙方也告知甲方由甲方自行跟進，甲方在簽約后仍按約定向乙方支付信息費.

　　第五條：乙方在甲方如期提供相關產品服務后應即刻予以驗收，不得以任何理由拖延驗收，否則視為驗收合格，并按相關約定支付貨款。

　　第六條：甲方可提供產品為：辦公家具、酒店家具、定制衣柜、櫥柜等，對所提供的產品甲方應保證質量。風險提示：

　　應約定保密及競業(yè)禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

　　第七條：乙方和甲方均有義務履行保密義務，未經對方同意，不得向任何

　　第三方披露或透露有關本協(xié)議內容項目下的任何信息。

　　第八條：本協(xié)議有效期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　第九條：甲乙雙方中任何一方沒有充分、及時履行義務的，應當承擔違約責任。

　　第十條：本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)_____份，均具同等法律效力。

　　第十一條：如雙方在合作時產生糾紛，應本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，協(xié)商不有解決的提交_______仲裁委決定，裁定是終局的，雙方都必須接受。

　　甲方（簽字）：

　　________年____月____日

　　乙方（簽字）：

　　________年____月____日

　　中介合作協(xié)議篇8

　　一、協(xié)議當事人

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　聯(lián)系人：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　聯(lián)系人：

　　鑒于：

　　1、甲方注冊于___________________，是一家從事私募股權投資基金管理的公司。

　　2、乙方注冊于___________________，是一家從事項目市場調研和投融資咨詢服務的公司。

　　二、項目背景

　　甲方致力于對中國境內有良好前景的企業(yè)進行直接投資，通過企業(yè)的增長實現股權的增值，并通過上市、股權出售或回購等實現投資的退出和獲得回報。

　　甲方有意委托乙方作為甲方的財務顧問，協(xié)助甲方尋找投資項目以及提供一系列相關服務（簡稱為“本委托”）。

　　三、服務內容

　　乙方在本委托中提供的服務主要是利用其豐富的網絡和專業(yè)的判斷力協(xié)助甲方尋找合適的投資項目并充當雙方溝通的橋梁。

　　具體服務內容如下：

　　1、通過乙方在各行業(yè)的豐富網絡及其他資源，為甲方物色符合甲方投資條件的項目，并對項目及項目的擁有方（下稱“項目擁有方”）進行前期的接觸和了解；

　　2、準備項目的初步項目介紹，供甲方參考（由乙方編制初步項目介紹并提供給甲方的項目以下稱為“備選項目”）。項目介紹主要根據項目擁有方提供的資料編制；

　　3、在合適的時候安排甲方與項目擁有方會面，進一步介紹該備選項目的情況并探討投資的可能性。乙方將陪同甲方與項目擁有方初次會面（“初次會面”）；

　　4、作為甲方與項目擁有方之間的橋梁，促進甲方與項目擁有方之間的溝通和談判，直至交易的最終達成；

　　5、根據甲方要求，乙方可以向甲方提供投資可行性研究分析以及協(xié)助取得項目合作所需的政府機構批準等。

　　甲方理解乙方在本委托中提供的服務主要為甲方介紹備選項目，同時可能包括協(xié)助談判等，直至交易的最終達成。甲方應及時對乙方的工作進行確認（通過授權代表簽字或加蓋公章等方式對乙方的工作加以認可）。乙方承諾，將采取及只會采取一切合法的行動與措施來履行此協(xié)議的責任及提供有關服務。

　　四、甲方對備選項目的最終決定權

　　1、雙方確認，乙方向甲方提供本協(xié)議項下的服務并不代表或意味著甲方有義務或承諾向備選項目進行投資，甲方在任何情況下對是否投資于備選項目以及各項商業(yè)條件等有絕對的'酌情權和最終決定權。

　　2、除非甲方對乙方另行書面授權，備選項目調查、談判和交易實施過程中所需做出或簽署的任何對甲方具有或可能具有約束力的承諾、約定或協(xié)議，均必須由甲方親自做出或簽署方為有效。

　　五、業(yè)務流程

　　1、乙方向甲方推薦項目。提供項目推薦函和項目簡介。

　　2、甲方在項目推薦函上簽字或蓋章，確認項目來自于乙方。甲方投資￥_______元（大寫：人民幣_____________________________________________元）。

　　3、乙方帶甲方與項目方見面洽談。洽談完后，雙方在工作記錄上簽字，確認乙方項目推薦工作完成。甲方確認該項目是乙方推薦的備選項目。

　　4、甲方對乙方推薦的備選項目：

　　（1）決定不投資的項目，應及時通知乙方。

　　（2）決定投資的項目，甲方與項目方簽訂投資協(xié)議并實施投資。則按本協(xié)議第七條向乙方支付成功費。

　�。�3）決定暫不投資、繼續(xù)跟蹤的項目，甲方應通知乙方。乙方做好配合工作。

　�。�4）跟蹤一段時間、決定投資的項目，甲方與項目方簽訂投資協(xié)議并實施投資的，向乙方支付成功費。

　�。�5）簽訂投資協(xié)議后、因故未實施投資的項目，如果后續(xù)實施投資，則按本協(xié)議第七條向乙方支付成功費。如果決定放棄該項目，則應及時通知乙方。

　　六、業(yè)務聯(lián)絡

　　乙方指定__________先生作為本協(xié)議約定業(yè)務的項目負責人具體接洽各類相關事宜。

　　七、收費安排

　　乙方的收費為成功費（“成功費”）。成功費有關的稅費（如有）應由乙方自行承擔。具體安排如下

　　如果（1）甲方就項目簽訂了具有法律效力的投資/收購合同或其他相同性質文件（下稱“交易文件”）并生效；（2）該交易文件涉及的有關工商變更完成。

　　在此情況下：

　　甲方將按照備選項目投資額（下稱“甲方投資額”，包括甲方以現金和實物市值的投資、借貸、捐贈及甲方代備選項目支付費用等各種形式投入備選項目的資金總金額）的___%向乙方支付成功費。

　　成功費應在甲方投資額已完全投入備選項目且交易文件項下各方的權利義務已全部履行完畢后十（10）個工作日內全部付清，由甲方匯入乙方指定的賬戶：

　　賬戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　八、保密條款

　　甲方承諾對乙方提供的項目信息負有保密責任，不以任何方式透露給第三方，但已在公共領域公開或為相關法律法規(guī)所要求披露的除外。

　　乙方承諾不對外披露在本委托中甲方提供的信息（以下稱“保密信息”，但不包括已公開的信息）。乙方保證僅將該等保密信息用于提供本委托約定之服務之用，未經甲方同意，乙方不向其他任何第三方披露。

　　本協(xié)議項下的保密責任應自本協(xié)議簽訂之日起三年或直至本協(xié)議終止之日起一年內（以日期在后者為準）持續(xù)有效。

　　九、項目信息及驗證

　　乙方承諾：

　　1、其擁有合法、充分的權利或授權向甲方提供/披露與備選項目或項目擁有方有關的信息。

　　2、遵循誠實信用的原則和勤勉責任，以認真及專業(yè)的態(tài)度完成所委托的工作。盡可能提供所有有助于甲方了解項目的信息予甲方。

　　3、積極協(xié)助甲方，對項目的各種信息進行調查和驗證；

　　甲方承諾：

　　1、對項目的各種信息擁有獨立的判斷權利，進行獨立驗證，并完全承擔責任。

　　十、責任

　　1、乙方應以誠信和一切可能的勤勉、審慎履行本協(xié)議項下的全部工作和責任。

　　2、甲方應在項目投資完成后，按本協(xié)議及時、全額向乙方付款。

　　3、在遵守本協(xié)議其他約定的前提下，甲方同意及確認乙方不須就甲方就備選項目所作的決定及簽訂任何投資相關協(xié)議、投資合同、文件所引致的損失負責。甲方亦同意及確認乙方不需要承擔就備選項目的行為及失誤引致甲方所蒙受的任何損失及負責。

　　4、雙方共同承諾，任何一方違反或不履行本協(xié)議約定義務的，須賠償對方（包括其關聯(lián)公司及其各自董事、高級人員、代理人及雇員）因本方違反本協(xié)議而遭受的一切直接經濟損失。

　　十一、投資合作約定

　　甲乙雙方同意，在本委托的基礎上進一步進行投資合作。對于甲方投資的乙方推薦的項目，乙方擁有同時進行投資的權利。其價格與甲方相同。

　　十二、期限

　　本協(xié)議期限為自簽署之日起十二個月，即_______年____月____日起至_______年____月____日止。在委托期內，任何一方可以以書面形式通知另一方立即終止本協(xié)議，另一方理解并且同意這種情形下的終止并且不追究任何責任。本協(xié)議終止后，本協(xié)議終止前已產生的雙方的權利義務仍然有效。

　　十三、適用法律

　　本協(xié)議適用中國法律并依其解釋。如果雙方任何爭議、爭執(zhí)或不同意見在30日內不能解決，該爭議將被提交_______________仲裁委員會并根據其仲裁規(guī)則進行仲裁。該裁決是終局裁決并且對雙方都有約束力。

　　十四、全部協(xié)議

　　本協(xié)議所有條款包含雙方達成的全部協(xié)議，并取替雙方在簽訂本合同前所有有關本合同的口頭和書面協(xié)議、承諾、理解或通訊。除雙方以書面同意的修改外，本協(xié)議不得以任何其他辦法修改。

　　十五、份數

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。每份均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　授權代表姓名（簽名）：

　　職位：

　　日期：

　　聯(lián)絡地址：

　　乙方（蓋章）：

　　授權代表姓名（簽名）：

　　職位：

　　日期：

　　聯(lián)絡地址：

　　中介合作協(xié)議篇9

　　監(jiān)管人：_________________(以下簡稱甲方)

　　出質人：_________________(以下簡稱乙方)

　　質權人：_________________(以下簡稱丙方)

　　乙方因業(yè)務需要向丙方申請辦理銀行承兌匯票、貸款等授信業(yè)務。根據乙、丙雙方約定，乙方同意以其貨物在丙方辦理相關授信業(yè)務(合同/協(xié)議號為_______)的質押擔保。

　　第一條出質

　　甲方根據提單所列明細驗收本次所出質的貨物，并出具詳細的驗收清單。乙方根據甲方所出具的驗收清單以入庫貨物質押清單(詳見附件1)、質押貨物置換通知書(附件5)所列貨物出質，甲方為監(jiān)管人，乙方為出質人，丙方為質權人。

　　第二條倉儲

　　根據乙方和丙方簽訂的相關銀行承兌匯票/貸款等授信業(yè)務合同/協(xié)議(合同/協(xié)議號___________)，乙方將入庫貨物質押清單、質押貨物置換通知書項下倉儲物交丙方占有，丙方委托甲方監(jiān)管該批質物，甲方將其存儲于_____倉庫的_____(倉位)、面積約為__________。丙方每次交付倉儲保管倉儲物，甲方應分別堆放，并按丙方的要求表明合同/協(xié)議號或丙方要求的其他標記，以便丙方識別。

　　第三條監(jiān)管

　　倉儲物監(jiān)管期限為______個月。監(jiān)管期屆滿若倉儲物尚未出清，經丙方與甲方協(xié)議，可相應延長儲存期;協(xié)議不成的，甲方應給與不少于60日的合理展期，使丙方得以另尋倉儲場所。

　　第四條入庫

　　承運人將貨物運抵倉庫，并提供有關貨權證明。甲方應及時通知丙方，由甲乙丙三方共同驗收貨物。驗收無誤后，甲方將貨物移入相應倉位倉儲保管。甲乙丙三方對入庫貨物清單、質押貨物置換通知書確認后，三方在入庫貨物質押清單、質押貨物置換通知書簽字加蓋預留印鑒，三方各執(zhí)一份。

　　第五條置換

　　如果在本協(xié)議存續(xù)期間乙方擬對所質押倉儲物進行部分戶全部置換，必須提出書面申請。經丙方審核同意后，出具質押貨物置換通知書。本通知書視為雙方就質押合同變更達成的'補充協(xié)議。

　　第六條出庫

　　倉儲物提取需要憑丙方出具的出庫通知單、質押貨物置換通知書。除此之外，甲方不接受包括乙方在內的任何其他人出具的除本條規(guī)定的出庫有效憑證之外的任何提貨指示或提貨憑證。

　　第七條倉儲物提取

　　除本協(xié)議第五條通過置換提取倉儲物以外，乙方若需提貨銷售，應按下列程序進行。

　　(一) 按乙方、丙方雙方簽訂的相關銀行承兌匯票/貸款等授信業(yè)務合同/協(xié)議規(guī)定，事先將擬提取倉儲物對應的貨款匯入其在丙方開力的保證金賬戶。

　　(二) 乙方根據丙方要求的格式擬制出庫通知單，送丙方審核。

　　(三) 丙方收到乙方該次交存的保證金后，審核其金額與乙方擬制的出庫通知單所載明的擬提取貨物金額是否一致，以及出庫通知單加蓋乙方公章是否與乙方在丙方的預留印鑒相符。若審核無誤，則在乙方擬制的出庫通知單上加蓋丙方公章，完成該次出庫通知單的制作。

　　(四) 丙方將制作好的出庫通知單傳真至甲方指定的傳真機及接受人，甲方收到傳真后立即向丙方回電確認，并做好相關準備工作。

　　(五) 丙方將出庫通知單交與乙方，乙方憑該出庫通知單向甲方提取該出去通知單項下倉儲物，甲方在核實印鑒并電話確認后，憑出庫通知單發(fā)貨。

　　第八條質物展館轉移和質押解除

　　自丙方在出庫通知單上簽章并交付給乙方時起，或甲、乙、丙三方對質押貨物置換通知書確認，乙方交付新的貨物形成質押后，該出庫通知單、質押貨物置換通知書項下的出庫倉儲物不再是質押物。

　　乙方如期或提前向丙方清償債務的，丙方應及時出具質押業(yè)務終結通知書，將出質倉儲物返還乙方，并通知甲方解除對該質物業(yè)務終止通知書所記載倉儲物的特別監(jiān)管。

　　第九條核對

　　根據丙方或乙方的要求，甲方應隨時發(fā)給丙方或乙方有關倉儲物的庫存報告，說明當時各個品種的存?zhèn)}貨量。存?zhèn)}貨量與已執(zhí)行的出庫通知單、質押貨物置換通知書出庫貨量之和必須與甲乙丙三方確認的入庫貨物質押清單、質押貨物置換通知書上載明的入庫倉儲數量相符。

　　第十條費用

　　因本合同的履行，甲方收取的費用項目如下：

　　(一) 倉儲費：_______________

　　(二) 入庫費：_______________

　　(三) 出庫費：_______________

　　(四) 監(jiān)管費：_______________

　　(五) 其他費用：_______________

　　以上費用，有乙方每月__________日結算，乙方在接到甲方付款通知后三天以內，支付，具體按甲乙雙方相關約定執(zhí)行。

　　第十一條存放倉儲物的倉庫或倉儲物本身若受到司法程序的限制、禁止，或被任何政府或管轄機構限制、禁止時，甲方應在接到該限制、禁止通知時告知乙方、丙方，丙方可決定終止本合同，并采取相應保全措施，除本協(xié)議另有約定外，其費用由乙方負擔。

　　第十二條聲明與保障

　　1. 甲方聲明，甲方完全了解本協(xié)議項下的倉儲物已質押給丙方，丙方享有質權。甲方保證入庫貨物質押清單、質押貨物置換通知書內容與倉儲的實際狀況相符，不存在任何虛假與誤導，甲方保證執(zhí)行，并且只執(zhí)行丙方出具的出庫通知單、質押貨物置換通知書。

　　2. 乙方保證，對倉儲物的任何處置或處分事先均征得丙方的書面同意。

　　第十三條被協(xié)議未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定及其他相關法律、法規(guī)執(zhí)行。因本協(xié)議產生的糾紛，個方面應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在的人民法院起訴。

　　第十四條本協(xié)議一式五份，甲、丙各執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經三方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_______________

　　法定代表人(授權代表)_______________

　　_______________年 _______________月 _______________日

　　乙方_______________

　　法定代表人(授權代表)_______________

　　_______________年_______________ 月_______________ 日

　　丙方_______________

　　法定代表人(授權代表)_______________

　　_______________年 _______________月_______________ 日

　　中介合作協(xié)議篇10

　　合同編碼：

　　中介代理合作合同

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　聯(lián)系地址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　受托方（以下簡稱乙方）：

　　聯(lián)系地址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其實施細則以及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方委托乙方為以下物業(yè)的非獨家租賃代理事宜，訂立本合同。

　　乙方確認本合同的訂立是乙方基于真實的意思表示，乙方已詳細閱讀本合同條款，并已詳知本合同所涉之法律關系。

　　第1條委托事項

　　1.1 委托物業(yè)

　　1.1.1物業(yè)名稱：（以下簡稱“該物業(yè)”）

　　1.1.2物業(yè)位置：

　　1.2委托內容

　　甲方委托乙方為該物業(yè)的非獨家租賃代理，在委托期內負責該物業(yè)的租賃代理工作。乙方為該物業(yè)的租賃代理之一。

　　1.3 委托期限

　　本委托的委托期限自年月日至年月日止。中介代理服務期限之內，除本合同條款另有約定外，任何一方均不得擅自解除本合同。本合同到期前兩個月，雙方協(xié)商續(xù)簽或終止，續(xù)簽合同應在本合同期滿前30天內完成。合同未續(xù)簽的，視為本合同到期終止。

　　2、代理服務事項

　　1.2.1為物業(yè)招租進行重點客戶的宣傳和推介；

　　1.2.2帶領目標客戶現場視察；

　　1.2.3評估及建議適宜的商戶品牌、落位及租賃條件；

　　1.2.4持續(xù)性洽談及協(xié)助簽訂租賃意向書；

　　1.2.5確定租賃條件并協(xié)助簽訂租賃合同；

　　1.2.6協(xié)助催繳租賃保證金及合同修訂、談判；

　　1.2.7協(xié)助簽訂正式租賃合同；

　　1.2.8全力配合甲方的招商宣傳推廣工作；

　　1.2.9為該物業(yè)提供代理服務的其他工作。

　　3、中介代理權

　　1.3.1雙方確認，乙方接受甲方的委托，在代理期限內按照本合同的約定向甲方提供中介代理服務工作，并在甲方與乙方引入的商戶成交時，按照本合同第6條的相關約定收取中介代理服務費。

　　1.3.2雙方確認，甲方對于租戶、租賃條件、租賃合同內容等相關事項享有最終決定權。未經甲方書面同意，乙方不得擅自代甲方向第三方做出任何有法律約束效力的承諾。

　　第2條甲方的權利和義務

　　2.1 甲方負責該物業(yè)的租賃代理范圍、租賃政策（包括但不限于物業(yè)各單元租賃價格、租賃期限、項目推廣政策）及租賃合同條款的確定。

　　2.3甲方應提供本項目租賃所需的有關資料并保證提供資料的真實性。

　　2.4甲方負責審核乙方提交之租賃執(zhí)行方案，并有權根據市場動態(tài)要求乙方進行調整。

　　2.5甲方負責乙方的客戶確認登記工作。

　　2.6甲方應履行承擔租賃合同中業(yè)主的責任，與客戶進行談判，簽訂《房屋租賃合同》，收取客戶預留金、租賃保證金、租金等各種款項。

　　2.7甲方須按時與乙方結算招租傭金費用并準時支付。如發(fā)生拖欠，乙方在

　　提前5日書面通知甲方后，可以中止履行本合同。如甲方仍未支付上述費用，則乙方有權單方面解除本合同，并有權要求甲方支付代理費用。

　　2.8 甲方僅按照本合同規(guī)定，支付合同約定的代理費用，乙方或者乙方的員工在代理活動過程中產生的費用，由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　2.9甲方有權對乙方提供客戶進行品牌把控、成交決策，乙方不得以甲方拒絕品牌為由，不履行本合同約定之乙方服務責任。

　　第3條乙方的權利和義務

　　3.1 乙方承諾并保證其具有租賃代理及提供房地產中介服務的合法資格和資質，且具有適格的合同主體資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照以及資質證書復印件并加蓋公章。

　　3.2乙方將充分運用自身的信息資源，運用適當、有效的方法通過市場流通渠道，尋找、聯(lián)絡適合該物業(yè)的客戶，并將客戶情況如實向甲方報告，以甲方利益為前提，負責經過乙方推薦客戶的有關租賃工作的接洽、聯(lián)絡，直至甲方與客戶簽訂租賃合同。

　　3.3乙方應服從甲方的招商管理工作和統(tǒng)一安排，并同意遵守甲方制定的租賃政策（包括但不限于物業(yè)各單元租賃價格、租賃期限、項目推廣政策）以及各項招商管理制度、規(guī)則、流程。以上內容作為合同附件為本合同的一部分。

　　3.4 乙方或者乙方的員工在代理活動過程中產生的費用，乙方同意由乙方自行承擔負擔，與甲方無關。

　　3.5乙方在租賃活動過程中，應根據項目特性和狀況向客戶如實介紹項目情況，按照甲方提供的租賃資料，如實向客戶講解項目情況，不得夸大、隱瞞或過度陳述和承諾，對乙方未經甲方授權而做出的越權承諾所引起的糾紛由乙方自行承擔全部法律責任。

　　3.6乙方應如實按照甲方制定的租賃政策（包括但不限于物業(yè)各單元租賃價格、租賃期限、項目推廣政策）以及租賃資料向客戶發(fā)布信息以及講解，未經甲方書面同意，乙方不得擅自給予客戶任何形式的折扣，且不得向客戶索取回扣。

　　3.7乙方及其員工在代理工作中應當謹慎行事，未經甲方書面通知，不得對外自行做出任何承諾或保證。

　　3.8乙方應全力配合協(xié)助甲方或相關專業(yè)之顧問公司進行相關宣傳推廣工作并配合甲方業(yè)務需要出席現場會議。

　　3.9乙方在工作中不得采取有損甲方商業(yè)利益、信譽和形象的不正當行為。

　　3.10乙方同意每次推薦客戶時須與甲方進行延長保護期的確認。

　　3.11乙方無權使用甲方名義或者代表甲方簽訂任何具有約束力的合同及收取相關費用。

　　3.12在本合同有效期內，乙方進行該物業(yè)的任何推廣、租賃代理活動均應符合中華人民共和國的有關法律、法規(guī)規(guī)定。

　　第4條客戶登記

　　4.1乙方確定目標租戶后，應當按照本合同的約定向甲方提供目標租戶的資料、租賃條件等信息，當中可包括洽談過程基本材料。

　　4.2乙方向甲方提供4.1條所述信息、并帶租戶相關負責人到訪本物業(yè)后的五個工作日內，甲方檢查以往登記記錄，在確認此客戶無重復登記的情況下（登記以先后順序為準），乙方出具書面的《客戶確認書》給甲方。

　　;注> 如出現客戶重復登記，甲方工作人員將于五個工作日內通知乙方，并以客戶出具的.“獨家委托書”為準確認代理身份。

　　4.3經甲方確認的乙方提供的客戶信息，視為乙方客戶資源；乙方客戶資源的有效期為經甲方確認之日60 日內（保護期30日加30 日延長期）。在有效期內，該客戶繳納預留金的，該客戶視為乙方客戶資源，有效期屆滿，若該客戶尚未繳納預留金，視該客戶為非乙方客戶資源。除非甲方書面通知乙方延長該期限的，則在此延長之有效期內該客戶仍視為乙方客戶資源。

　　第5條租賃成交標準

　　5.1乙方推薦的客戶在經甲方確認后 60日內（保護期30日加 30日延長期），或者甲方書面通知乙方的延長期限內，成功與甲方簽訂該物業(yè)的正式租賃合同，且該客戶已足額繳納租賃保證金及首月租金，即可認定為租賃成交。

　　5.2乙方推薦的客戶雖經客戶登記，但在客戶登記有效期限內或者甲方書面通知乙方的延長期限內乙方未促成甲方與客戶簽訂租賃合同的，不能認定為租賃成交；

　　5.3若乙方推薦客戶最終未能租賃該物業(yè)，而甲方已向乙方支付傭金，則乙方應在收到甲方書面通知后的3個工作日向甲方返還已支付的傭金。逾期返還的，甲方有權按應返數額每日5‰加收違約金，同時有權直接抵扣其他應付乙方之傭金。

　　第6條傭金支付標準及支付方式

　　6.1傭金標準

　　傭金金額為成交物業(yè)租賃合同約定之租賃期首月租金（甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益、如免租期、裝修費、物業(yè)管理費、空調使用費、政府收費、及類似費用均不計算在內）（以下同）的0.5倍。

　　6.2傭金支付方式

　　甲方將傭金以銀行轉賬的方式匯至乙方指定銀行賬戶如下：

　　開戶行：

　　開戶名稱：

　　銀行賬號：

　　6.3稅費乙方在收取傭金時，應開具相應等額發(fā)票，甲方在收到客戶足額繳納的押金、首月租金、乙方出具給甲方的《傭金付款通知書》，并實現開發(fā)商傭金回款之日起三十個工作日內一次性以銀行轉賬方式支付傭金，乙方應在甲方付款前十個工作日內向甲方提供足額合格發(fā)票，對于因乙方收取傭金而產生的應繳稅費由乙方承擔。乙方遲延提供發(fā)票的，甲方付款時間依此順延。

　　6.4支付條件

　　甲方向乙方支付傭金的條件按第五條租賃成交標準執(zhí)行，即租賃成交。

　　第7條違約責任

　　7.1乙方如某一筆交易有以下情況，造成甲方損失，甲方有權不支付乙方本合同約定該筆交易的傭金，同時甲方有權就損失向乙方追償，具體情況如下：

　　1）乙方違反本合同第三條第1—13項的規(guī)定。

　　2）客戶向甲方繳納預留金后，如因乙方原因，造成客戶拒絕與甲方簽訂租

　　中介合作協(xié)議篇11

　　甲方:______________________

　　工商注冊號:________________

　　乙方:______________________

　　工商注冊號:________________

　　根據《中華人民共和國合同法》紀相關法律、法規(guī)只規(guī)定，甲乙雙方就合作開展房產中介代理事宜，在自愿、平等、公平的基礎上，達成如下協(xié)議，共同遵守:

　　一、甲方權利與義務

　　1、確保其從事房產中介代理經營的資格合法有效，并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產中介代理經營活動;

　　2、不得以乙方名義對外從事任何活動;

　　3、須指定專門人員負責與乙方就合作項目進行溝通聯(lián)系;

　　4、對乙方提供的房產信息資料進行推介促使成交;

　　二、乙方權利與義務

　　1、確保其從事房產中介代理經營的資格合法有效，并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產中介代理經營活動;

　　2、不得以甲方名義對外從事任何活動;

　　3、須制定專門人員負責與甲方就合作項目進行溝通;

　　4、對甲方提供的房產信息資料進行推介促使成交;

　　三、利潤分成與成本承擔

　　1、合作利潤以每個成交單作為結算單位，在實際成交標的所有傭金全部收到后5個工作日內，由甲乙雙方結算完畢并由成交方將合作方分成以現金形式分與合作方。

　　2、合作利潤:成交后所取得的買賣雙方的傭金(不包括乙方為買賣雙方提供的后期服務所收取的費用:甲乙服務費、延伸服務費、按揭或公積金代辦費);

　　3、合作利潤分成比例:合作利潤扣除12%作為稅費，之后由甲方取得50%，乙方取得50%;

　　4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權利、義務所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔;

　　5、甲、乙雙方因本合作項目所應繳納的各項稅費，除本條第3項規(guī)定的稅費外，均由甲、乙雙方各自承擔;

　　6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的，被隱瞞方仍有權利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成。

　　四、違規(guī)處理

　　1、如果甲乙任何一方嚴重違反本協(xié)議的條款，而導致無合作實際意義的或給對方造成嚴重侵害的，經濟損失的，對方有權利隨時終止本合同的執(zhí)行，違反方應承擔由此造成的全部損失及相關法律責任;

　　2、甲、乙雙方違反上述各自權利義務的，各自承擔責任。因此給對方造成損失的，承擔違約賠償責任。

　　3、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補充協(xié)議發(fā)生爭議的，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。

　　五、保密協(xié)議

　　1、甲方就甲乙雙方合作的'所有事項對第三方負有保密義務;

　　2、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務;

　　3、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對方的商業(yè)機密等需雙方保密的事項，在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開。

　　六、協(xié)議的變更和終止

　　1、雙方協(xié)商一致時，可以變更板協(xié)議;

　　2、有下列情況之一的，本協(xié)議權利義務終止;

　　(1)本協(xié)議按約定期限履行完畢;

　　(2)嚴重違反本協(xié)議約定情況下單方解除合同的;

　　(3)本協(xié)議依法解除;

　　七、其他事項

　　1、由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務和支持時，不應視作對方違約，甲乙雙方對此表示認同。

　　2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的，以補充協(xié)議規(guī)定為準。

　　3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效，合作期限為______年。

　　4、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，貳份具有相同法律效力。

　　甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

　　法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

　　年月日年月日

　　中介合作協(xié)議篇12

　　甲方:成都開發(fā)商房地產開發(fā)有限公司

　　乙方:

　　甲乙雙方經過友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》和中華人民共和國城市房地產管理法》的相關規(guī)定，就乙方分銷甲方開發(fā)的“**”項目商品房事宜，經平等協(xié)商，達成以下協(xié)議。

　　第一條合作方式和范圍

　　1、本協(xié)議約定之分銷(以下簡稱分銷)，是指銷售代理商與開發(fā)商簽訂分銷協(xié)議，以經紀人或中介名義銷售開發(fā)商的商品房，開發(fā)商支付傭金的行為。

　　2、甲方指定乙方為**商品房的分銷商，分銷的商品房為電梯住宅和商鋪。

　　第二條合作期限

　　1、雙方約定分銷期限為:自20xx年月日至年月日止。

　　2、除非有法定或約定的解除事由，甲、乙雙方在合同約定時間內均不得單方面解除本協(xié)議。

　　3、合作期限內，甲方根據乙方分銷情況，雙方另行協(xié)商延長合作期限。

　　第三條推廣費用負擔

　　1、乙方在團購單位召開甲方項目產品推薦會，若需甲方派人協(xié)助的甲方需積極配合，甲方人員因此所產生的差旅費、餐宿費等相關費用均由甲方承擔。

　　2、乙方工作人員的工資、福利、社保費、差旅費等一切與本合同項下工作相關的勞動報酬或費用等均由乙方承擔。

　　3、市場推廣費：由甲方根據市場情況決定投入的金額，并由甲方承擔。

　　第四條分銷房源價格體系約定、分銷基價

　　1、分銷房源價格體系約定：

　　(1)本協(xié)議附件約定的市場公布價作為甲乙雙方共同對客戶的市場報價。在本協(xié)議分銷有效期間，乙方的團購客戶執(zhí)行價由甲方決定，但不能比現場門市零售價高（甲方提前半個月通知乙方上調價格的房源除外）。乙方享有本協(xié)議約定之有效期內所有甲方可售房源的銷售權。

　　(2)若甲方自行降價銷售，甲方應提前15天書面通知乙方。

　　(3)若甲方上調價格，甲方應提前15天書面通知乙方。

　　(4)甲方應配合完成《商品房買賣合同》的網上簽約和備案手續(xù)。

　　第五條分銷服務費及支付條款

　　1、分銷服務費標準：

　　如乙方當月（以日歷月為準）成功推介客戶成交，甲方按照乙方推介成交的物業(yè)總房款的 2% 向乙方支付分銷服務費。前述費用包括但不限于乙方的分銷服務費、管理費、利潤、稅金及人員工資、差旅費、保險費等全部費用（本合同明確約定由甲方承擔的費用除外）。

　　2、分銷服務費的產生條件：

　　乙方推薦的客戶簽署**項目《商品房認購書》，并足額支付至少￥20000.00的房屋認購金；乙方在推介客戶成交的過程中，未出現違背本合同約定的行為；乙方按照本合同規(guī)定向甲方提供正確的《分銷服務費結算書》及同等金額合法有效的發(fā)票。

　　3、分銷服務費的支付：

　　乙方成功推介客戶成交，并滿足上述第2條所述條件，甲方應在7個工作日內完成分銷服務費的支付，如乙方成功推介客戶成交但不滿足上述第2條所述條件，甲方有權暫緩付款，并順延付款時限。如乙方成功推介客戶成交甲方已向乙方支付該套物業(yè)分銷服務費，但該客戶在后續(xù)簽約、按揭辦理的過程中，因任何原因放棄購房、終止或解除與甲方的'購房協(xié)議和合同的，甲方應向乙方提供甲方加章的《退房確認函》，乙方在收到甲方的《退房確認函》之日起7日內，將該套物業(yè)甲方已支付的分銷服務費退還至甲方。

　　4、甲方通過轉賬的方式向乙方支付傭金款項，乙方通過轉賬的方式向甲方退還退房客戶的傭金，雙方收款賬戶信息如下：

　　乙方開戶名稱：

　　乙方賬號：

　　乙方開戶行：

　　甲方開戶名稱：成都開發(fā)商房地產開發(fā)有限公司

　　甲方帳號：

　　甲方開戶行：

　　第六條甲方義務

　　1、積極配合乙方的工作，與成交客戶簽訂《商品房買賣合同》。

　　2、銷售按揭的政策按照銀行及甲方要求辦理。

　　3、因客戶過錯導致購房合同解除的，不計算傭金。如甲方已支付的，乙方應予退回或由甲方在支付乙方下一批次的傭金時扣除。因甲方過錯導致退房的的，甲方仍應按合同支付傭金。

　　4、甲方指定為本項目對接乙方的現場負責人，負責提供宣傳推廣資料、項目及優(yōu)惠和房源信息、業(yè)績查詢、業(yè)績確認、傭金計提等審核工作。甲方可根據工作需要變更上述人員，但必須以書面形式將變更情況通知乙方。

　　5、甲方有義務協(xié)調乙方與負責甲方銷售現場的代理公司的工作關系。

　　6、甲方提供銷售講解人員，負責巡展活動現場項目講解、戶型咨詢、解答疑問及后期的簽約工作。

　　第七條乙方義務

　　1、在合同期內，乙方應做以下工作:

　　(1)制定銷售計劃安排時間表；

　　(2)按照甲乙雙方議定的條件，在分銷期內，進行廣告宣傳；

　　(3)派送宣傳資料、售樓書；

　　(4)利用各種形式開展多渠道銷售活動；

　　(5)與購房者溝通引導其下單；

　　(6)乙方不得向購房者做出任何超越甲方授權的承諾。注：乙方不得與購房人簽署《認購書》、《商品房買賣合同》等或其他形式的違反國家法律法規(guī)的文件，如因此導致甲方遭受任何行政處罰或訴訟，乙方應全額賠償甲方所受損失，包括但不限于行政罰款、對任何第三方的賠償/補償款項、律師費、訴訟費等。

　　2、乙方在分銷過程中，應根據甲方提供的“**” 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾，乙方的宣傳承諾以甲方向乙方提供的相應資料或甲方項目銷售現場展示資料為準，否則乙方向甲方支付違約金10萬元并賠償由此給甲方導致的一切損失，其中導致甲方銷售合同被解除的按每套房屋10萬元的標準計算損失，同時甲方有權解除合同。

　　3、乙方指定，聯(lián)系電話，為乙方分銷負責人，負責與甲方的宣傳計劃、資料審核、業(yè)績確認、代理費結算等事宜。乙方變更上述人員，必須書面形式通知甲方可變更上述人員。

　　第八條客戶界定

　　1、乙方不得在**項目售樓中心200米范圍內進行客戶拓展截流，并不得干涉甲方委托的行銷人員在該區(qū)域內的工作。乙方在**項目售樓中心200米范圍內進行客戶拓展截流成交的客戶，甲方有權不計算乙方的業(yè)績。

　　2、乙方應提前客戶到訪時間，將客戶本人及客戶聯(lián)系電話報送至甲方指定人員，乙方推介的客戶首次到訪應在乙方工作人員的陪同下到訪，本項條件如未滿足，甲方有權不計算乙方的業(yè)績。

　　3、乙方應在帶訪客戶當日，將《客戶帶訪確認書》提交至甲方指定人員審核，甲方在滿足以下條件的情況下，予以簽字確認：甲方客戶登記系統(tǒng)中無記錄或客戶首次到訪、首次致電及最后一次跟進時間在60日前的，同時乙方提供確認書前3日內無其他中介分銷機構對該組客戶報備或帶訪的，視為有效帶訪，甲方指定人員給于確認簽字。甲方指定人員確認的《客戶帶訪確認書》有效期為30日，即30日內該組客戶業(yè)績歸屬為乙方。30日后成交或由其他中介分銷機構帶訪的，甲方有權不計算為乙方業(yè)績。

　　4、本合同約定時間內，凡甲方在乙方組織的巡展活動（乙方組織前需經甲方書面同意）現場進行的客戶到訪登記，并留存資料的客戶，至項目銷售中心的該區(qū)域客戶，經甲方確認客戶成交的，進入乙方成交業(yè)績。

　　5、凡認定為乙方組織本次活動成交的客戶均可享受甲方確定的巡展活動優(yōu)惠，此優(yōu)惠將在客戶購買的房源房款中直接體現。如乙方組織活動過程中的來訪客戶甲方未認定為成交客戶，甲方承諾不提供該客戶巡展活動優(yōu)惠，否則由甲方賠償乙方該客戶違約金1萬元。甲、乙雙方須將該巡展活動優(yōu)惠條件如實告知客戶，不得向客戶做出違背本條內容精神的承諾，否則除按本協(xié)議相關違約責任約定內容執(zhí)行外，另將賠償由此給對方造成的相應損失。

　　第九條協(xié)議的變更和解除

　　1、在本協(xié)議期限內，經雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議，雙方簽訂的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、發(fā)生以下情況時，甲方有權單方面解除本協(xié)議：

　　(1)乙方有違反本協(xié)議約定條款的。

　　(2)乙方違反國家法律法規(guī)、政府相關政策的規(guī)定進行銷售、經紀、中介活動。

　　(3)乙方發(fā)生其他的有損甲方公司聲譽及樓盤形象的行為。

　　3、無論因何原因解除本協(xié)議，雙方應通力協(xié)作，并妥善處理有關事宜，結清與本協(xié)議有關的法律、經濟、財務等事務。

　　第十條協(xié)議履行擔保和違約責任

　　1、甲方逾期結算、支付乙方傭金的，乙方逾期退還甲方已付傭金的，均按照拖欠金額每日千分之一的標準向對方支付違約金。

　　2、甲方故意隱瞞成交客戶，經乙方查證為乙方客戶，甲方應支付乙方該客戶相應傭金。

　　3、乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息，否則自行承擔其后果并賠償給甲方造成的一切損失，同時甲方有權不予結算乙方相關費用而無需承擔違約責任。

　　4、乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經濟損失，乙方承擔全部經濟損失和法律責任。