集資房轉讓協議書

時間：2024-04-29 12:07:05 協議書我要投稿

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集資房轉讓協議書

　　在快速變化和不斷變革的今天，協議起到的作用越來越大，簽訂協議可以約束雙方履行責任。那么什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的集資房轉讓協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

集資房轉讓協議書

　　集資房轉讓協議書篇1

　　甲方(以下簡稱甲方)：身份證號：乙方(以下簡稱乙方)：身份證號：甲乙雙方本著誠實信用、公平自愿的原則，就甲方集資建房權利義務轉讓事宜，達成如下協議：

　　一、轉讓房產情況

　　1、甲方同意將以甲方名義參加的集資建房名額指標轉讓給乙方，即甲方自愿將集資建房權利讓與乙方，且將甲方與集資建房協議中約定的權利義務一并轉移給乙方，由乙方履行集資建房協議中約定的權利義務，全額支付集資建房款，享受該集資建房產權項下所有權利。

　　2、該房屋位置，面積約128平方米，此房屋屬于電梯居住用房)。

　　二、價款及付款方式

　　1、甲方將該集資房的集資指標出讓給乙方，價格為：人民幣貳拾萬元(小寫￥200000元)。此款于本協議簽訂后，乙方一次性支付給甲方。

　　2、本協議簽訂后，乙方以甲方名義向甲方所在單位繳納首付房款人民幣捌萬元(小寫￥80000元)，余款在甲方接到所在單位繳款要求后，按甲方所在單位公布的房屋價格通知乙方繳納余下款項(余款多退少補)。

　　3、本協議簽訂生效時，乙方支付給甲方的金額共計為人民幣貳拾捌萬元(小寫￥280000元)。余款在甲方所在單位通知后由乙方繳納。房款所有票據由甲方領取后當即交付乙方保存。

　　3、其余附加費用(包括契稅、公共維修資金、權證費用等相關費用)由甲方通知乙方繳納。

　　三、甲方義務

　　1、甲方保證在以甲方名義取得該集資建房手續(xù)后，不得將該集資房占有或轉讓給他人，也不得將該集資房用于抵押、擔保等;否則視為違約行為。

　　2、因該集資建房以甲方名義參與集資，故應以甲方名義辦理集資建房的房產證及國有土使用權證、契證等(還包括水電等稅費)，待產權手續(xù)辦理完畢后，甲方應無條件配合乙方辦理產權過戶手續(xù);甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，否則視為違約行為。

　　3、甲方因該集資房取得房產證、國土使用權證、契證等證照后須在三天內及時交付乙方保管;否則視為違約行為。

　　四、乙方義務

　　1.乙方保證全面履行甲方與簽訂的'集資建房協議中約定的權利義務。

　　2.辦理該集資房過戶手續(xù)的稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任

　　1、若甲方違反合同約定，需向乙方支付違約金伍萬元，并退還乙方支付集資建房指標費人民幣貳拾萬元及所有集資房款。

　　2、若違約金仍不足以彌補乙方的經濟損失的，按照房屋漲價價差賠償乙方損失。所謂房屋漲價價差是指該集資房的集資價格與發(fā)生爭議時該集資房的上市交易價格之間的差額。

　　六、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，可向樟樹市人民法院起訴。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協議自雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　集資房轉讓協議書篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同協商，甲方同意將隆林縣街號)集資套房( 四房兩廳，共133M2)轉讓給乙方使用，就轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方保證將套房完整轉讓給乙方使用，乙方應一次性付清購房款合人民幣壹拾肆萬貳仟捌圓元正(￥：142800 元)才擁有房屋所有權。

　　二、甲方在收到乙方的購房款后，保證將房屋完全交給乙方。甲方今后應給乙方提供房屋的.過戶、辦理房產證等合法手續(xù)。

　　三、購房前所使用的水、電費應由甲方支付。

　　四、因本合同或履行本合同產生的糾紛，雙方應友好協商，協商不成，應按相關規(guī)定賠償損失;若甲方違反，甲方應將購房款完全退回給乙方并賠償給乙方損失叁萬元正;若乙方違反，甲方只退回購房款壹拾壹萬貳仟捌元正給乙方并收回房屋所用權。

　　五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日公證人：

　　集資房轉讓協議書篇3

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：________________

　　甲、乙雙方經協商一致就甲方將位于____市____區(qū)____路的學校股份轉讓給乙方的相關事宜達成協議如下：

　　一、甲方確認其為所轉讓的學校的.唯一所有人，甲方轉讓給乙方該學校____%股權。

　　二、股權轉讓價____萬元（人民幣____萬元整），乙方以現金或轉賬的形式支付給甲方。

　　三、雙方在達成股份轉讓協議后，乙方即當場交付定金元，交付定金后三天之內（含節(jié)假日）甲方及對學校進行資產清點并向乙方出示。甲方保證資產清點時所出示的資產清單與實物相符，甲方保證簽訂本協議時無第三人向學校主張債權，學校無稅款及其他行政事業(yè)收費項目的拖欠、無員工工資及福利拖欠,如保證與實際情況不符則視為甲方違約，需向乙方支付違約金____元。

　　四、在雙方轉讓協議簽署后且辦學許可證，收費許可證、稅務登記證等相關證件變更登記手續(xù)變更事宜未完結前學校以及甲方與學校有關的所有債務由甲方承擔。

　　五、甲方在本協議簽訂后應立即進行辦學許可證，收費許可證、稅務登記證等相關證件變更登記手續(xù)。國家職能部門相關文件及證照變更相應費用由乙方承擔，變更手續(xù)完成（變更手續(xù)完成指政府職能管理部門審核公示變更結果，法定代表人或負責人為乙方），乙方給付甲方現金或轉賬____萬元（人民幣____萬元整）。如果無法辦理變更辦學許可證、收費許可證、稅務登記證等相關證件甲方需要雙倍返還乙方所支付的定金，并賠償乙方的相關損失。

　　六、本協議簽訂后，如有學生與學校存在培訓教育關系或者有教師與學校存在勞動關系，甲方應在辦學許可證，收費許可證、稅務登記證等相關證件變更登記手續(xù)辦理完畢前解除與學生、老師的法律關系，否則視為甲方違約。

　　七、學校辦公所在地的場地租賃費用問題，雙方協商如下：

　　八、轉讓協議生效前甲方所涉及的學校債權債務由甲方依法承擔，如果依法追及承擔賠償責任或連帶責任的，由甲方承擔相應責任。辦學許可證，收費許可證、稅務登記證等相關證件變更登記手續(xù)辦理完畢后，學校一切債權債務與甲方無關。

　　九、本協議生效后學校所有的收費和支出由乙方負責。乙方擁有對學校的所有權和決策權以及經營權。

　　十、本協議的附件有以下三個：

　　附件1《固定資產表》，

　　附件2《在校學生基本情況登記表》，

　　附件3《在校教職員工基本情況登記表》

　　十一、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，由雙方協商解決。協商不成時，提交學校所在地有管轄權的人民法院依法裁決。

　　十二、凡本協議自將以雙方簽字且辦學許可證，收費許可證、稅務登記證等相關證件變更登記手續(xù)辦理完畢時生效。

　　十三、本協議正本一式兩份，各執(zhí)一份。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　時間：

　　集資房轉讓協議書篇4

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：________________，工作單位：________________，住址：________________，身份證號：________________

　　受讓方（以下簡稱乙方：________________，工作單位：________________，住址：________________，身份證號：________________

　　一、經自愿協商達成一致，甲方將___________集資房名額指標轉讓給乙方，由甲方出面并以甲方的名義購買單位一套___________平米集資房，但是所需的購房款一律由乙方來承擔。（因房子尚未建造，樓層、房號以及具體位置后定），并由乙方支付甲方經濟補償金___________元整。

　　二、由于所需的'購房款一律由乙方承擔，并由乙方支付甲方經濟補償金___________元整。故此套房屋所有產權自始到終已歸乙方所有，甲方不得有異議。

　　三、按本單位集資房建房進展所需一切報名費、集資款，由乙方及時如實支付甲方轉交給單位，每次甲方要出具相應收款證明給乙方。由甲方取回的單位收費憑據交乙方自行保管。

　　四、建房階段中，一切建房費用有所變化，均與甲方無關，一切由乙方自行支付。（建房費用為集資房標準）

　　五、因不可抗拒原因，此集資房不能建成使用時，甲方應無償退還乙方所支出的全部各種費用，即報名費、集資款和乙方支付甲方經濟補償金。

　　六、房子建好后，交乙方入住使用。

　　七、甲方應無條件地將房屋過戶給乙方，當允許辦理房產過戶手續(xù)時，甲方要出具各項證明，積極配合乙方辦理，辦理房產轉讓手續(xù)的各項費用由乙方自行支付。

　　八、如有違約，將支付違約金。甲方違反本合同約定，將支付乙方________萬元整違約金。乙方違反本合同約定，將支付甲方________萬元整違約金。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　________年________月________日

　　集資房轉讓協議書篇5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經甲、乙雙方共同協商，甲方同意將______(______市______街______ 號)集資套房(______房______廳，共______M轉讓給乙方使用，就轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方保證將套房完整轉讓給乙方使用，乙方應一次性付清購房款合人民幣______元正(￥：______元)才擁有房屋所有權。

　　二、甲方在收到乙方的購房款后，保證將房屋完全交給乙方。甲方今后應給乙方提供房屋的'過戶、辦理房產證等合法手續(xù)。無正當理由遲延，由遲延者承擔相應責任。

　　三、購房前所使用的水、電費應由甲方支付。

　　四、因本合同或履行本合同產生的糾紛，雙方應友好協商，協商不成，應按相關規(guī)定賠償損失;若甲方違反，甲方應將購房款完全退回給乙方并賠償給乙方損失叁萬元正;若乙方違反，甲方只退回購房款肆萬壹仟元正給乙方并收回房屋所用權。

　　五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：_________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　乙方：_______________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　公證人：________________

　　集資房轉讓協議書篇6

　　合同編號：142846

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，甲方自愿將其在某某某小區(qū)的集資房(明浩花園旁)轉讓給乙方，具體協議如下：

　　1.乙方一次性付給甲方在某某某小區(qū)的集資房首付款伍萬元整，利息壹仟元整。

　　2.乙方一次性付給甲方手續(xù)費伍仟元整。

　　3.在收到乙方伍萬元及手續(xù)費伍仟元、利息一千元后，甲方的首付款伍萬元發(fā)票及收據屬于乙方所有，并轉交給乙方，自此集資房名義雖寫甲方姓名，實際上產權歸乙方。

　　4.某某某小區(qū)的集資房的2、3期付款由乙方承擔，交錢發(fā)票及收據屬于乙方所有。

　　5.甲方負責協助乙方將集資房過戶手續(xù)辦清，發(fā)生費用由乙方承擔。

　　6.今后乙方如有機會參加集資房，則將以同等條件轉讓給甲方。

　　7.本協議簽訂后，甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩，如甲方違反，須退還乙方的.本金、利息、手續(xù)費，而且要給本金、利息、手續(xù)費一倍的賠償，如乙方違反，甲方有權收回某某某小區(qū)的集資房產權，造成損失由乙方承擔。

　　8.如今后遇到新問題，甲乙另行協商。

　　9.本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　20xx年6月26日

　　集資房轉讓協議書篇7

　　本合同雙方當事人：_________________________

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________________

　　地址：____________________聯系電話：

　　委托代理人：_______________

　　地址：____________________聯系電話：____________________

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　地址：____________________聯系電話：____________________

　　委托代理人：_______________

　　地址：____________________聯系電話：____________________

　　委托代理機構：____________________

　　經辦人：____________________聯系電話：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。

　　2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

　　3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。

　　4、該房屋租賃情況______________________________。

　　第二條房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為_____人民幣,總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三條付款方式、時間

　　雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他)方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

　　2、分期付款：

　　合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后_________________________。

　　3、其它方式：___________________________________

　　第四條交房方式：

　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

　　(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

　　(2)其他方式_________________________。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

　　(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。若乙方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任

　　1、除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的.違約責任：

　　(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。若甲方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2、甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

　　第七條關于產權登記的約定

　　自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

　　第八條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

　　第九條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第十條其他約定事項______________________。

　　第十一條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十二條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

　　1、由_______________仲裁委員會仲裁。

　　2、向_______________人民法院起訴。

　　第十四條本合同自________之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

　　第十五條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

　　甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

　　委托代理人_________________委托代理人

　　(簽章)(簽章)

　　簽訂日期：________年____月____日

　　簽訂地點：_____________________

　　集資房轉讓協議書篇8

　　轉讓方(以下簡稱甲方)

　　受讓方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議：

　　一、地塊及房屋基本情況:

　　該土地位于廣州市花都區(qū)新華街大華路（秀林莊酒家斜對面）集資樓，規(guī)劃小區(qū)共建六棟、層高共十二層樓房（含首層商鋪樓），每套設計面積約：125 m2至143 m2左右。經濟社集資樓房采取抽簽形式，每平方單價約2200元/ m2-2500元/ m2,面積、樓層、單價按甲方在經濟社合同建房抽簽中標各房各層套房為標準，并且按照甲方與廣州市來寶物業(yè)管理有限公司和東華經濟社三方簽訂的房屋使用時間，由甲方轉讓給乙方的占有使用權。

　　轉讓房屋的位置及基本情況：

　　按20xx年6月19日甲方在經濟社合同建房抽簽中，已中標一套房，該套房位置：B棟4號樓301房，面積142.77平方米，室內設計：四房二廳，東華經濟社合作建房每平方單價：2500元/ m2,以上房屋使用權由甲方轉讓給乙方。

　　二、轉讓價款：

　　甲乙雙方對上述房屋轉讓產權協議價格為(人民幣)：壹拾萬元整，房屋使用權

　　款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金玖萬元，余款(人民幣)：壹萬元整在甲方將房屋轉讓權名額轉為乙方時，才支付余款。

　　乙方必須要履行按照甲方與廣州市來寶物業(yè)管理有限公司和東華經濟社三方

　　簽訂合作建房合同要求。并要付清按合同總金額人民幣：叄拾伍萬陸仟玖佰貳拾伍元整（￥356925.00元）給廣州市來寶物業(yè)管理有限公司。乙方付清上述款項以后合作建房的B棟6號樓901套房（面積142.77平方米）占有使用權歸乙方所有。

　　四、雙方權利和義務：

　�。�1）甲方責任：雙方簽訂本協議后，應在房屋交付使用前甲方必須負責過戶給乙方，甲方代乙方交付集資房款的單據和收據及購房資料由甲方付給乙方保管，收執(zhí)，甲方收取乙方的轉讓款另外開收據給乙方。

　�。�2）乙方責任：乙方負責付清上述所有轉讓款給甲方和合作建房款給廣州市來寶物業(yè)管理有限公司。

　　五、違約責任：

　　雙方簽訂本協議之日起，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。違約的.一方應承擔全部購房款總房價的雙倍價額的違約金。