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農(nóng)村農(nóng)民建房施工協(xié)議書
在社會發(fā)展不斷提速的今天，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編為大家收集的農(nóng)村農(nóng)民建房施工協(xié)議書，希望能夠幫助到大家。
房主人(甲方)：_____ 身份證號：____________
承建人(乙方)：_____ 身份證號：____________
甲方愿意將自己建房施工任務(wù)承包給乙方施工。為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，確保房屋建筑工程質(zhì)量和施工安全，圓滿完成工程任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商同意，特簽訂本合同，并共同遵守。
一、建筑項(xiàng)目概況
1、住房全套院：北屋五間(兩層)、東屋三間(一層)、南敞篷四間(含廁所)、院地用砼硬化。
2、建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；除北屋一層棚預(yù)制板外，北屋頂層及其他頂面均為現(xiàn)澆板面。
3、建筑面積：總面積約 _____平方米(按實(shí)際建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)；出檐部分折半計(jì)算)。
二、承建方式
1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建(基礎(chǔ)施工由乙方自費(fèi))，地面打夯建房自費(fèi))。
2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙石、石灰等建筑原材料和現(xiàn)澆頂模板、梁底、大頭柱等所需木料、板。
3、乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備和工具，包括施工用的攪拌機(jī)、振動器、升降機(jī)等施工機(jī)械，以及架管、架板等，費(fèi)用由乙方自理。
4、乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。
5、工程施工造價(jià)：按設(shè)計(jì)建筑面積計(jì)算結(jié)算面積，每平方____元，工價(jià)總金____元。
6、承包內(nèi)容：①不包括水電安裝、預(yù)留孔路、預(yù)留埋件;②室內(nèi)墻面為水泥砂漿成面;③室外前墻粘貼瓷磚。其他墻面為水泥油漿。④其他要求由甲方現(xiàn)場確定(不包括回填土及地面平整打夯)。
7、在施工過程中，乙方必須聽從甲方和有關(guān)人員提出的意見和建議，隨時(shí)改進(jìn)不合理的施工方案。
三、工程工期
1、工程工期為 _____個月。于__年______月______日開工， _____年______月______日前竣工。
2、在確保工程質(zhì)量的前提下，乙方保證工期按時(shí)完成。
3、乙方不得有無正當(dāng)理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延;①因停電、下雨等造成停工;②不可抗力;③甲方同意給予順延的其他情況。
四、工程質(zhì)量要求
1、房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)按甲方意圖布局、施工。
2、房間每層標(biāo)高為：一層_____ 米、二層_____ 米。
3、建筑工程：①墻體周正，墻體必須上下錯縫，橫平豎直，不得偏心移位;②砂漿飽滿，灰縫平直均勻，不得有破縫出現(xiàn)(安放線管除外);③磚必須在使用前潛水沁潤。
4、混凝土工程①砼標(biāo)號C20 ;②砌筑砂漿為m10：0;③抹灰砂漿為m5：0;④找平砂漿為1：2水泥砂漿。
5、地圈梁一層(含承重界墻)，二層柱體及承邊梁按甲方意圖而定。
五、施工安全及質(zhì)量問題責(zé)任
1、乙方在施工過程中，必須按照安全生產(chǎn)、安全用電、安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，杜絕一起事故。對于施工過程中出現(xiàn)的意外工傷事故和因此發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何連帶帶責(zé)任。
2、如有工程質(zhì)量問題(主題墻與水平地面不垂直、墻壁凸凹不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、漏筋；橫梁斷裂、漏筋；地面開裂、塌陷、漏筋等等)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。
六、付款方式
主體工程完成后，甲方付工程款50%。工程竣工后，待粉刷結(jié)束后，甲方向乙方付清全部工程款。
七、本合同自甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，共_____ 頁，甲乙雙方各持一份。
甲方(簽字)：______ 乙方(簽字)：____________
______年______月______日
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