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工業(yè)園區(qū)戰(zhàn)略合作協(xié)議范本
在現(xiàn)實社會中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？下面是小編為大家收集的工業(yè)園區(qū)戰(zhàn)略合作協(xié)議范本，希望對大家有所幫助。
工業(yè)園區(qū)戰(zhàn)略合作協(xié)議范本1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著積極發(fā)展工業(yè)、加快發(fā)展當?shù)亟?jīng)濟的原則精神，就乙方租用甲方生產(chǎn)經(jīng)營廠院事宜，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策、地方政府招商引資優(yōu)惠政策等，達成以下協(xié)議內容：
一、乙方項目投資計劃：
1、由乙方在租用甲方的廠院內，投資組建生產(chǎn)/加工型企業(yè)，在通許縣工商局注冊成立 公司（籌），該項目計劃總投資 萬/億元，共需員工 百人。
2、計劃首期投入 萬/億元，年產(chǎn)值 萬/億元，實現(xiàn)利稅 萬/億元。計劃二期投入 萬/億元，年產(chǎn)值 萬/億元，實現(xiàn)利稅 萬/億元。
二、項目場所的位置：
1、甲方出租給乙方的廠院位于 ， 甲方擁有完全產(chǎn)權。
2、租賃期間乙方需要繳納 萬元作為責任押金，甲方收到押金后15日內對乙方租賃的廠院進行清空整理。
3、甲方清空整理結束后通知乙方入駐，乙方應該接通知后15日內即進行設備、物料、人員等的搬遷。
4、租賃費每月 元/平方米，不含電、氣等額外消費費用。
5、租賃期限：自 年 月 日到 年 月 日共 年。
三、甲方的權利和義務：
1、確保乙方享受與甲方同等的通許縣招商引資優(yōu)惠政策，并成立專門的領導組負責乙方與相關部門、當?shù)厝罕姷臏贤▍f(xié)調等工作。
2、確保乙方在經(jīng)營過程中的自主權及相關的其它權利。
3、維護乙方的經(jīng)營秩序和生產(chǎn)環(huán)境，確保乙方不受社會治安、外界群眾性事件、非正常的行政執(zhí)法部門的各類檢查等因素的干擾。
4、甲方負責協(xié)助乙方辦理工商登記、稅務登記、銀行開戶、環(huán)評等審批手續(xù)，乙方提供辦理相關手續(xù)需要的`一切資料。
5、甲方需保證水電設施施工到位，滿足乙方生產(chǎn)需要。
6、甲方協(xié)調政府，從投產(chǎn)產(chǎn)生稅收起前兩年企業(yè)繳納的全部所得稅等額獎勵給乙方，后三年企業(yè)繳納的全部所得稅按50%的額度獎勵給乙方。共優(yōu)惠五年。
7、對乙方新研發(fā)的產(chǎn)品或新投入的技術，符合相關政策規(guī)定的，甲方協(xié)助申請國家項目扶持資金及科技研發(fā)資金。
8、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中出現(xiàn)流動資金短缺時給予融資協(xié)助。
9、入駐企業(yè)內部的人員，如需在當?shù)刭徺I甲方開發(fā)的住宅類房產(chǎn)，甲方給予最大限度的優(yōu)惠，根據(jù)購買人的職務按照建設成本的120%-130%價格出售。
10、入駐企業(yè)內部的人員，如需在當?shù)刈赓U甲方開發(fā)的住宅類房產(chǎn)，甲方給予最大限度的優(yōu)惠，按照不高于當?shù)赝确课菔袌鲎赓U價的80%收取租賃費。
四、乙方的權利和義務：
1、乙方最遲在甲方通知后50天內搬遷完畢并啟動生產(chǎn)經(jīng)營。
2、乙方在廠院內不得違反國家法律法規(guī)，保證合法生產(chǎn)經(jīng)營。
3、租賃廠房期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動。
4、租賃的廠房，在使用期間乙方應做好消防安全、環(huán)境衛(wèi)生工作。
5、租用期間廠院出現(xiàn)自然老化等非人為破損，維修由甲方負責；其他損壞則由乙方負責修繕。
6、乙方對租賃的廠院只有使用權，不得轉租、抵押、變賣等，如確需轉租需事先征得甲方的書面同意，否則甲方有權收回。
7、乙方不得私自改造房屋結構，不得私自改變房屋用途。
8、乙方招聘員工應優(yōu)先錄用項目所在地人員。
9、政府發(fā)放的各種優(yōu)惠綠卡乙方不得轉借其他人員、單位使用，否則甲方或政府有權收回。
五、其他約定：
1、甲方根據(jù)縣委、縣政府出臺的各項優(yōu)惠政策、獎勵辦法及優(yōu)化環(huán)境的意見，給企業(yè)搞好服務，保證企業(yè)的合法權益不受侵犯，支持企業(yè)發(fā)展經(jīng)濟。
2、乙方在正常生產(chǎn)經(jīng)營中，均獨立自主，任何單位和個人均不得無理干預。
3、甲方年繳稅額達到 萬元，或用工達到 人，或年用電量達到 萬度，廠院租金乙方可以免交，期間產(chǎn)生的租金由甲方和當?shù)卣畢f(xié)調解決。
六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，政府備案一份，自簽字之日起生效。
甲方： （ 蓋 章 ） 乙方： （ 蓋 章 ）
代表簽字： 代表簽字：
年 月 日
工業(yè)園區(qū)戰(zhàn)略合作協(xié)議范本2
出租方（甲方）
承租方（乙方）
一、甲方責任與義務：
1、甲方負責提供當?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關文字、圖片資料給乙方，并保證所提供資料的有效性。
2、負責向乙方提供____市新區(qū)超市引資項目資料，確保乙方投資過程中不因土地、立項、定點等原因受損。
3、甲方負責承擔乙方有關考察費用，如乙方在____期間的食宿費、交通費、資料打印費等，按實際花費支付。
4、甲方負責該超市建設前的'各項籌備工作，確保于今年8月初開工，并負責超市基建、裝修等工作，直至超市建成。
二、乙方責任與義務：
1、乙方根據(jù)甲方提供的資料，赴甲方所在地進行實際考察調研，決定在____市新區(qū)全額投資建設一座大型超市，并承擔投資風險。
2、經(jīng)過乙方預算，該超市建筑面積約平方米，占地畝。土地租賃費每年萬元，一次付6年，合計萬元，房屋建筑費萬元，裝修費萬元，超市固定設施費萬元，流動資金萬元，共計伍仟萬元（￥500萬元），全額由乙方出資。
3、超市建設期間，乙方委派人現(xiàn)場監(jiān)督，主要掌握工程招標、建筑合同簽訂、資金使用、工程建設質量及施工進度。
4、超市建成后，乙方委派5名高級管理人員實施管理，其余員工委托甲方在當?shù)卣衅�，�?yōu)先安置甲方下崗職工。
三、經(jīng)濟條款：
1、從超市開業(yè)之日起，乙方經(jīng)營壹拾伍年，守法經(jīng)營，自負盈虧。
2、經(jīng)營期滿15年后，經(jīng)過評估，該超市固定資產(chǎn)按評估值的、流動資產(chǎn)按評估值的轉讓給甲方，乙方撤出。
3、按照《____市招商引資優(yōu)惠政策》，該項目可獲得萬元的獎勵（引資額的），全額留給甲方，作為協(xié)助乙方的報酬。
4、甲方安排人負責建設該超市，乙方支付其工資壹拾萬元整。
四、法律條款：
1、甲乙雙方在合作過程中，如有未確定事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字，立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。
3、本協(xié)議為甲、乙雙方內部協(xié)議，對外不能作為授權委托使用。
甲方（蓋章）：
代表（簽字）：
乙方（蓋章）：
代表（簽字）：
簽訂日期：____年____月____日
工業(yè)園區(qū)戰(zhàn)略合作協(xié)議范本3
出租方（甲方）
承租方（乙方）
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規(guī)規(guī)定，在合法公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同，雙方應共同遵守。
一、勞動合同期限
甲乙雙方約定按下列 種方式確定“勞動合同期限”（A.B.C選其中之一）
A.有固定期限的勞動合同自 年 月 日起至 年 月 日止，其中試用期自 年 月 日起至 年 月 日止。
B.無固定期限的勞動合同自 年 月 日起，其中試用期自 年 月 日起至 年 月 日止。
C.以完成 工作任務為勞動合同期限，自 年 月 日起至完成本項工作任務之日為勞動合同終止日。
二、工作地點和工作內容
�。ㄒ唬┮曳降墓ぷ鞯攸c為 .
（二）乙方根據(jù)甲方要求，經(jīng)過協(xié)商，從事 工作。甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結果，按照合理誠信原則，經(jīng)與乙方協(xié)商一致或依法變動乙方的工作崗位。
�。ㄈ┘追桨才乓曳剿鶑氖碌墓ぷ鲀热菁耙螅瑧敺蠂曳煞ㄒ�(guī)規(guī)定的勞動基準和甲方依法制訂的規(guī)章制度。乙方應當按照甲方安排的工作內容及要求履行勞動義務，按時按質完成規(guī)定的工作。
三、工作時間和休息休假
�。ㄒ唬┘滓译p方經(jīng)協(xié)商確認執(zhí)行下列 條款（A.B.C選其中之一）
A.實行標準工時工作制，甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時，每周不超過40小時。甲方應保證乙方每周至少休息一天。
B.實行綜合計算工時工作制，按蘇州工業(yè)園區(qū)勞動和社會保障局批準的事項及內容執(zhí)行。
C.經(jīng)蘇州工業(yè)園區(qū)勞動和社會保障局批準，實行不定時工作制，乙方根據(jù)工作需要，確保完成工作任務的情況下自行安排工作時間和休息休假。
（二）甲方嚴格遵守法定的工作時間，保證乙方的休息與身心健康。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時；因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。
（三）甲方按規(guī)定給予乙方享受法定休假日、年休假、婚假、喪假、產(chǎn)假、護理假等帶薪假期，具體辦法按國家有關規(guī)定或雙方協(xié)商決定。
四、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護
�。ㄒ唬┘追綄赡墚a(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務，并對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的傷亡事故，減少職業(yè)病危害。
�。ǘ┘追奖仨殲橐曳教峁┓蠂乙�(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護用品，安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應定期為乙方健康檢查，并在乙方離職前進行健康檢查。
�。ㄈ┮曳皆趧趧舆^程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)范。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權拒絕執(zhí)行。
�。ㄋ模┘追桨凑諊谊P于女職工、未成年工的特殊保護規(guī)定，對乙方提供保護。
五、勞動報酬
甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資。乙方在法定工作時間內提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。
�。ㄒ唬┘追矫吭� 日為發(fā)薪日，工資發(fā)放形式為（□現(xiàn)金直接發(fā)放 □委托銀行發(fā)放）
乙方在試用期的，試用期工資為每月 元。
�。ǘ┮曳降墓べY標準采用下列第（ ）方式確定（A.B.C.D選其中之一）
A.乙方實行月薪制，每月為 元，具體辦法按照甲方依法制訂的相關規(guī)定執(zhí)行。
B.乙方實行基本工資和績效工資相結合的工資分配辦法，乙方的基本工資為每月
元（實行年薪制的每月預付工資為 元）；績效工資考核發(fā)放辦法按甲方依法制訂的相關規(guī)定執(zhí)行。
C.乙方實行計件工資制，計件工資的勞動定額管理按照甲方依法制訂的相關規(guī)定執(zhí)行，定額單價為 元。甲方確定、調整勞動定額應當保證本單位與乙方同崗位90%以上的勞動者在法定工作時間內能夠完成。超過法定工作時間以外勞動定額，應當按照法定加班工資的標準計算計件工資。
D.乙方實行其他工資分配形式： .
�。ㄈ┘追綉敻鶕�(jù)本單位的經(jīng)濟效益增長情況、蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)布的工資指導價位和本地區(qū)、行業(yè)的職工平均工資水平等，通過工資集體協(xié)商以及修訂勞動報酬規(guī)章制度，合理增加乙方工資。
（四）甲方依法安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日加班的，應依法安排乙方補休或支付相應加班工資。
（五）乙方加班加點的工資，以雙方經(jīng)過協(xié)商確定的（□ 元工資 □集體合同或規(guī)章制度規(guī)定）為基數(shù)計算。
�。┮曳揭婪ㄏ碛袔郊倨谄陂g的工資。
六、社會保險和福利
�。ㄒ唬╇p方依法參加園區(qū)公積金，其中依法應由乙方繳納的部分，由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。
（二）甲方按 計劃公積金制度為乙方繳納園區(qū)公積金。乙方可通過園區(qū)公積金管理中心發(fā)放的對賬單或園區(qū)公積金網(wǎng)站查詢公積金繳納情況。
�。ㄈ┤缫曳桨l(fā)生工傷事故，甲方應負責及時救治，或提供可能的幫助，并在規(guī)定時間
內向勞動保障部門提出工傷認定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫(yī)療待遇履行必要的義務。
�。ㄋ模┮曳交疾』蚍且蚬へ搨�，甲方應按國家和地方的規(guī)定給予醫(yī)療期和醫(yī)療待遇，按
醫(yī)療保險及其他相關規(guī)定報銷醫(yī)療費用，并在規(guī)定的醫(yī)療期內支付病假工資或疾病救濟費。
七、勞動合同的變更、解除和終止
�。ㄒ唬┤魏我环揭笞兏竞贤挠嘘P內容，都應以書面形式通知對方。
甲方變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響本合同的履行。甲方發(fā)生合并或者分立等情況，本合同繼續(xù)有效，由承繼甲方權利和義務的單位繼續(xù)履行。
�。ǘ┙獬�
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。其中由甲方提出解除本合同的，應按規(guī)定支付經(jīng)濟補償。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
（1）乙方在試用期內被證明不符合錄用條件的；
（2）乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度的；
�。�3）乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的；
�。�4）乙方同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；
�。�5）乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使本合同或者變更協(xié)議無效的；
�。�6）乙方被依法追究刑事責任的；
�。�7）乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事本合同約定的工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；
（8）乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
�。�9）本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商未能就變更本合同達成協(xié)議的.；
甲方按照第（7）（8）（9）項規(guī)定解除本合同的，需提前三十日書面通知乙方（或者額外支付乙方一個月工資），并按規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟補償，其中按第（7）項解除本合同并符合有關規(guī)定的還需支付乙方醫(yī)療補助費。
3、有下列情形之一，甲方在履行規(guī)定程序后，可以裁減人員，并按規(guī)定支付經(jīng)濟補償：
�。�1）甲方依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進行重整的；
�。�2）甲方生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難的；
�。�3）甲方轉產(chǎn)、重大技術革新或者經(jīng)營方式調整的；
�。�4）其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經(jīng)濟情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的。
4、乙方解除本合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方；在試用期內的，提前三日通知甲方。
有下列情形之一的，乙方可以解除本合同，甲方應按規(guī)定支付經(jīng)濟補償：
�。�1）甲方未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；
�。�2）甲方未及時足額支付勞動報酬的；
�。�3）甲方未依法為乙方繳納園區(qū)公積金（社會保險費）的；
�。�4）甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權益的；
（5）甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更本合同，致使本合同或者變更協(xié)議無效的；
�。�6）甲方免除自己的法定責任、排除乙方權利，致使本合同無效的；
（7）甲方違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，致使本合同無效的；
�。�8）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動，或者違章指揮、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的；
�。�9）法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動合同的其他情形。
甲方有上述第（8）項情形的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。
5、有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)《勞動合同法》第四十條、第四十一條的規(guī)定解除本合同：
�。�1）乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的；
（2）乙方在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或部分喪失勞動能力的；
（3）乙方患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的；
�。�4）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的；
（5）乙方在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（三）終止
1、本合同期滿或法定終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。
2、本合同因下列情形之一終止的，甲方應當按規(guī)定向乙方支付經(jīng)濟補償：
�。�1）除甲方維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，乙方不同意續(xù)訂的情形外，勞動合同期滿的；
�。�2）甲方被依法宣告破產(chǎn)的；
�。�3）甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的；
�。�4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
3、乙方有第七條第（二）項第5點情形之一，合同期滿的，甲方應當續(xù)延乙方合同期至相應的情形消失時終止。但甲方在乙方患職業(yè)病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的勞動合同的終止，按照國家和省有關工傷保險的規(guī)定執(zhí)行。
（四）甲方違法解除或者終止本合同，乙方要求繼續(xù)履行本合同的，甲方應當繼續(xù)履行；
乙方不要求繼續(xù)履行本合同或者本合同不能繼續(xù)履行的，甲方應按規(guī)定的經(jīng)濟補償標準的二倍支付乙方賠償金。
�。ㄎ澹┖贤獬蛘呓K止的手續(xù)
甲方應當在解除或者終止本合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。
八、協(xié)商條款
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，約定條款如下：
1、乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權相關的保密事項的，甲方可以事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制的事項，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議。
2、由甲方出資對乙方進行專業(yè)技術培訓，并要求乙方履行服務期的，應當事前征得乙方的同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權利義務。
3、甲乙雙方需要約定的其他事項：
___________________________________________________________________________
九、勞動爭議處理
�。ㄒ唬﹦趧雍贤婪ㄓ喠�，即具有法律約束力，雙方應當全面履行，并嚴格、依法執(zhí)行勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂和給付經(jīng)濟補償?shù)囊?guī)定。
�。ǘ┘滓译p方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發(fā)生之日起法定時效內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起法定時效日內向人民法院提起訴訟。
�。ㄈ┘追竭`反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法權益的，乙方有權向勞動保障行政部門和有關部門投訴、舉報。
十、其他
（一）勞動合同期內，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化應及時告知甲方，以便于聯(lián)系。
（二）本合同未盡事宜，均按國家有關規(guī)定和甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行，沒有規(guī)定的，通過雙方平等協(xié)商解決。
�。ㄈ┍竞贤坏猛扛�，甲方對解除或終止的勞動合同文本至少保存二年備查。
�。ㄋ模┍竞贤缧柰瑫r用中文、外文書寫，內容不一致的，以中文文本為準。
�。ㄎ澹┍竞贤皇饺荩滓译p方各執(zhí)一份，送勞動保障部門一份。
�。┍竞贤� 年 月 日生效。
法定代表人簽名： ______________ 乙方簽名： ______________
或委托代理人簽名： ______________
甲方蓋章： ______________
簽章日期：____年____月_____日 簽章日期： ____年____月_____日
甲乙雙方自愿申請勞動合同鑒證的，應當在勞動合同簽訂之日起三十日內向勞動保障行政部門提出，并另行交勞動合同鑒證機構留存一份勞動合同。
鑒證機構蓋章： 鑒證人簽名：
鑒證日期： ____年____月_____日
工業(yè)園區(qū)戰(zhàn)略合作協(xié)議范本4
甲方：
乙方：
為加大工業(yè)園區(qū)__________產(chǎn)業(yè)招商力度，加快工業(yè)園建設，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，按照自愿、平等互利、共同發(fā)展的原則，對工業(yè)園建設項目達成如下合作開發(fā)協(xié)議：
第一條、合作方式
甲方以約________畝的合法的建設用地作為出資，乙方以該項目所需要的全部建設資金作為出資，并通過招拍掛的方式取得土地使用權。建成后房屋的'產(chǎn)權、土地使用權均歸乙方所有，房屋的使用權、收益權按協(xié)議約定歸甲乙雙方所有。甲乙雙方聯(lián)合投資建設________工業(yè)園建設項目，按甲乙雙方約定共享利潤、共承風險，共同開發(fā)經(jīng)營。
第二條、合作項目
該項目位于_____________________，占地約計________畝。以上地塊的土地面積以土地部門確權數(shù)據(jù)為準。
第三條、合作時間
本協(xié)議自_____年_____月_____日起生效，至_____年_____月_____日失效。
第四條、甲方的義務
1、負責按本協(xié)議要求時限將地上附著物、附屬物清理完畢，達到進場條件，并承擔相關費用。
2、在項目建設過程中，甲方負責周邊的民事關系的協(xié)調，確保項目的順利施工，并配合乙方的項目手續(xù)辦理。
3、配合乙方進行項目政策的申請及相關手續(xù)的辦理。
4、配合乙方進行入駐企業(yè)稅收政策落實所需的相關手續(xù)。
第五條、乙方的義務
1、負責辦理本協(xié)議約定的應辦理的規(guī)劃建設手續(xù)并承擔相關費用。
2、負責提供建設資金，組織項目開發(fā)建設，負責項目管理，確保工程質量及施工安全。
3、負責項目后期房產(chǎn)手續(xù)的辦理，并承擔相關費用。
4、負責同入駐企業(yè)簽訂租賃協(xié)議，支付甲方應得租金收益。
第六條、利益分配
甲乙雙方按照項目建筑面積_____：_____的比例分配房產(chǎn)使用權并獲取各自收益，原則上按獨立建筑物劃分，明確雙方收益權所屬樓座。甲方擁有分得房產(chǎn)的使用權和收益權，但乙方不得對甲方分得房產(chǎn)進行處置。
第七條、違約責任
1、甲方確保在協(xié)議簽訂后，_____日內將該地塊拆遷完畢，達到開工條件，若_____日內甲方仍未拆遷完畢，每延遲一天，甲方向乙方支付該項目總投資額______%的違約金。
2、乙方確保甲方將該項目地塊交付乙方進行開工建設之日起______個月內建設竣工，若乙方在______個月內仍未竣工，每延遲一天，乙方應向甲方支付該項目總投資額______%的違約金。
3、因為不可抗力的自然災害或政府原因造成工程停工等后果，工期順延，甲乙雙方互不追究相關責任。
第八條、其他
本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字或蓋章后生效。
甲方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
簽約日期：________年_______月_______日
工業(yè)園區(qū)戰(zhàn)略合作協(xié)議范本5
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收 到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的'，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
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