房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2023-03-26 12:30:56 協(xié)議書(shū) 我要投稿

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　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。協(xié)議的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)1

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　丁方：

　　戊方：

　　己方：

　　庚方：甲方與甲、乙、丙、丁、戊、己方系母子、母女關(guān)系，與庚方系祖母與孫子關(guān)系，甲方現(xiàn)有萬(wàn)改英名下房產(chǎn)一處，位于____，建筑面積____平方米，房產(chǎn)證號(hào)________，土地證號(hào)______。該房產(chǎn)系甲方與___的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。____于_____年去世后，該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)并未被遺產(chǎn)繼承人進(jìn)行分割，現(xiàn)仍由甲方居住。

　　經(jīng)甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

　　一、甲方作為房屋共有人及遺產(chǎn)繼承人享有該房屋58.34%的所有權(quán)。乙、丙、丁、戊、己方作為繼承人同等的享有房屋8.33%的所有權(quán)。甲方自愿將其所有的58.34%的房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)予庚方，庚方自愿接受。

　　二、乙方自愿將其所有的8.33%的房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)予庚方，庚方自愿接受。

　　三、庚方向丙、丁、戊、己四方分別支付___萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)丙、丁、戊、己四方各自繼承享有的8.33%的'房屋所有權(quán)。

　　四、該房屋因客觀(guān)情況所限，暫不辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。待不能辦理過(guò)戶(hù)原因消除后，甲、乙、丙、丁、戊、己六方應(yīng)依照庚方的要求積極協(xié)助庚方辦理過(guò)戶(hù)事宜。

　　五、該協(xié)議生效后，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方不得反悔，甲、乙、丙、丁、戊、己六方不得以任何理由主張對(duì)該房屋的繼承權(quán)和所有權(quán)。

　　六、本協(xié)議作為甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方真實(shí)意思的表示，不存在脅迫、欺詐、顯失公平、重大誤解等情形。

　　七、甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方必須遵守本協(xié)議，如有違反約定均為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任：甲、乙、丙、丁、戊、己六房若違反約定，須按照違約時(shí)房屋市場(chǎng)交易價(jià)格向庚方補(bǔ)齊差價(jià)。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙、丙、丁、戊、庚七方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等效力。

　　九、本協(xié)議自甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方簽字捺印后生效。

　　十、本協(xié)議一式七份，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　丁方：戊方：己方：庚方：

房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)2

　　甲方(父)：

　　甲方(母)：

　　乙方(長(zhǎng)子方)：

　　丙方(次子方)：

　　為了促進(jìn)家庭成員間的和睦相處，增進(jìn)父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進(jìn)一步明確家庭之間的相互權(quán)利和義務(wù)，避免其家庭成員間無(wú)謂的紛爭(zhēng)，現(xiàn)根據(jù)家庭房產(chǎn)的實(shí)際情況，并經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，現(xiàn)對(duì)家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議，以便家庭成員共同遵守。

　　第一條位于，房屋登記證書(shū)號(hào)為，登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父，本協(xié)議書(shū)以下簡(jiǎn)稱(chēng)壹號(hào)房;另外一處位于，登記證書(shū)號(hào)為，登記的.房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之母，本協(xié)議書(shū)以下簡(jiǎn)稱(chēng)貳號(hào)房。

　　第二條本協(xié)議所述兩處房屋，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議，壹號(hào)房由乙方出資陸萬(wàn)元整做為(對(duì)甲方修建)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助交付甲方，其房屋所有權(quán)由乙方繼承，丙方對(duì)壹號(hào)房房屋無(wú)繼承權(quán)。貳號(hào)房其所有權(quán)由丙方繼承，同樣乙方對(duì)貳號(hào)房房屋無(wú)繼承權(quán)。

　　第三條介于目前兩處房產(chǎn)所屬證明及土地使用證的所有權(quán)持有人，均為甲方名字，由于條件所限，暫時(shí)無(wú)法變更過(guò)戶(hù)，待協(xié)議簽訂后，其有關(guān)證件和票據(jù)都交給乙丙各人保管。今后條件允許如需要變更或過(guò)戶(hù)一切費(fèi)用均由乙丙各自負(fù)擔(dān)。

　　第四條甲方本著平等、關(guān)愛(ài)子女的原則進(jìn)行承諾，在享有上述房屋使用權(quán)、居住權(quán)期間，不對(duì)該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣(mài)、抵押、贈(zèng)送等行為)。

　　第五條甲方的兩處房產(chǎn)分割后，為了確保甲方居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影響，乙丙的居住處均須留有甲方的一間臥室和一間廚房，以供甲方無(wú)償?shù)鼐幼『褪褂�，直到終身。乙丙也不得以任何借口變相占用留給甲方的房屋。

　　第六條本協(xié)議所述兩處房屋，原都是甲方所有，而不是乙丙自購(gòu)商品房，所以此次分割，只有乙丙才享有房產(chǎn)權(quán)利，不存在他(她)們所謂共同財(cái)產(chǎn)的說(shuō)法。

　　第七條房產(chǎn)分割后，如遇房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用，均歸乙丙各自所有，甲方不享受經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)問(wèn)題，但無(wú)論誰(shuí)的房屋被拆遷或出售，甲方仍要隨其居住，并做到臥室和廚房齊全。

　　第八條在甲方能自理的情況下，不要求乙丙承擔(dān)生活費(fèi)，但隨著時(shí)間的推移，甲方年邁，乙丙對(duì)甲方的贍養(yǎng)問(wèn)題，要按照國(guó)家的有關(guān)法律規(guī)定和社會(huì)公德，各自履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。

　　第九條乙方與丙方享有房產(chǎn)權(quán)的時(shí)間為年月日起生效。各自對(duì)其房屋擁有占有、使用、管理的權(quán)利。

　　第十條本協(xié)議一式叁份，每方各執(zhí)壹份，自三方共同簽名之日起成立，三份內(nèi)容完全相同，具同等法律效力。自乙方給付甲方人民幣陸萬(wàn)元整時(shí)生效。另：為示公證，特邀請(qǐng)叔輩、二人作為本次協(xié)議書(shū)簽訂旁證，為監(jiān)證人。

　　第十一條本協(xié)議效力約定：除新的三方書(shū)面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書(shū)在內(nèi))。

　　甲方(父)：甲方(母)：

　　乙方(長(zhǎng)子)：

　　丙方(次子)：

　　叔輩旁證：

　　監(jiān)證人：

　　簽訂時(shí)間：年月日時(shí)

　　簽訂地點(diǎn)：

房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)3

　　甲方：身份證號(hào)碼：

　　乙方：身份證號(hào)碼：

　　甲乙雙方于戀愛(ài)期間共同購(gòu)買(mǎi)了一套房產(chǎn)(下稱(chēng)“該房產(chǎn)”)，現(xiàn)因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產(chǎn)事宜約定如下：

　　一、該房產(chǎn)的基本情況

　　1、該房產(chǎn)位于_、建筑面積為_(kāi)_平方米、《房地產(chǎn)權(quán)證》號(hào)為_(kāi)_。

　　2、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付元，乙方支付70000元;該房產(chǎn)的貸款人及實(shí)際還款人均為甲方。

　　二、該房產(chǎn)權(quán)利分割

　　1、乙方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、增值利益等所有權(quán)利，即自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、該房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前或簽訂后的增值利益等所有權(quán)利均歸屬甲方個(gè)人所有。

　　2、甲方應(yīng)退還乙方已支付的70000元首付款，鑒于本協(xié)議簽訂前甲方已支付給乙方禮金10000元、給付鉆戒一枚和鉑金手鐲一個(gè)(折價(jià)款合計(jì)9700元)，故相互抵扣后，甲方實(shí)際上僅須退還給乙方50300元。

　　對(duì)于該50300元房款，甲方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給乙方。甲方將在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)退還元;在該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記至甲方或第三方名下之日起日內(nèi)退還余款__元。甲方還款前，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)入賬號(hào)。

　　3、甲方還清上述50300元房款后，乙方不得再以任何理由要求甲方支付其他款項(xiàng)。

　　三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)

　　1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產(chǎn)暫不能辦理過(guò)戶(hù)登記，但乙方無(wú)權(quán)處分該房產(chǎn)(包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押、擔(dān)�；蚱渌谌綑�(quán)益等)，否則乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的`一切損失。

　　2、該房產(chǎn)符合過(guò)戶(hù)條件時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記至甲方名下(若甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方無(wú)權(quán)干涉，且應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記至第三方名下)的有關(guān)手續(xù)。

　　3、該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記涉及的稅費(fèi)由方承擔(dān)。

　　四、房產(chǎn)貸款償還

　　1、該房產(chǎn)貸款尚未清償部分由甲方個(gè)人承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　2、本協(xié)議簽訂后，非乙方原因引起的與該房產(chǎn)有關(guān)的貸款等糾紛，均由甲方自行處理和承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任

　　1、本協(xié)議簽訂后，若由于乙方原因(包括但不限于乙方反悔、不配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等)導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，并且甲方將不再退還剩余的房款。

　　2、不論何種原因?qū)е路慨a(chǎn)最終無(wú)法過(guò)戶(hù)的，乙方對(duì)該房產(chǎn)仍然沒(méi)有任何權(quán)利，不得依據(jù)其名義上的共有人身份主張與該房產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)益，否則甲方將不再退還剩余的房款，且有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任;若乙方對(duì)該房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，且沒(méi)有其他違約行為的，甲方仍須退還剩余的房款。

　　3、乙方未根據(jù)甲方要求及時(shí)配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)賠償甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)順延剩余房款退還時(shí)間。

　　4、若甲方未按本協(xié)議要求按時(shí)退還有關(guān)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、其他

　　1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。

　　2、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜，須由雙方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力。

　　3、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留有關(guān)部門(mén)需要時(shí)使用(暫由甲方保管)，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：

　　二0一0年月日

房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)4

　　甲方(父母方)：__乙方(兒方)：__丙方(女兒方)：

　　甲方于__年__月__日注冊(cè)登記結(jié)婚，夫妻感情很好，

　　各有一套住房。(第一套住房：購(gòu)買(mǎi)時(shí)間，房屋產(chǎn)權(quán)登記人__，房屋具體情況__);(第二套住房：購(gòu)買(mǎi)時(shí)間__，房屋住址__，房產(chǎn)證號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)，房屋具體情況__)__現(xiàn)有兒女個(gè)一人，兒女均已到婚配年齡，為了幫助兒女成家立業(yè)，經(jīng)夫妻雙方及兒女方協(xié)商，就兩套房屋產(chǎn)權(quán)作無(wú)償分割處分如下：

　　1、第二套住房于20xx年__月__日__經(jīng)__房產(chǎn)中介公司賣(mài)于第三人，身份證號(hào)碼，身份證號(hào)碼__)，賣(mài)房款為_(kāi)___元，該賣(mài)房款全部交給兒子____購(gòu)買(mǎi)位于見(jiàn)證人__。

　　2、作為補(bǔ)償，經(jīng)協(xié)商決定將第一套住房的產(chǎn)權(quán)或今后因該房屋被征收拆遷補(bǔ)償(或產(chǎn)權(quán)置換)的房屋的產(chǎn)權(quán)無(wú)償給予鐘竟。____要對(duì)上述房屋行權(quán)必須等到_____夫妻二人百年之后。除夫妻同意將產(chǎn)權(quán)提早過(guò)戶(hù)給____。

　　3、_____自愿放棄第一套住房的所有相關(guān)權(quán)利。放棄包括但不限于房屋繼承，房屋被征收拆遷(或產(chǎn)權(quán)置換)后取得的房屋產(chǎn)權(quán)及與該房屋相關(guān)取得的各種利益。

　　4、_____放棄對(duì)第二套房屋賣(mài)房款主張的權(quán)利。

　　5、夫妻在簽訂本協(xié)議后，不能就第一套住房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行處分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、擔(dān)保、產(chǎn)權(quán)置換等。

　　6、夫妻對(duì)于第一套住房的`產(chǎn)權(quán)做出任何處置前，必須經(jīng)過(guò)_____的書(shū)面同意。

　　7、夫妻以前及以后的債務(wù)由夫妻其他財(cái)產(chǎn)償還，與第一套房子沒(méi)有關(guān)系。

　　本協(xié)議簽字生效。本協(xié)議一式肆份，夫妻雙方執(zhí)一份，____一份，_____一份，見(jiàn)證人一份。

　　協(xié)議人簽字：

　　見(jiàn)證人簽字：

　　年__月__日

房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)5

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)父母）

　　（以下簡(jiǎn)稱(chēng)長(zhǎng)子）

　�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱(chēng)次子）

　　為了促進(jìn)家庭成員間的和睦相處，增進(jìn)父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進(jìn)一步明確家庭成員之間的相互權(quán)利和義務(wù)，避免其家庭成員間無(wú)謂的`紛爭(zhēng)，現(xiàn)根據(jù)家庭房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，并經(jīng)父母與倆子的共同協(xié)商，現(xiàn)對(duì)家庭房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)提出如下分割協(xié)議，以便家庭成員共同遵守。

　　一、家庭現(xiàn)有房產(chǎn)情況

　　1、此處房產(chǎn)位于亳州市盛世嘉和園小區(qū)。

　　2、此處房產(chǎn)為父親與次子共同購(gòu)買(mǎi)（父親出資30萬(wàn)元，其余部分為次子出資）。目前，此處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所屬為父親名字。

　　二、房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割的具體實(shí)施辦法

　　1、經(jīng)協(xié)議三方研究，此處房產(chǎn)贈(zèng)與次子為結(jié)婚婚房。

　　2、介于目前此處房產(chǎn)所屬證明及土地使用證的所有權(quán)持有人，均為父親名字，由于條件所限，暫時(shí)無(wú)法變更過(guò)戶(hù)，待協(xié)議簽訂后，其有關(guān)證件和票據(jù)都交給次子保管。今后條件允許如需要變更或過(guò)戶(hù)一切費(fèi)用均由次子負(fù)擔(dān)。

　　3、為補(bǔ)貼長(zhǎng)子，父母決定把該處房產(chǎn)按揭還款還清后，每年向長(zhǎng)子補(bǔ)貼約2萬(wàn)元，直至補(bǔ)貼20萬(wàn)元止。

　　三、相關(guān)事宜

　　父母的房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割后，為了確保兩老人安度其晚年，現(xiàn)就有關(guān)事宜，商定如下：

　　1、在父母能自理的情況下，不要求倆子承擔(dān)生活費(fèi)，但隨著時(shí)間的推移，父母年邁，倆子對(duì)父母的贍養(yǎng)問(wèn)題，要按照國(guó)家的有關(guān)法律規(guī)定和社會(huì)公德，各自履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。

　　2、父母年齡越來(lái)越大，病患可能也越來(lái)越多，如以后父母病患沒(méi)能力支付時(shí)，長(zhǎng)子及次子應(yīng)共同承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用。

　　四、未盡事宜，再經(jīng)三方共同商定解決

　　五、本協(xié)議一經(jīng)簽字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本協(xié)議。

　　六、次子享有房產(chǎn)權(quán)的時(shí)間為簽訂本協(xié)議起生效。本協(xié)議各自均已看過(guò)無(wú)異議。協(xié)議書(shū)凡參于人均各持一份為憑。

　　立協(xié)議人：

　　父親：母親：

　　長(zhǎng)子：次子：

　　年月日

房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)6

　　立協(xié)議方：

　　父親：

　　母親：

　　長(zhǎng)子：

　　次子：

　　為了促進(jìn)家庭成員間的和睦相處，增進(jìn)父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進(jìn)一步明確家庭之間的相互權(quán)利和義務(wù)，避免家庭家庭成員之間無(wú)謂的紛爭(zhēng)，現(xiàn)根據(jù)家庭房產(chǎn)的實(shí)際情況，并經(jīng)父母與倆子的共同協(xié)商，對(duì)家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議，以便家庭成員共同遵守。

　　一、具體實(shí)施辦法

　　1、次子一次性補(bǔ)償長(zhǎng)子現(xiàn)金人民幣叁萬(wàn)元整;

　　2、家里現(xiàn)所有房產(chǎn)，在父母百年之后，均歸次子所有。

　　二、相關(guān)事宜

　　為了確保倆老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影響，現(xiàn)就有關(guān)事宜，商定如下：

　　1、父母對(duì)現(xiàn)居住房屋具有使用權(quán)，直至百年，但無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓及重新分配;

　　2、長(zhǎng)子回家探親，可以無(wú)條件臨時(shí)居住;

　　3、在父母能自理的'情況下，不要求倆子承擔(dān)生活費(fèi)，但隨著時(shí)間的推移，父母年邁，倆子對(duì)父母的贍養(yǎng)問(wèn)題，要按照國(guó)家的有關(guān)法律規(guī)定和社會(huì)公德，各自履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。

　　三、未盡事宜，再經(jīng)三方共同商定解決。

　　四、本協(xié)議一經(jīng)簽字后即可生效。

　　五、協(xié)議書(shū)由父母、長(zhǎng)子、次子各持有一份為憑。

　　父親：