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土地合作經(jīng)營合同

時(shí)間:2023-03-08 19:01:22 協(xié)議書 我要投稿

土地合作經(jīng)營合同(通用6篇)

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,合同對(duì)我們的幫助越來越大,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編幫大家整理的土地合作經(jīng)營合同,希望能夠幫助到大家。

土地合作經(jīng)營合同(通用6篇)

土地合作經(jīng)營合同1

  出資方:(以下簡稱甲方)

  經(jīng)營方:(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方本著平等互利的原則,共同合作投資經(jīng)營項(xiàng)目,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議書。

  第一章合作項(xiàng)目

  1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項(xiàng)目為于并共同經(jīng)營,該項(xiàng)目為獨(dú)立改建獨(dú)立運(yùn)營獨(dú)立核算實(shí)體。實(shí)體管理人員由雙方確認(rèn)。

  2、本合作項(xiàng)目期限為

  第二章股權(quán)及盈虧分擔(dān)

  1、雙方股權(quán)比例:甲方以;乙方以經(jīng)營管理模式占% 。

  2、經(jīng)營的利潤分配方式為:甲方占項(xiàng)目內(nèi)的純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤;如在乙方經(jīng)營管理中,經(jīng)營管理產(chǎn)生借款,經(jīng)營的`利潤應(yīng)先償還借款;利潤個(gè)月分配一次。

  3、合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為:甲方按乙方按分擔(dān)合作經(jīng)營實(shí)

  第三章其他

  1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議,必須采取書面形式,口頭無效;解除協(xié)議需提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觥?/p>

  2.甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款,導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行,對(duì)方有權(quán)變更、解除協(xié)議,違約方要承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為萬元。

  3、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定,并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn);本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。

  4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地合作經(jīng)營合同2

  甲方(入股方):

  法定代表人身份證號(hào):

  住所:聯(lián)系方式:

  乙方(受讓方):

  法定代表人身份證號(hào):

  住所:聯(lián)系方式:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定,在原承包關(guān)系不變的前提下,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)股份合作事宜,訂立本合同。

  一、股份合作土地基本情況及用途

  甲方自愿將位于__省__市__鎮(zhèn)__村畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)與乙方股份合作,股份合作土地用途,主營項(xiàng)目是農(nóng)副業(yè),畜牧業(yè),園林及農(nóng)副產(chǎn)品深加工,觀光旅游業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營及租賃。

  二、股份合作期限

  土地承包經(jīng)營權(quán)股份合作期限為承包期限剩余年限。股份合作期限為自年月日起至承包期限結(jié)束止。

  三、股權(quán)分紅與支付方式

  (一)采取下列形式分配股權(quán)紅利:

  1.保底分紅。保底分紅期為三年。

  2.根據(jù)每年的生產(chǎn)經(jīng)營狀況,將純收益的30%作為合作股的紅利分配。

  (二)支付股權(quán)紅利方式:

  四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方有權(quán)按照合同約定分得股權(quán)紅利、到期收回股份合作的土地承包經(jīng)營權(quán)。

  2.甲方于年月日之前將股份合作土地交付乙方。

  3.乙方于股份合作到期之日將土地交付甲方。

  4.乙方依法享有股份合作土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。

  5.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。

  6.乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用股份合作的土地。不得改變土地的用途,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  五、違約責(zé)任

  1.因一方擅自變更或解除本合同,無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,有權(quán)要求過錯(cuò)方承擔(dān)違約責(zé)任;給對(duì)方造成損失的,過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2.乙方逾期支付股權(quán)紅利,每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的`5‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地,每日按當(dāng)年股權(quán)紅利的5‰承擔(dān)違約金。

  3.甲方不準(zhǔn)干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),若因甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  4.乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,負(fù)責(zé)賠償。

  5.乙方在股份合作的土地上從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)受到國家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰,全部責(zé)任由乙方承擔(dān);由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  六、其他

  1.地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

  2.合同期滿或中途終止合同,除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施,若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第五條第4款約定。

  3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工,在同等條件下,優(yōu)先考慮甲方。

  4.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。

  5.其他需說明的事項(xiàng):。

  6.本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向招遠(yuǎn)市農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向招遠(yuǎn)市人民法院起訴。

  7.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地合作經(jīng)營合同3

  甲 方:

  法人代表: 身份證:

  注冊(cè)地址: 組織機(jī)構(gòu)代碼: 通訊地址: 聯(lián)系電話:

  乙 方:

  姓 名: 身份證:

  通訊地址: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī),本著自愿、平等互利的原則,甲、乙雙方共同合作經(jīng)營**公司項(xiàng)目,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議。

  第一章 合作項(xiàng)目

  第一條:甲、乙雙方共同合作經(jīng)營的項(xiàng)目位于甲方內(nèi),并使用甲方的名義,甲方無償提供各類生產(chǎn)經(jīng)營許可證,資質(zhì)證等證件。

  第二條:合作本項(xiàng)目內(nèi)容

  1、甲方提供生產(chǎn)的場地、生產(chǎn)設(shè)施及公用設(shè)施。

  2、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)全部由乙方全權(quán)管理。

  第二章 出資及盈虧分擔(dān)

  第三條:甲方出資 萬元人民幣,乙方出資 萬元人民幣,雙方于 年 月 日之前出資完畢。

  雙方所有出資額須匯入甲、乙雙方共同確認(rèn)的銀行賬戶。

  第四條:合作經(jīng)營的年利潤按照雙方出資的比例進(jìn)行計(jì)算。

  合作經(jīng)營的虧損按照雙方出資比例分擔(dān)合作經(jīng)營所造成的虧損。

  第三章 項(xiàng)目經(jīng)營管理

  第五條:生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)全部有乙方全權(quán)管理。

  第六條:甲方可委派出任董事長、財(cái)務(wù)總監(jiān)各一名,其他管理人員由乙方負(fù)責(zé)。

  第七條:乙方負(fù)責(zé)在崗員工按國家政策及時(shí)發(fā)放工資。

  第八條:項(xiàng)目具體經(jīng)營模式、生產(chǎn)管理及業(yè)務(wù)、規(guī)章制度,由甲、乙雙方共同制定,雙方應(yīng)認(rèn)真全面遵守。

  第九條:甲、乙雙方不得從事?lián)p害項(xiàng)目經(jīng)營的'活動(dòng),不得非法經(jīng)營,由此給對(duì)方造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十條:甲、乙雙方若有轉(zhuǎn)讓其出資的,須經(jīng)對(duì)方同意,轉(zhuǎn)讓時(shí),對(duì)方享有優(yōu)先購買權(quán)。

  第四章 合作經(jīng)營的加入及退出

  第十一條:若有第三方新合作人加入合作經(jīng)營時(shí),應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方一致同意,并依法訂立書面合作協(xié)議。

  第十二條:加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對(duì)加入前合作經(jīng)營的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第十三條:合作人如退出經(jīng)營,需提前一個(gè)月告知其他合作人一致同同意后,合作人可以退出合作經(jīng)營。

  合作人有下列情形之一的,經(jīng)其他合作人一致同意可以決議將其退出合作經(jīng)營。

  1、因故意或者重大過失給合作經(jīng)營造成損失;

  2、執(zhí)行合作經(jīng)營事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;

  3、合作人個(gè)人喪失償債能力;

  4、被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合作經(jīng)營的的全部財(cái)產(chǎn)份額;

  5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

  退出合作經(jīng)營后以退出時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算,無論以何種方式出資,均經(jīng)金錢結(jié)算。未經(jīng)合作人同意而自行退出合作經(jīng)營給其他合作人造成損失的,應(yīng)進(jìn)行賠償。

  第十四條:退出合作經(jīng)營的合作人對(duì)其退出前已發(fā)生的合作經(jīng)營債務(wù),與其他合作人承擔(dān)連帶責(zé)任。

  第五章 合作經(jīng)營的終止和清算

  第十五條:任何合作一方均不得擅自終止合作經(jīng)營,合作經(jīng)營有下列情形之一的應(yīng)當(dāng)終止:

  1、合作經(jīng)營協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿,合作人不愿意繼續(xù)合作經(jīng)營的;

  2、全體合作人決定終止合作經(jīng)營的。

  第十六條:合作經(jīng)營結(jié)束后,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,清算人由全體合作人擔(dān)任或者委托第三人擔(dān)任清算人。

  第十七條:合作經(jīng)營終止后,如合作經(jīng)營存在借款,財(cái)產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先償還借款,如財(cái)產(chǎn)不足以支付的,全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)償還義務(wù)。

  第六章 其他事項(xiàng)

  第十八條:甲方須積極做好安全、環(huán)保、稅務(wù)等工作,及時(shí)辦理相關(guān)公司證件,確保項(xiàng)目經(jīng)營的合法。

  第十九條:合作人履行合作經(jīng)營協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),合作人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。合作人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向人民法院起訴。

  第二十條:本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商,所達(dá)成之補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件也與協(xié)議具有同等法律效力。

  第二十一條:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。

  第二十二條:本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。

  甲方:乙方:

  代表: 代表:

  簽署時(shí)間: 年 月 日 簽署時(shí)間: 年 月 日

土地合作經(jīng)營合同4

  轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方):

  承包方(以簡稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定,為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位于 鎮(zhèn) 村 村民小組 處。本宗地面積 畝。其位置與四至范圍如下:

  第二條 本合同項(xiàng)下的土地承包使用年限為國家土地政策變更之日止,既為永久。

  第三條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方一次性支付土地承包金共計(jì) 元人民幣。

  第四條 本合同雙方簽字之日,乙方需于當(dāng)日以現(xiàn)金形式向甲方繳付承包金 元。

  第五條 甲方保證上述土地使用權(quán)屬清楚、無爭議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第六條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

  第七條 乙方承包的土地被國家建設(shè)用地依法征用、占用和白鶴灘電站建設(shè)占用的,土地補(bǔ)償甲、乙雙方各占50%,但征用登記時(shí),權(quán)屬應(yīng)登記在乙方名下,待土地賠償時(shí)由乙方將總賠償額的`50%轉(zhuǎn)付給甲方;土地上的附著物的賠償全部歸乙方所有,甲方不得干涉。

  第八條 甲方必須維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更,解除承包合同。

  第九條 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  第十條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村民委員會(huì)及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾,如因甲方村民委員會(huì)及村民的過錯(cuò)給乙方造成了不應(yīng)有的損失,甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接損失。

  第十一條 合同待雙方簽字后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除。

  第十二條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行,合同自動(dòng)解除。

  第十三條 甲、乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

  第十四條 甲方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)賠償直接損失。

  第十五條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,到乙方所在地人民法院提起訴訟。

  第十六條 本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

  第十七條 本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。

  發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方):

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  住址: 住址:

  電話: 電話:

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

土地合作經(jīng)營合同5

  出資方: (以下簡稱甲方)

  經(jīng)營方: (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方本著平等互利的原則,共同合作投資經(jīng)營 項(xiàng)目,經(jīng)友好協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議書。

  第一章 合作項(xiàng)目

  1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項(xiàng)目為于并共同經(jīng)營,該項(xiàng)目為獨(dú)立改建獨(dú)立運(yùn)營獨(dú)立核算實(shí)體。實(shí)體管理人員由雙方確認(rèn)。

  2、本合作項(xiàng)目期限為

  第二章 股權(quán)及盈虧分擔(dān)

  1、雙方股權(quán)比例:甲方以;乙方以經(jīng)營管理模式 占 % 。

  2、經(jīng)營的利潤分配方式為:甲方占項(xiàng)目內(nèi)的`純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤;如在乙方經(jīng)營管理中,經(jīng)營管理產(chǎn)生借款,經(jīng)營的利潤應(yīng)先償還借款;利潤 個(gè)月分配一次。

  3、合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為:甲方按乙方按分擔(dān)合作經(jīng)營實(shí)體所造成的虧損。

  第三章 其他

  1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議,必須采取書面形式,口頭無效;解除協(xié)議需提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觥?/p>

  2。 甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款,導(dǎo)致協(xié)議不能履行、不能完全履行,對(duì)方有權(quán)變更、解除協(xié)議,違約方要承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為 萬元。

  3、本合同未盡事宜,雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定,并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn);本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。

  4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

  甲方:

  法人或授權(quán)代理人:

  乙方:

  法人或授權(quán)代理人:

  年 月 日

土地合作經(jīng)營合同6

  甲方(原承包方):住址:

  乙方(受讓方):

  為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

  第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn):

  甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在的土地(四至為:東至,南至,西至,北至,)共畝以流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從年月日起至年月日止,流轉(zhuǎn)給乙方用于。

  上述土地交付標(biāo)準(zhǔn):。

  第二條雙方權(quán)利及義務(wù):

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1.享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利;

  2.該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償:

  3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);

  2.不得改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

  3.保護(hù)和合理利用土地,不得給該土地造成永久性損害;

  4.環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;

  5.該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。

  第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式:

  1.第一年流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元,以后遞增方式及比例為。

  2.本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款,以后每年月日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款。

  第四條合同的變更、解除和終止:

  (一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動(dòng)影響,也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的.分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地,造成合同無法履行除外。

  (二)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另簽協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

  (三)合同期滿后,甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施,將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營,享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán),但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。

  (四)土地流轉(zhuǎn)期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的,超過的時(shí)間無效。

  (五)合同期內(nèi),如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動(dòng)終止,補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

  第五條違約責(zé)任:

  (一)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的%滯納金。逾期個(gè)月視為乙方單方違約,甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán),該土地上的建筑物歸甲方所有。

  (二)乙方擅自改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的,經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后,甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán),

  乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任,無法全部恢復(fù)的,承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (三)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地,逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價(jià)款的%滯納金。逾期個(gè)月視為甲方單方違約,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款,給乙方造成實(shí)際損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的,乙方有權(quán)單方解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款,給乙方造成實(shí)際損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第六條合同爭議的解決方式:

  發(fā)生合同糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解,調(diào)解不成時(shí),可向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟。

  第七條本合同如有未盡事宜,經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。

  第八條本合同自年月日起生效,一式四份,甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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