精品国产一级毛片大全,毛片一级在线,毛片免费观看的视频在线,午夜毛片福利

我要投稿 投訴建議

住房租賃協(xié)議書

時間:2023-02-19 16:48:23 協(xié)議書 我要投稿

住房租賃協(xié)議書

  在社會一步步向前發(fā)展的今天,各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。什么樣的協(xié)議才是有效的呢?以下是小編整理的住房租賃協(xié)議書,歡迎大家分享。

住房租賃協(xié)議書

住房租賃協(xié)議書1

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)協(xié)商一致,續(xù)簽本合同。

  第一條甲方保證對乙方所出 租的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán),未設(shè)定任何抵押權(quán),該房屋為商業(yè)用房,符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

  第二條 房屋的坐落、面積、設(shè)施情況。

  甲方出租給乙方的房屋位于__省__市__區(qū)__號,一、二層總計出租房屋面積共計400平方米。建筑物總層數(shù)7層。設(shè)施良好。

  第三條 甲方應(yīng)出示具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  第四條、租賃期限、用途。

  1.該房屋租賃期共 年, 自 年 月 日起 至 年 月 日止。

  2.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為經(jīng)營餐飲和辦公使用。

  3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂合同。

  第五條 租金及支付方式:

  1. 該房屋自 年 月 日起至 年 月 日年整體租金為:人民幣 元,大寫金額:( 圓整)。后續(xù)房屋租金按每年遞增上浮 實(shí)際收取。

  2.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付租金為人民幣 元,大寫金額:( 圓)。

  3.甲方應(yīng)向乙方收取人民幣 元,大寫金額:( 圓整),作為租賃保證金,甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效收款憑證。

  4.甲方向乙方返還保證金(無息)的條件:

 、.乙方租賃期滿,退租時乙方應(yīng)付清所有房租及其他租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用;

 、.乙方租賃期滿交房時,甲方對消防硬件等硬件設(shè)施、硬件無異議;

  ⑶. 乙方如用該地址注冊公司,需提前在工商管理部門辦理完成公司注冊地址變更手續(xù)。

  第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金:

  1.甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  2.乙方交納以下費(fèi)用:

  因使用租賃房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用,如煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、保安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、本體維修積金等。

  第七條 房屋修繕與使用:

  1.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其設(shè)施損失和維修的費(fèi)用的,由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方需承擔(dān)自用范圍內(nèi)的房屋的維護(hù),包括但不限于室內(nèi)外裝修部分,自用管網(wǎng)等。對乙方正常、合理使用租賃房屋,甲方不得干擾或者妨礙。

  3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施,須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方自身原因退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

  (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

  4.乙方不得利用租賃房屋從事違法行為;租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等相關(guān)工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1.租賃期間,甲方依照法定程序出賣該出租的房屋,出賣后,本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)人和乙方繼續(xù)有效;取得產(chǎn)權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)甲方的義務(wù);租賃期內(nèi)甲方出賣該出租的房屋時,應(yīng)當(dāng)提前6個月書面通知乙方,雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。合同甲方有義務(wù)協(xié)助乙方同新的該房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商簽訂新的租賃合同。如果乙方有購買意向,在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。如果新的房屋產(chǎn)權(quán)人不同意出租,甲方、乙方以及新的房屋產(chǎn)權(quán)人三方協(xié)商后,合同終止。

  2.乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,須征得甲方同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)乙方的義務(wù),乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)租期不得超過本合同約定租賃期限。

  第九條、合同的變更、解除與終止。

  1.雙方協(xié)商同意可以變更或終止本合同。

  2.甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

 、.不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用的。

 、.甲方房屋不能使用的。

  3.乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

  ⑴.未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換使用承租房屋。

 、.未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

 、.損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

 、.未經(jīng)甲方同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

 、.利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

 、.逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的.。

  ⑺.拖欠房租累計2個月以上。

  4.租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2兩個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  5.租賃期滿合同自然終止。

  6.因城市規(guī)劃,政府拆遷及不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

  第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收。

  1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、硬件處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2.驗(yàn)收時雙方共同參與,如對硬件設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。

  3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、硬件的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處臵。

  4.租賃期滿,對增添物的處臵按照第七條第三款約定執(zhí)行。

  第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。

  甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同年租金總額的3%作為違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十二條 乙方違約責(zé)任。

  1.租賃期間,乙方有第九條第三款行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金額的3%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  2.在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金3%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,但賠償金累計不超過一個月租金。

  3.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

  4.租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金的2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期歸還給甲方造成的損失,但損失賠償金累計不超過6個月租金。

  第十三條 免責(zé)條款:

  1.因不可抗拒力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃,政府拆遷等需要拆遷等需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3.因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時間計算,不足整月的按天計算,多退少補(bǔ)。

  4.不可抗力系指“不能預(yù)見,不能避免并不能克服的客觀情況”

  第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方可協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款及附件均為本合同的組成部分,與本合同具有相同效力。

  第十五條 本合同項(xiàng)發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商調(diào)解不成的,雙方任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起起訴。

  第十六條、本合同及附件一式4份,甲、乙雙方各執(zhí)2份,具有同等法律效力。

  第十七條、本合同一共七頁,自雙方簽(章)后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃協(xié)議書2

  出租方:______(以下簡稱甲方)

  承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:__________________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:

  ____區(qū)_____________幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元。

  (大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

  房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

  2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的`前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  (1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

  (4) 拖欠房租累計一個月以上的。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  七、其他說明:

  水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配: (入住時的水電數(shù)字:電________水________)

  甲方簽字:

  日期:

  乙方簽字:

  日期:

住房租賃協(xié)議書3

  合同編號:___________

  簽訂合同人:

  甲方:___________________________(出租人)

  乙方:___________________________(承租人)

  根據(jù)《_________》的規(guī)定,乙方符合租住的條件,F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就租房的租賃事宜訂立本合同,供雙方共同遵守。

  一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

  二、租賃期限_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、月租按_________元/平方米計收,月租額計人民幣_________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計算月租額。

  四、租金交納方式:__________________________________________。

  五、交租時間:乙方應(yīng)按月及時交租,無故拖欠租金時,甲方加收月租額_________%的滯納金。

  六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。

  七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障時應(yīng)騰退該房。如拒不騰退,自應(yīng)騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。

  八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時,甲方有權(quán)解除合同,收回房屋

  1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

  2.將承租的房屋作價資,與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè),變相出賣使用權(quán)的;

  3.無正當(dāng)理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

  4.私自調(diào)換住房的;

  5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;

  6.利用承租房屋進(jìn)非法活動的`。

  九、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。

  十、上述房屋因政府需要另作他用時,雙方均應(yīng)服從,合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。

  十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時,當(dāng)事人可

 。1)向_________仲裁委員會申請仲裁( );

 。2)向人民法院起訴( )。

  十二、本合同未盡事宜,由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

  十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

  十四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等效力。

  甲方經(jīng)辦人(蓋章):_________

  乙方(簽字):_________

  _________年_______月_______日_______年_____月_____日

住房租賃協(xié)議書4

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______________

  頂讓方(乙方):_______________

  房東(丙方):_______________

  甲,乙,丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一,丙方同意甲方將自己位于_________街(路)_________號的店鋪(原為:_________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二,該店鋪的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年_________月_________日止,月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

  三,店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方。

  四,乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計_________元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五,該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。

  六,乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之______的違約金,逾期______日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇,甲方同樣承?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%作為違約金。

  七,如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  八,如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的`裝修損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴(kuò)路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。

  甲方簽字:__________日期:__________

  乙方簽字:__________日期:__________

  丙方簽字:__________日期:__________

住房租賃協(xié)議書5

  出租方:__________(以下簡稱甲方)

  承租方:__________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 租賃房屋概況

  1、乙方向甲方租賃__________路__________號,底層_____開間房屋,建筑面積為__________平方米,場地__________平方米(詳見建筑平面圖所示)原房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單。

  2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看,設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損,滿足乙方正常使用的要求。

  3、乙方租賃的房屋共計_____間,甲方提供照明電源_____間,計__________千瓦照明電源。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量,所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。

  4、乙方租賃的房屋內(nèi),有_____間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單)_____只水表,乙方有責(zé)任加以保管,如有損壞,則乙方必須加以維修和更換。

  5、乙方租賃的房屋內(nèi),有_____只電表、______只煤氣表,所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

  6、乙方必須自行安裝電表和水表,并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后,乙方不再支付水、電表押金,但仍須支付電費(fèi)押金。

  7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個附件,與本合同具有同等法律效力。

  第二條 房屋用途

  乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營__________。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照,并做好有關(guān)三廢處理。

  第三條 租賃期限

  1、租賃期共_____年,甲方從__________年_____月_____日起將交付乙方使用,乙方至__________年_____月_____日撤離房屋,由甲方收回。

  2、當(dāng)租賃結(jié)束后,乙方如欲續(xù)租的,應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前______個月提出續(xù)租申請。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的,視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期______個月前達(dá)成續(xù)租合同的,視為乙方放棄續(xù)租。

  第四條 租金和租金的交納期限

  (一)租金按每間為單位計算

  1、第一周年的租金按每間每月__________元計租,合計年租金為人民幣_____萬元(大寫_______________)

  2、第二周年的租金按每間每月__________元計租,合計年租金為人民幣_____萬元(大寫_______________)

  3、第三周年的租金按每間每月__________元計租,合計年租金為人民幣_____萬元(大寫__________)

  4、每年分兩次付款,每次付______個月的房租。__________年_____月_____日前為第一次付款,第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

  (二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,金額為_____個月的租金,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、違約金外,余額退還乙方。

  第五條 租賃期間,租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

  1、甲方在房屋出租期間,應(yīng)保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因,停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)

  2、甲方在計劃對出租的房屋進(jìn)行修理時,乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,甲方不承擔(dān)房屋和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任,如造成甲方損失,則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

  3、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施,不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中,須擴(kuò)大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時,須事先向甲方提出書面申請,并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實(shí)行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件,與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時,乙方應(yīng)向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  4、如由于一個使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞,乙方有責(zé)任按甲方提供使用時的標(biāo)準(zhǔn)在______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方自行無法修復(fù)或______日內(nèi)不予修復(fù)的,則甲方自行修理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回房屋)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除,乙方擴(kuò)容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價值的,歸乙方所有,乙方應(yīng)在______日內(nèi)搬移。超過______日的,歸甲方所有。

  6、乙方承租后,門面后墻不得擅自開后門,如需開門,需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理),否則甲方有權(quán)隨時終止合同,房租不退,乙方損失自負(fù)。

  7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等等各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

  第六條 租賃關(guān)系的變更

  1、乙方不得將所承租

  的房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款,甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回房屋;乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為______年的為______個月的租金、租期為______年的為______個月的租金、租期為______年的為______個月的租金,依此類推)如確有特殊原因,必須事先征得甲方的書面同意,方可轉(zhuǎn)租。

  如遇以下情況則本合同解除,乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離,甲方有權(quán)隨時收回房屋。

  1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;

  2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;

  3)逾期______天不足額交納租金、水、電、煤氣費(fèi)的;

  4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;

  由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷,包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)),導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。

  第七條 違約責(zé)任

  1、乙方如中途終止合同,則須向甲方支付違約金,雙方商定:如有乙方推薦續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付所剩房屋租期的.全部租金。

  2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,甲方按規(guī)定提前收回房屋)租賃房屋的,除補(bǔ)交占有期間的租金外,還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金,雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為:到期如不歸還租賃的房屋,第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金,如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算),沒有歸還,則償付違約金為四個月的房屋租金,如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算),則償付違約金為六個月的房屋租金,依此類推。

  3、乙方違反本合同第六條第1)3)4)款的,甲方有權(quán)隨時終止合同并收回房屋,乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金,但不低于______元)

  4、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng),造成財產(chǎn)損壞,丟失的,乙方應(yīng)在______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù),并賠償甲方損失。

  5、乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財產(chǎn),乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元,并在______日內(nèi)恢復(fù)原狀,同時負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。

  第八條 爭議的解決方式

  本合同未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。如協(xié)商不成時,雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

  本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  出租方(全稱):___________

  承租方(全稱):___________

  簽約日期:_________年______月___日

住房租賃協(xié)議書6

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)學(xué)校周轉(zhuǎn)住房管理辦法和現(xiàn)有房源情況,甲方向乙方提供居住周轉(zhuǎn)住房一套(間),經(jīng)雙方協(xié)商,就租賃有關(guān)事宜協(xié)議如下:

  一、基本情況

  1、甲方向乙方提供 校區(qū) 號住房,使用面積 m2。

  2、租賃期限: 年 月 日至 年 月 日。

  3、租賃保證金 元(以學(xué)校計財處開據(jù)的正式票據(jù)為準(zhǔn))。

  二、租金標(biāo)準(zhǔn)及收取

  1、租金標(biāo)準(zhǔn):甲方執(zhí)行學(xué)校制訂的租金標(biāo)準(zhǔn): 元/m2·月。

  2、租金收取:

  1)工資由學(xué)校發(fā)放的`計財處統(tǒng)一從乙方工資中代扣;

  2)自收自支單位教教職工由單位財務(wù)機(jī)構(gòu)在租房人工資中代扣,統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)計財處;

  3)其它人員每季度向國有資產(chǎn)管理處(代計財處收。┙患{一次。

  三、雙方權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按時交納房租及水、電、氣、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用。

  2、甲方負(fù)責(zé)維護(hù)周轉(zhuǎn)住房公共部位及設(shè)施。

  3、周轉(zhuǎn)住房自用部位及自用設(shè)施需要維修的,由乙方提出申請,甲方認(rèn)可后由后勤集團(tuán)物業(yè)公司進(jìn)行維修,屬個人損壞的設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、乙方居住周轉(zhuǎn)住房期間應(yīng)遵守居住小區(qū)管理的有關(guān)規(guī)章制度,注意公共衛(wèi)生、不得亂扔垃圾等,有義務(wù)配合管理人員共同搞好小區(qū)文明建設(shè)。

  5、違約責(zé)任按《西北農(nóng)林科技大學(xué)教職工周轉(zhuǎn)住房管理辦法》有關(guān)條款執(zhí)行。

  本協(xié)議一式四份,具有同等效力,甲方持三份,乙方持一份。

  甲方:國有資產(chǎn)管理處 乙方:

  負(fù)責(zé)人:

  年 月 日

住房租賃協(xié)議書7

  甲方:___________身份證號:_______________________________

  乙方:___________身份證號:_______________________________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

  房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積:_________平方米

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

  二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

  (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

  (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

  (3)無故拖欠租金三個月以上的'。

  四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。

  六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

  七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  九、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

  (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

  (2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

  (3)撤銷租約。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。

  十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

  十二、本租約自立約日起至_________年_________月________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

  十三、其他_________.

  甲方(蓋章)______________乙方(蓋章)_______________

  代表人(簽字)____________ 代表人(簽字)____________

  __________年_____月____日 _________年_____月____日

住房租賃協(xié)議書8

  合同編號:141416

  房屋租賃合同

  甲方(出租方):

  身份證號:

  乙方(承租方):

  身份證號:

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃房屋信息

  房屋地址:市路小區(qū)號樓號房屋(室廳衛(wèi))。

  房產(chǎn)證號:

  二、租期

  共計年,自年 月 日起至年 月 日止。

  三、租金與押金

  1、租金標(biāo)準(zhǔn):每月人民幣(大寫)(¥元)。

  租金以季度為周期結(jié)算,每個周期開始前支付下個周期的租金。

  2、押金:人民幣(大寫)(¥元)。租期開始前支付;租賃解除或終止后三日內(nèi),甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還給乙方。

  3、甲方指定收款賬號:

  開戶行:

  戶名:

  4、發(fā)票:如乙方要求甲方出具租賃發(fā)票,則相應(yīng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  四、其它費(fèi)用

  1、租賃期間,甲方負(fù)責(zé)下列費(fèi)用:物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)。

  2、其它水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)以及其它因乙方居住而產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。

  五、提前解約責(zé)任

  任何一方提前30日,可通知對方解除租賃合同。此時解約方應(yīng)另外向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于1個月租金的違約金,但不承擔(dān)其它違約責(zé)任。承租方多支付的租金及押金應(yīng)相應(yīng)退還。

  六、甲方提供的房屋配套設(shè)施

  名稱數(shù)量規(guī)格等信息

  電視機(jī)

  冰箱

  空調(diào)

  床

  沙發(fā)

  其它按房屋現(xiàn)狀提供。

  七、附則

  1、本協(xié)議一式二份,協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

  2、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。

  3、補(bǔ)充約定:

  簽署時間:年 月 日

  甲方(簽字或蓋章):

  聯(lián)系人:

  聯(lián)系方式:

  地址:

  乙方(簽字或蓋章):

  聯(lián)系人:

  聯(lián)系方式:

  地址:

住房租賃協(xié)議書9

  甲方:_________(出租方)

  乙方:_________(承租方)

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

  第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補(bǔ)充)

  2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)

  3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號:_________ 。

  第二條:房屋內(nèi)部的`裝修情況及主要設(shè)備

  (寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡易裝修,其內(nèi)設(shè)備為……)

  第三條:房屋租賃的期限

  租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零。

  租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

  租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。

  第四條:租金及其交納方式

  每月租金___元,大寫_________。

  租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。

  以后每月__日前乙方向甲方支付下個月的租金。

  第五條:押金

  押金___元,大寫___。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

  如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

  第六條:房屋修繕和裝修

  甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。

  乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。

  第七條:房屋出賣

  租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。

  第八條:違約責(zé)任

  1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

  1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

  第十條:免責(zé)條件

  因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計算,多退少補(bǔ)。

  第十一條:爭議解決的方式

  合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條:合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份,雙方各執(zhí)一份,報公安部門備案一份。

  第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

  出租方: 承租方:

  電話: 電話:

  地址: 地址:

  年 月 日 年 月 日

住房租賃協(xié)議書10

  出租方:______(以下簡稱甲方)

  身份證:_______

  承租方:______(以下簡稱乙方)

  身份證:_______

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:_______,用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、房屋租金:每月_____元,按月付款,每月____日前付款。另付房租押金_____元,水電押金_____元,共計押金______元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋合同終止時,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)和水、電費(fèi)(按實(shí)際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納,入住時的水電數(shù)字:電________,水________)

  4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋使用

  1、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

  2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合理使用家用電器,注意防火、防盜,如因乙方使用不當(dāng)造成的財產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé)。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的.;

  (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計一個月以上的。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方簽字:________乙方簽字:________

  _______年____月____日_______年____月____日

住房租賃協(xié)議書11

  甲方姓名(出租方)_________________ 身份證號碼:________________

  乙方姓名(承租方)_________________ 身份證號碼:________________

  經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

  一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

  二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

  三、約定事項(xiàng)

  1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

  2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

  4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

  6、備注:______________________________________________________________

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。

  甲方簽章(出租方)

  電話:

  乙方簽章(承租方)

  電話:

住房租賃協(xié)議書12

  出租方(甲方):____________

  承租方(乙方):____________

  根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、 房屋的座落、面積

  1.甲方將座落在____________出租給乙方使用。

  2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽臺面積)。

  二、 租賃用途

  1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋享有使用權(quán),乙方只作辦公室。

  2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

  三、 租賃期限

  1.該房屋租賃期為____________年。自____________年____________月____________日起至____________年 ____________月____________ 日止。

  2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的____________天內(nèi)向甲方提出書面意向,雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的`租賃合同。

  四、租金及支付方式

  1.該房屋的年租金為____________元整。(大寫:____________元整。)

  2.租金按____________個月為壹期支付,第一期租金共計____________元(大寫: 伍萬元整。)應(yīng)于____________年____________月_________日前付清,以后的租金應(yīng)于每期提前5天支付,先付后住。

  3. 租金以現(xiàn)金方式支付, 由乙方代甲方在稅務(wù)局代開稅務(wù)發(fā)票并承擔(dān)稅金及費(fèi)用。

  五、其它條款

  1.甲、乙雙方要簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  3.本合同共有貳頁,壹式兩份,其中:甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均有同等效力。簽字即生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

住房租賃協(xié)議書13

  出租房(甲方):

  承租方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于_市_________(縣)__________。該房屋為:樓房____室____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積________平房米,使用面積______平方米,裝修狀況____________,其他條件為________________,該房屋(□已/□未)。

  第二條訪問無用途

  該房屋用途為:__________。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意意見規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,不擅自改變該房屋的用途。

  第三條租賃期限

  (一)房屋租賃期自_______年____月____日至_______年____月_____日,共計____年____個月。

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前____日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,整的同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)誰是接觸合同,但應(yīng)提前______日(□書面/□口頭)通知對方。

  第四條租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):_____________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:_____________元(大寫:________元)。

  (二)租金支付時間:_____________。

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在____________銀行開立賬戶,通過該賬戶支付租金,房子產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_____________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_____________銀行。)

  第五條房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_____________________元(大寫:__________________________元)。

  (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金出抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

  第六條其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為:

  (一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/_______________________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方初始相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

  (二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  第七條房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________________后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)算各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付回復(fù)原裝所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

  第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

  (一)租賃期內(nèi),甲方因保障該房屋及其附屬設(shè)施處于使用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

  甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

  (二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

  (三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或者拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購置新物,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第九條所有權(quán)變動

  (一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提前_____日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)力。

  (二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

  第十條合同解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入拆遷范圍的。

  2、因地震、火災(zāi)、等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

  1、未按約定時間交付該房屋達(dá)______日的。

  2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或健康的。

  5、其他。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋。

  1、不支付或者不按約定支付租金達(dá)______日的。

  2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________________元的.。

  3、擅自改變房屋的用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

  5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

  6、利用該房屋從事違法活動的。

  7、其他。

  第十一條違約責(zé)任

  (一)甲方有本合同第十四條第三款的約定的情形之一的,應(yīng)按與租金的______%向乙方支付違約金。

  (二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (三)租賃期內(nèi),甲方需提前收回該房屋的,應(yīng)提前______日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。

  (四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金。

  (五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置信物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

  (六)租賃期內(nèi),乙方需提前退租的,應(yīng)提前_____日通知甲方,并按月租金的_____%支付違約金。

  (七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不安約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

  (八)其他。

  甲方:_________

  乙方:_________

  _________年____月____日

住房租賃協(xié)議書14

  甲方: 區(qū)住房保障辦公室

  乙方:

  根據(jù)《 區(qū)廉租住房實(shí)物配租管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》),甲方負(fù)責(zé) 區(qū)廉租住房的租賃管理。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),簽訂以下協(xié)議:

  一、經(jīng)區(qū)政府(阜陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會)批準(zhǔn)和廉租住房現(xiàn)場搖號選定房號后,乙方憑《阜陽城區(qū)廉租住房實(shí)物配租通知書》與 區(qū)住房保障辦公室簽訂本協(xié)議。

  二、該房屋地址: 廉租住房小區(qū) 幢 室,建筑面積 m2,月租金 元。

  三、乙方負(fù)責(zé)支付自住房屋的房租費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。服從精神文明創(chuàng)建和社會治安綜合治理工作等要求。

  四、乙方在承租期間,每月15號前必須到甲方指定的地點(diǎn)按《阜陽城區(qū)廉租住房保障租賃證》和每年核定的租金交清當(dāng)月租金。

  五、在租賃期間,乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備,廉租住房限制裝修,入住后自行裝修的,在其退出廉租住房時裝修費(fèi)用不予補(bǔ)償,裝修物不得拆除。

  六、甲方保障乙方所提供的廉租住房質(zhì)量安全的義務(wù)。因房屋破漏、公共部位及公用設(shè)備損壞需修理的`,乙方應(yīng)及時向甲方申報,甲方派員檢修。租賃戶的進(jìn)戶門、窗、地面、水電表以及室內(nèi)的一切管線等設(shè)備設(shè)施等經(jīng)乙方初始驗(yàn)收完好,此后的因乙方原因損壞均由乙方負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用自理。

  七、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用承租房屋及附屬設(shè)施,并注意用火、用電安全,因乙方過錯或使用不當(dāng)造成的一切損失和損壞,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。擅自轉(zhuǎn)租造成毀壞或個人損失、損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。

  八、房屋公共樓梯和通道是住戶的安全通道,乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內(nèi)存放物品、燒煮等,并服從小區(qū)的物業(yè)管理公約。

  九、有下列情況之一的,乙方必須退租,甲方收回房屋使用權(quán),乙方因此而造成損失的,甲方不予任何補(bǔ)償。如乙方無理阻撓,甲方將依法追究其違約責(zé)任。

  (一)未如實(shí)申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的;

  (二)家庭人均收入連續(xù)1年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標(biāo)準(zhǔn)的;

  (三)自有住房面積超出住房面積保障標(biāo)準(zhǔn)的;

  (四)擅自改變房屋用途的;

  (五)將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租用的;

  (六)無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。

  (七)承租人在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動的。

  (八)法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。

  (九)申請時弄虛作假,騙取租賃資格的,一經(jīng)查實(shí),必須無條件退租,并追回騙取的政府補(bǔ)貼的租金。否則將依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。

  十、乙方必須執(zhí)行計劃生育政策法規(guī),服從甲方和計生部門關(guān)于計劃生育綜合治理工作的管理。

  十一、本協(xié)議租賃期限為一年,即自 年 月 日至 年 月 日止。入住資格一年一審,符合廉租住房居住條件的可續(xù)簽合同。

  十二、乙方提前退租時,必須于1個月前書面通知甲方,并辦清下列手續(xù):

  1、交清租金和水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi);

  2、甲乙雙方到場當(dāng)面清點(diǎn)移交負(fù)責(zé)保管使用的房屋及設(shè)備,如有損壞必須照價賠償;

  3、交回租賃證和鑰匙,甲乙雙方終止該協(xié)議。

  十三、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份。簽訂之日起生效。

  甲 方: 乙 方:

  代表人: 代表人:

  年 月 日

【住房租賃協(xié)議書】相關(guān)文章:

住房租賃協(xié)議書05-31

周轉(zhuǎn)住房租賃協(xié)議書05-11

私人住房租賃協(xié)議書01-17

溫州租賃公共租賃住房和廉租住房可提取住房公積金03-01

2017住房租賃協(xié)議書范本02-05

有關(guān)寫住房租賃協(xié)議書01-14

2015太原放寬租賃住房提取住房公積金01-02

武義縣租賃住房可提取住房公積金03-01

住房租賃合同10-14

住房房屋租賃合同01-06