房產(chǎn)買賣協(xié)議書

時(shí)間：2021-01-16 11:23:14 協(xié)議書我要投稿

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房產(chǎn)買賣協(xié)議書范本

　　房產(chǎn)買賣是房地產(chǎn)交易的典型類型，房地產(chǎn)交易是實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)商品價(jià)值與使用價(jià)值的經(jīng)濟(jì)過程，房產(chǎn)買賣不僅包含了房產(chǎn)占有的轉(zhuǎn)移，也包括了房產(chǎn)處分權(quán)的.轉(zhuǎn)移。包括國(guó)有房產(chǎn)的買賣、集體房產(chǎn)的買賣和私有房產(chǎn)的買賣。下面是房產(chǎn)買賣協(xié)議書范本，歡迎閱讀。

房產(chǎn)買賣協(xié)議書范本

　　【范本】

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________________________

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)_________________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議書法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就下列房產(chǎn)買賣，訂立本協(xié)議書，以茲各方共同遵守：

　　第一條、房產(chǎn)基本情況

　　乙方購(gòu)買甲方合法擁有的位于_______________的房產(chǎn)，房屋所有(共有)權(quán)證書號(hào)為__________，房屋所有權(quán)人為_____。房屋建筑面積為_____平方米(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn))。乙方自愿購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。

　　第二條、成交價(jià)格

　　1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本協(xié)議書項(xiàng)目下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價(jià)款為：人民幣(大寫)_____元整(小寫￥_____元)，此價(jià)格下包含該房屋的相關(guān)配套設(shè)施有：_______________

　　2、乙方于本協(xié)議書簽訂時(shí)支付甲方定金人民幣(大寫)_____元整，(小寫￥ _____元)。交付日期為_____;交付方式為_____。

　　第三條、付款方式

　　甲乙雙方同意使用本條的第_____種付款方式進(jìn)行付款。

　　1、一次性付款：乙方應(yīng)在簽定協(xié)議書起_____日內(nèi)，向甲方支付全部房款金額，同時(shí)定金沖抵房款。

　　2、按揭貸款：甲、乙雙方于簽訂協(xié)議書后，應(yīng)共同到貸款銀行辦理相關(guān)按揭貸款手續(xù)。乙方應(yīng)在立契時(shí)，將首付房款人民幣(大寫 _____元整(小寫￥_____元)交付甲方，剩余房款人民幣(大寫)_____ 元整(小寫￥_____元)由銀行放貸之日向甲方支付。以上款項(xiàng)具體金額以貸款銀行確定的金額為準(zhǔn)，如果貸款銀行確定的貸款金額少于本協(xié)議書約定的貸款金額，乙方應(yīng)當(dāng)在首付房款交付時(shí)一次性補(bǔ)足。定金沖抵首付房款。

　　第四條、立契過戶時(shí)間：甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂之日起_____日內(nèi)，共同到房管局辦理立契事務(wù)。

　　第五條、甲方須保證該房屋權(quán)屬真實(shí)且無(wú)爭(zhēng)議。

　　第六條、交付房產(chǎn)

　　1、甲方應(yīng)在交清房款之日起_____日內(nèi)向乙方交付本協(xié)議書項(xiàng)目下的房產(chǎn)及相關(guān)配套附屬設(shè)施，

　　2、本條款內(nèi)所有房屋的設(shè)施及水電、氣、暖、物業(yè)費(fèi)等交付情況由乙方在交付前驗(yàn)明，交付之前發(fā)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清。自交付的次日起，房屋及其配套設(shè)施物品損壞或發(fā)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　第七條、爭(zhēng)議解決方式

　　本協(xié)議書在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第八條、本協(xié)議書如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并且與本協(xié)議書具有同等法律效力。

　　第九條、本協(xié)議書自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議書壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，兩份協(xié)議書具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：___________ 乙方(簽字)：___________

　　身份證號(hào)碼： ___________身份證號(hào)碼：___________

　　地址：___________ 地址：___________