貿(mào)易投資合作協(xié)議
在日常生活和工作中，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？下面是小編幫大家整理的貿(mào)易投資合作協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
貿(mào)易投資合作協(xié)議1
甲方：____
乙方：____
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：____
一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于市區(qū)路號室的商品房，房產(chǎn)總價(jià)款約_____萬元人民幣(含稅費(fèi)等)。
二、出資金額、出資比例甲方出資_____萬元人民幣，占比_____%。乙方出資_______________萬元人民幣，占比_____%。
三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。
四、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方全權(quán)辦理購房定金、其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。1委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理雙方約定將該共同投資購買物業(yè)登記在乙方名下。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實(shí)的.權(quán)利歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙雙方按投資比例享有，甲方享有%權(quán)屬，乙方享有%權(quán)屬。甲方有權(quán)利隨時(shí)要求乙方將甲方所有份額的房屋過戶到甲方及甲方指定人名下，乙方應(yīng)積極配合(因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān))。
七、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)。收取承租人的房屋租金后應(yīng)視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按比例分享，每季度結(jié)算一次。
八、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購房、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。
九、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方授權(quán)，另一方也可以代為行使。
十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使2如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按比例各自享有或承擔(dān)。在同等條件(市場價(jià)或評估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。
十一、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
十二、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十三、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十四、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交__________市仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。
十五、違約責(zé)任：____甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十六、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署3書面文件。
十七、本協(xié)議正本一式兩份，甲方、乙方各持一份，各份具有同等法律效力。
十八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：___________________________身份證號：___________________________日期：___________________________
乙方：___________________________身份證號：___________________________日期：_____________
貿(mào)易投資合作協(xié)議2
甲方：____身份證號：____
乙方：____身份證號：____
丙方：____身份證號：____
風(fēng)險(xiǎn)提示：____
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。 以上各方共同投資人（以下簡稱共同投資人）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，三方本著互惠互利的原則，就甲、乙、丙三方合作投資項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。風(fēng)險(xiǎn)提示：____
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
第一條、共同投資人的投資額和投資方式甲、乙、丙三方同意，以雙方注冊成立的公司（以下簡稱公司）為項(xiàng)目投資主體。各方出資分別：____甲方占出資總額的_________%；乙方占出資總額的_________%；丙方占出資總額的`______%。
第二條、利潤分享和虧損分擔(dān)共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對______公司承擔(dān)責(zé)任。共同投資人的出資形成的份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。共同投資于______公司的份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
第三條、事務(wù)執(zhí)行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：____
�。�1）在份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為______公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)。
�。�2）在份公司成立后，行使其作為份公司東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。
�。�3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置。
2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報(bào)告共同投資的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)狀況。
3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)。
4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：____
（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于______公司的份。
�。�2）以上述份對外出質(zhì)。
�。�3）更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條、投資的轉(zhuǎn)讓
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意。
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人。
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。風(fēng)險(xiǎn)提示：____
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：____因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
第五條、其他權(quán)利和義務(wù)
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的份。
2、共同投資人在______公司登記之日起________年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的份及出資額。
3、______公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。
4、______公司不能成立時(shí)，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)提示：____
應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。
第六條、違約責(zé)任為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條、其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：________
____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：____
乙方（簽字）：_____
_______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：____
丙方（簽字）：_______
_____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：____
貿(mào)易投資合作協(xié)議3
甲方：__________有限公司
乙方：________有限公司
甲乙雙方根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同以資共同遵守履行。
第一章 合同概況
第一條 合作項(xiàng)目
1、甲方擁有本合同所指“賓館”是 賓館(以下簡稱賓館，位于 市 區(qū) 路 號，建筑面積約_______平方米，甲方對該賓館擁有完整的、合法的所有權(quán)和使用權(quán)，具體權(quán)屬文件(詳見附件一)。
2、甲方自____年___月___日至____年___月___日按本合同約定的期限和條件，委托乙方單獨(dú)對其享有完全產(chǎn)權(quán)的賓館實(shí)施全權(quán)經(jīng)營管理，乙方同意接受甲方的委托。
第二條 合作前賓館評估
合同簽訂前 日，甲方委托第三方出具《資產(chǎn)評估報(bào)告》和《20__年和20__年財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)報(bào)告》并交付乙方，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第三條 甲方保證
1、甲方系依據(jù)中國法律設(shè)立并有效存續(xù)的有限公司，具有簽訂和履行本協(xié)議及與本協(xié)議相關(guān)文件的權(quán)利及合法授權(quán)。
2、賓館的注冊資本已全部到位，不存在虛假出資、抽逃出資的情況。
3、本協(xié)議訂立前，甲方的全體股東一致同意并愿意履行本合同各項(xiàng)約定。
4、賓館不存在質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制情況。
5、賓館股東合法擁有名下資產(chǎn)，不存在任何擔(dān)�；蚱渌麢�(quán)利限制，不存在任何現(xiàn)存的或潛在的第三方權(quán)利。
6、除《審計(jì)報(bào)告》和《評估報(bào)告》載明的債權(quán)債務(wù)之外，賓館不存在與其他任何企業(yè)或個(gè)人之間的債權(quán)債務(wù)。
7、除《審計(jì)報(bào)告》和《評估報(bào)告》載明的擔(dān)保事項(xiàng)外，賓館不存在其他的對外擔(dān)保事項(xiàng)。
第二章 賓館交接和財(cái)務(wù)制度
第四條 賓館交接
1、賓館所擁有的所有客房共____間，所附屬配套的宴會廳、中餐廳、西餐廳、會議廳、多功能廳、酒吧、美容廳、棋牌室、商場、商務(wù)中心、卡拉0K全功能廳、健身房、水療中心等。
2、甲方享有賓館所設(shè)有的各類辦公用房，停車場及有關(guān)建筑物占用之地、空地、綠地等全部土地使用權(quán)和所有權(quán)。
3、賓館的所有設(shè)施和設(shè)備(詳見附件二)，由甲方按照合同約定交付乙方使用，且作為乙方在合同期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
4、年 月 日(以下簡稱交接日)作為甲乙雙方共同對移交給乙方的附件二中的賓館的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。
5、交接日交接原則：____雙方確認(rèn)，甲方按照賓館現(xiàn)狀向乙方全面交付，乙方按照賓館現(xiàn)狀全面接收。乙方對賓館現(xiàn)狀所有重大方面進(jìn)行全面及充分評估，進(jìn)行最終驗(yàn)收。在確保賓館正常經(jīng)營后，與甲方共同確認(rèn)經(jīng)營“起始日”。雙方經(jīng)營利潤分配以起始日為準(zhǔn)。
6、最終驗(yàn)收時(shí)交接的文件、資料包括但不限于以下內(nèi)容：____
6.1甲方委托第三方出具《資產(chǎn)評估報(bào)告》和《20__年和20__年財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)報(bào)告》。
6.2賓館所有資產(chǎn)和物資盤點(diǎn)已經(jīng)全部完成，并經(jīng)雙方簽字驗(yàn)收。
6.3賓館所有財(cái)務(wù)賬冊、賬簿已經(jīng)交接完成，并經(jīng)雙方簽字驗(yàn)收。
6.4賓館所有勞動(dòng)人事檔案已經(jīng)交接完成，并經(jīng)雙方簽字驗(yàn)收。
6.5賓館各類所需證照補(bǔ)充、變更等手續(xù)已經(jīng)完成，并經(jīng)雙方簽字驗(yàn)收。
6.6賓館各類對外已經(jīng)簽訂尚未履行完畢的勞動(dòng)合同、保險(xiǎn)合同、營銷合同、保養(yǎng)和維護(hù)合同、租賃合同等以及其他與賓館相關(guān)所有正(副)合同已經(jīng)交接完成，并經(jīng)雙方簽字驗(yàn)收。
6.7賓館公章、財(cái)務(wù)專用章、法人印鑒、合同專用章等已經(jīng)變更完成，并經(jīng)雙方簽字驗(yàn)收。
6.8賓館建造的各類圖紙與經(jīng)營性設(shè)備、設(shè)施的清單及其附件已經(jīng)交接完成，并經(jīng)雙方簽字驗(yàn)收。
6.9賓光完整的客史檔案等已經(jīng)交接完成，并經(jīng)雙方簽字驗(yàn)收。
6.10雙方核對，確認(rèn)賓館的所有應(yīng)收應(yīng)付賬款，由甲方執(zhí)行催討和支付。
6.11其他與賓館運(yùn)營相關(guān)資料。
7、為保證乙方正常經(jīng)營，交接日以前賓館的包括但不限于的債權(quán)債務(wù)、人員工資、稅金、訴訟(如有)賠償?shù)扔杉追匠袚?dān)，甲方保證該債務(wù)不會影響到乙方正常經(jīng)營，若由此導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照第三十一條向乙方支付違約金。
8、交接日前，乙方應(yīng)當(dāng)另行刻制一套新的公章印鑒(包括賓館公章、財(cái)務(wù)專用章、法人印鑒、合同專用章等);原有一套公章印鑒由雙方共同監(jiān)管使用。待交接日及其他銀行印鑒變更完成后，由雙方共同將賓館原使用的所有公章印鑒在保留底樣后銷毀。因賓館原使用的所有公章印鑒所出具的有關(guān)文件、合同發(fā)生糾紛，由甲方獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任(包括由此發(fā)生的'所有經(jīng)濟(jì)損失及為解決前述糾紛而發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用)，若由此給乙方造成損失時(shí)，甲方應(yīng)向乙方賠償其因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。
第五條 財(cái)務(wù)會計(jì)制度
l、會計(jì)年度
本合同所指的會計(jì)年度與公歷年度一致。但第一個(gè)會計(jì)年度是指自____年____月____日起至該年的___月___日為止的期間。
2、會計(jì)核對時(shí)間
乙方每月15日前準(zhǔn)備將上月會計(jì)基本報(bào)表和管理報(bào)表，甲方有權(quán)核查。
3、經(jīng)營利潤
本合同所指的“經(jīng)營利潤”是指營業(yè)收入減去營業(yè)稅金、營運(yùn)資金、經(jīng)營成本和經(jīng)營費(fèi)用后的余額。
4、營業(yè)收入
是指按“權(quán)責(zé)發(fā)生制”原則定義的，經(jīng)營賓館及其附屬設(shè)施所得的客房、餐飲、會場、酒吧、商場、健身美容、娛樂、賓館外服務(wù)、電話、傳真、洗衣、物業(yè)租賃及其他各項(xiàng)服務(wù)和經(jīng)營項(xiàng)目所獲得的應(yīng)稅營業(yè)性收入之總和。
“營業(yè)稅金”是指按稅法規(guī)定繳納的營業(yè)稅金。
“經(jīng)營成本”指賓館營業(yè)項(xiàng)目因經(jīng)營而產(chǎn)生的成本總和。
“經(jīng)營費(fèi)用”主要指營業(yè)費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用，具體包括：____賓館人工成本、市場推廣、工程維修保養(yǎng)、業(yè)務(wù)招待、能源成本、低值易耗品、財(cái)務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。
“營運(yùn)資金”乙方以借款方式投入賓館的經(jīng)營資金。
5、非經(jīng)營性費(fèi)用
賓館發(fā)生的乙方無法直接控制，而應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)或支出的下述有關(guān)費(fèi)用，以下費(fèi)用不計(jì)入賓館經(jīng)營費(fèi)用中：____
★固定資產(chǎn)折舊;
★無形資產(chǎn)攤銷，開辦費(fèi)攤銷，其他資產(chǎn)攤銷;
★固定資產(chǎn)大修理支出;
★因使用土地而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用;
★城市房地產(chǎn)稅和所得稅;
★賓館財(cái)產(chǎn)相關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi);
★賓館總投資中注冊資金以外的貸款利息支出;
★賓館總投資中所支付的匯兌損益;
★其他非經(jīng)營所發(fā)生的費(fèi)用;
★甲方有關(guān)的與賓館經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用;
★受甲方委托的會計(jì)、法律、審計(jì)等費(fèi)用;
★賓館固定資產(chǎn)性質(zhì)的設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi);
6、“營運(yùn)資金”
是指賓館日常經(jīng)營業(yè)務(wù)所需使用的周轉(zhuǎn)資金，主要指：____營業(yè)活動(dòng)中耗用的營運(yùn)資金，如餐飲成本、商場成本，工資、燃料、促銷、維修等費(fèi)用;營業(yè)活動(dòng)中占用的營運(yùn)資金，如貨幣資金、各營業(yè)點(diǎn)備用金、外幣兌換交換用款、媒體宣傳、等。
第六條 賓館商標(biāo)
合作期間，甲方允許乙方繼續(xù)使用賓館的 商標(biāo)、標(biāo)示、符號、設(shè)計(jì)、制服、象征性符號及其他標(biāo)記或區(qū)分標(biāo)識，如乙方變更賓館商標(biāo)、標(biāo)示、符號、設(shè)計(jì)、制服、象征性符號及其他標(biāo)記或區(qū)分標(biāo)識，甲方無條件予以配合。合同終止后，如甲方繼續(xù)使用乙方變更商標(biāo)、標(biāo)示、符號、設(shè)計(jì)、制服、象征性符號及其他標(biāo)記或區(qū)分標(biāo)識，使用費(fèi)雙方另行協(xié)商。
第七條 商業(yè)機(jī)密
合同中的商業(yè)機(jī)密是指乙方為甲方提供的涉及賓館經(jīng)營及乙方知識產(chǎn)權(quán)的各種資料、技術(shù)、信息、標(biāo)準(zhǔn)。也指雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)機(jī)密。
第三章 合作期限
第八條 合作期限
1、合作期限：____自_____年___月___日起至_____年___月___日止整____年。
2、合作滿前90日內(nèi)，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽事宜。
第四章 甲方的權(quán)利和義務(wù)
第九條 甲方在合同期限內(nèi)權(quán)利和義務(wù)
1、甲方在合同期限內(nèi)保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用計(jì)入經(jīng)營費(fèi)用。
(1)乙方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)積極協(xié)助配合。
(2)對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、為保證合同期限內(nèi)相關(guān)建筑物能夠開展賓館的經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)有效的法律法規(guī)自行全權(quán)負(fù)責(zé)辦理全部所需的許可、執(zhí)照及授權(quán)，并全權(quán)負(fù)責(zé)其續(xù)期以及維持其效力。
3、甲方允許乙方向一家或多家保險(xiǎn)公司就賓館的經(jīng)營投保(“經(jīng)營保險(xiǎn)”)并就本酒店建筑及裝置投�！敖ㄖｋU(xiǎn)”，并在合同期限內(nèi)維持該等保險(xiǎn)持續(xù)有效。賓館財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)入賓館非經(jīng)營性成本費(fèi)用科目。
4、甲方不能以任何理由參與和干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)管理和人力資源招聘、解聘等管理的全部事項(xiàng)。。
5、審查批準(zhǔn)賓館擴(kuò)建、改建計(jì)劃。
6、甲方可根據(jù)需要限定人員在賓館掛賬消費(fèi)，屬于甲方員工自行消費(fèi)的可享受內(nèi)部優(yōu)惠價(jià)格但要求當(dāng)時(shí)結(jié)賬，不做掛賬處理。簽單消費(fèi)的單據(jù)作為乙方財(cái)務(wù)賬務(wù)處理依據(jù)。掛賬消費(fèi)需按月結(jié)賬，以保證乙方有足夠資金周轉(zhuǎn)。
7、合同期限內(nèi)，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。
第十條 甲方同意將賓館相關(guān)硬件、裝置及一般器件的購買、安裝、調(diào)試、替換及攤銷，軟件許可的投資、電信及電視線路的開通、調(diào)試、改善及維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，以及電腦及電視系統(tǒng)的維護(hù)及本賓館適當(dāng)經(jīng)營必要的其他費(fèi)用，做為賓館經(jīng)營的必要投資部分即視為經(jīng)營費(fèi)用。合同期限內(nèi)，乙方對相關(guān)軟件可能做出改進(jìn)及修改的，應(yīng)包含在賓館的年度預(yù)算中，其中重大改造或升級應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)表中計(jì)入資本性支出，維護(hù)費(fèi)用應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)表中計(jì)入經(jīng)營成本。為充分管理賓館及優(yōu)化相關(guān)軟件性能而認(rèn)為有必要購買任何硬件，由賓館購買并計(jì)入資本性支出。
第五章 乙方的權(quán)利和義務(wù)
第十一條 乙方在合同期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方獨(dú)家管理和經(jīng)營賓館，以賓館的名義開展經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)營的全部活動(dòng)包括但不限于履行義務(wù)及承諾、行使權(quán)利、訂立合同、收款、接受預(yù)定以及其他關(guān)于酒店的經(jīng)營活動(dòng);
2、乙方負(fù)責(zé)擬定相關(guān)商業(yè)策略及商業(yè)活動(dòng)和全部宣傳及推廣活動(dòng)，以提高賓館的業(yè)績;
3、乙方對賓館的日常經(jīng)營管理活動(dòng)行使全部職責(zé);
4、乙方?jīng)Q定信用政策，并對客戶的信用做好限制、授予及操作工作。收取各類到期應(yīng)收款項(xiàng)，對逾期應(yīng)收款要進(jìn)行催收、查問，直至在需要或必須時(shí)，以賓館的名義對外進(jìn)行訴訟;
5、乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要擁有向賓館重要客戶、業(yè)務(wù)來往人員免費(fèi)或優(yōu)惠提供食宿、使用賓館設(shè)施的審批權(quán)和決定權(quán)，以利于賓館經(jīng)營工作的開展。
6、及時(shí)為賓館提供采購和技術(shù)設(shè)備更新?lián)Q代的服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由雙方另行商定。
7、乙方必須在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營。
8、乙方在運(yùn)營期間，對賓館財(cái)產(chǎn)物資處置，需經(jīng)甲方聯(lián)署同意方能生效。
9、雙方經(jīng)協(xié)商如不能就續(xù)簽合同達(dá)成一致，應(yīng)在本合同約定期限屆滿前一個(gè)月，開始各項(xiàng)工作的自然過渡和交接，乙方向甲方派出人員移交所有管理資料(包括且不限于各種單據(jù)、賬冊、憑證、合同)，并視需要委托雙方認(rèn)可的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。
10、乙方以賓館名義聘用全部員工，制定與本地類似標(biāo)準(zhǔn)的薪酬制度，薪酬制度由甲乙雙方共同確定。賓館員工的工資、薪金、繳費(fèi)、社保費(fèi)、扣費(fèi)、補(bǔ)償金、賠償金及其費(fèi)用應(yīng)視為經(jīng)營費(fèi)用，納入賓館財(cái)務(wù)管理并計(jì)入成本。乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)管理員工，乙方僅對因管理賓館違反以上法律法規(guī)造成勞動(dòng)者與用人單位的勞動(dòng)爭議和糾紛承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
11、賓館的全部工作相關(guān)的事項(xiàng)，尤其是工作場所的健康及安全問題而產(chǎn)生的費(fèi)用計(jì)入經(jīng)營費(fèi)用，納入賓館財(cái)務(wù)管理并計(jì)入成本。除非給法律責(zé)任是因?yàn)橐曳焦室饣蛑卮筮^失直接造成的。
12、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
甲方：___________________________身份證號：___________________________日期：___________________________
乙方：___________________________身份證號：___________________________日期：_____________
貿(mào)易投資合作協(xié)議4
甲方：_____________
乙方：_____________
鑒于甲乙雙方正在探求建立引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資與境外融資上市財(cái)務(wù)顧問合作關(guān)系，為了積極促進(jìn)雙方在指定領(lǐng)域的業(yè)務(wù)開發(fā)與商務(wù)合作，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方同意向?qū)Ψ脚蹲陨淼谋Ｃ苄畔�，并簽訂如下協(xié)議(以下簡稱本協(xié)議)。
1、保密信息指本協(xié)議的一方(披露方)依據(jù)下文設(shè)定的條件，以書面、口頭或電子文件的形式提供給另一方(接受方)的任何信息或數(shù)據(jù)，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、專有技術(shù)、研究成果、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以及其它技術(shù)和商業(yè)信息。
披露此類保密信息的方式，包括但不限于信函、傳真、備忘、紀(jì)要、協(xié)議、報(bào)告、方案、協(xié)議、電子郵件等，或以口頭方式披露并以書面方式確認(rèn)為保密信息的任何信息或數(shù)據(jù)。
2、接受方同意只在本合作的目的范圍內(nèi)使用對方的保密信息。并
(1)采取足夠的措施，保護(hù)披露方的保密信息，不將對方的保密信息向任何第三方公開轉(zhuǎn)讓，也不以其它方式讓無權(quán)接觸該信息的單位或個(gè)人接觸該信息。
(2)如為本合作的目的確實(shí)需要向第三方披露對方的保密信息，則必須事先得到對方的書面許可，并與該第三方簽訂保密協(xié)議。
(3)應(yīng)約束其接觸本保密信息的員工遵守保密義務(wù)。
(4)如果雙方經(jīng)探討后未建立合作關(guān)系，則接受方不能使用披露方的保密信息;如合作關(guān)系出現(xiàn)終止，則接受方應(yīng)按照披露方要求將保密信息及其載體返還給披露方。
3、如果接受方根據(jù)法律程序或行政要求必須披露保密信息，則接受方應(yīng)事先通知披露方，并協(xié)助披露方采取必要的保護(hù)措施，防止或限制保密信息的進(jìn)一步擴(kuò)散。
4、雙方確認(rèn)，本協(xié)議任何條款不構(gòu)成對保密信息的轉(zhuǎn)讓或許可，接受方也不能在本協(xié)議目的.之外使用本保密信息。
5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對簽字雙方及其關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)及其繼受者均具有約束力。如保密信息因接受方之外的原因而成為公知信息，則本協(xié)議對該部分保密信息自動(dòng)失效。
6、本協(xié)議包含雙方關(guān)于此事項(xiàng)的全部約定。雙方在此之前達(dá)成的任何口頭或書面的協(xié)議或約定，如果與本協(xié)議沖突，則以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。本協(xié)議的任何修改須以書面方式做出并經(jīng)雙方簽字才能生效。
7、如果一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求賠償經(jīng)濟(jì)損失，并可采取其它必要的補(bǔ)救措施。
8、與本協(xié)議有關(guān)的任何糾紛或爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，任何一方可提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁決定是終局的，對雙方均有約束力。本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。
9、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________ 乙方(蓋章)：_________________
授權(quán)代表(簽字)：_____________ 授權(quán)代表(簽字)：_____________
_________年____月____日 _________年____月____日
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