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住房租房協(xié)議書

時間:2021-01-09 10:42:14 協(xié)議書 我要投稿

住房租房協(xié)議書

  出租方:_______________________(甲方)

住房租房協(xié)議書

  承租方:_______________________(乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,出租給乙方使用。裝修及設備情況:______________________________.

  第二條 租賃期限

  租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。

  乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  第三條 租金,交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定年租金_____元,計人民幣(大寫)__________,交納方式為__付,。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后按年支付,應在付款期末前___天支付。

  第四條 租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內(nèi)上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水,電氣,收視,電話,衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水,電,氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。

  第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。

  第八條 違約責

  租賃雙方如一方未履行本合同約定的.條款,違約方須賠償給對方違約金_____元,大寫__________.

  第九條 免責條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第十條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條 其他約定事宜

  1.___________________________________________________________________________.

  2.___________________________________________________________________________.

  第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

  本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(簽字蓋章): __________________身份證號碼:__________________

  乙方(簽字蓋章):__________________身份證號碼:__________________

  _________年 _________月 _________日

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