商品房認(rèn)購協(xié)議書（通用18篇）
在不斷進(jìn)步的社會中，很多地方都會使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？以下是小編精心整理的商品房認(rèn)購協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
商品房認(rèn)購協(xié)議書 1
出售方（下稱甲方）：_____________________________
認(rèn)購方（下稱乙方）：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就乙方向甲方認(rèn)購商品房事宜，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：
乙方對此項目已做了充分的了解，自愿認(rèn)購甲方位于_____________________________的商品房，該套商品房的建筑面積為________________平方米。（該面積系房管局預(yù)測面積，合同銷售面積以雙方簽署的商品房買賣合同為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)實(shí)際建筑面積以最后政府有關(guān)部門的測量結(jié)果為準(zhǔn)）。
該套商品房成交總價為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封陽臺費(fèi)用為人民幣____仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在認(rèn)購商品房時所享受的折扣優(yōu)惠，在簽訂正式買賣合同時正式實(shí)施。與購房相關(guān)的稅費(fèi)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。
乙方于____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預(yù)留的定金人民幣￥_________萬元整，定金在乙方全額付清該套商品房房款時可抵作該商品房部分款項。
乙方須在____年____月____日之前到和昌?都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買賣合同》并同時付清購房款，如乙方采取銀行按揭方式支付房款的，乙方應(yīng)當(dāng)支付首期房款，乙方支付的'首期房款數(shù)額須不低于銀行規(guī)定的最低限額。甲方在上述約定的簽訂正式買賣合同之前為乙方保留該套商品房。若乙方未按時與甲方簽訂正式買賣合同或要求變更預(yù)留商品房的，無權(quán)要求返還定金，同時，甲方有權(quán)不再另行書面通知乙方而將該套商品房另行出售。
乙方確認(rèn)甲方已出示了各種證照，明示了《商品房銷售管理辦法》及《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房買賣合同》與補(bǔ)充協(xié)議及本認(rèn)購協(xié)議的示范文本，并依照乙方的要求進(jìn)行了解釋與說明，雙方對正式買賣合同與補(bǔ)充協(xié)議的填寫內(nèi)容已達(dá)成了一致。同時乙方已知曉合肥市目前相關(guān)購房政策以及銀行相關(guān)貸款政策，且甲方就此與乙方進(jìn)行了解釋與說明，乙方已確知以上政策及規(guī)定的內(nèi)容，后期如因此產(chǎn)生糾紛由乙方自理。
甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)方式以本認(rèn)購協(xié)議所記錄的電話、傳真、地址為準(zhǔn)。乙方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更之日以書面形式通知甲方。乙方保證其提供的上述資料的真實(shí)性，并承擔(dān)因不實(shí)或失效而造成損失的所有責(zé)任。雙方確認(rèn)：甲方所發(fā)出的任何書面信函在發(fā)出后的第五日均視為乙方已收悉。
本認(rèn)購協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)有貳份，乙方執(zhí)有壹份，均具同等法律效力。
本認(rèn)購協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤，雙方簽字蓋章后即生效。自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效之日起，本認(rèn)購協(xié)議即失效，并由甲方收回。
甲方（出售方）：_____________________________（簽字/蓋章）
乙方（認(rèn)購方）：_____________________________（簽字/蓋章）
_________年______月_____日
商品房認(rèn)購協(xié)議書 2
出賣人：______________________
認(rèn)購人：______________________
第一條 基本情況
（一）認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房（以下稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于______________________。出賣人已領(lǐng)取該商品房的預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號為：該商品房土地使用年限自_________年______月_____日至_________年______月_____日。
�。ǘ┰撎咨唐贩康挠猛緸開_______________，屬________________結(jié)構(gòu)，層高為________________，建筑面積________________米，其中，套內(nèi)面積________________平方米，共同部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米。
第二條 價款與付款方式
�。ㄒ唬┰撋唐贩堪凑战ㄖ娣e計價，單價為________________元/平方米，總房價款為________________（小寫），________________元人民幣(大寫) 。
�。ǘ┏鲑u人同意認(rèn)購人簽訂《商品房買賣合同》時按照以下第（______）種方式付款。
1、一次性全款付清；
2、先付首期款，余款通過銀行按揭貸款付清（按揭貸款額以最終銀行審定的額度為準(zhǔn)，申請貸款與實(shí)際發(fā)放貸款的差額部分由認(rèn)購人向出賣人一次性繳清，貸款風(fēng)險包括政策風(fēng)險由認(rèn)購人自己承擔(dān)）；
第三條 認(rèn)購定金
�。ㄒ唬┱J(rèn)購人在簽訂本認(rèn)購合同時，應(yīng)當(dāng)向出賣人支付認(rèn)購定金（小寫）________________元，人民幣________________（大寫） ；出賣人在收取定金后應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間。
�。ǘ┱J(rèn)購人應(yīng)當(dāng)在定金支付之后7日內(nèi)，攜帶本合同、定金收據(jù)原件、全部按揭資料、身份證或其他合法證件到出賣人售樓處簽訂正式《商品房買賣合同》。
�。ㄈ┖贤p方簽訂《商品房買賣合同》時，認(rèn)購人交納的定金則無息轉(zhuǎn)為其購買該單元房款的一部分。
第四條 認(rèn)購人對該商品房已做了充分了解，并且已閱讀了出賣人提供的《商品房買賣合同》（含補(bǔ)充協(xié)議）和《住戶手冊》，同意該合同范本相關(guān)條款和《住戶手冊》的約定，并愿意以該合同范本和住戶手冊的相關(guān)約定簽訂《商品房買賣合同》和《業(yè)主公約》。
第五條 認(rèn)購人未在第三條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人簽訂《商品房買賣合同》的`，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購合同并不予退還認(rèn)購人已支付的定金，同時出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第六條 認(rèn)購合同簽訂后、商品房買賣合同簽訂前，該商品房發(fā)生被查封等權(quán)利限制的情形致使商品房買賣合同不能簽訂，出賣人應(yīng)將已收取的定金原數(shù)退還認(rèn)購人。
第七條 有下列情形之一，出賣人應(yīng)雙倍返還認(rèn)購人已支付的定金：
�。ㄒ唬┏鲑u人未遵守第二條的價款約定的；
（二）出賣人在認(rèn)購人簽訂本合同之日起至認(rèn)購合同解除之日止，將該商品房另行出賣或者抵押給第三方的；
（三）出賣人未告知認(rèn)購人在簽訂本合同前該商品房已存在查封、抵押等事實(shí)的。
第八條 合同雙方如更改地址、電話、傳真或代理人等時，應(yīng)當(dāng)以書面通知對方。
第九條 雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購合同自行終止。
第十條 本認(rèn)購合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條 本認(rèn)購合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院起訴。
第十二條 本認(rèn)購合同自雙方簽字蓋章、認(rèn)購人向出賣人支付定金之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。
第十三條 本認(rèn)購合同由出賣人向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請網(wǎng)上登記備案。
第十四條 其它約定
________________________________________________
出賣人（簽章）：________________
認(rèn)購人（簽章）：________________
簽訂時間：__________年_______月______日
商品房認(rèn)購協(xié)議書 3
合同編號：_________________
出賣方：_________________（以下簡稱“甲方”）
住址：_________________
法定代表人：_________________
認(rèn)購方：_________________（以下簡稱“乙方”）
身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________
委托代理人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
通訊地址：_________________
郵編：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照“平等、自愿、公平”的原則，甲乙雙方經(jīng)過多次平等友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的“_________________”項目商品房相關(guān)事宜一致達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同信守
一、認(rèn)購房屋的基本情況
乙方認(rèn)購甲方建設(shè)開發(fā)的______項目，位于______區(qū)______路_____號______（幢）樓______單元______層______號（戶）房屋（房屋所在位置的具體路名以當(dāng)?shù)嘏沙鏊藴?zhǔn)為準(zhǔn)），戶型為_____，該房屋建筑面積（暫測）______平方米（該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測面積為準(zhǔn)）。
二、認(rèn)購價格及付款方式
�。ㄒ唬┱J(rèn)購價格
乙方認(rèn)購的房屋按建筑面積計價，單價為￥____________元/平方米，購房總價為人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
�。ǘ└犊罘绞�
乙方選擇下列第（_____）方式支付購房款。
1、乙方選擇一次性付款的，甲方給予乙方購房總價______％的優(yōu)惠，優(yōu)惠后的房屋總價為￥____________元（大寫人民幣：_________________元整），由乙方在簽訂《商品房買賣合同》時一次性付清。如乙方在簽訂《商品房買賣合同》時變更本項約定的付款方式的，則本項約定的購房優(yōu)惠同時取消，乙方應(yīng)按購房總價支付購房款。
2、辦理按揭貸款手續(xù)簽訂貸款合同。乙方未按照《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議約定或甲方通知期限到銀行辦理按揭貸款或者因乙方原因?qū)е虏荒苻k理按揭的，乙方應(yīng)在銀行通知不能辦理按揭貸款之日起30日內(nèi)一次性將剩余的購房款支付給甲方。乙方延期支付的，每延遲一天，則按每天萬分之三支付違約金。延遲3個月仍未支付的，甲方有權(quán)解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)按第（一）條約定的購房總價的20%支付違約金。
3、乙方選擇分期付款的，應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》的當(dāng)日向甲方支付首期購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應(yīng)在_______年______月______日向甲方支付第二筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應(yīng)在_________年______月_____日向甲方支付第三筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應(yīng)在_________年______月_____日向甲方支付第四筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)；應(yīng)在在_________年______月_____日向甲方支付最后一筆購房款￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)。乙方逾期付款的，應(yīng)按照《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。
三、認(rèn)購定金
1、本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付認(rèn)購定金￥_________________元(大寫人民幣：_________________元整)作為簽訂《商品房買賣合同》及其附件的擔(dān)保。乙方不支付認(rèn)購定金的'，本協(xié)議不生效，甲方有權(quán)將乙方在本協(xié)議中認(rèn)購的房屋銷售給第三方。
2、甲方銷售房屋的證件及相關(guān)資料、《商品房買賣合同》及其附件的樣本已在甲方銷售中心進(jìn)行了全部公示，乙方承諾在簽訂本認(rèn)購協(xié)議前已認(rèn)真閱讀了甲方公示資料。對《商品房買賣合同》及其附件的樣本內(nèi)容，乙方認(rèn)可甲方銷售人員已經(jīng)按要求就合同的全部內(nèi)容向乙方進(jìn)行了說明與解釋，并認(rèn)可甲方履行的提示注意事項和說明義務(wù)。乙方已充分了解認(rèn)購房屋的情況（包括但不限于房屋位置、面積、戶型及相關(guān)重要提示），并同意按《商品房買賣合同》及其附件（樣本）內(nèi)容簽訂正式房屋買賣合同。
3、乙方承諾，在本協(xié)議簽訂后在_______年______月______日前備齊購房所需相關(guān)資料到甲方售樓部簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，乙方逾期未與甲方簽訂正式《商品房買賣合同》及其附件，則視為乙方自動放棄認(rèn)購權(quán)利，甲方有權(quán)單方解除本認(rèn)購協(xié)議，并無須事先通知乙方即可將該商品房收回另行出售，乙方已付的認(rèn)購定金出賣人不再退還。
4、自甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》及其附件之日起，乙方支付的認(rèn)購定金自動轉(zhuǎn)為乙方已付的部分購房款。
四、雙方責(zé)任
�。ㄒ唬┘追截�(zé)任
1、甲方應(yīng)按照法律規(guī)定提供售房所需的資料，如甲方提供虛假資料導(dǎo)致本協(xié)議無效的，甲方除退還定金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方提供虛假資料不足以認(rèn)定本協(xié)議無效的，乙方可以甲方違約單方行使合同解除權(quán)，并要求甲方雙倍退還定金。
2、在乙方支付定金后，甲方承諾為乙方保留該房屋至本協(xié)議第三條第3款約定的簽訂《商品房買賣合同》及其附件之時，在該期間內(nèi)，甲方在未征得乙方同意情況下不得與第三方就該房屋簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》。甲方承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件時，將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反前述約定的，需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。
（二）乙方責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議期限及時支付定金。
2、定金支付后，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第三條第3款約定期限內(nèi)攜本協(xié)議及相關(guān)資料到甲方的銷售中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》及其附件，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
3、如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時乙方已交付的定金不予返還。
五、通訊
乙方承諾本協(xié)議所記載的通訊地址、聯(lián)系電話真實(shí)有效，若甲方按照以上聯(lián)系方式均聯(lián)絡(luò)不到乙方，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。如乙方的聯(lián)系方式發(fā)生變化，須提前兩天書面通知甲方。
六、本協(xié)議自雙方簽字乙方支付認(rèn)購定金后生效，至雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其附件生效后本認(rèn)購協(xié)議自動終止。
七、因本認(rèn)購協(xié)議履行發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向認(rèn)購房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本認(rèn)購協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_________________
乙方（簽章、簽字）：_________________
時間：_________________
商品房認(rèn)購協(xié)議書 4
出賣人（甲方）：_________________________
認(rèn)購人（乙方）：_________________________
甲方開發(fā)的___________________________項目（以下簡稱“該項目”）位于_____________________________，在簽訂本協(xié)議書時尚未取得《商品房預(yù)售許可證》，在乙方要求下，就其優(yōu)先登記認(rèn)購事項，在雙方自愿、平等、協(xié)商一致原則下，達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方經(jīng)詳細(xì)了解該項目圖紙或售樓書，對擬購的房屋戶型、價格均已確定認(rèn)可，現(xiàn)向甲方認(rèn)購該項目______號樓______梯_________層_________單元，戶型號________,建筑面積（暫定）_______平方米（套內(nèi)建筑面積________平方米，公攤面積__________平方米），用途為___________。
二、乙方認(rèn)購的單元單價為________元/平方米，總房價為人民幣_____佰______拾_______萬______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。
三、乙方為取得該單元的優(yōu)先購買權(quán)，自愿向甲方交納誠意金人民幣_______________元整（￥_____________），并于簽訂本協(xié)議書后7日內(nèi)向甲方再補(bǔ)足總房款的20％（含誠意金）計人民幣_____佰______拾_______萬______仟_______佰______拾_____元整（￥____________）。如乙方未按時補(bǔ)足上述房款，甲方有權(quán)將該單元另售他人，并退還乙方所交誠意金。甲方將在本項目取得《預(yù)售許可證》并正式預(yù)售后，按乙方通訊地址以掛號郵寄方式書面通知乙方，乙方須在掛號信發(fā)出之日（以郵戳日期為準(zhǔn)）10天內(nèi)，攜本協(xié)議書、身份證明、齊全的按揭材料、以及付款收據(jù)原件等到甲方售樓處簽訂《商品房買賣合同》并交清全額購房款或銀行按揭首期款，否則，視為乙方自動放棄認(rèn)購，甲方不再退還誠意金，并有權(quán)將該單元另售他人且無須知會乙方。
四、在簽訂本認(rèn)購書前，乙方已詳細(xì)了解本項目的相關(guān)資料，且無異議。并已詳細(xì)閱讀且同意甲方的'標(biāo)準(zhǔn)商品房買賣合同的有關(guān)條款。
五、乙方所提供的通訊地址及聯(lián)系電話保證真實(shí)，如有變更應(yīng)及時通知甲方，否則，不能送達(dá)的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方可按照第三條的約定處置乙方認(rèn)購房產(chǎn)。乙方不得以未接到通知為由要求甲方保留其優(yōu)先認(rèn)購權(quán)。
六、如乙方為無行為能力人或限制行為能力人時，必須由其監(jiān)護(hù)人代為辦理有關(guān)手續(xù)。
七、本優(yōu)先認(rèn)購權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，簽訂正式《商品房買賣合同》的買受人必須是乙方本人或其直系親屬（夫妻、子女、父母）并提供相關(guān)關(guān)系證明。簽訂《商品房買賣合同》后交房前變更的，必須征得甲方同意，由乙方本人親自出具書面證明，向_________市房管局申請辦理，變更所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，并且乙方須向甲方一次性交納每套每次_____________元更名費(fèi)。
八、本協(xié)議書在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成時，可向認(rèn)購商品房所在地人民法院提起訴訟。
九、本認(rèn)購書一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（章）并在甲方收到乙方支付的誠意金后生效，至雙方簽訂《商品房買賣合同》后自行失效。
十、備注：__________________________________________________
甲方：_________________________
乙方：_________________________
簽訂日期：_________________________
商品房認(rèn)購協(xié)議書 5
編號：______________
甲方（銷售方）：______________
法定代表人：______________
地址：________________________
電話：____________________
乙方（認(rèn)購方）：______________
身份證號碼：______________
地址：________________________
電話：____________________
為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購房屋基本情況
1、乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項目，位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號（戶）房屋，戶型為 ____________。該房屋暫測建筑面積______平方米（該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測面積為準(zhǔn)）。
2、房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
3、認(rèn)購方共有人：
____________，身份證號碼：____________，電話：____________
____________，身份證號碼：____________，電話：____________
____________，身份證號碼：____________，電話：____________
____________，身份證號碼：____________，電話：____________
____________，身份證號碼：____________，電話：____________
二、認(rèn)購有效期
甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購書簽定日起15日（含15日）止。
三、認(rèn)購訂金
本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金
____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、按揭付款。
五、證明文件
甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，證號：__________________
2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，證號：__________________
3、國有土地使用權(quán)證書，證號：__________________
4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖），證號：__________________
5、房屋預(yù)（銷）售許可證，證號：__________________
六、甲方承諾
1、如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的`房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協(xié)議自動失效。
3、乙方需要變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。
七、乙方承諾
1、本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。
2、如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。
3、甲方需變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。
八、其它補(bǔ)充協(xié)議
1、______________________________________________________
2、______________________________________________________
3、______________________________________________________
4、______________________________________________________
5、______________________________________________________
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：_________
_________年______月_____日
商品房認(rèn)購協(xié)議書 6
賣方（甲方）：_________________
買方（乙方）：_________________
乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分了解甲方提供的所購標(biāo)的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本，并無異議。
甲方開發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城____項目，已具備商品房預(yù)售條件，并領(lǐng)取寧房銷第號《商品房預(yù)售許可證》。甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認(rèn)購商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方認(rèn)購______________幢_______室，該房屋建筑面積為_________________平方米。
二、乙方認(rèn)購的該房屋單價為_________________元/_________________平方米，總房款為（大寫）_________________元（￥_________________元）。
付款方式：
1、按揭付款方式：乙方于______日內(nèi)向甲方支付不少于總房價30%的房款，余款由乙方于______年______月______日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。
2、一次性付款：乙方于______年______月______日前支付總房款計_________________元。
三、乙方同意簽定本協(xié)議時，支付定金人民幣伍萬_________________元，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣契約的擔(dān)保。簽定商品房買賣契約后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應(yīng)于______年______月______日前簽定《南京市商品房買賣契約》。
五、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi)，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權(quán)要求甲方返還已收取的'定金。
六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的，乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
七、有下列情況之一，乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的；
2、甲方在認(rèn)購期間，將乙方認(rèn)購的房屋另售他人的；
3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。
八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上，補(bǔ)充如下約定：
（一）按揭付款：
1、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料；
2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續(xù)；
3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應(yīng)另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標(biāo)的物的《南京市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條。
�。ǘ赌暇┦猩唐贩抠I賣契約》即《南京市商品房預(yù)售合同》。
（三）本協(xié)議中的價格不含優(yōu)惠，具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實(shí)施辦法》在簽訂《商品房預(yù)售合同》時明確。
九、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《南京市商品房買賣契約》的，認(rèn)購協(xié)議自動終止，認(rèn)購備案自動注銷。
十、本認(rèn)購協(xié)議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動失效。
十一、本協(xié)議一式二份，乙方一份，甲方一份。簽字生效。
甲方公章：_________________
住所地：_________________
郵政編碼：_________________
法定代表人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
簽約時間：_________________
乙方（公章）：_________________
住所地：_________________
郵政編碼：_________________
法定代表人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
簽約時間：_________________
商品房認(rèn)購協(xié)議書 7
甲方：_________
乙方：_________
身份證/護(hù)照/公司注冊編號：_________
電話：__________________
為了維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，本著平等、自愿的原則，甲方向乙方明示了《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同》的內(nèi)容，乙方對《商品房買賣合同》樣本的條款內(nèi)容無異議，甲、乙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購物業(yè)：
乙方向甲方認(rèn)購由甲方開發(fā)的___市___大道___號項目號樓___單元___號商品房（以下簡稱“該物業(yè)”），該物業(yè)預(yù)測建筑面積為___㎡，其中套內(nèi)建筑面積___㎡，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e___㎡（產(chǎn)權(quán)登記面積以經(jīng)___市房產(chǎn)行政主管部門備案的實(shí)地勘查、丈量的測繪成果面積為準(zhǔn)）。
二、價格：
乙方選擇___付款方式，該物業(yè)按建筑面積認(rèn)購，成交單價為元/㎡，成交總價為人民幣___元（大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元）。
三、付款：
1、乙方須于簽訂本協(xié)議書當(dāng)日交納定金人民幣
2、乙方須于簽訂本協(xié)議書七日內(nèi)（即年，即人民幣___元。如乙方選擇銀行按揭付款方式的，乙方在簽訂《商品房買賣合同》時須交齊辦理個人銀行按揭貸款所需的合格資料。
�。ㄒ陨戏靠钣嬎闳缬绣e誤，甲方保留解釋權(quán)并以正式《商品房買賣合同》為準(zhǔn)）。
四、認(rèn)購條款：
1、乙方須于簽訂本協(xié)議書當(dāng)日內(nèi)交納足額定金或?qū)⒆泐~定金存入甲方指定的銀行賬戶，否則視為乙方違約，本協(xié)議自動解除，甲方有權(quán)將該套房屋另行出售。
2、乙方須于本協(xié)議書規(guī)定的時間內(nèi)，攜本人身份證等身份證明文件、本協(xié)議書及定金收據(jù)，與甲方簽訂《商品房買賣合同》，同時交納本協(xié)議書規(guī)定的'足額房款及相關(guān)費(fèi)用，逾期不交納上述房款者或不履行本協(xié)議書中任何條款時，則視為乙方違約，甲方有權(quán)對該物業(yè)另行出售，乙方無權(quán)要求返還定金。
3、乙方向甲方交納定金的行為視為已同意接受該物業(yè)和《商品房買賣合同》的條款，并確定在上述約定的時間與甲方簽訂《商品房買賣合同》及物業(yè)管理協(xié)議，否則視為乙方違約，乙方無權(quán)要求返還定金，該物業(yè)由甲方另行出售。
4、乙方簽訂本協(xié)議書后要求退房的，則視為乙方違約，乙方無權(quán)要求退還定金，該物業(yè)由甲方另行出售。
5、在乙方不改變付款方式的情況下，甲方承諾不變更本協(xié)議書中約定的該物業(yè)之單價，否則，甲方雙倍返還乙方定金。
6、如乙方的聯(lián)系地址或電話變更，請及時以書面形式通知甲方，否則因此造成的后果由乙方自負(fù)。
7、乙方委托代理人代為簽訂本協(xié)議書時，代理人須提供委托公證書，并攜帶乙方及代理人本人身份證明文件方可辦理各種手續(xù)。
8、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，銷售代理公司壹份，具有同等法律效力。經(jīng)甲方加蓋公章、經(jīng)辦人簽字及乙方簽字齊備后生效。于甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》后失效。
出售方簽章：_________
認(rèn)購方簽署：_________
經(jīng)辦人簽字：_________
代理人簽署：_________
復(fù)核：_________
日期：20___年___月___日
商品房認(rèn)購協(xié)議書 8
第甲方（開發(fā)商）：_________
地址：__________________
電話：_________
乙方（認(rèn)購方）：_________
性別：_________
出生年月： _________
身份證號：_________
現(xiàn)住址： _________
聯(lián)系方式： _________
座機(jī)手機(jī)_________
甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項簽定本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》，雙方應(yīng)共同遵守。
一、乙方擬認(rèn)購甲方開發(fā)的位于畢節(jié)市開行大道與望城路交匯處 天廈.新座商品房物業(yè)；
二、乙方擬認(rèn)購物業(yè)為號樓單 元（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積約為 平方米（最終面積均以畢節(jié)市土地房屋管理部門測量核定為準(zhǔn)）
三、乙方須于簽定本協(xié)議書的同時向甲方交納該物業(yè)的認(rèn)購誠意金人民幣（大寫） 元（小寫） 元，甲方開具《收款收據(jù)》；
四、乙方所交納之認(rèn)購誠意金于雙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》后，可按人民幣（大寫） 元（小寫） 元折抵入該物業(yè)的銷售總價，如選擇分期或按揭付款方式的.則優(yōu)惠折抵部份不計入首付款；
五、甲方承諾如乙方按約定簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》，根據(jù)乙方選擇的付款方式給予優(yōu)惠折扣：
1、全額付款： 該物業(yè)的銷售單價按開盤公布單價的折進(jìn)行計算；
2、按揭付款： 該物業(yè)的銷售單價按開盤公布單價的折進(jìn)行計算；
3、如因乙方原因?qū)е聼o法進(jìn)行按揭付款的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，并可取消給予乙方的相關(guān)優(yōu)惠折扣；
六、本協(xié)議簽定后，正式開盤前甲方將通知乙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》。乙方須于接到甲方通知后5日內(nèi)至天廈.新座營銷中心簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》，逾期則視為放棄該物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將該物業(yè)對外另行銷售；
七、乙方簽定該物業(yè)《商品房買賣合同》時，須攜帶個人身份證、本協(xié)議書原件、《收款收據(jù)》原件；
八、乙方須確認(rèn)所填寫之聯(lián)系方式的真實(shí)性與通達(dá)性，因乙方原因?qū)е峦ㄖ獰o法到達(dá)，甲方不承擔(dān)責(zé)任；
九、乙方放棄該物業(yè)的認(rèn)購權(quán)后，甲方應(yīng)于10個工作日內(nèi)全額無息退還乙方所交納之認(rèn)購誠意金；
十、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，在雙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》后自動失效，并由甲方收回本協(xié)議及其誠意金之收款收據(jù)。
甲方： _________（簽章）乙方： _________（簽章）經(jīng)辦人：_________
審核人：_________
簽約時間：_________ 年 _________月 _________日
商品房認(rèn)購協(xié)議書 9
日期：_______年_____月_____日
編號：_______________________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
乙方通訊地址：_______________
項目地址：___________________
簽定地點(diǎn) ：__________________
一、認(rèn)購房產(chǎn)
1．住宅_____號樓_____層_____室；建筑面積_____m2、單價__________元/ m2 總房款人民幣_________元 （大寫）_______________元整。
2．車庫_____號樓_____號；建筑面積_____ m2 、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 （大寫）__________元整。
3．儲藏間_____號樓 _____號； 建筑面積_____ m2、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 （大寫） _____元整。
4．商鋪_____號樓_____ 層_____號；建筑面積 _____ m2 、單價_____元/ m2總房款人民幣_____元 （大寫）_____元整。
二、認(rèn)購金額：
人民幣____________元（大寫）
三、付款方式
1．一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣 _____元（大寫） __________元整。
2．分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣 _____元（大寫）____________元整，
余款人民幣_________元 __________________（大寫） 于交房時付清。
3．銀行按揭：
①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣____________元（大寫）____________元整。
�、谟嗫钷k理銀行按揭貸款人民幣元______（大寫）____________元整。
簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計算為準(zhǔn)，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動。
四、認(rèn)購房產(chǎn)確認(rèn)條款
1．乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的.商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議書。
2．甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)（按掛號寄出郵戳日期為準(zhǔn)）與甲方簽訂《商品房買賣合同》。
3．乙方已付認(rèn)購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。
4．本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認(rèn)購。甲方只退還乙方所交認(rèn)購金的50%，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。
5．本認(rèn)購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認(rèn)購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認(rèn)購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi)。
6．乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，后果自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。
7．本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方（簽章）________ 乙方（簽章）________
法人代表：__________ 委托人：____________
委托代理人：________ 身份證號碼：________
經(jīng)辦人：____________ 電話：______________
電話：______________
商品房認(rèn)購協(xié)議書 10
甲方：_________(出賣人)
法定代表人：_________
地址：__________________
郵編：_________
電話：_________
傳真：_________
乙方：_________(買受人)
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
身份證號碼：為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的`商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號樓盤：號樓單 元號房屋，建筑面積 平方米，其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為 平方米。
房屋單價 _________元(美 _________元)/ 平方米，總房款為(小寫)_________元(美 元)，(大寫)_________元(美 元)。
戶型為_________
二、認(rèn)購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天(自______年_______月_______日至______年_______月_______日)。
三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金_________人民幣(小寫)_________元(美 元)，(大寫)_________元(美 元)。
乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。
上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價款。
1、一次性付款
2、分期付款：于簽約當(dāng)日付%，剩余房款在日內(nèi)分次付清;
3、個人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價%的首付款。
五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：
2、政府立項證明證
甲方：_________
乙方：_________
______年_______月_______日
商品房認(rèn)購協(xié)議書 11
甲方(買受人)：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
身份證號：_________
身份證地址：_________
乙方(出賣人)：_________有限公司
法定代表人：_________
委托人：_________
地址：_________
郵編：_________
電話：_________
為了保護(hù)甲乙雙方在商品房內(nèi)部認(rèn)購期間的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方內(nèi)部認(rèn)購乙方開發(fā)建設(shè)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、商品房房屋基本情況：甲方認(rèn)購乙方開發(fā)建設(shè)的位于四平市鐵西區(qū)海豐大街和東豐路交匯處的大禹加州灣項目一期工程____號樓____單元____層____號，建筑面積____平方米，房屋單價____元∕平方米;____號車庫，建筑面積____平方米，單價____元∕平方米�？偡靠顬�(小寫)____元，(大寫)____元。
二、內(nèi)部認(rèn)購金：本協(xié)議簽訂時，甲方須向乙方支付內(nèi)部認(rèn)購金。并在甲乙雙方約定的時間內(nèi)(具體時間安排乙方須提前一周時間通知乙方)，攜本協(xié)議到乙方指定地點(diǎn)，與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》。具體條款以簽定正式《商品房買賣合同》為準(zhǔn)，同時該內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議作廢。
三、付款方式：按施工進(jìn)度撥款
1、于簽約時支付全額房款的__%
2、主體工程封頂，支付全房款的__%
3、全部工程竣工，驗(yàn)收合格達(dá)進(jìn)戶標(biāo)準(zhǔn)支付全房款的__%
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
本協(xié)議簽訂后，乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買賣合同》時，且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》，并承諾在甲方攜本協(xié)議與乙方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方違反上述約定，乙方需向甲方雙倍返還房屋總款，同時本協(xié)議自動失效。本協(xié)議簽訂后，甲方須在乙方通知____日內(nèi)到乙方指定的`地點(diǎn)與乙方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在與乙方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。逾期辦理則視為甲方自動放棄，甲方所購房屋，乙方則自行安排出售，不予保留。
五、不可抗力：如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并出具事故發(fā)生地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方壹份，乙方貳份，均具有同等法律效力。
甲方：__________ 乙方：_________
__________(蓋章)：_________
委托人：_________
日期：_________日期：_________
商品房認(rèn)購協(xié)議書 12
出賣人：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：__________________
委托代理人：__________________
聯(lián)系電話：__________________
認(rèn)購人：__________________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話：__________________
委托代理人：_________________
聯(lián)系電話：___________________
第一條基本情況
認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________幢/座___________單元/層__________號房，朝向?yàn)椋篲__________。
該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第二條銷售依據(jù)
該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號為：________________________。
該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
第三條價款與付款方式
該商品房按照計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣。
該商品房按照計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣。
該商品房按照計價，總房價款為___________元人民幣。
出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、貸款方式付款。
4、其他方式。
認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。
第四條認(rèn)購定金
認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣;出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款。
第五條認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的'定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認(rèn)購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。
第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人為本人/同一戶籍內(nèi)親屬：__________。
第九條其他約定
第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購人/抵作商品房價款。
第十一條本認(rèn)購書未盡事項，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本認(rèn)購書一式___份，雙方各執(zhí)____份，兩份具有同等法律效力。
出賣人：__________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
簽訂時間：___年___月__日
簽訂地點(diǎn)：__________________
認(rèn)購人：__________________
代理人：__________________
簽訂時間：___年___月__日
簽訂地點(diǎn)：__________________
商品房認(rèn)購協(xié)議書 13
甲方：_________身份證號：_________
乙方：_________身份證號：_________
甲方修建房屋，乙方自愿認(rèn)購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購房屋達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方建造房屋位置：甲位于________________。
二、 乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_______號(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為 _________平方米，單價為______元/㎡，總價格為_________ 元(大寫 )。房屋的具體面積以國家房測部門實(shí)測為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算，房價實(shí)行多退少補(bǔ)。
三、 付款方式：
雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時支付定金___________;于 _______________________________。
四、 交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級外墻漆;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內(nèi)預(yù)留門洞;窗戶為鋁合金。 。
五、 甲方于________年 _____月____日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)行書面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。
六、 甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處，其上戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。
八、 房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的`房屋維修，則由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、 甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。
十、 本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。
十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
十二、 本協(xié)議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。
甲 方： _________乙 方：_________
電 話： _________電 話：_________
簽約時間：_________ 年 _________月_________日
商品房認(rèn)購協(xié)議書 14
編號：_____________________
甲方（發(fā)展商）：___________
地址：_____________________
電話_______________________
乙方（認(rèn)購方）：___________
姓名：_____________________
性別：_____________________
出生年月： ________________
國籍：_____________________
現(xiàn)住址 ： _________________
身份證號碼：_______________
電話： ____________________
乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
一、認(rèn)購樓宇位置
______________位于______________。乙方現(xiàn)認(rèn)購_________________單元_______號房，建筑面積 ____________ 平方米（所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準(zhǔn)）。
二、樓價
乙方可選擇_________（a．一次性；b．分期；c．按揭）付款方式，房屋單價為人民幣_______元/平方米，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______ 佰_______拾_______元整 （小寫：______________）乙方在簽訂本認(rèn)購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整（小寫: ）。
三、乙方在簽訂本《認(rèn)購合同書》后，應(yīng)在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》并支付樓款，逾期則視為自動放棄認(rèn)購，定金不再退還給乙方，甲方有權(quán)將該房號另行對外銷售。
四、乙方預(yù)訂商品房后，甲方不能向乙方提供預(yù)訂商品房，應(yīng)視為甲方違約，按所交定金雙倍賠償給乙方。
五、 補(bǔ)充條款
1． _________________________________________________
2． _________________________________________________
3． _________________________________________________
六、 本《認(rèn)購合同書》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。在雙方正式簽訂《重慶市商品房買賣合同書》并生效后，本《認(rèn)購合同書》自行作廢，并由甲方收回。
七、甲方開戶銀行及帳戶
收款單位名稱：__________
開戶銀行：______________ 開戶銀行帳號：_____________________
乙方簽章：___________ 甲方簽章：_________
乙方簽名：___________ 甲方簽名：_________
簽約時間：___________
商品房認(rèn)購協(xié)議書 15
出賣方：________________
買受方：________________
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：
1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。
2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。
3.車位：______號,建筑面積______平方米。
二、上述房屋的價格
1.商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實(shí)際成交價格為人民幣：____________元。
2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實(shí)際成交價格為人民幣：______元。
3.車位：人民幣每間______元，合計人民幣：______元。
以上______項合計人民幣：______元：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整。甲方另開《收款收據(jù)》。
四、乙方選擇的付款方式
1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款。
2.分期付款：
首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。
第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。
第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。
第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。
3.銀行按揭：
乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。
乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。
按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。
五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。
六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。
七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：
個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書
委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的.授權(quán)委托書和本人身份證
單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。
八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。
九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。
十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。
十二、本協(xié)議書自雙方簽字后生效。
十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。
甲方：____________乙方：____________
電話：____________聯(lián)系電話：________
經(jīng)辦人：__________通訊地址：________
審核人：__________
____年____月____日____年____月____日
商品房認(rèn)購協(xié)議書 16
出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________
法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：__________
注冊地址：__________ 郵政編碼：__________
營業(yè)執(zhí)照號碼：__________
買受人(乙方)：______________________________
國籍/法定代表人：__________
身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________
地址：__________ 郵政編碼：__________
聯(lián)系電話：__________
第一條 乙方認(rèn)購甲方商品房情況：
商品房座落：__________區(qū)__________路__________號__________。
設(shè)計用途__________，建筑結(jié)構(gòu)__________，建筑層數(shù)為__________層。
認(rèn)購建筑面積__________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米。(該商品房屋平面圖見合同附件)
第二條 商品房價款
該商品房按銷售面積計算，每平方米價格為__________元(幣種：__________)，總金額為__________元，計(大寫)__________元整。
第三條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第__________種形式付款：（房地產(chǎn)合同：商品房認(rèn)購書）
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第四條 簽署正式銷售合同：
正式銷售合同為《天津市商品房買賣合同》，該銷售合同在乙方支付首期款時交于乙方參閱，一切條款以《天津市商品房買賣合同》為準(zhǔn)。
第五條 定金：
乙方簽署此認(rèn)購書同時需繳納定金(大寫)：人民幣__________萬元整。 待正式簽署《天津市商品房買賣合同》時，定金轉(zhuǎn)入首期款，不再退還乙方。
第六條 其它條款：
1、乙方應(yīng)于支付定金后10日內(nèi)依照《認(rèn)購書》中付款方式的規(guī)定支付房款并簽署正式《天津市商品房買賣合同》，此后的.一切事宜將按照《天津市商品房買賣合同》中的條款執(zhí)行。
2、如乙方不依此認(rèn)購書規(guī)定簽署正式《天津市商品房買賣合同》或違反此認(rèn)購書之任何一項或多項條款，超過約定時日3日，甲方有權(quán)將該商品房另行出售或做其他處理，乙方不得提出爭議。
3、乙方上述地址電話如更改，乙方須書面通知甲方。
4、乙方保證此認(rèn)購書內(nèi)提供之資料全屬真實(shí)。
5、本認(rèn)購書以中華人民共和國的法律為依據(jù)。
6、在甲乙雙方簽署的正式《天津市商品房買賣合同》正式生效時，本《認(rèn)購書》同時失效。
7、特殊約定：
甲方：_________ 乙方：_________
代理人：_________ 代理人：_________
日期：_________
商品房認(rèn)購協(xié)議書 17
編號：__________
甲方(出售人)：____________________________________
地址：_______________________電話：____________
乙方(認(rèn)購人)：____________________________________
身份證件號碼/公司注冊號：_________________________
地址：_______________________電話：____________
丙方(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：__________________________________
地址：_______________________電話：____________
乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的_____________________________________________________________物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米，認(rèn)購價￥____________(大寫：______________________)�！渡唐贩款A(yù)售許可證》號：________________。經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
第1條甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購書時，乙方愿意支付￥__________(大寫：____________________)給甲方作為認(rèn)購該物業(yè)的訂金。
第2條乙方應(yīng)于本認(rèn)購書簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：
(1)本認(rèn)購書;
(2)身份證明原件和復(fù)印件;
(3)____________________________________________;
(4)____________________________________________。
第3條訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的`時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。
第4條甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
第5條乙方如對所購物業(yè)了解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。
第6條甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購書上簽章。
本認(rèn)購書一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：
銷售代表(簽名)：
簽訂日期：________年____月____日
商品房認(rèn)購協(xié)議書 18
甲方：_________
物業(yè)名稱：_____________________小區(qū)
地址：_____________________________
郵政編碼：_________________________
乙方：_________
姓名/公司名稱：____________________
代理人：___________________________
身份證號碼/注冊登記號：____________
地址/法定地址：____________________
電話：_____________________________
郵政編碼：_________________________
根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本認(rèn)購書。
1.________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，現(xiàn)正式對外預(yù)售
2.乙方自愿訂購________小區(qū)_______棟_______號______室�？偨ㄖ娣e：________平方米。單價：人民幣_______元/平方米，總價：人民幣________元。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元。
3.乙方于簽訂此認(rèn)購書時，向甲方支付定金人民幣______元。
4.乙方于簽訂認(rèn)購書之日起_____天內(nèi)，簽訂出售合同，同時支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購房號(室)。
5.甲、乙雙方同意乙方按下述_________方式支付房款
(1)一次性付款
(2)分期付款
(3)按揭付款
6.本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
地址：_________ 地址：_________
甲方代表(簽字)：_________ 乙方代表(簽字)：_________
電話號碼：_________ 電話號碼：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
銀行帳號：_________ 銀行帳號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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