- 相關推薦
【熱】房屋買賣協(xié)議書
在現(xiàn)實社會中，協(xié)議起到的作用越來越大，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么寫協(xié)議真的很難嗎？下面是小編為大家收集的房屋買賣協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋買賣協(xié)議書1
甲方（賣方）：
身份證號碼：電話：
乙方（買方）：
身份證號碼：電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將坐落在四
方：_____姓名：________ 身份證：_____
地址：__________ 聯(lián)系電話：_____
買受方：_____姓名：________ 身份證：_____
地址：__________ 聯(lián)系電話：_____
擔保人: _____姓名:_________身份證:__________ 地址:_____ 聯(lián)系電話:_____ 工作單位:_____
第一條 房屋的基本情況
方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_____。
第二條
經(jīng)約定由賣受方無償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動車等交通工具,(此處為公用空間)，期限和房屋等同.
第三條
關于產(chǎn)權登記的約定在買受方實際接收該房屋之日起，方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的___
第四條 擔保人的責任
如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的，擔保人承擔連帶保證賠款責任。
第五條 付款方式
買受方應于本合同生效之日向方支付定金( 幣)______萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限
方應于本合同生效之日起_ 日內，將該房屋付給買方。
第七條
自簽訂本合同起，買受方即擁有對本合同所指房屋的所有權{永久性在買受方實際接收該房屋之日起，方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天
內取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。
第八條
方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由方承擔全部責任。
第九條
經(jīng)方和買方協(xié)商電費均按國家收費標準收取,不得加價.
第十條
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅、契稅由方向國家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十一條
若遇房子因拆遷等發(fā)生產(chǎn)權變更等，買方全部享受國家或集體的有關賠償;買方隨時可自主出售自己所購房子，賣方不得干預;若遇房屋拆遷，如果國家或集體等對于該房屋的拆遷賠償高于當初買房款及逐年累計利息的總和，則由國家或集體對于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買方;如遇低于買方買房時的房款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣方按當時購房款的百分之十每年遞增賠付給買方;(例買時房款十萬每年百分之十計。一年之后拆遷就是十一萬。兩年后拆就是十二萬，以此遞增……);如遇房屋拆遷國家或集體對于該房屋的拆遷賠償為買方相同面積的房屋則與賣方無關，賣方不得私自從中獲利或私自變賣房屋。
第十二條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十四條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照 第十五條
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁。
第十六條
本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十七條
本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)
___年___月___日
買受方(簽章)：
___年___月___日
擔保人(簽章)：
___年___月___日
附件一：房屋平面圖附件二：室內附著設施
房屋買賣協(xié)議書2
甲方：xxx，xx，30歲，漢族，xxx人，住高郵市臨澤鎮(zhèn)泰山北村68號。
xxxx，女，30歲，漢族，xxx人，住高郵市臨澤鎮(zhèn)泰山北村68號，系xxx之妻。
乙方：，男，25歲，漢族，興化市人，住興化市李中鎮(zhèn)劉溝村七組。
上列甲、乙雙方就房屋買賣具體事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂如下協(xié)議：
一、甲方夫婦將自己共同所有的坐落于高郵市臨澤鎮(zhèn)泰山北村68號樓房一幢及全部附屬房屋（含院落）、廁所等全部出售給乙方所有。房屋的四址以土地使用證為準，但不在土地使用證登記范圍內卻屬于甲方使用的其他土地（含菜地）均一并轉由乙方使用。
二、房屋總價款為人民幣陸萬陸仟元。此款于本協(xié)議 簽訂時支付人民幣叁萬元，余款人民幣肆萬陸仟元于 年 月 日全部付清。此時甲方應將房屋的產(chǎn)權、土地使用等隨房手續(xù)全部交給乙方。
三、現(xiàn)在買賣房屋內的水、電等戶頭均無償歸乙方所有，
但戶頭的更名手續(xù)由乙方自行辦理，所需費用也由乙方自行承擔。
四、房屋的產(chǎn)權過戶、土地使用權的變更等手續(xù)由乙方自行辦理，其相關費用，由乙方承擔。但甲方應提供必要的相關證件。
五、雙方約定讓房日期為 年 月 日交納最后房款的當日。
六、本協(xié)議甲、乙雙方均不得反悔。否則，違約方應按房屋總價款的10%向對方支付違約金。
七、其他無爭議。
本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及有關部門各執(zhí)一份。此協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
房屋買賣協(xié)議書3
出賣人（甲方）： 身份證號碼： 身份證號碼：
買受人（乙方）： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其安置房位于____省____縣____鎮(zhèn)_____________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理房屋所有權證及土地使用權證等手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有、拆遷及其賠償所得以及房屋所有權和土地使用權等權利全部轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方賣出房屋以前相同的居
住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《房屋買賣合同》；
六、違約責任
1、甲方應當于_____年_____月_____日將房屋交付給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的押金作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除時，甲方必須先征得乙方同意，且甲方應按照解除合同時同地段商品房市場價的兩倍返還乙方購買房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同共三頁十項，一式五份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方：X年X月X日
乙方：X年X月X日
房屋買賣協(xié)議書4
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同信守執(zhí)行：
一、甲方愿將位于本溪市明山區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________樓的住宅壹套出售給乙方，其建筑面積為_________平米，實用面積為_________平米。
二、上述住宅的出售價為人民幣十五萬八仟元整。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期,在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付_________人民幣元;第二期,在20__年_________月_________日前付清。甲方收到后出具收據(jù)并交付房屋。
四、上述住宅的交易金額(人民幣十五萬八仟元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。甲方不予支付。
五、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的'總額千分之十計算違約金給與乙方。逾期超過1個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日以房價的總額千分之十計算的違約金給與甲方。逾期超過1個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
七、本合同的附件與合同有同等效力。
八、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，另_________份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
家庭住址：家庭住址：
房屋買賣協(xié)議書5
甲方(出賣人)： 件號：
乙方(買受人)： 件號：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就本合同第一條所示房屋（以下簡稱“該房屋”）買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于_______________________________________，建筑面積為______ 平方米。
(二)該房屋的所有權證證號為___________________________________（附件一）
(三) 房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、地下室、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。房屋及附屬設施見清單（附件二）
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定抵押、擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按套計算價款，總金額人民幣_____________ 元整;房價款的支付方式______________。
乙方在____年___月____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)_________________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在_______________________________________，付人民幣_______萬元;
第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬元。 ;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_______萬元。
以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號（銀行帳號見附件三）。每次收到款項后當日內甲方應當開具收據(jù)給乙方。如甲方未開具體要求收據(jù)的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。
第五條
1、甲、乙雙方定于__________正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于________________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
3、甲方應在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起_____日內到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，導致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。
該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由_________承擔。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由__________ 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
第八條乙方違約責任：
1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方。
第九條、甲方違約責任：
1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權要求繼續(xù)履行合同；如果確定無法繼續(xù)履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。
第十條甲方承諾并保證：
1、其為本合同項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協(xié)議文件。
2、本合同項下房屋不存在任何或者影響本次轉讓的情形，包括但不限于查封、凍結、抵押、共有人反對（如有）等情況。
3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉讓房屋的合同，并保證在本合同簽署后，及時辦理有關將房屋過戶到乙方名下的相關手續(xù)。
4、在本合同約定的時間內，甲方及時辦理完畢房屋過戶手續(xù)，不得無故拖延。甲方在（明確的日期或者時間）前沒有辦妥過戶手續(xù)的，愿意承擔違約責任，且乙方有權依法申請辦法強制過戶手續(xù)。
第十一條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第十二條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十三條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
1 甲方應繳清自交房之日之前的物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等一切與該房屋相關的費用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
2 甲方向乙方提交房屋全套鑰匙，雙方共同清查確認電、水、煤氣等度數(shù)。
3 甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關入戶手續(xù)。
4 甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣、有線電視、通訊等相關的更名手續(xù)。
5 甲方應向乙方提供房屋的維修基金、物業(yè)管理費押金等相關收據(jù)。
6 甲方應向乙方提供附屬設施的設備及保修卡。附屬設施見清單（附件二）
第十四條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十五條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十六條 本合同一式____________份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)_______份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
第十七條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
地 址： 地 址：
現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
房屋買賣協(xié)議書6
甲方(賣方)：_______性別：_______，年齡：_______，
住址：_______市_______區(qū)_______家屬院_______棟樓_______單元_______樓_______號(邊)，
聯(lián)系電話：_______，身份證號碼：_______。
甲方委托人_______;
乙方(買方)：_______性別：_______，年齡：_______，
住址：_______市_______區(qū)_______家屬院_______棟樓_______單元_______樓_______號(邊)，
聯(lián)系電話：_______，身份證號碼：_______。
根據(jù)有關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方出售個人私有房屋，達成如下協(xié)議：
一、 甲方所出售的房屋產(chǎn)權證編碼為 市人民政府頒發(fā)的“ 號”，房屋土地使用權證書編碼為南陽市人民政府頒發(fā)的“ 號”;其房屋位于南陽市北京大道中原廠家屬院 棟樓 單元 層 號(邊); 其結構為磚混結構; 其房屋建造面積 平方米。
二 、甲方所出售的房屋所附屬的熱水器一套，空調一套，吊扇三臺及其他照明等生活附屬設施一并給付乙方，不再另行作價。
三、 甲方所售房屋價格總金額為：______萬_______千_______百_______元人民幣(包含本協(xié)議書第二項內容)。
四 、乙方應當在甲乙雙方在本協(xié)議書簽字蓋章之日起_______日內一次性以現(xiàn)金的方式向甲方付清購房款;甲方應當向乙方出具注明具體收款時間與金額。
五 、甲方保證在_______年_______月_______日前，搬出所出售房屋，并保證房屋交付時的水、電、汽、物業(yè)管理費等已結清，其交付的房屋內部干凈、整潔、其他一切附屬生活設施完好、功能正常。
六、 甲方應當保證所出售房屋的產(chǎn)權屬于其合法所有，無抵押、產(chǎn)權爭議等權利瑕疵。
七 、甲方保證協(xié)助乙方在本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起30 日內，協(xié)助乙方完成所售房屋的過戶手續(xù)。
八 、乙方按照法律規(guī)定應當承擔房屋交易產(chǎn)生的契稅、過戶手續(xù)費。
九、 違約責任：
(1 )如果乙方?jīng)]有按照本協(xié)議書第四項內容約定的付款方式與時間付款，每逾期一日，按照購房價款總額的千分之二支付違約金，逾期 30 日，甲方有權解除合同;甲方不出具注明收款人、收款日期、收款金額的，乙方有權拒付購房款，并要求甲方承擔購房價款的千分之二的違約金。
(2 )如果甲方違反本協(xié)議書第五項規(guī)定，沒有按期搬出所售房屋并交付乙方使用，每逾期一日，甲方按照購房價款總額的千分之二向乙方支付違約金，逾期 30 日，加倍向乙方支付違約金;
如果甲方在房屋交付時，沒有結清其居住期間的水、電、汽、物業(yè)管理費等費用，應當向乙方支付其所欠費用總額3 倍的賠償金。
如果甲方?jīng)]有做到所售房屋干凈、整潔、所屬附屬生活設施完好、功能正常，乙方有權要求甲方清理、修繕或者更新，逾期一日，甲方應當按照購房價款總額的千分之一支付違約金。
(3) 甲方違反本協(xié)議書第六項規(guī)定，由甲方承擔退還全部購房價款并按照購房價款總額的千分之二十的違約金。
(4 )甲方違反本協(xié)議書第七項規(guī)定，自約定期滿之日起，每逾期一日，甲方按照購房價款總額的千分之二向乙方支付違約金;自約定協(xié)助期滿之日起滿 30 日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房價款總額的千分之三十承擔違約金。
十、 本協(xié)議書未盡事宜，甲乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。
十一、 本協(xié)議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
十二、 本協(xié)議書一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交由有關部門存檔。
甲方(賣方)簽字蓋章：_______ 乙方(買方)簽字蓋章：_______
簽字日期： _______年____月____日。 簽字日期： _______年____月____日。
房屋買賣協(xié)議書7
甲方：身份證號：______
乙方：____身份證號：_______
甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事，經(jīng)雙方充分、平等協(xié)商，自愿達成一致協(xié)議如下;
一、房屋情況：本合同項下的房屋位于建筑面積，房產(chǎn)證號為：
二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，可以自由處分。
2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議、未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂抵押協(xié)議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權利。
三、本合同項下的房屋交易價格為人民幣___萬元(大寫：)。
四、房屋交付：甲方應于年月日前負責騰空房屋，并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關證件原件交付給乙方。
五、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的相關手續(xù)。辦理過戶所需費用(包括甲方應繳納相關費用等)全部由乙方花費，與甲方無關。
六、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括房屋及附屬設施)的所有權歸乙方所有。
七、其他事項：
如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會協(xié)調解決。如協(xié)商不成可起訴至人民法院。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字、捺印后成立并生效。
甲方：乙方：
簽訂日期：年月日
房屋買賣協(xié)議書8
出賣人(以下簡稱甲方)：共有權人：
身份證號：身份證號：
現(xiàn)住址：
買受人(以下簡稱乙方)：
現(xiàn)住址：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議:
第一條 乙方購買甲方坐落于樓房住宅一處,建筑面積為平方米(以產(chǎn)權登記面積為準),產(chǎn)權證號為土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止，此房屋售價元整(￥元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。
第二條 乙方購買甲方位于的車位一處，該車位售價元整(￥元)，鑒于該車位因開發(fā)商原因暫時不能辦理產(chǎn)權變更，雙方協(xié)商在簽訂本協(xié)議后甲方配合乙方辦理車位購買的變更證明。
第三條 甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：
1、身份證、戶口薄：
2、房屋所有權證和其他有關證件：
3、房屋共有人同意或委托出賣的證明：
4、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。
第四條 甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：
1、無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋)；
2、有產(chǎn)權爭議的房屋；
3、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權轉移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋；
4、市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。
第五條 乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：
身份證、戶口簿：
辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。
上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以簽訂合同之日乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準。
第七條 付款方式
在本協(xié)議簽訂之日甲方向乙方全額支付車位的款項元，支付房屋定金人民幣元作為房款，于年月日前支付元，剩余元在該房屋滿兩年可以辦理過戶之日，甲方配合乙方辦理產(chǎn)權變更當日全部支付，甲方收到款項后出具收款憑據(jù)。
第八條 交房日期：。
第九條甲方保證上述房屋及車位產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
第十條 違約責任
1、本合同簽訂后既對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權。
2、房屋在乙方付清所有款項后，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔風險，甲方不得從中干涉。
3、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方有權要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關費均由甲方承擔。
4、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內將所收乙方款項全額返還給乙方，并支付元的違約金給予乙方。
第十一條上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費由乙方承擔，甲方應當協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù)。
第十二條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十三條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十四條本合同及其補充協(xié)議、家具清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條本合同一式二份具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
簽訂日期： 簽訂日期：
房屋買賣協(xié)議書9
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其購買的房屋，位于宿遷市______________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。（含地下室______號______平方米，附屬設施見附件）
二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對_____________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，并將原購房合同、購房票據(jù)（第一手及前手）等相關能證明產(chǎn)權歸屬資料。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》，如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐，乙方不能實現(xiàn)購房合同時，甲方應雙倍退還購房款；
六、違約責任：
1、甲方應當于______年______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期三個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______萬元。
2、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的，按其欠款部分加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的扣除損失賠償金后退還。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住安全和使用的，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
七、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
八、乙方購房后，如遇政策性拆遷等甲方應協(xié)助乙方辦理補償事宜，并不得向乙方主張任何費用損失。
九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向______區(qū)（縣）人民法院起訴。
十、其他約定：本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同正本一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，副本若干，有見證人的，見證人各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
房屋買賣協(xié)議書10
甲方(出賣方)：___________身份證號碼：_____________________
乙方(購買方)：___________身份證號碼：_____________________
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：
第一條基本情況
1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：
(1)該房屋座落于________，建筑面積為________平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;
(2)該房屋的所有權證證號為________;
(3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。
2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。
3、該房屋占用范圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條保證
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條房價款與付款方式
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含
第一條
第二款列明的配套設施等)總房價款為：________元整(小寫：___元)。
2、支付方式、支付時間
(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣______萬元
整，(小寫：______元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。
(2)在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內，乙方一次性支付剩余房款_________萬元(小寫：______元)。
3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。
第四條交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起____日內到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后____日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
4、甲方應于合同簽訂生效之日起____日內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
5、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。
6、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。
第五條違約責任
1、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第六條其他
1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的'部分。
3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民提起訴訟。
4、本合同一式___份。其中甲方留執(zhí)___份，乙方留執(zhí)___份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：______________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：____________________
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
房屋買賣協(xié)議書11
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)__________街道___號(樓)單元號(室)擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在____市房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
第四條稅費承擔
甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費及產(chǎn)權過戶手續(xù)費甲方承擔。
第五條產(chǎn)權過戶及入住
1。甲乙雙方應當在本合同簽訂之日____日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并按約支付相應稅費。
2。甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應當協(xié)助。
第六條甲方義務
1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。
2。甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結清房屋所有權過戶前的有關費用(包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡、電話、公共維修基金等)，出示有關交費證明。
3。甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件、資料和便利。
第七條乙方義務
1。按照本合同約定，及時支付房款，如未能在合同規(guī)定時間能交付余款，甲方有權終止合同并沒收定金。
2。乙方應與甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業(yè)移交手續(xù)。第八條違約責任1。甲方違約
(1)甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起一個月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經(jīng)支付的價款，并向乙方支付合同價款_3%的違約金。
(2)甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款。
(3)甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時結清有關費用，并向乙方支付未結費用__%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。
2。乙方違約
(1)乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之____支付違約金;逾期超過____日的，甲方有權解除合同。
(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額3%的違約金。
第九條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第十條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份，________市房地產(chǎn)交易中心一份。
第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十三條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________
購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________
身份證號碼：___________________
地址：___________________
地址：_________________
郵編：___________________
郵編：____________________
電話：___________________
電話：____________________
房屋買賣協(xié)議書12
賣方：(以下簡稱甲方)
買方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北 京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》、及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在 平等、自愿、 公平、 協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成共識簽定本合同 共同遵守共同執(zhí)行：
甲方自愿將位于樓房一套出售給乙方，房產(chǎn)證號為： ，建筑面積為： m2(以該房屋產(chǎn)權證標注面積為準)，產(chǎn)權人為 ，售價為人民幣￥ 元，大寫金額 。該房屋建成年代為 年(以該房屋產(chǎn)權證標注年代為準)，規(guī)劃用途為 ，此價格包括室內裝修、屋內固定設施、附件一具體約定的物品和本樓房相應地下室 簽定本合同時乙方向甲方支付購房定金(大寫金額) 。
第二條 付款方式：( √ )全款 或 ( X )貸款
(一)全款付款方式的： 年 月 日前乙方向甲方支付首 付款人民幣(大寫) (含定金)，過戶當日乙方向甲方支付剩余房款人民幣(大寫) 元整 。
(二)銀行按揭貸款方式付款的：X 年X 月X 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) X (含定金)， X 年 X 月 X 日前乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) X 元整，剩余房款人民幣(大寫) X 元整，乙方向【銀行】【公積金管理中心】申請二手房貸款一次性支付給甲方。乙方因自身原因貸款未能獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第 X 種方式解決：
1、乙方50日內自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給甲方; 2、乙方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產(chǎn)生的費用由乙方自行負擔;
3、本合同終止，乙方支付的定金和房價款甲方應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用(包括咨詢費)由乙方承擔。
第三條 關于對房屋產(chǎn)權過戶及物業(yè)交割的約定
1、產(chǎn)權過戶時間：月產(chǎn)權過戶手續(xù)(銀行或公積金管理中心貸款審批通過后15日內)，過戶時所發(fā)生的費用由 承擔，甲方應當協(xié)助配合乙方辦理有關手續(xù)。
2、物業(yè)交割時間：甲方于收到全部房款后日之內將房屋內物品搬清(補充 協(xié)議約定時間)，將房門鑰匙、水卡、電卡、(附件一具體約定的物品)及其它 一切相關手續(xù)交給乙方，并結清之前的電費、水費、取暖費、物業(yè)費、天然氣費 及其它一切應交的費用。
第四條 甲、乙雙方義務
(一)甲方義務
1、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產(chǎn)權，符合國家有關房屋(存量房)上市交易的相關規(guī)定，產(chǎn)權過戶時無產(chǎn)權糾紛、無抵押、無查封，可以自由買賣過戶，賣出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權糾紛，如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權糾紛，甲方承擔全部責任。如果該房屋產(chǎn)權有抵押，甲方必須在該房屋產(chǎn)權過戶之前到相關部門解除抵押。
2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規(guī)定(不得惡意損壞房屋設施)，并保 證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購買權。
3、甲方應保證簽定本合同后7日內，將該房屋辦理產(chǎn)權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及復印件)提供給乙方。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產(chǎn)權過戶和貸款手續(xù)。甲方收到全部房款后30日內，將戶籍遷離本房屋。 (二)乙方義務
1、簽定本合同時向甲方支付定金。
2、乙方保證簽定本合同后7日內，自行準備好該房屋辦理產(chǎn)權過戶和辦理貸款 所需要的相關證件(原件及復印件)。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，并保證按時到場辦理該房屋產(chǎn)權過戶和貸款手續(xù)。
第五條 違約責任
(一)甲方收到定金后，甲方不得隨意變更該套房屋價格或不出售此房、不配合乙方辦理相關手續(xù)，如果甲方違約，甲方同意無條件的雙倍返還乙方所交的定金共計： 。若乙方違約，不購買該房屋，則乙方無權要求甲方退還已交定金，該定金歸甲方所有。
(二)甲方收到房款(部分或全部)后，若甲方違約不將該房屋出售給乙方或 違反本合同第四條甲、乙雙方義務(一)甲方義務約定，甲方不僅要退還已經(jīng)收 到的全部房款，還要以所收到房款的 %作為違約金賠償給乙方。
(三)乙方支付房款(部分或全部)后，若乙方違約不購買該房屋或違反本合同 第四條甲、乙雙方義務(二)乙方義務約定，乙方應以所支付房款的 % 作為違約金賠償給甲方。甲方扣留違約金后，將剩余的房款一次性退還乙方。
(四)如果甲方逾期交付該房屋，或未能按約定日期到場辦理房屋產(chǎn)權過戶和貸 款手續(xù)，給乙方造成損失，損失以日計算，每違約一日，甲方均應按該房屋成交 價格的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過20個工作日，乙方可以解除本合 同，甲方承擔本合同第五條違約責任(一)(二)規(guī)定的違約責任。甲方交付房屋時，應到相關部門結清與該房屋有關的相關費用，不得拖欠費用，否則甲方要承擔相應的責任，與乙方無關。
(五)乙方對甲方所售房屋的真實情況和價格，以及房屋附屬設施充分了解均無 異議。如果乙方逾期支付房款，造成合同無法履行，給甲方造成損失，損失以日 計算每違約一日，乙方均應按逾期房款的千分之五向甲方支付違約金，如果乙方 付款逾期超過20個工作日，甲方有權終止本合同，乙方向甲方支付的定金，甲 方不退還。同時乙方還要承擔本合同第五條違約責任(一)(三)規(guī)定的違約責任。
第六條 不可抗力因素
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，依據(jù)不可抗力的影響，部分或全 部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起 日內向另一方當事人提供證明。
第七條:解決糾紛的方法：
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方可以協(xié)商解決如果協(xié)商不成雙方同意按以 下第( 2 )種方式解決。 1、提交北京仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。
第九條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議，本合同的附件和補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
補充協(xié)議：
按照中華人民共和國相關法律、法規(guī)之規(guī)定甲方保證本次出售的樓房是以家庭為單位的第【 壹 】套樓房，甲方保證如實告知乙方此房內沒有發(fā)生過 簽訂本合同時，甲方所售房屋有抵押貸款，如果甲方不能按約定日期(產(chǎn)權過戶前三天)到相關部門辦理還款及產(chǎn)權解押手續(xù)，拖延時間達到5個自然日則視甲方違約(不出售此房不配合乙方辦理相關手續(xù))甲方要按本合同第五條違約
責任(一)約定的違約責任向乙方支付違約金，乙方收到違約金后本合同解除。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
房屋買賣協(xié)議書13
出賣人（以下略稱甲方）： 身份證號： 聯(lián)系電話：
買受人（以下略稱乙方）： 身份證號： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合約。
第一條 甲方志愿將其房屋山東興唐源建設工程有限公司宿舍4號樓西單元5樓東戶（以下簡稱該房屋）給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋�，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┰摲课葑溆跐鷮幨兄袇^(qū)唐口鎮(zhèn)唐人居小區(qū)東北角，該房屋建筑面積 平方米（含公攤）為93。9平方米，儲藏室 8。66平方米，一共 102。56平方米。該房屋的用途為民用住宅，屬磚混結構結構，建筑層數(shù)地上6層，地下一層架空層。
�。ǘ┰摲课莸慕ㄖ娣e以山東興唐源建設工程有限公司所出具的建筑面積為準。
�。ㄈ┰摲课莩鍪酆笠荒旰笳睫k理建設單位出具的購房合同，此房屋沒有房產(chǎn)證。
第二條 計價方式與價款。總金額（人民幣）壹拾陸萬捌仟零壹拾肆元陸角整（￥：168014。6）。
第三條 付款時間及方式乙方應于本合約發(fā)生效力之日起7日內將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：現(xiàn)金或轉賬。
第四條 甲方承諾在建設方承諾的交房日期當天將房屋交給乙方。
第五條 乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：
如在規(guī)定的期限內未交清房款甲方有權解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還；甲方保留要求乙方支付總房價款百分之五的違約金。
第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該房屋發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第七條 本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。
第八條 本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。
第九條 因本合約或與本合約有關的不論什么爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交處理濟寧市仲裁委員會仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。
第十條 本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執(zhí)壹份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽約日期： 簽約日期：
房屋買賣協(xié)議書14
甲方夫妻：(出售方)：
姓名： 身份證號：
姓名： 身份證號：
乙方：(購買方)
姓名： 身份證號：
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方 萬元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條 甲方必須在領到 新房鑰匙之日起 日內騰房給乙方。
第五條 乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第八條 違約責任：
(一)乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。
(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。
(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整 (￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。
第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(夫妻簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
200年 月 日
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋所有權證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______ 拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔。
三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構提供與貸款相關的資料，簽署相關文件;
2、在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產(chǎn)權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下 兩種方式解決該房屋的買賣事宜：
1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方，(期限為一個月)。甲方 收到房款五天內與乙方去辦過戶手續(xù)。
2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權再次出賣本房。
六、違約責任
1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
房屋買賣協(xié)議書15
甲方夫妻：(出售方)：
姓名： 身份證號：
姓名： 身份證號：
乙方：(購買方)
姓名： 身份證號：
為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：
第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于新化縣城區(qū)南源國稅分局內家屬 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲藏室 間(建筑面積 平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為：
甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
第三條 付款方式：乙方先交定金 元整;剩余房款 元整(￥ 元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條 甲方必須在收到定金之日起 日內騰房給乙方。
第五條 乙方付清甲方房款時甲方須把此房房屋所有權證等所有證件原件及相關票據(jù)交由乙方保管。甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)等部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》等證件交給乙方。上述住宅及儲藏室甲方一經(jīng)轉賣，房屋的產(chǎn)權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。
第八條 違約責任：
(一)乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅及儲藏室的剩余款項支付給甲方的，由乙方按日支付違約金100元給甲方。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰出房屋及儲藏室的并將房產(chǎn)證交給乙方的，由甲方按日支付違約金100元給乙方。
(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方應在三個月內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，未在合理時間內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元給乙方。
(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的50%退回給乙方。
第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好， 并結清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。
第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及簽證方各執(zhí)一份。
甲方(夫妻簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
簽證人：
二〇一四年十一月十九日
【房屋買賣協(xié)議書】相關文章：
房屋買賣協(xié)議書01-12
房屋買賣協(xié)議書07-09
私人房屋買賣協(xié)議書06-20
房屋買賣協(xié)議書效力02-23
產(chǎn)權房屋買賣協(xié)議書01-16
房屋買賣協(xié)議書范本06-18
民間房屋買賣協(xié)議書02-18
簡單房屋買賣協(xié)議書01-10
房屋買賣協(xié)議書范文01-03
農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書06-18