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【必備】合作協(xié)議書模板匯編十篇
在當下社會,男女老少都可能需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非?鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹沂占暮献鲄f(xié)議書10篇,希望對大家有所幫助。
合作協(xié)議書 篇1
甲方:
法定代表人:
地址:
乙方:
法定代表人:
地址:
根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經甲,乙雙方友好協(xié)商,本著長期平等合作,互利互惠的原則,就甲乙雙方在電子商務領域開展商業(yè)合作等問題,達成以下協(xié)議:
一、合作方式及條件
1、甲方通過其電子商務渠道銷售乙方的__________產品,乙方根據甲方給其提供的訂單信息進行安排發(fā)貨。
2、甲方安排合作物流公司前往乙方處收取貨物,物流直接與甲方進行結算。乙方應將貨物按照約定的時間及包裝方式安排妥當等待物流收取。
3、因甲方銷售需求,乙方應為甲方所銷售其的產品提供真實的品牌授權證明及其它證明性文件,以方便甲方在其渠道正常銷售以及合法入駐第三方電商平臺。
二、權利義務
1、甲方因市場及策略等問題不對其的銷售能力做任何保證。
2、但乙方必須保證按照協(xié)議規(guī)定時間及包裝方式進行發(fā)貨。
3、乙方應保證其產品的合法性及質量保證,乙方提供一年的售后保修服務,用戶簽收貨物后_______天內發(fā)生質量問題由乙方承擔保修服務及來回物流費用,超過_______天后由甲方承擔物流費用。
三、價格體系及發(fā)貨
1、價格體系
。1)產品型號:
。2)系列規(guī)格:
(3)價格:
2、甲方應在每日________點之前把訂單信息通過________方式發(fā)送給乙方,乙方當日安排發(fā)貨,________點之后下單次日發(fā)貨。
四、利益分配
1、甲方應在乙方發(fā)貨前一次性把貨物款通過支付寶或其他途徑轉入或匯入乙方指定賬號。
2、乙方應在收到甲方訂單款項后并于當日安排物流發(fā)貨。
3、如訂單因發(fā)生拒簽導致貨物原路退回,因由乙方負責回收看管,待新訂單產生后安排首批發(fā)出。
五、違約責任
合同履行過程中,任何一方違約,均應按照守約方因此受到的所有實際損失額承擔賠償責任。
六、其它條款
1、甲乙雙方在合作期內應給予對方力所能及的幫助與支持,協(xié)議之外其它未提到的但后期發(fā)生的事項及問題,雙方應該友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的,可簽訂補充協(xié)議。協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院起訴。
2、本協(xié)議應以友好協(xié)商、互惠互利、合作共贏為原則,如雙方任意一方想單方停止合作,因在沒有法律及經濟糾紛的情況下停止合作。
3、本協(xié)議一式________份,簽字蓋章生效,具有同等法律效益。
甲方:
聯系方式:
開戶行:
賬號:
聯系方式:
簽約日期:________年________月________日
乙方:
聯系方式:
開戶行:
賬號:
聯系方式:
簽約日期:________年________月________日
合作協(xié)議書 篇2
甲方:
乙方:石家莊中醫(yī)院
甲方為臨床檢驗設備和體外診斷試劑專業(yè)供應商,乙方為專業(yè)醫(yī)療服務機構。甲乙雙方就提高醫(yī)療服務中檢驗項目的水平,滿足未來擴張發(fā)展需求,展開以下合作。
第一條:合作方式
1.1、 甲方同意于年月日向乙方免費提供一臺價值為人民幣 萬元的型號為的全自動生化分析儀(以下簡稱儀器)。儀器相關配置、技術參數和數量要求先期提供甲方評價,以滿足乙方檢驗要求。
1.2、 乙方提供符合要求的儀器安裝場地和臨床檢驗標本。
1.3、 在甲方免費提供儀器供乙方使用的前提下,甲方同時在合作期限內以本協(xié)議附件所列價格向乙方提供實驗室檢測項目所需體外診斷試劑和消耗品。乙方須確保在第一個合作年度完成不低于 95 萬(平均每月 8 萬元)的生化試劑采購額,從第二個合作年度起,完成不低于試劑采購額,并保證以后每年度有所增長。
1.4、 如果乙方不能完成第3條規(guī)定的采購額,為保證甲方的投入回報,乙方同意將現已開展的實驗室其他診斷項目以及計劃開展的檢驗項目所需試劑的采購通過甲方購買。附件以外其他試劑的購買價格,以現在乙方采購價格為參考依據雙方協(xié)商確定。
1.5、 如乙方連續(xù)3個月未能達到雙方約定的生化試劑月平均最低采購金額或不按時支付試劑款,甲方有權將設備收回。如乙方在個別月份未完成最低
試劑采購量以致造成乙方全年的最低試劑采購量不能完成,則乙方應在年底一次性將差額以現金形式支付給甲方,否則甲方有權將設備收回。
第二條:合作期限
甲乙雙方合作期限為年。自儀器安裝并調試完畢之日起計算。
第三條:交貨
3.1、 交貨時間:甲方須保證在合同簽訂后天(內向乙方提供合作儀器并完成驗收手續(xù);
3.2、 驗貨:雙方人員根據廠家提供的設備標準配置清單現場開箱驗收。乙方人員先對儀器的外觀、配置件的數量進行驗收,外觀和數量驗收后由甲方及廠家工程師進行儀器安裝、培訓,在儀器正常工作之后乙方應對儀器簽字驗收;
3.3、 調試安裝應在設備到貨后天內完成(乙方未作好安裝前的準備工作除外)。
第四條:雙方的責任和義務
4.1、 甲方的責任
4.1.1向乙方免費提供雙方協(xié)定的儀器設備。
4.1.2向乙方提供儀器的培訓和操作指導。
4.1.3負責儀器的安裝、調試以及其他儀器售后服務工作,定期儀器維護。
4.1.4負責甲方試劑在上述儀器和乙方已有儀器上的使用,參數調整等技術支持工作。
4.1.5負責確保儀器所需試劑及其他檢測試劑(含耗材)的及時供應。負責儀器售后服務工作,如儀器的維護、保養(yǎng)、維修等工作。
4.2 乙方的責任
4.2.1保證合作項目的正常開展,對使用部門及財務部門做好協(xié)調工作。保證業(yè)務開展、結算工作的順暢執(zhí)行。
4.2.2根據業(yè)務需要及時向甲方提出試劑訂貨清單。向甲方提交訂貨清單,提前2周訂貨,并保證完成全年最低訂貨量。
4.2.3按照儀器使用手冊要求進行操作和日常儀器維護。
4.2.4乙方保證所用生化和其他雙方指定的試劑盒耗材采購均從甲方購買。
4.2.5雙方約定,乙方應及時向甲方支付購買試劑和耗材的貨款,結算方式為月結,每月30日為雙方結算日。乙方應在每月30日之前 付清上月26日至本月25日的全部貨款。
第五條:儀器的所有權
5.1 在本協(xié)議生效日起年內,儀器的所有權屬于甲方,器的所有權轉歸乙方。
5.2 甲方對儀器終身維修,第一年內免維修費。從第二年起實行有償服務。
5.3 乙方應指定合格人員專人負責儀器的使用和維護,甲方負責培訓和管理乙方操作人員應按照操作要求正確使用、維護和保養(yǎng)儀器。在儀器產權未移交到乙方之前,如因乙方人員操作不當導致設備人為損壞,原則上乙方應予賠償,賠償具體金額雙方協(xié)商解決。
第六條:試劑的提供及訂貨
6.1、 根據協(xié)議要求,乙方在本協(xié)議約定的項目均應由甲方提供試劑。
6.2、 乙方應在每月25日之前向甲方提出《試劑采購訂貨清單》。甲方保證及
時供貨。訂貨清單見甲方提供樣本。
6.3、 《試劑采購訂貨清單》由乙方指定人簽字發(fā)出即視為有效。
第七條:價格保密協(xié)定
乙方應對甲方提供的試劑價格附件妥善保管,并承諾不將該價格向第三方透露。
第八條:重大事件的影響
8.1、如乙方發(fā)生股權結構變化,或者發(fā)生被兼并、收購等事件,或者乙方發(fā)生重大人事變動,乙方應提前2個月通知甲方;
8.2、上述重大事件應不影響甲方投入設備的所帶來的權益和本協(xié)議的執(zhí)行,乙方亦應協(xié)助甲方辦理好權利轉讓事宜。
第九條:違約責任即爭議解決
9.1、甲乙雙方均應遵守協(xié)議,履行協(xié)議責任;
9.2、任何一方違約,違約方應向守約方支付違約金和賠償金;
9.3、甲乙雙方發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,如協(xié)商無法達成一致,雙方可向所在地人民法院提出訴訟。
第十條:其他
10.1、 本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具同等法律效力。
10.2、 本協(xié)議經雙方簽字蓋章生效。
附:《合作項目及供貨價格清單》
甲方: 乙方:
聯系電話:
地址:
法定代表人簽字(蓋章):
簽字日期: 年 月 日
合作協(xié)議書 篇3
甲方:
乙方:
xxx文化傳播有限責任公司(以下簡稱“公司”)成立于20xx年4月1日,甲方因經營管理與財務狀況問題導致公司不能繼續(xù)維持,因此甲方出讓公司30%股權給予乙方作為繼續(xù)經營管理條件。有鑒于,甲方與乙方原于20xx年4月7日簽訂的《股權轉讓協(xié)議》,現因種種原因導致協(xié)議不能繼續(xù)履行,甲、乙雙方經協(xié)商,就有關事宜達成如下協(xié)議。
一.資產分配
1、資產由固定資產和資金組成,分為前期投入和后期投入,以《股權轉讓協(xié)議》為時間界限,在《股權轉讓協(xié)議》簽訂以前的資產為前期投入,在《股權轉讓協(xié)議》簽訂以后產生的資產為后期投入。
2、現有資產包括:①固定資產:教學設備、家具、電器、辦公用品等;
②資金資產:房屋押金、銀行賬戶資金。
3、根據附件《股權轉讓協(xié)議》第一項第4條款,乙方不參與甲方前期投入資產分配,因此前期投入的固定資產與資金歸甲方所有,后期個人投入的固定資產歸乙方所有。(附件:公司前期、后期投入固定資產清單)
二.責任分配
1、乙方繼續(xù)經營而后所支出的每一項費用并未與甲方(其他股權持有人)商議,也未經甲方同意。實屬個人自愿行為,因此甲方無任何責任。
2、因雙方經營不當、資金短缺問題導致公司倒閉,在解除合作關系之前已經產生的一切費用,雙方均有責任按持股比例分攤。
三.賠付分配
1、公司倒閉所產生的學員賠付費用由甲方承擔。
2、乙方繼續(xù)經營期間所產生的員工工資和其他不明債權與債務由乙方承擔。
四.其他
1、雙方同意,簽訂本協(xié)議。本著公平合理的原則,根據有關實際情況,就有關問題協(xié)商簽訂本協(xié)議。
2、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方(共3人)各持一份,自雙方簽訂并加蓋公章之日起生效。
3、本協(xié)議于20xx年2月18日在北京簽訂。
附件:
1、北京西鼎文化傳播有限責任公司《股權轉讓協(xié)議》
2、北京西鼎文化傳播有限責任公司《前期、后期投入固定資產清單》
3、《免責說明》
甲方: 乙方:
簽字/蓋章: 簽字/蓋章:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
合作協(xié)議書 篇4
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著誠信協(xié)作、互惠互利的原則,經友好協(xié)商,就如下事宜達成一致,并簽訂協(xié)議:
一、合作內容
本協(xié)議合作內容限于項目,以下簡稱本項目。
二、合作方式
1.乙方對外積極聯系,以甲方名義簽約本項目,努力爭取簽約。
2.在本項目合作中,甲乙雙方合作是唯一性的,不再以任何形式、任何方式、任何身份再與第三方合作參與該項目,否則將承擔法律、經濟責任。
三、甲方權利與義務:
1、為力爭使本項目簽約,甲乙雙方必須充分配合,遵守雙方有關約定,履行各種和簽約的一切合法的商務工作。
2、甲方充分利用本公司的技術、資質、業(yè)績等,提供投標所需資料,并按本項目的商務規(guī)定履行相關責任。
3、甲方進行與該項目有關的商務活動,未征得乙方的書面同意或授權,不得以任何形式、任何方式向第三方透露,否則造成的一切經濟及法律責任由甲方承擔。
4、該合同涉及的稅務發(fā)票由甲方代乙方開具,該合同下的款項由甲方代收,并于收款后三日內轉付乙方,乙方收款時需向甲方出具收條為憑。
四、乙方權利與義務
1、為力爭使本項目簽約,甲乙雙方必須充分配合,遵守雙方有關約定,履行各種和簽約相關的一切合法的商務工作。
2、乙方充分利用其在本地商務優(yōu)勢,協(xié)助甲方投標與簽約。
3、乙方進行與該項目有關的商務活動,未征得甲方的書面同意或授權,不得以任何形式、任何方式向第三方透露,否則造成的一切經濟及法律責任由乙方承擔。
五、利益分配形式
1、甲方簽約后,收益由乙方支配,雙方項目所得的凈利潤按乙方%甲方%分配。
2、甲方向乙方的付款比例參照甲方與用戶的合同。即甲方收到客戶每期款項后,須一周內支付給乙方對應的收益款項,每拖延一天,甲方向乙方支付應付金額的百分之一的滯納金。
六、保密要求
甲方向乙方提供的有關資料,乙方僅作為本項目簽約及簽約后的項目實施時使用,乙方對甲方提供的資料承擔保密責任,不得透露給與本項目無關的第三方。
乙方提供給甲方的有關資料,甲方僅作為本項目投標時使用,甲方對乙方提供的資料承擔保密責任,不得透露給與本項目無關的第三方。
七、違約處理
1.雙方任何一方無權違反本協(xié)議規(guī)定的事項。
2.如果任何一方在本項目中標后擅自違約,違約方應向對方支付項目總額的%作為賠償。
3.協(xié)議雙方本著友好協(xié)商的'原則執(zhí)行本協(xié)議,如協(xié)商不成,提交仲裁委員會裁決,裁決費和爭議所引起的其他費用由違約方承擔。仲裁的結果對雙方具有法定效力。
八、合同終止
在該項目沒有簽訂項目合同后,本協(xié)議自動終止。
九、其他事宜
本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
本協(xié)議自甲、乙雙方授權代表共同簽字蓋章之日起生效。
甲方蓋章:乙方蓋章:
甲方代表:
日期:日期:
合作協(xié)議書 篇5
甲方:
乙方:
甲乙雙方一致認為,作為在各自領域的國內知名企業(yè),為實現強強聯合、優(yōu)勢互補,實現資源共享、共同進步,使雙方在各自領域實現更大發(fā)展,雙方本著平等互利、誠實信用的原則,擬結成長期、全面的戰(zhàn)略合作關系,為以后的合作建立一個堅實的基礎。雙方經過充分、友好協(xié)商,訂立孵化器戰(zhàn)略合作協(xié)議如下:
第一條、合作方式
1、在法律允許的范圍內,甲方確定乙方為甲方指定的孵化器供應商之一,由乙方負責甲方開發(fā)項目的供貨和安裝。
2、乙方承諾在同等條件下以最大的優(yōu)惠價向甲方開發(fā)的項目中提供由__________公司生產的全新設備并負責安裝。
第二條、合作時間
合作期限為_______年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條、甲方的權利義務
1、甲方有義務對乙方給予的優(yōu)惠價格及其他有關乙方及乙方附屬公司的商業(yè)信息予以保密,確保不向甲方以外的第三方泄漏,并確保甲方雇員及代理人遵守本條款。保密義務不隨本合同書的解除而解除。
2、甲方廣告宣傳時可宣傳乙方產品及服務。
3、甲方有義務監(jiān)督乙方執(zhí)行合同的情況。
4、甲方有權對乙方進行觀察、現場監(jiān)造。
5、甲方有義務及時通知乙方聯系方式的變動。
第四條、乙方的權利義務
1、本協(xié)議書生效后,乙方將視甲方為乙方的榮譽用戶,并建立有效的長期溝通機制,設立專門的用戶服務中心及專業(yè)負責人,為甲方所有開發(fā)項目提供全方面服務,包括技術支持,配置、選型、售前及售后服務,完善相關技術文件。
2、乙方應滿足甲方開發(fā)項目的需要,對甲方開發(fā)項目按照本協(xié)議的規(guī)定及時供貨、安裝和承擔保修期內保修的義務。乙方有義務在簽訂設備供應合同之前提供乙方產品的詳細資料,包括產品樣本、性能介紹、和圖片資料等。
3、乙方有義務對甲方及其附屬公司的商業(yè)信息予以保密,確保不向乙方以外的第三方泄漏,并確保乙方雇員及代理人遵守本條款。保密義務不隨本合同書的解除而解除。
第五條、違約責任
1、乙方拒絕按照本協(xié)議書的規(guī)定簽訂合同,甲方有權單方解除本協(xié)議,并由乙方單獨完全承擔因解除本協(xié)議而給需方及甲方造成的一切損失。
2、甲方向乙方發(fā)出通知并向乙方提交參數要求、數量要求、合同需求表、相關土建圖紙,乙方須在_____日內對合同(具體條款、價格與本協(xié)議及附件相符)蓋章確認,否則乙方需向甲方支付人民幣叁拾萬元的違約金。
第六條、其他
1、在本協(xié)議有效期內,一方在符合法律和本協(xié)議約定的條件下提出解除協(xié)議的要求,必須提前____個月以書面通知對方,在協(xié)議解除前甲乙雙方仍應履行本協(xié)議規(guī)定的各項責任,否則,須承擔相應的違約責任。
2、如乙方供貨、安裝、服務、綜合履約能力等不能滿足甲方的要求的,甲方可以單方終止本協(xié)議。
3、本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。
甲方:
聯系人:
聯系電話:
聯系地址:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:
聯系人:
聯系電話:
聯系地址:
簽約日期:________年_______月_______日
合作協(xié)議書 篇6
甲方:
住所:
乙方:
住所:
為了更好地促進甲、乙雙方業(yè)務的開展,進一步規(guī)范市場,甲、乙雙方依照《中華人民共和國經濟合同法》的相關規(guī)定;甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的精神,經雙方友好協(xié)商,就甲方向乙方采購裝飾裝修材料(以下簡稱材料),合作經營事宜達成一致意見,并簽訂如下合作協(xié)議:
一、甲、乙雙方合作品牌:________________。
二、合作期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日時止。
三、合作方式
1、甲、乙雙方直接簽署合作協(xié)議,建立合作關系。
2、戰(zhàn)略合作期間,甲方采購達到_______萬元,乙方返利扣點_______%;_______萬元以上返利_______%。
3、甲、乙雙方簽訂合同,甲方確認乙方為相同材料的唯一品牌合作商。
4、甲方回報:甲、乙雙方約定以下5種形式對戰(zhàn)略合作品牌商進行回報。
。1)甲方把對乙方的品牌進行業(yè)務推薦作為相關制度對內部設計師進行規(guī)范執(zhí)行。
。2)甲方給予乙方每年五次在甲方公司內部的針對設計師進行相關產品推介機會。
。3)甲方承諾每年投放的廣告版面上給予乙方品牌與其它類別品牌同等的廣告位置(具體以甲方最終統(tǒng)一設計版面為準)。
。4)甲方所推廣小區(qū)的廣告位及宣傳單頁上給予乙方品牌與其它類別品牌同等的廣告位置(具體以甲方最終統(tǒng)一設計版面為準)。
(5)甲方允許乙方在甲方公司內部宣傳資料欄上放置乙方材料品牌資料及宣傳品供客戶取閱參考。
四、材料質量保證
1、乙方應當保證所供應給甲方的材料質量,乙方提供材料的同時,應當向甲方出示提供材料的相關檢測報告,并確保供應給甲方的材料為環(huán)保合格產品。
2、乙方應當按照甲方采購的材料明細單,提供給甲方同一品牌、等級、規(guī)格、數量的材料,乙方不得以其它品牌、等級、規(guī)格的產品冒充甲方所采購的材料。出現此類情況的,乙方應當及時更換,給甲方造成誤工或其它經濟損失的,乙方應承擔相應責任。
3、乙方供應的材料,應當由雙方組織代表進行驗收,數量不夠的,乙方應當采全額補足的辦法,及時供應給甲方,給甲方造成相關損失的,乙方應給予相應的賠償。
4、乙方不再經營甲方預訂采購的材料,或該品牌材料或該規(guī)格材料的,乙方應當提前一個月通知甲方,讓甲方有足夠時間更換材料或調整材料的品牌與規(guī)格。乙方未提前通知甲方給甲方造成相關損失的,乙方應當予以甲方相應的補償。
五、產品價格
1、乙方如有價格變動需提前一周時間通知甲方負責人,同時將該材料的最后新價格提供給甲方(以郵件為準),如乙方市場價格體系變動未及時通知甲方并影響甲方利益的,甲方所受一切損失由乙方承擔。
2、甲方客戶不管是甲方人員或電話通知帶到乙方展廳,或自行到乙方展廳購買材料都享受在甲方給客戶的最低優(yōu)惠價位,一旦銷售成功,經核實是和甲方有關的客戶,乙方應根據最后成交價格按協(xié)議給甲方進行返利,乙方不得低于市場最低價位出售,一經發(fā)現,甲方將向乙方索取違約金_________元。
3、甲、乙雙方如有特殊客戶要下浮售價,必須經雙方協(xié)商為最終標準,雙方材料相關負責人簽字,為最終確認。
六、付款方式
1、材料結算三選一:________。
。1)月結:甲乙雙方約定每月進行貨款結算。
。2)貨到付款:當乙方貨物送到甲方處時,甲方付乙方貨款的70%,余款應當在________天內結清(發(fā)貨當日算起)。
。3)根據單個項目付款。
2、乙方應當在結款日之前把配有甲方指定采購人員簽字的采購對賬單或返利結算清單一并送至甲方公司財務部,財務部為乙方出具相應材料單收據。
3、甲方財務部應在接到乙方材料結算單及返利結算清單的五個工作日內完成對單及核算工作,并及時通知乙方進行材料結款。
4、甲、乙雙方指定專人負責日常業(yè)務聯系及賬目核算。
七、協(xié)議生效及持續(xù)合作
1、本協(xié)議一式_______份,雙方各執(zhí)一份,協(xié)議附件作為協(xié)議的組成部分,具有法律效力。
2、自雙方簽訂本合作協(xié)議之日起生效。
3、合作期滿,雙方可續(xù)簽協(xié)議以繼續(xù)合作,續(xù)簽新協(xié)議時,本協(xié)議自動作廢。
4、合作期滿,雙方不再簽訂協(xié)議的,雙方之間如發(fā)生銷售(采購)行為的,仍可采用本協(xié)議內容。雙方另有協(xié)議的例外。
八、糾紛解決
1、若雙方合作當中產生糾紛,應當由雙方代表人協(xié)商解決。
2、若協(xié)商不成,可提請合同履行地的仲裁機構進行仲裁或向合同履行地的法院提起訴訟。
甲方(簽章):
代表人(簽字):
合同履行地:
日期:_______年_______月_______日
乙方(簽章):
代表人(簽字):
合同履行地:
日期:_______年_______月_______日
合作協(xié)議書 篇7
甲方:
法定代表人:
住址:
電話:
乙方:
法定代表人:
住址:
電話:
甲、乙雙方愿意利用各自優(yōu)勢和資源共同進行項目合作。經友好協(xié)商,達成如下合作協(xié)議,以共同遵守。
一、合作范圍
合作范圍:從__________________、__________________和__________________等公司煤礦采購煤炭,通過__________________等運輸方式,發(fā)運電煤到__________________電廠,賺取差價。
二、合作時間
自_________年_________月起,至_________年_________月止。合作期滿后經雙方一致同意,可另行簽訂協(xié)議合作。
三、各方責任
甲方責任:
1、提供本合作項目所需的煤炭經營資質,為該項目順利進行提供資源、訂單及所需要的采購配套資金(不低于__________________)服務。
2、_________年_________月份開始,合作期內每月采購并銷售給電廠電煤_________噸以上。甲方確保采購并銷售給電廠上述數量的煤炭,并取得銷售上述煤炭所需鐵路運力。甲方承諾合作期內每季度平均每月采購并銷售電煤_________噸以上;如未能達到上述銷售數量(不可抗力原因除外),甲方同意按未能實現的銷售數量從利潤分成中相應扣除。
3、甲方負責安排與__________________電廠簽訂每月供煤_________噸以上的供貨合同。(計劃已報_________)貿易流程為:________________-________________-________________。
4、甲方與煤礦簽訂每份采購合同均需乙方書面同意后方可簽訂,相關手續(xù)需由雙方指定專職人員辦理。
5、雙方共同監(jiān)控采購合同中所列煤炭的貨權,每批貨物均需雙方核實鐵路計劃、航運計劃,確定收貨人為收貨電廠,鐵路大票、下水單由專職人員管理。
乙方責任:
1、為合作項目提供__________________元人民幣(¥__________________)并于_________年_________月_________日前到東寧聯華能源有限公司賬戶,作為前期流動資金,并攤入成本。開戶行:__________________,賬號:__________________。
2、監(jiān)督合作項目正常運行,監(jiān)管財務賬戶資金及貨物流向。
四、合作方式
1、按現代企業(yè)制度科學決策、運營,雙方以__________________經營班底為基礎,乙方派駐一名財務總監(jiān),合署辦公,辦公地點設在__________________,其他人員聘用。
2、甲方與電廠簽訂購銷合同,辦理鐵路運輸手續(xù)。
3、乙方負責監(jiān)控整個過程中資金流向和貨物流向。
五、利潤分配和虧損分擔
1、雙方所合作項目按一個月為一核算周期,實行收益獨立核算,利潤計算方式:一個分配周期內的總收入-總支出(含資金利息)-稅費=凈利潤。收入和利潤分配比例為:甲方占_________%,乙方_________%。約定:
總收入:合作項目所有銷售收入;
總支出:與合作項目有關的管理費、項目全職工作人員工資、差旅費、業(yè)務招待費等;(總支出應雙方共同認可,業(yè)務招待費不超過銷售毛利的_________%)。
稅費:合作項目經營應承擔的國家或行業(yè)規(guī)定的稅費;
2、對項目利潤及客戶預付款滾動帶來的利潤,甲、乙雙方仍按上述比例分配。
3、其他利潤分配時間:自乙方資金匯入煤礦之日起,每_________個季度為一分配周期,初步定為每季度末月的_________日為利潤分配日。分配方式為甲方從專用賬戶劃撥利潤到乙方指定的賬戶。
4、項目運行開始贏利時,首先從利潤中提取_________%作為風險保證金,當項目發(fā)生虧損時,先以風險保證金承擔虧損。當風險保證金達到乙方投入資金總金額的_________%時,不再提取風險保證金。
六、退出條件
1、合作期滿,各方可退出。
2、合作期內,如項目操作連續(xù)_________個月內,每個月平均每噸煤利潤未達到理想值的,乙方可單方面選擇退出而不負違約責任,但應提前_________天通知甲方。利潤分配也以退出之日起終止。
3、合作期內,如遇煤炭政策和市場發(fā)生重大變化,致使繼續(xù)經營對合作各方不利時,經雙方協(xié)商一致,可以終止合作。
4、其他經合作各方一致認為終止合作對雙方均有利時,經雙方同意可終止合作。
七、違約責任
1、甲方未能按照本協(xié)議第三條約定采購并銷售煤炭、未能按照本協(xié)議第五條約定保障乙方分得利潤屬甲方違約。違約方應向守約方賠償經濟損失,守約方可選擇終止合作。
2、乙方未能按本協(xié)議第三條規(guī)定提供資金屬乙方違約。違約方應向守約方賠償經濟損失,守約方可選擇終止合作。
八、爭議解決辦法及其他
1、履行協(xié)議發(fā)生爭議的,各方可以通過協(xié)商或者調解解決。不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的,可以向__________________仲裁委員會申請按照該仲裁委的規(guī)則進行仲裁。
2、本協(xié)議未盡事宜可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議書一式_________份,甲、乙、雙方各執(zhí)_________份。
本協(xié)議經甲、乙雙方代表簽字并蓋章后生效。
甲方:
授權代表:
簽訂日期:_________年_________月_________日
乙方:
授權代表:
簽訂地點:_________年_________月_________日
合作協(xié)議書 篇8
第一條 產品標的
花崗石及其花崗石之加工雕刻等制品,由乙方覓料先行購買原料,但需經甲方之同意。
第二條 合作方式
(1)甲方負責提供設廠和產銷技術供乙方於設廠地生產該產品,專利之專屬權屬於甲方。甲方得指定人員服務於業(yè)務推廣和行政事務。人員之聘用,經理級以上人員和會計,出納人員由甲方聘任,乙方人員系純代工性質。對外乙方為全體代表之名義人,甲方以隱名合伙參加必要的行政事務監(jiān)督。進出口業(yè)務則由甲方負責代理船務公司辦理。
。2)甲方同意開立信用狀給乙方作為設廠之基金。
第三條 發(fā)起設立:資本額和認股
發(fā)起人以乙方名義辦理公司登記,其資本額定為_________,甲方於設立登記時出資認股共_________股,合計_________元,乙方出資認股共_______股,合計_____元。乙方得以土地折換_____元,充股本(包含蓋廠費用)。其資本額為_____元。每股金額_________元。甲方以隱名合伙股東名義出資認股,僅於出資之限度內,負分擔損失之責任,本公司由出名營業(yè)人乙方執(zhí)行,但甲方仍得參與行政監(jiān)督和重大決策等之執(zhí)行。
第四條 利潤分配
扣除行政經理人員,業(yè)務代工人員等薪資費用和必要的管理銷售費用後,其分配方式如下:(先扣除稅金,提撥公積後)
甲:_________%
乙:_________%
盈馀分派得以現金和股利發(fā)放。
第五條 危險負擔
。1)乙方保證其為甲方所完成之貨品,自產品裝船或交付甲方客戶後之日起,除因不可抗力或使用不當所致之毀損外,若有因品質不良或乙方工作物瑕疵所致,乙方同意負責換新。
(2)本約約定之標的物所有權與危險負擔應於乙方完成甲方訂制產品,經甲方所訂之品質測驗標準認可後,依甲方訂單指定之地點交付甲方之授權代表或托運人後移轉甲方。
第六條 決議事項
。1)普通決議:公司章程對一般決議方式采普通決議,即應有代表已發(fā)行股份總數過半數股東出席,以出席股東過半數之同意行之。
。2)輕度特別決議:有關公司重大行為,采特別決議,諸如委托經營與他人共同經營締結變更或終止出租全部營業(yè),讓與全部或主要部份之營業(yè)或財產,受讓他人全部營業(yè)或財產,對公司營運有重大影向者,發(fā)行新股分派股息,董事競業(yè)之許可,轉投資,變更章程等需經三分之二以上股東出席,以出席股東表決過半數同意之。
(3)重度特別決議:公司解散或合并,公司債之發(fā)行等需有應有代表四分之三以上股東出席,以出席股東表決過半數同意行之。
第七條 解散事因
本合作之公司因下列事由而解散:
。1)章程所定事由解散
。2)公司目的事業(yè)不能成就者
。3)股東解散之決議
。4)與他公司合并
(5)破產
。6)解散之命令或裁判
第八條 清算
公司之清算以董事或選派清算人為清算人,清算人之執(zhí)行發(fā)生顯著之障礙時,法院依債權人或清算人或股東之聲請得進行特別清算。其職務如下:(一)了結現務(二)收取債權清償債務(三)分派盈馀或虧損(四)分派剩馀財產。
第九條 違約金
。1)若乙方不履行合作契約之生產義務,甲方得經催告限期履行,逾期仍不履行時,甲方得解除本合作契約。解約時,乙方除應將既收資本款全部退還甲方外,并雙方約定應賠償甲方_________元。
。2)若甲方不履行合作契約之條款義務,亦同。
第十條 留置權
若乙方不履行合作契約之義務,甲方可留置工廠生產中和生產後之成品和半成品,并依法將留置財產折價或變賣,以其價款優(yōu)先受償之權。
第十一條 智慧財產權之歸屬
甲方所為之技術知識移轉,其專利,著作權和營業(yè)秘密均屬甲方所專有。惟有經甲方特許授權,乙方不得?露本契約之營業(yè)秘密和違反甲方專屬之商標專利和著作權。未經甲方事前書面同意,乙方不得將訂單生產之全部或一部轉由第三人承制或轉包,更不得將本約之一部或全部移轉他人,如有違反,乙方愿受_________元懲罰性賠款。
第十二條 準據法和管轄法院
本契約以中華人民共和國之法律為準據法。若有法律訴訟糾紛,甲乙雙方愿以商務仲裁或中華人民共和國_________法院為第一審法院。
第十三條 完整條款
本合作設廠契約,經簽訂後視為完整契約,任何契約前或當時之書面或口頭約定不得抵觸本完整契約。訂立契約後之口頭或書面,非經雙方以書面同意外,不生效力。
第十四條 生效條款
本合約壹式參份,甲乙雙方和見證人各持一份為憑,合約自簽訂日即生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______ 代表人(簽字):_______
_________年____月____日 _________年____月____日
合作協(xié)議書 篇9
甲方:
乙方:
為加強對民宿經營管理工作,不斷提高經濟效益和社會效益,本著由甲方統(tǒng)一經營管理,引領牧民拓寬致富門路的基本原則,根據國家有關法律、法規(guī)有關政策,雙方共同簽定如下民宿的合作協(xié)議書(以下簡稱協(xié)議):
第一條總則
第一條 本合同所訴的“民宿”指位于共肆拾間木質民居(具體面積及分布位置見附件),其中包括:(1)間有衛(wèi)生間的客房;(2)民宿樓房前的空地、綠地等(3)民宿經營所需的供水、電力、電訊、煤氣等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、衛(wèi)生等設備。
第二條 乙方將房屋、以及氈房、院落等管理權交與甲方合作經營。乙方需嚴格按照甲方制定的《民宿運營管理標準》經營。對經營過程中由乙方原因造成的相關法律責任及賠償責任,均由乙方獨立承擔,與甲方無關。
第三條 民宿財務管理:采取甲方統(tǒng)一定價、統(tǒng)一收銀方式。乙方在甲方場地進行的經營性模式、價格、程序等都要報甲方審批,乙方必須按照審批后的文件執(zhí)行,不得違背或隨意調整。
第四條甲乙雙方合作期限為二十年,簽訂日起_____年___月 ___日至_____年___月 ___日截止。合同截止時乙方如不繼續(xù)經營,將民宿區(qū)的建筑物、綠化、亮化等所投入的設施無償的交贈于當地村委會,同時完好無損的將牧民房屋歸還,乙方如愿意繼續(xù)合作,甲乙雙方可重新修訂合約。
第二條出資方式
第一條 甲方為乙方民宿房屋內投入相應的裝修,床單、被褥、音響、餐具、等設施設備,產權為甲方所有,乙方具有使用權,因使用不當造成的損壞由乙方按照原價賠償。
第二條乙方將牧民定居房補貼款的1050元(每間)交于甲方用于修建房屋外墻保溫,并立即投入使用(保溫要求達到國家標準)超出部分由甲方承擔。
第三條 經營收入的構成為現金、銀行轉帳及甲方簽單方式。關于甲方簽單結帳事宜:甲方各種簽單結帳以甲方綜合事務部簽單為準。
第三條盈余分配與債務承擔。
合伙各方共同經營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧。
第一條 盈余分配:
。ㄒ唬┘住⒁覂煞桨垂蓹喾蓊~比例投資,享有該合伙項目股利。雙方投入股份本金金額用于該合伙項目運作,不能用作利潤分配及提取。合作項目若產生利潤后,雙方在除去合作項目的正常開支(包括房租、稅款、水電、工資等),雙方按甲方占股比%,乙方按占股比%比例提取可分得的利潤。
。ǘ┤缬龃箜椖啃枳芳油顿Y,則雙方按投資比例共同注資,資金分批回籠后按投資比例分批返還追加投資的本金,盈利后按投資比例提取可分得的利潤。
。ㄈ┤鐚⒐衫度牒匣镯椖孔鳛檫\作資金,以加大資金來源,擴充市場份額,必須經雙方同意,并由甲、乙雙方同時進行。
第二條債務承擔:
合伙債務先以合伙財產償還,合伙財產不足清償時,由雙方按投資比例承擔。
第四條雙方的權利和義務
第一條 甲方權利和義務
。ㄒ唬⿲σ平唤o乙方合作經營管理的房屋硬件、設施、設備等資產享有法定所有權,在乙方承租期限內,并享有規(guī)范使用監(jiān)督權。
。ǘ橐曳叫惺箼嗬土x務的監(jiān)督機構,監(jiān)督乙方合法經營,但甲方不干預乙方的正常經營活動。
。ㄈ┯袡鄬σ曳絾T工進行健康抽查,對乙方環(huán)境及客房衛(wèi)生、餐飲及娛樂業(yè)安全服務標準進行監(jiān)管抽查,依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及相關規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查,對存在的問題,甲方有權要求乙方改進。
。ㄋ模┘追截撠焽鷻谠O施、院內的改造、種植蔬菜、養(yǎng)殖家禽以及氈房等基本附屬設施;甲方必須按乙方統(tǒng)一要求規(guī)劃,不得亂建、亂堆、亂放,保持院落、房屋干凈整潔;方必須持有法定健康證,統(tǒng)一穿著本民族服飾,并按照規(guī)章制度提供相應服務;如違反規(guī)劃使用,乙方有權扣除相應的盈利分成。
。ㄎ澹┘追截撠焻^(qū)域護欄裝飾、道路亮化美化、安防設施、交通、餐廳、舞臺搭建、宣傳、水電等投資建設;民族特色食品、小吃、刺繡、手工藝品等均由甲方提供,甲方按照收費標準統(tǒng)一管理銷售,甲方不占利潤分成。如甲方統(tǒng)一品牌包裝投入相應資金,則按照相應比例投入。
。┡橐曳絼(chuàng)造便利的經營條件,向乙方提供民宿現有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產登記清單為準)。
(七)甲方協(xié)助乙方處理民宿運營過程中一切與政府方面的事務,并提供相應的后勤保障。民宿經營期間甲方負責一切對外協(xié)調工作,減少乙方協(xié)調方面的困難。
。ò耍﹨f(xié)助乙方做好突發(fā)事件和重大事故的處置以及上報工作,做好危機公關處理工作。
(九)在乙方經營過程中,如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定,必須要對民宿進行安全消防等方面的改造,則由甲方出面處理,并承擔相應的改造費用。
。ㄊ┯嘘P民宿區(qū)共同發(fā)展的建設事宜由乙方出資,甲方必須積極配合無償付出勞動力共同完成。
(十一)民宿自身的硬件系統(tǒng)的維修,包括,質保期(年)之內由甲方負責維修并承擔費;超過質保期產生的故障、損壞的等需維修事項?捎杉追絽f(xié)助協(xié)調解決乙方則承擔相應費用。
第二條 乙方權利和義務
(一)協(xié)議期內,乙方擁有在協(xié)議規(guī)定范圍內的經營權和決策權。乙方對甲方提供的資產享有協(xié)議使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施,應由乙方及時上報甲方審定后報廢,乙方不得擅自處理。
(二)乙方優(yōu)先購買甲方食材,前提甲方必須保證食材質量符合乙方的質量要求。
(三)如乙方經營需要,對民宿進行主題或個性化軟裝和配飾的增加,需以書面形式提交給甲方審核同意后,乙方自行采購并承擔相應費用。
。ㄋ模┎坏迷诮洜I過程中將民宿轉讓給第三方經營,一經發(fā)現甲方有權隨時終止協(xié)議并追究乙方的違約責任。
(五)負責甲方移交使用資產的保管維護工作,杜絕資產流失,并承擔維護維修費用。除此之外乙方因自身經營需要添置的設備,合同期滿,乙方有處置權。
。┱\實經營,努力維護雙方的社會形象,自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定,按時交納水、電等費用、按時支付員工工資,按勞動法規(guī)招聘、培訓、管理營運團隊,避免造成任何不良社會影響。如發(fā)生此類拖欠事件,造成影響,甲方有權追責并從營業(yè)收入中扣除相應金額。
。┳龊媒洜I期間的各項安全工作,特別是要嚴格執(zhí)行消防、食品、衛(wèi)生、安全等工作,自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全等工作規(guī)范實施情況。
。ㄆ撸┮曳接捎诮洜I需要,有權利在民宿內外進行經營宣傳和廣告設置。乙方積極使用電子商務進行市場推銷,拓展客源市場;通過深入的調查研究和理論分析,為民宿在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。
。ò耍┮曳讲坏靡悦袼薜臒o形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動,否則甲方有權單方面解除合同,并追究乙方違約責任。
。ň牛┮曳叫钘l件支持甲方完成公關任務。
第五條合伙的終止和清算
第一條合伙因以下情況解散:
(一)合伙期限屆滿;
(二)全體合伙人同意終止合伙關系;
。ㄈ┖匣锸聞胀瓿苫虿荒芡瓿;
(四)被依法撤銷;
(五)出現法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其它原因。
第二條合伙的清算:
(一)合伙解散后應當進行清算,并通知債權人。
。ǘ┣逅闳擞扇w合伙人擔任,自合伙項目解散后15日內清算完成。
。ㄈ┖匣镓敭a在支付清算費用后,按下列順序清償;
合伙所欠雇用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙所欠的債務;返還合伙人的出資。
(四)清償后如有剩余,按雙方投資股份比例進行分配。
。ㄎ澹┣逅銜r合伙有虧損,合伙財產不足清償的部分,按雙方投資股份比例承擔。
第六條違約責任
第一條 甲乙雙方任何一方違背本協(xié)議條款的行為均為違約行為,守約方有權依據協(xié)議文書及參照《中華人民共和國合同法》追究違約方違約責任,守約方將違約情況書面通知違約方,如在10天內違約方仍未糾正違約行為,守約方有權終止合同,并沒收或賠償履約保證金。如違約方造成守約方實際經濟損失的,應當予以全額賠償。
第二條 任何一方單方面或者遇甲方重大決策須提前解除合同,應提前2個月向對方提出書面意見,經雙方協(xié)商一致并形成文字材料,結清有關費用和理賠事項后方可解除協(xié)議,造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行,可以提前解除協(xié)議,由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除協(xié)議或有嚴重的違約行為除扣除履約保證金外,另一方有權追究由此引起的經濟責任。
第七條爭議解決
對于甲乙雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。
第八條附則
第一條 本協(xié)議未盡事宜,可參照《中華人民共和國合同法》之有關規(guī)定,經雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本協(xié)議若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,則以國家法規(guī)文件為準。
第二條 本協(xié)議雙方簽字蓋章后正式生效。
第三條 本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(簽字蓋章) : 乙方(簽字蓋章):
甲方法定代表人或代理人:
年月日 年 月日
民宿合作協(xié)議附件1:
以下是各棟號民宿具體分布圖.
民宿合作協(xié)議附件2:
財產登記清單:
合作協(xié)議書 篇10
甲方:
乙方:
丙方:
乙方于_____年_____月____日參與_____組織的土地使用權出讓公開拍買,通過競拍中標獲得_____的使用權和開發(fā)經營權,并按相關部門規(guī)定的條件啟動開發(fā)利用工作,甲、乙、丙三方自愿出資合股,共同開發(fā)經營該項目,經三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協(xié)議條款可能不大相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等修改或重新擬定條款。
一、土地的基本情況:
該宗地座落_____原址,面積約為_____畝,規(guī)劃容積率≤3.5,建筑密度≤20%,用地性質為出讓,用途為商住用地。
二、合作項目名稱:
三、合作原則:
甲方為該宗地項目開發(fā)經營主體,乙方負責將該宗地的使用權辦至甲方名下,甲、乙、丙三方按各自股份承擔投資、分擔風險、分享利益;該項目實行統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、獨立核算、集中管理;
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
四、關于合作項目股份所涉事務的約定:
1、乙方通過競標以_____萬元_____畝的價格獲得該宗地的土地使用權,總成交價為____元,已付總金額為_____元(含前期費用_____元及在本協(xié)議簽訂前所發(fā)生的利息_____元),所有股東按投資比例于_____年_____月_____日前投入資金:甲方投入資金為_____元,乙方投入資金為_____元,丙方投入資金為_____元;不能如期將投入資金投入造成的經濟損失及法律責任,均由該股東承擔),甲方按總投資比例占合作項目_____%的股份;乙方按總投資比例占合作項目_____%的股份,丙方按總投資比例占合作項目_____%的股份;甲乙丙三方股份不得擅自轉讓,轉讓股份需經三方同意,并與甲乙丙三方辦理相關手續(xù),否則轉讓無效;因該宗用地系乙方全程參與競買獲得,乙方需保證該宗地的合法性,其相關手續(xù)須真實合法有效,否則,所產生的經濟法律責任由乙方全部承擔。
2、項目開發(fā)經營中,需增加投資時,三方按股份比例在規(guī)定時間內足額投資,逾期不能投入造成項目損失的,由不能足額投資者承擔賠償責任,并以其投資及收益作擔保。不能足額投資的投資人,其不能足額投資的部分,可由其他投資人代為投入,代投部份原投資人在壹月內仍不能全款投入,則按原始股份對其調整增、減的相應股份;
3、項目開發(fā)中涉及的各種稅、費,均按各自股份比例承擔投入,項目的盈虧亦按此比例享有、承擔(如中途遇股份調整,最終則以調整后比例承擔盈虧)。
4、對項目重大事項決策時,如投資股東出現意見嚴重分歧,因堅持并執(zhí)行其意見給項目造成損失,由堅持該意見的股東承擔全部賠償責任,該股東用自己享有的項目股份作為擔保。承擔責任方式為:用其相應的原始股份折抵損失,所折減出股份按比例分配給其他投資股東,其股份不足折抵的,以現金補足。
5、以項目進行融資時,各投資人積極配合支持,融資本息計入項目開發(fā)成本,抵減各投資人的應投資額。
6、本項目不對項目的投資股東的其他任何債權債務承擔任何形式的責任。如因股東的個人原因涉及影響項目,造成的全部損失由該股東承擔。
7、項目經營過程中,在滿足項目正常運作的前提下,本著先償債、后還本、再分利的原則對投資、收益及分配進行統(tǒng)籌安排;項目建設、銷售結束、清算完畢稅費、為業(yè)主辦“兩證”,最后按實際出資比例分配盈余或確定虧損承擔。如分配盈余時有未售出房屋,則將實物以當時對外銷售定價予以折抵分配。
8、投資人遇有特殊情況需退出合作的,需經另一方同意,其轉讓出的股份,其他投資人具有優(yōu)先購買權。
9、本項目中甲方與其他合作投資人的經濟關系,與乙方、丙方為合作股份關系,甲、乙、丙三方的行為均不得損害對方的權益,各投資人均需遵守本協(xié)議的原則和主要內容。
五、關于本項目的經營管理原則、方案:
1、項目的經營管理活動嚴格按《公司法》規(guī)定運作,建立健全經營管理組織機構,按國家規(guī)定建立規(guī)范財務賬務。
2、項目投資人組成股東會,股東會為項目的最高權力機構,負責對項目重大事項進行
決策和審議,監(jiān)督經營管理團隊的經營活動。檢查項目開發(fā)經營中的階段性和整體目標實現情況,糾正經營管理團隊執(zhí)行決策的偏差行為。
3、甲方作為項目開發(fā)經營的主體,承擔著項目開發(fā)經營的法律責任,應充分發(fā)揮多年從業(yè)的經驗,全面對項目的規(guī)劃、設計方案、報建、工程發(fā)包、組織建設、項目融資、營銷方案等的進行制定和組織具體實施,同時充分考慮乙方的意見和建議。
4、甲方組織成立經營管理團隊,其領導機構為總經辦,下設項目部、行政部、財務部、客服部,各部門人員編制由甲方提供方案,乙方、丙方充分參與討論后形成決議交由總經辦執(zhí)行。
5、經營管理團隊中主要負責人由甲方委派,其他崗位人選可由股東推薦、量才使用。一般工作人員對外公開招聘。經股東推薦、選用的工作人員由于工作失誤或不盡職履責給項目造成損失,由推薦的股東承擔損失的連帶賠償責任。
6、項目設獨立的銀行賬戶,所有收入必須進該賬戶,嚴格執(zhí)行收支兩條線的管理制所有支出必須按投資人研究設定的程序、制度審批后方能支出。
7、投資人有權查閱財會賬目資料,監(jiān)督資金的管理情況。財務部根據項目經營情況投資人報送財務報表。
8、項目業(yè)務費用、管理人員薪酬、獎金等,由投資人根據項目實際情況,審核確定人員編制和所需經費,實行績效掛鉤的激勵機制,由甲方安排項目管理機構包干使用。
9、總經辦按股東會決議主持項目的日常管理工作,包括項目運行中的財務收支審批、工程建設的監(jiān)督管理、人事安排調整、員工績效考核、薪酬獎勵兌現等工作,對投資人負責并報告工作。投資人不得擅自以股東身份隨意干涉總經辦的經營管理活動。
10、投資人無權擠占、挪用本項目資金,如遇特殊情況需將本項目資金作本項目外使用,在不影響本項目順利進行的情況下,經其他投資人同意可以借用,借用人需以自己名的股份(投資及收益)作擔保,逾期不能歸還,則以股份作抵(折抵方式同前)。
11、項目開發(fā)中遇需協(xié)調各職能部門的關系和相鄰單位、住戶的關系,投資人均應充分發(fā)揮能力,積極參與,努力協(xié)調解決,為項目的經營管理創(chuàng)造良好環(huán)境、條件。
12、投資人除接受股東會共同委派外,原則上不參與到經營管理團隊中的具體工作崗位上;如因投資人或其親屬個人行為影響項目的正常運轉,由其承擔連帶賠償責任。
13、投資人對項目的重大決策以會議紀要形式傳達給總經辦,由總經辦負責執(zhí)行。
六、合作時間
合作期限為_______年,自本協(xié)議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望,以本協(xié)議為基礎重新簽訂協(xié)議。
七、違約責任:
如根本性違約,造成合同無法履行,違約方除賠償損失外,承擔違約金伍佰萬元;一般性違約,合同可繼續(xù)履行的,除賠償損失外,另承擔違約金叁佰萬元。
八、未盡事宜,雙方友好協(xié)商,簽訂補充協(xié)議或以會議紀要的形式與以補充完善。
九、發(fā)生爭議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向項目所在地人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議一式三份(共五頁九條),雙方簽字、蓋章生效,各持一份。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字、捺。
_____年_____月____日
乙方(簽字、捺印):
_____年_____月_____日
丙方(簽字、捺。
_____年_____月_____日
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