精品国产一级毛片大全,毛片一级在线,毛片免费观看的视频在线,午夜毛片福利

我要投稿 投訴建議

土地的協(xié)議書

時(shí)間:2022-06-21 13:23:48 協(xié)議書 我要投稿

關(guān)于土地的協(xié)議書模板合集9篇

  在不斷進(jìn)步的時(shí)代,很多地方都會(huì)使用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。我敢肯定,大部分人都對(duì)擬定協(xié)議很是頭疼的,以下是小編收集整理的土地的協(xié)議書10篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

關(guān)于土地的協(xié)議書模板合集9篇

土地的協(xié)議書 篇1

  甲方:新化縣上梅鎮(zhèn)新田村11組

  乙方:新化縣上梅鎮(zhèn)新田村11組村民劉錫奎

  甲方有廢水塘一口座落在本組所轄新洋公路右側(cè),經(jīng)甲方召集本組全體村民會(huì)議協(xié)商決定,一致同意公開出售。乙方因小孩均已成家,無房居住,擬購置該宗土地建房,故參與競(jìng)標(biāo),且一舉中標(biāo),F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂如下協(xié)議,以資信守。

  一、廢水塘占地面積1323.125平方米,即沿公路長(zhǎng)36.5米,縱深寬36.25米。具體四抵為:東抵新洋公路,南抵劉豐旺石坑,西抵劉明長(zhǎng)稻田,北抵老塘堤。

  二、水塘內(nèi)的東南角有本組村民禹玉屏的一塊自有土地,占地面積47.75平方米,乙方已與禹玉屏另簽協(xié)議,另付土購置款7160元,并已列入本協(xié)議的四抵之內(nèi),甲方予以支持確認(rèn)。

  三、水塘土地價(jià)格為中標(biāo)價(jià),共16萬元,含所有稅費(fèi)在內(nèi)。另交村民禹玉屏自有地款不在中標(biāo)價(jià)內(nèi)。

  四、水塘土地出售后,甲方有責(zé)任和義務(wù)出示有關(guān)證件協(xié)助乙方辦理建房證、房產(chǎn)證和土地使用證等有關(guān)手續(xù);幫助乙方解決和處理好在建房中所遇到的一切問題和周邊關(guān)系,甲方所有村民不得以任何借口干預(yù)乙方的建設(shè)項(xiàng)目,不得以任何方式阻止,刁難乙方施工。

  五、甲方有責(zé)任和義務(wù)提供乙方在建設(shè)時(shí)所需要土石方填充,宅基地平整,圍墻建筑,水電安裝等方面的便利,但這些項(xiàng)目的費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。

  六、本協(xié)議在簽字時(shí),甲方在正本上需安排領(lǐng)導(dǎo)及代表簽字,在副本上本組村民均需全部簽字。簽字后的副本附在正本后面。

  七、本協(xié)議未盡事宜,需雙方共同協(xié)商,任何一方不得以任何借口單方終止此協(xié)議,此協(xié)議簽字程序完成后生效,具有同等法律效力。

  八、本協(xié)議一式八份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余送呈監(jiān)證機(jī)關(guān)及有關(guān)部門備案。

  甲方(代表蓋章):

  乙方:

  監(jiān)證機(jī)關(guān):

  20xx年X月XX日

土地的協(xié)議書 篇2

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

  一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于縣鎮(zhèn)村組小地名叫 的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。

  2.地塊:坐落四至:前抵: 后抵: 左抵:右抵: 地塊數(shù)塊,面積 丈。

  二、轉(zhuǎn)讓期限:永久。

  三、轉(zhuǎn)讓費(fèi):以 元/丈計(jì)算,共計(jì)人民幣大寫: (¥: )元。

  四、支付方式和時(shí)間:和土地戶簽定合同后,一次性付清。

  五、雙方約定

  1.本協(xié)議自雙方簽字(。┲丈А

  2.自協(xié)議生效之日起,該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所

  有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的二百倍價(jià)付給對(duì)方。

  3.乙方在使用該地塊的過程中,如出現(xiàn)與該地塊的爭(zhēng)端問題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應(yīng)立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

  六、爭(zhēng)議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決:

  1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

  2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  七、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:身份證號(hào):住址:

  乙方:身份證號(hào):住址:

  見證人

  簽約日期 :年 月 日

土地的協(xié)議書 篇3

  出租方(甲方):________________

  承租方(乙方):________________

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:

  一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。

  二、乙方租用該廠房期限為______年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月__日。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:明確各項(xiàng)金額及支付方式

  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

  在支付租金及押金時(shí),應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

  另外,最好約定租金的調(diào)整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。

  三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(¥________元)

  四、甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

  五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:明確房屋用途

  訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,則承租人可能面臨無法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。

  在無法確定的情形下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的`違約責(zé)任。

  六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

  七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

  八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

  九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

  十、本合同有效期內(nèi),如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  風(fēng)險(xiǎn)提示:明確違約責(zé)任

  在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

  例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

  十一、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。

  十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。

  十三、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

  十五、本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

  甲方(簽章):____________

  乙方(簽章):____________

  _______年_____月____日

土地的協(xié)議書 篇4

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)甲、乙雙方簽訂《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》,甲方向乙方無償提供國(guó)有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”)作為乙方新的水源地(以下簡(jiǎn)稱“水源地”)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),訂立本合同。

  一、土地使用權(quán)范圍

  1、甲方依據(jù)本合同無償提供給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于 ,面積 平方米。對(duì)該水源地的詳細(xì)描述作為附件一,構(gòu)成本合同之一部分。

  2、甲方保證擁有上述水源地的合法、完全的處分權(quán)利。上述與水源地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二,構(gòu)成本合同之一部分。

  二、使用期限

  土地使用權(quán)期限為 年,自 年 月 日起算。

  甲方同意乙方在上述約定的使用期限前在水源地上進(jìn)行施工、建設(shè),工程施工期間不計(jì)入使用期限。

  三、土地用途

  1、甲方保證該土地使用用途為乙方生產(chǎn)取水用地。

  2、在水源地土地使用期內(nèi)乙方若要依法將水源地的部分或全部改作他用時(shí),應(yīng)書面通知甲方。

  四、土地交付使用

  甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。

  五、該合同所約定水源地為土地置換(甲方因開發(fā)區(qū)規(guī)劃需要征用了乙方原水源地,詳見《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》),在本合同約定的使用期限內(nèi)乙方無須向甲方支付土地使用費(fèi)及任何費(fèi)用。

  六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  甲方:

  1、甲方需根據(jù)本合同的約定,及時(shí)完整地向乙方提供水源地之土地使用權(quán)。

  2、甲方應(yīng)支持乙方,在水源地土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。

  3、甲方保證不侵犯乙方在水源地土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán),包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。

  4、在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)。

  5、甲方保證為乙方辦理該水源地國(guó)有土地使用證等相關(guān)手續(xù)。

  乙方:

  1、乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。

  2、乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地,并接受甲方監(jiān)督。

  3、乙方有權(quán)在水源地土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。

  七、合同的變更

  對(duì)本合同的任何變更,須經(jīng)雙方同意,并以書面形式作出方可生效。

  八、違約責(zé)任及損害賠償

  任何一方違反本合同約定,另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施,并且賠償守約方的一切損失包括且不限于直接、間接損失。

  九、雙方的陳述和保證

  甲方的陳述和保證:

  1、甲方是依法成立,具有獨(dú)立的法人資格。

  2、甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成,簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表,并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。

  乙方的陳述和保證:

  乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成,簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表,并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任。

  十、不可抗力

  不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。

  十一、其他規(guī)定

  1、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力。

  2、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。

  3、本合同附件是本合同不可分割的組成部分,并與本合同具有同等約束力,如同已被納入本合同。

  十二、爭(zhēng)議的解決

  凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,甲、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交沈陽仲裁委員會(huì)仲裁。

  十三、附則

  本合同正本一式 份,雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效,各份合同具有同等效力。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地的協(xié)議書 篇5

  甲方:

  乙方:

  為了活躍我村民組經(jīng)濟(jì),使村民得實(shí)惠。村組決定將在姜垌村民組寨南(崗莊村寨子南面)40畝承包地,(西至周莊二隊(duì)地邊,北至崗莊寨墻,東至大路邊,南至大路邊)租給乙方使用,乙方在合法的情況下,可以在這塊地上種植各種花草及作物,

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

  一、場(chǎng)地條件:

  甲方租給乙方的用地是可耕地,有機(jī)井一眼。不會(huì)因天氣干旱而造成糧食欠收,無論在此地做什么都有得天獨(dú)厚的條件。在租用期內(nèi)歸乙方合法經(jīng)營(yíng)范圍使用,承包期限為: 年。日至月 日。 二、付款方式:每畝租金 元,每10年合計(jì)為 元。 畝地10年的租金合計(jì)為 /租金在雙方簽訂合同時(shí)一次付清(人民幣:元)。

  三、甲方給予乙方提供水電的方便,有義務(wù)幫助乙方解決相關(guān)的事宜.

  四、如遇國(guó)家征占地時(shí),征地費(fèi)歸甲方所有,這時(shí)甲方

  須退還乙方未到期的剩余期租金,乙方的地上附著物歸乙方、補(bǔ)償款歸乙方所有,相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

  五、違約責(zé)任:合同期滿后,如果乙方還需繼續(xù)承包,甲乙雙方另立協(xié)議,土地租金根據(jù)當(dāng)時(shí)情況商定。如果甲方不與乙方另立協(xié)議,乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有,此合同終止。

  六、不得以任何手段或名目轉(zhuǎn)租他人。更不得在此土地上搞大型建筑。

  七、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:年 月 日

土地的協(xié)議書 篇6

  轉(zhuǎn)讓方:_________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  法定代表人:_____________________

  受讓方:_________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  法定代表人:_____________________

  乙方于______年______月______日在_________土地房產(chǎn)交易中心(下稱交易中心)通過公開掛牌方式以人民幣_(tái)____________元整(小寫_________元)競(jìng)得甲方委托掛牌轉(zhuǎn)讓的_________地塊土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物(以下簡(jiǎn)稱交易標(biāo)的物),現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同,供共同遵守。

  第一條 甲方同意按本合同約定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標(biāo)的物。

  第二條 委托交易標(biāo)的物內(nèi)容

  1.土地使用權(quán)出讓合同號(hào):_____________________

  2.土地用途:_________________________________

  3.土地性質(zhì):_________________________________

  4.土地位置:_________________________________

  5.土地使用年期:_____________________________

  6.土地面積:_________________(平方米)

  7.可建設(shè)總建筑面積為_________________(平方米)

  (1)住宅_________________平方米

  (2)管理和職工活動(dòng)用房_________________平方米

  8.建筑容積率:_______________________________

  9.建筑覆蓋率:_______________________________

  10.房地產(chǎn)證號(hào):______________________________

  11.建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào):____________________

  12.產(chǎn)權(quán)狀態(tài):甲方已授權(quán)交易中心通知產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)臨時(shí)凍結(jié)并已被核準(zhǔn)。

  13.地上建筑物、附著物狀況及處理辦法:場(chǎng)地 基本平整,按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。

  14.其他情況_________________________________________________。

  甲方對(duì)本條前述內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。

  第三條 本合同簽訂后,甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù),與交易中心無關(guān)。

  第四條 乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價(jià)款為人民幣_(tái)________元整(小寫_________元);甲方對(duì)該成交價(jià)款無異議,乙方同意已交付的履約保證金_________元自動(dòng)成為成交價(jià)款的一部分,余款(指成交價(jià)款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次付清;或乙方另選擇如下第_________種支付方式:

  1.本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。

  2.本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號(hào),由交易中心托管,該托管款項(xiàng)在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后,付給甲方。

  第五條 涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費(fèi)中,依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔(dān);屬受讓方應(yīng)交納的由乙方承擔(dān)。如本合同按規(guī)定需要公證的,公證費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%。

  第六條 交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日前,甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)清結(jié)。自轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日起,土地使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  第七條 乙方同意接受交易標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件,掛牌交易文件包括:《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競(jìng)買須知》、《競(jìng)買申請(qǐng)書》、《成交確認(rèn)書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》。

  乙方對(duì)交易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí),對(duì)其現(xiàn)狀(含瑕疵)無異議。

  第八條 乙方按本合同規(guī)定付清成交價(jià)款余款后______個(gè)工作日內(nèi),甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。

  房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi),甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)。

  第九條 在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前,有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任(但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外)仍由甲方承擔(dān);自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)后,有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  第十條 自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn) 轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi),甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方,本合同第二條所列文件資料同時(shí)移交。自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起,乙方承接《土地使用權(quán)出讓合同書》的一切權(quán)利與義務(wù)。

  第十一條 乙方有下列行為之一的,視為違約,甲方有權(quán)單方解除合同,收回交易標(biāo)的物,乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還;造成甲方其他損失的,乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1.開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)冬F(xiàn)的;

  2.未按本合同第四條規(guī)定的要求,支付成交價(jià)款余款的。

  第十二條 本合同生效后,因甲方下列行為之一,乙方可單方解除合同,甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金,退還乙方所付成交價(jià)款(不含履約保證金);乙方不解除合同的,甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬分之五的違約金:

  1.不能按本合同第六條要求將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)結(jié)清并在第八條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的;

  2.隱瞞事實(shí)真相,出現(xiàn)其他第三人對(duì)交易標(biāo)的物主張權(quán)利,對(duì)抗乙方權(quán)利的情形的;

  3.隱瞞事實(shí)真相、提供虛假資料,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)審核,不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的。

  第十三條 甲方下列行為之一,致使乙方延期使用土地的,甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬分之五的違約金

  1.申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記時(shí),不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)的;

  2.未按本合同第十條的要求移交交易標(biāo)的物和所列的相關(guān)文件資料原件的。

  3.甲方其他行為,致使乙方延期使用土地的。

  第十四條 本合同簽訂后,甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù),與交易中心無關(guān)。

  第十五條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可選擇下列第______種方式解決

  1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2.依法向人民法院起訴;

  3.向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)_________分會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  第十六條 本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。

  第十七條 本合同一式陸份,甲方貳份,乙方貳份,其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門。

  甲方(蓋章):______________ 乙方(蓋章):_____________

  法定代表人(簽字):________ 法定代表人(簽字):_______

土地的協(xié)議書 篇7

  甲方(轉(zhuǎn)包方):身份證號(hào):

  乙方(接包方):身份證號(hào):

  甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,就甲方土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  1、甲方將位于沈陽市XXX區(qū)XX村北山的承包權(quán)及該地上的建筑物,有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  2、轉(zhuǎn)包價(jià)格,總計(jì)人民幣:XX佰萬元整。

  3、本協(xié)議簽訂后由乙方支付甲方轉(zhuǎn)包定金人民幣伍拾萬元整。該定金分3次付清,從20xx年X月X日起至20xx年X月X日至。第一筆應(yīng)付X萬元,于20xx年X月X日之前支付與甲方,第二筆款項(xiàng)應(yīng)付X萬元,于20xx年X月X日之前交付與甲方,第三筆款項(xiàng)應(yīng)付X萬元,于20xx年X月X日之前支付與甲方。共計(jì)XXX萬元,由甲方出具收據(jù)。

  4、 雙方的權(quán)利義務(wù):

 。1)在乙方未付款之前,乙方可以對(duì)甲方的樓房及庭院等地上物進(jìn)行裝修。

 。2)若乙方不能按雙方協(xié)商的日期支付轉(zhuǎn)包款,乙方所有投資全部歸甲方所有,乙方須無條件撤出。

 。3)乙方交付甲方的50萬元系定金,若乙方能夠按雙方約定的時(shí)間付款,定金款沖抵協(xié)議約定的總價(jià)款,若不能按約定的時(shí)間付款,定金款歸甲方所有,不返還給乙方。

  6) 甲方需保證土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的完整性,并同時(shí)將該土地的相關(guān)手續(xù)交給乙方。

  7) 乙方對(duì)上述土地享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),因土地經(jīng)營(yíng)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。

  8) 轉(zhuǎn)包期間的土地收益歸乙方所有,甲方不再享有轉(zhuǎn)包土地的任何收益。

  9) 轉(zhuǎn)包期間,乙方可以將上述土地再次轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)包收益歸乙方所有。 10)在本協(xié)議履行期內(nèi),若遇有關(guān)部門依法征地,土地補(bǔ)償款歸乙方所有。

  5、違約責(zé)任:

  1)因甲方不具有完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失, 甲方應(yīng)退還乙方全部轉(zhuǎn)包費(fèi),并賠償乙方損失。

  2)自本協(xié)議生效之日起,任何一方不得無故解約,不得擅自變更 或解除協(xié)議,否則應(yīng)賠償對(duì)方的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括可得利益損 失),并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失30%的違約金。

  6、其他約定:

  1)本協(xié)議如有未盡事宜,應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié) 議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

  2)本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效。

  甲方: 乙方:

  年月 日年月 日

土地的協(xié)議書 篇8

  甲方: 身份證號(hào):

  住址:

  乙方:: 身份證號(hào):

  住址:

  經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)規(guī)定。公平合理,相互自愿的前提下,雙方簽訂以下協(xié)議。

  一、地塊概況

  該地塊位于xx區(qū),集體土地證號(hào)為:xxxx,土地使用權(quán)人:xx,使用權(quán)面積為xx平方米,地類(用途):住宅,該宗地四至:西至xx,東至xx,南至xx,北至xx路。(注:該宗土地是由xx轉(zhuǎn)讓給xx所有,現(xiàn)將該宗土地轉(zhuǎn)讓給xx所有。)

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣xx元整(¥:xx.00元整),乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。

  2、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛,無任何建筑物。

  3、甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)依據(jù)并配合乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)和證件。

  4、如乙方要求過戶,甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù),甲方應(yīng)退還所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款,并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額千分之五/每日計(jì)算。

  5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議,規(guī)劃許可證,集體使用證,身份證復(fù)印件等證件交給乙方,以便辦理相關(guān)手續(xù)。

  6、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜,該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。

  三、其他事宜

  1、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無效時(shí),提請(qǐng)法院裁決。

  3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  身份證號(hào): 身份證號(hào):

  證 明 人: 證 明 人:

  年 月 日

土地的協(xié)議書 篇9

  甲方:霍邱縣國(guó)土資源局:

  乙方:霍邱縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府

  為了增強(qiáng)土地市場(chǎng)調(diào)控能力,加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理,規(guī)范城區(qū)土地市場(chǎng)秩序。根據(jù)縣委、縣政府的安排

  甲方依法收購儲(chǔ)備乙方于20xx年5月18日以掛牌出讓競(jìng)得〔20xx〕67號(hào)(南環(huán)東路收儲(chǔ)地塊一)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)就土地使用權(quán)補(bǔ)償,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  一、收購儲(chǔ)備的土地位置、面積

  位于城區(qū)南環(huán)東路北側(cè),面積為27133平方米合40.6995畝(其他商服用地面積:081399公頃,其他普通商品住房用地面積:1.89931公頃)。

  二、收購儲(chǔ)備土地涉及的相關(guān)工作

  1、甲方負(fù)責(zé)籌備收儲(chǔ)資金,并按約定方式付款。

  2、土地補(bǔ)償費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施配套補(bǔ)助費(fèi)用的發(fā)放兌付由乙方負(fù)責(zé)。

  3、首期收儲(chǔ)資金支付后,立即組織圍墻施工,施工圍墻由縣采購中心招標(biāo)選擇施工單位。工程竣工驗(yàn)收后,甲方支付工程款。

  4、收購過程中涉及的糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。不得影響甲方對(duì)圍墻的施工以及對(duì)收購?fù)恋氐氖褂?/p>

  由此引發(fā)不穩(wěn)定因素乙方應(yīng)積極化解,主動(dòng)做好工作,不得遺留任何后遺癥。

  5、乙方按協(xié)議安全平穩(wěn)落實(shí)土地移交,否則,收儲(chǔ)資金足額退還縣政府。

  三、土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)格

  綜合考慮各種因素,給乙方的土地補(bǔ)償價(jià)格確定為:總額6349.2萬元(含契稅)。

  四、付款方式

  甲方于本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付給乙方。

  五、法律責(zé)任

  本協(xié)議一經(jīng)簽訂,雙方必須遵守,協(xié)議未盡事宜將按有關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。

  六、本協(xié)議一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(蓋章)乙方(蓋章)

  法人代表(委托代理人)簽字 法人代表(委托代理人)簽字

  20xx年 11月日

【土地的協(xié)議書】相關(guān)文章:

土地協(xié)議書01-11

土地的協(xié)議書09-14

土地出租協(xié)議書12-26

土地置換協(xié)議書08-13

土地借用協(xié)議書07-22

土地征用協(xié)議書01-17

土地買賣協(xié)議書03-09

土地買賣的協(xié)議書09-16

土地承包協(xié)議書10-05

土地分成協(xié)議書06-05